?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽署：甲方（出售方）：_________________________________________身份證號碼：_________________________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話：_________________________________________乙方（購買方）：_________________________________________身份證號碼：_________________________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：_________________________________________2.房屋面積：________平方米，房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號：________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣________元（大寫________元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、相關(guān)稅費1.甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔辦理房產(chǎn)過戶及房屋交付手續(xù)所需繳納的稅費。2.本合同簽訂后，如遇政府調(diào)整相關(guān)稅費政策，導致稅費增加或減少，由雙方按照新政策規(guī)定各自承擔或協(xié)商解決。四、房屋交付及附屬設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)當在收到全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)當對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如有問題應(yīng)當及時提出，并由甲方負責修復。3.房屋交付后，甲方應(yīng)當將該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)費用結(jié)清，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責任1.本合同簽訂后，如甲方違反本合同約定，導致乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)當雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔由此給乙方造成的損失。2.如乙方違反本合同約定，導致甲方無法收到購房款，乙方應(yīng)當按照合同約定的時間支付剩余房款，并承擔由此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）乙方（購買方）：（簽字或蓋章）