全新場地免費租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________（詳細描述場地的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方免費提供場地給乙方使用，不收取任何租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費、水電費等公用事業(yè)費用，具體費用根據(jù)實際使用情況按甲方提供的收費標(biāo)準計算。3.3乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供有效發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定為乙方開具合法發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方負責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3甲方應(yīng)保證場地的安全性，確保乙方在使用場地過程中的人身及財產(chǎn)安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供場地或場地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。6.3如乙方未按照約定支付費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.場地所有權(quán)證明文件

4.場地現(xiàn)狀照片

5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準

6.水電費收費標(biāo)準

7.維修保養(yǎng)記錄

8.安全檢查報告二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施不符合約定，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定支付費用，構(gòu)成違約。

3.乙方擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。

4.甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。

5.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并使用場地的的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。

4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。

5.物業(yè)管理費：指用于管理、維護場地所需的費用。

6.水電費：指場地使用過程中產(chǎn)生的水電費用。

7.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施不符合約定。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或支付賠償。2.問題：乙方未按照約定支付費用。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，或支付相應(yīng)的維修費用。5.問題：乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類企業(yè)、機構(gòu)、團體或個人租賃場地舉辦活動。

2.適用于