體育健身房產(chǎn)買賣合同范本格式合同編號(hào)：__________體育健身房產(chǎn)買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.賣方身份證明復(fù)印件4.買方身份證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)證件，或房產(chǎn)證存在瑕疵，視為違約。2.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，面積為__________平方米。2.購(gòu)房款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.過(guò)戶手續(xù)：指買方按照相關(guān)法律規(guī)定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付房產(chǎn)證及相關(guān)證件：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。2.買方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。3.雙方延遲辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)證存在瑕疵或不符合約定：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方