20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校臨時工聘用合同書——宿舍管理與維修本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.聘用崗位及職責2.1崗位名稱2.2崗位職責2.3工作時間3.薪酬待遇3.1基本工資3.2獎金及補貼3.3工資支付方式4.社會保險及公積金4.1社會保險4.2公積金5.工作條件及環(huán)境5.1工作場所5.2工作設備5.3安全防護6.工作考核及評價6.1考核方式6.2評價標準6.3考核結果7.離職及解聘7.1離職條件7.2解聘條件7.3離職程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權歸屬12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：崗位職責說明書13.2附件二：薪酬待遇明細表13.3附件三：社會保險及公積金明細表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：學校甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方姓名：X乙方身份證號碼：X乙方地址：市區(qū)路號2.聘用崗位及職責2.1崗位名稱宿舍管理員兼維修工2.2崗位職責2.2.1負責宿舍樓日常管理，包括衛(wèi)生清潔、安全巡查、設施設備維護等；2.2.2負責宿舍樓內維修工作，包括水電維修、門窗更換、照明設施修復等；2.2.3負責宿舍樓安全保衛(wèi)工作，確保宿舍樓安全；2.2.4負責接收和處理學生宿舍報修事宜；2.2.5完成甲方交辦的其他相關工作。3.薪酬待遇3.1基本工資基本工資為人民幣每月元，按月支付。3.2獎金及補貼3.2.1乙方工作表現(xiàn)良好，可獲得年度獎金，獎金總額為基本工資的%；3.2.2乙方因工作需要，可享受加班補貼，加班補貼標準為每小時人民幣元；3.2.3乙方享有國家法定節(jié)假日加班工資待遇。4.社會保險及公積金4.1社會保險甲方為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.2公積金甲方為乙方繳納住房公積金，按照國家及地方相關政策執(zhí)行。5.工作條件及環(huán)境5.1工作場所乙方工作地點為學校宿舍樓。5.2工作設備甲方提供乙方履行職責所需的基本工作設備，包括工具箱、維修工具等。5.3安全防護甲方負責為乙方提供必要的安全防護措施，確保乙方在工作中的人身安全。6.工作考核及評價6.1考核方式甲方將對乙方的工作進行定期考核，考核內容包括工作質量、工作效率、工作態(tài)度等。6.2評價標準考核評價標準將參照甲方制定的《宿舍管理員兼維修工考核標準》執(zhí)行。6.3考核結果考核結果將作為乙方薪酬待遇及續(xù)聘的重要依據(jù)。7.離職及解聘7.1離職條件7.1.1合同期滿；7.1.2乙方因個人原因提出離職；7.1.3甲方因工作需要提出調整崗位；7.2解聘條件7.2.1乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度；7.2.2乙方因工作原因不能勝任工作，經(jīng)培訓或調整工作崗位仍不能勝任；7.2.3乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作；7.3離職程序乙方提出離職申請，甲方收到申請后，雙方協(xié)商確定離職日期，辦理離職手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時足額支付乙方工資，應向乙方支付應付工資的%作為賠償；8.1.2甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會保險或公積金，應承擔相應的法律責任；8.1.3甲方因違約解除合同，應向乙方支付相當于一個月工資的經(jīng)濟補償。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定履行工作職責，應承擔相應的責任；8.2.2乙方擅自離職，應向甲方支付相當于一個月工資的違約金；8.2.3乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區(qū)勞動爭議仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3甲方因工作需要調整崗位，乙方不同意調整；10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除合同的日期及雙方的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。12.其他約定事項12.1保密條款乙方應對在工作中了解的甲方商業(yè)秘密和宿舍管理信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權歸屬乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權歸甲方所有。12.3不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：崗位職責說明書13.2附件二：薪酬待遇明細表13.3附件三：社會保險及公積金明細表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：X乙方（簽字）：X簽署日期：____年____月____日簽署地點：市區(qū)路號學校會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或保險等支持時，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或保險等。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關。15.5.2第三方在履行職責過程中，產(chǎn)生的任何費用、損失或糾紛，由第三方自行承擔。15.5.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務，應通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。16.2責任限額說明16.2.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2.2責任限額的約定，旨在明確第三方的賠償責任，保障甲乙雙方的利益。16.3責任限額的調整16.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。16.3.2責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入導致本合同部分內容需要變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。17.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2合同變更的生效17.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機構或人民法院。18.2爭議解決機構18.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機構或人民法院。19.第三方介入的其他事項19.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責說明書要求：詳細描述宿舍管理員兼維修工的崗位職責、工作內容、工作標準等。說明：該說明書作為乙方履行職責的依據(jù)，應明確各崗位職責的具體要求。2.附件二：薪酬待遇明細表要求：列出乙方的工資構成、獎金及補貼標準、加班工資標準等。說明：該明細表作為乙方工資支付依據(jù)，應確保各項待遇的透明和準確性。3.附件三：社會保險及公積金明細表要求：明確甲方為乙方繳納的社會保險和公積金的具體項目、繳納比例、繳費基數(shù)等。說明：該明細表作為乙方享受社會保險和公積金待遇的依據(jù)，應確保繳納的合規(guī)性。4.附件四：工作考核及評價標準要求：制定工作考核及評價的具體標準，包括考核內容、考核周期、評價方法等。說明：該標準作為乙方工作考核的依據(jù)，應確?？己说墓叫院涂陀^性。5.附件五：合同解除及終止條件說明要求：詳細列出合同解除及終止的條件，包括雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等情況。說明：該說明作為合同解除及終止的依據(jù)，應確保雙方權益的保護。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應確保第三方行為的規(guī)范性和風險可控性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時足額支付乙方工資；未按規(guī)定為乙方繳納社會保險或公積金；違約解除合同；1.2乙方違約行為未按合同約定履行工作職責；擅自離職；違反保密條款；1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未按時足額支付乙方工資，應支付應付工資的%作為賠償；甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會保險或公積金，應承擔相應的法律責任；甲方因違約解除合同，應向乙方支付相當于一個月工資的經(jīng)濟補償。2.2乙方違約責任認定乙方未按合同約定履行工作職責，應承擔相應的責任；乙方擅自離職，應向甲方支付相當于一個月工資的違約金；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任認定第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任；第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方未在約定的時間內支付乙方工資，乙方有權要求甲方支付應付工資的%作為賠償。3.2乙方違約示例乙方在合同期內擅自離職，應向甲方支付相當于一個月工資的違約金。3.3第三方違約示例第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因導致甲方工程延誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度學校臨時工聘用合同書——宿舍管理與維修1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍第二章聘用人員基本信息2.1姓名2.2性別2.3年齡2.4學歷2.5身份證號碼第三章聘用條件3.1聘用崗位3.2聘用崗位職責3.3工作時間3.4工作地點3.5工作內容第四章薪酬待遇4.1基本工資4.2獎金制度4.3社會保險及公積金4.4休假制度第五章工作考核5.1考核標準5.2考核方式5.3考核結果應用第六章宿舍管理與維修職責6.1宿舍安全管理6.2宿舍衛(wèi)生管理6.3宿舍維修工作6.4日常巡查第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除或終止后的處理第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件14.1附件一：宿舍維修標準14.2附件二：宿舍衛(wèi)生標準14.3附件三：宿舍安全管理規(guī)定合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)，結合學校實際情況，為規(guī)范宿舍管理與維修工作，明確雙方權利義務，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確宿舍管理與維修人員的崗位職責、工作條件、薪酬待遇、合同期限、解除與終止條件等，保障雙方合法權益。1.3合同雙方甲方：學校乙方：[乙方姓名]1.4合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同范圍本合同適用于乙方在學校宿舍管理及維修崗位的工作。第二章聘用人員基本信息2.1姓名：[乙方姓名]2.2性別：[性別]2.3年齡：[年齡]2.4學歷：[學歷]2.5身份證號碼：[身份證號碼]第三章聘用條件3.1聘用崗位：宿舍管理與維修人員3.2聘用崗位職責：（1）負責宿舍安全管理，確保宿舍內無安全隱患；（2）負責宿舍衛(wèi)生管理，保持宿舍整潔；（3）負責宿舍維修工作，及時處理宿舍維修事宜；（4）完成學校安排的其他相關工作。3.3工作時間：每日8小時，每周40小時，按學校規(guī)定執(zhí)行。3.4工作地點：學校宿舍樓3.5工作內容：具體工作內容詳見附件。第四章薪酬待遇4.1基本工資：[基本工資數(shù)額]元/月4.2獎金制度：根據(jù)工作表現(xiàn)和學校規(guī)定發(fā)放獎金。4.3社會保險及公積金：按照國家及地方相關政策規(guī)定繳納。4.4休假制度：按國家法定節(jié)假日及學校規(guī)定享受休假。第五章工作考核5.1考核標準：根據(jù)工作職責、工作表現(xiàn)、服務質量等方面進行考核。5.2考核方式：定期進行考核，考核結果作為薪酬調整和續(xù)簽合同的依據(jù)。5.3考核結果應用：考核結果將直接影響乙方的薪酬待遇和續(xù)簽合同。第六章宿舍管理與維修職責6.1宿舍安全管理：（1）定期檢查宿舍安全隱患，及時排除；（2）負責宿舍消防設施的檢查與維護；（3）對宿舍內發(fā)生的突發(fā)事件進行處理。6.2宿舍衛(wèi)生管理：（1）負責宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；（2）指導學生保持宿舍個人衛(wèi)生；（3）定期進行宿舍衛(wèi)生檢查。6.3宿舍維修工作：（1）負責宿舍設施設備的日常維護；（2）及時處理學生報修的維修事宜；（3）定期檢查宿舍設施設備，確保正常運行。6.4日常巡查：（1）每日對宿舍進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理；（2）記錄巡查情況，并上報相關部門。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）乙方因個人原因提出解除合同；（2）乙方嚴重違反合同約定；（3）甲方因工作需要調整工作內容，乙方不服從安排；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同解除或終止的程序：（1）甲方或乙方提出解除或終止合同，應提前[提前通知期限]日書面通知對方；（2）雙方就解除或終止合同達成一致意見；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。7.4合同解除或終止后的處理：（1）甲方應按約定支付乙方工資及補償金；（2）乙方應妥善交接工作，并歸還甲方提供的物品；（3）雙方應依法處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付乙方工資或福利待遇；（2）甲方未按約定提供工作條件；（3）乙方未按約定履行工作職責；（4）乙方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因此產(chǎn)生的合理費用。8.3違約賠償（1）甲方違約，應向乙方支付相當于一個月工資的違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付相當于一個月工資的違約金。第九章保密條款9.1保密范圍乙方在履行職務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密義務乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍維修標準、宿舍衛(wèi)生標準、宿舍安全管理規(guī)定。第十三章合同簽署13.1簽署時間：[簽署時間]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人員：甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：________________甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責宿舍設施設備的采購與維護說明：甲方應負責宿舍設施設備的采購，確保設施設備符合國家相關標準和學校要求。同時，甲方負責宿舍設施設備的日常維護，確保其正常運行。1.2甲方提供必要的工作培訓說明：甲方應提供乙方所需的工作培訓，包括宿舍管理、維修技能、安全知識等，確保乙方能夠勝任工作。1.3甲方定期組織安全檢查說明：甲方應定期組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除宿舍安全隱患，確保宿舍安全。1.4甲方負責宿舍維修材料的采購與管理說明：甲方應負責宿舍維修材料的采購，并對其質量進行監(jiān)督，確保材料符合國家標準。同時，甲方應建立材料臺賬，對材料進行有效管理。1.5甲方提供必要的工作工具和設備說明：甲方應提供乙方工作所需的基本工具和設備，如扳手、螺絲刀、梯子等，確保乙方能夠順利完成工作任務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責宿舍日常管理與維護說明：乙方應負責宿舍的日常管理，包括衛(wèi)生清潔、設施設備檢查與維修等，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。2.2乙方有權提出合理的工作建議說明：乙方在履行工作職責過程中，有權提出合理的工作建議，甲方應予以考慮。2.3乙方有權拒絕不合理的工作要求說明：若甲方提出的工作要求不符合合同約定或法律法規(guī)，乙方有權拒絕執(zhí)行。2.4乙方有權要求甲方提供必要的工作支持說明：若乙方在工作中遇到困難，有權要求甲方提供必要的工作支持，如技術指導、物資供應等。2.5乙方有權要求甲方對工作成果進行驗收說明：乙方完成工作任務后，有權要求甲方對工作成果進行驗收，確保工作質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。3.2第三方中介的監(jiān)督權說明：第三方中介有權對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.3第三方中介的調解權說明：若甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，協(xié)助雙方達成一致意見。3.4第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的合同解除權說明：若第三方中介在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為，有權解除本合同，并通知雙方。3.7第三方中介的合同終止權說明：若合同履行完畢或達到合同終止條件，第三方中介有權終止本合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍維修標準2.宿舍衛(wèi)生標準3.宿舍安全管理規(guī)定4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.工作培訓記錄6.安全檢查記錄7.維修材料采購及使用記錄8.工作工具和設備清單9.乙方工作成果驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方工資或福利待遇。甲方未按約定提供工作條件。乙方未按約定履行工作職責。乙方違反保密條款。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認定：由第三方中介或雙方協(xié)商認定。如有爭議，可提交人民法院或仲裁機構。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作表現(xiàn)不符合預期。解決辦法：甲方提供必要的培訓和支持，對乙方進行考核，根據(jù)考核結果調整工作安排。2.問題：維修材料質量不達標。解決辦法：甲方加強對維修材料供應商的審核，要求提供合格的產(chǎn)品，并對乙方進行質量意識教育。3.問題：宿舍安全問題。解決辦法：甲方定期進行安全檢查，及時整改安全隱患，加強安全教育。五、所有應用場景：1.學校宿舍管理。2.企業(yè)宿舍區(qū)管理。3.住宅小區(qū)物業(yè)管理。4.公共設施維護管理。全文完。2024年度學校臨時工聘用合同書——宿舍管理與維修2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學校宿舍管理及維修工作日益重要。為提高學校宿舍管理水平，確保宿舍設施安全、舒適，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.臨時工：指乙方根據(jù)甲方需求，從事宿舍管理與維修工作的人員。2.宿舍：指甲方擁有的用于學生住宿的場所。3.維修：指對宿舍設施、設備進行保養(yǎng)、維修和更換等工作。3.2關鍵詞解釋1.聘用：指甲方與乙方建立勞動關系，乙方在甲方指定的時間和地點從事宿舍管理與維修工作。2.工作量：指乙方在合同期間內應完成的工作任務數(shù)量。3.工資：指甲方按照國家規(guī)定和雙方約定，支付給乙方的勞動報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成宿舍管理與維修工作。2.甲方應按照國家規(guī)定和雙方約定，按時足額支付乙方工資。3.甲方應提供必要的工作條件，確保乙方安全、健康地完成工作任務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工資和提供工作條件。2.乙方應按照甲方要求，按時完成宿舍管理與維修工作。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，自覺維護甲方利益，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方學校宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內，完成宿舍管理與維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照甲方要求，將宿舍設施、設備恢復原狀。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.乙方工資：根據(jù)國家規(guī)定和當?shù)刈畹凸べY標準，結合乙方實際工作內容和時間，乙方工資構成包括基本工資、加班工資、獎金等。2.社會保險和公積金：乙方在甲方工作期間，甲方負責按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。3.工作服及勞保用品：甲方為乙方提供符合工作要求的工作服及必要的勞保用品。4.工作餐：甲方為乙方提供工作期間的工作餐。7.2支付方式乙方工資及社會保險和公積金的繳納，采用銀行轉賬方式支付。7.3支付時間1.乙方工資：每月末前5個工作日內支付。2.社會保險和公積金：每月末前5個工作日內繳納。7.4支付條款1.甲方應在支付時間前，將乙方工資及社會保險和公積金的款項劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后，及時核對支付金額，如有疑問，應在收到款項后3個工作日內向甲方提出。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方工資的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付工資的千分之五。2.甲方未按時繳納社會保險和公積金的，應向乙方支付違約金，違約金為應繳納金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時完成宿舍管理與維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定工作量的千分之五。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營秘密、管理秘密等。2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.乙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致宿舍設施損壞。2.社會事件：政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機構，提交仲裁解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格的轉讓。2.合同權利義務的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宿舍管理及維修工作的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方工作表現(xiàn)的評估權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調整乙方工作內容和工作時間的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行培訓、考核的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保宿舍管理及維修工作的順利進行。2.雙方應就宿舍管理及維修工作中的重大事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論宿舍管理及維修工作中的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時通報相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎上簽訂的，是獨立的法律文件。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個人簡歷及身份證明文件。2.乙方健康證明文件。3.乙方社會保險和住房公積金繳納證明。4.乙方工作服及勞保用品清單。5.乙方工作餐安排表。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方工資：認定標準為超過支付時間5個工作日未支付。未按時繳納社會保險和公積金：認定標準為超過繳納時間5個工作日未繳