?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為平方米。1.2乙方租賃的門面房用于（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方如未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法為乙方及時支付租金及滯納金，以免影響租賃合同的正常履行。2.房屋使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法為乙方按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.提前解除合同：如甲方或乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付違約金。解決辦法為違約方按照合同約定支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費用時，應(yīng)支付的額外費用。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人門面房的出租與承租。2.適用于短期（如一年）或長期（如五年）的租賃。3.適用于商業(yè)用途（如開設(shè)店鋪）、辦公用途或其他合法用途的門面房租賃。4.適用于首次出租或已有租賃歷史的門面房。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行維修、改造，及相關(guān)的申請和批準(zhǔn)程序。3.保險責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責(zé)任，及保險理賠的程序。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整的條件和程序。6.提前終止合同：在特定條件下，雙方提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。7.違約及爭議解決：詳細(xì)的違約責(zé)任、違約金計算方式及爭議解決途徑。附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件。2.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)圖紙或平面圖。3.房屋現(xiàn)狀的