20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同裝修改造約定及驗收標準補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1裝修改造范圍及內(nèi)容1.2裝修改造工期1.3裝修改造費用1.4裝修改造材料及設備1.5裝修改造驗收標準1.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整1.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算1.8裝修改造期間的房屋使用1.10裝修改造工程款的爭議解決1.11裝修改造工程款的違約責任1.12裝修改造工程款的退還條件1.13裝修改造工程款的退還程序1.14本協(xié)議的生效、變更及終止2.1本合同目錄一覽3.1裝修改造范圍及內(nèi)容3.2裝修改造工期3.3裝修改造費用3.4裝修改造材料及設備3.5裝修改造驗收標準3.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整3.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算3.8裝修改造期間的房屋使用3.10裝修改造工程款的爭議解決3.11裝修改造工程款的違約責任3.12裝修改造工程款的退還條件3.13裝修改造工程款的退還程序3.14本協(xié)議的生效、變更及終止4.1本合同目錄一覽5.1裝修改造范圍及內(nèi)容5.2裝修改造工期5.3裝修改造費用5.4裝修改造材料及設備5.5裝修改造驗收標準5.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整5.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算5.8裝修改造期間的房屋使用5.10裝修改造工程款的爭議解決5.11裝修改造工程款的違約責任5.12裝修改造工程款的退還條件5.13裝修改造工程款的退還程序5.14本協(xié)議的生效、變更及終止6.1本合同目錄一覽7.1裝修改造范圍及內(nèi)容7.2裝修改造工期7.3裝修改造費用7.4裝修改造材料及設備7.5裝修改造驗收標準7.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整7.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算7.8裝修改造期間的房屋使用7.10裝修改造工程款的爭議解決7.11裝修改造工程款的違約責任7.12裝修改造工程款的退還條件7.13裝修改造工程款的退還程序7.14本協(xié)議的生效、變更及終止8.1本合同目錄一覽9.1裝修改造范圍及內(nèi)容9.2裝修改造工期9.3裝修改造費用9.4裝修改造材料及設備9.5裝修改造驗收標準9.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整9.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算9.8裝修改造期間的房屋使用9.10裝修改造工程款的爭議解決9.11裝修改造工程款的違約責任9.12裝修改造工程款的退還條件9.13裝修改造工程款的退還程序9.14本協(xié)議的生效、變更及終止10.1本合同目錄一覽11.1裝修改造范圍及內(nèi)容11.2裝修改造工期11.3裝修改造費用11.4裝修改造材料及設備11.5裝修改造驗收標準11.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整11.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算11.8裝修改造期間的房屋使用11.10裝修改造工程款的爭議解決11.11裝修改造工程款的違約責任11.12裝修改造工程款的退還條件11.13裝修改造工程款的退還程序11.14本協(xié)議的生效、變更及終止12.1本合同目錄一覽13.1裝修改造范圍及內(nèi)容13.2裝修改造工期13.3裝修改造費用13.4裝修改造材料及設備13.5裝修改造驗收標準13.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整13.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算13.8裝修改造期間的房屋使用13.10裝修改造工程款的爭議解決13.11裝修改造工程款的違約責任13.12裝修改造工程款的退還條件13.13裝修改造工程款的退還程序13.14本協(xié)議的生效、變更及終止14.1本合同目錄一覽15.1裝修改造范圍及內(nèi)容15.2裝修改造工期15.3裝修改造費用15.4裝修改造材料及設備15.5裝修改造驗收標準15.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整15.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算15.8裝修改造期間的房屋使用15.10裝修改造工程款的爭議解決15.11裝修改造工程款的違約責任15.12裝修改造工程款的退還條件15.13裝修改造工程款的退還程序15.14本協(xié)議的生效、變更及終止第一部分：合同如下：1.1裝修改造范圍及內(nèi)容1.1.1本合同約定的裝修改造范圍為房屋的室內(nèi)部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。a)墻面：抹灰、刷漆、貼壁紙等；b)地面：鋪設瓷磚、地板、地毯等；c)天花板：吊頂、刷漆等；d)門窗：更換或維修門窗、安裝窗簾等；e)水電改造：更換水龍頭、馬桶、洗衣機、熱水器等；f)照明：安裝燈具、開關(guān)等；g)其他：根據(jù)雙方約定，可增加其他裝修改造項目。1.2裝修改造工期1.2.1裝修改造工期自本合同簽訂之日起計算，預計工期為60日歷天。1.2.2雙方應共同努力，確保按期完成裝修改造工作。1.3裝修改造費用1.3.1裝修改造費用包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。1.3.2材料費和設備租賃費應根據(jù)市場行情及雙方約定進行計算和結(jié)算。1.3.3人工費按實際發(fā)生的人工工日計算。1.4裝修改造材料及設備1.4.1裝修改造材料及設備應選用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的產(chǎn)品。1.4.2雙方應共同選定裝修改造材料及設備品牌、型號、規(guī)格等。1.5裝修改造驗收標準1.5.1裝修改造完成后，雙方應共同進行驗收。a)工程質(zhì)量符合國家標準和設計要求；b)材料及設備符合合同約定；c)施工現(xiàn)場整潔，無安全隱患；d)工程量符合合同約定。1.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整1.6.1在裝修改造過程中，如遇設計變更或材料、設備更換等情況，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。1.6.2變更及調(diào)整后的費用、工期等事項應在本合同中予以明確。1.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算1.7.1裝修改造工程款分為預付款、進度款和竣工結(jié)算款。1.7.2預付款：合同簽訂后，買方支付裝修改造費用的30%作為預付款。1.7.3進度款：裝修改造過程中，買方按實際完成工程量支付裝修改造費用的60%。1.7.4竣工結(jié)算款：裝修改造完成后，買方按實際完成工程量支付裝修改造費用的10%。1.7.5竣工結(jié)算后，買方支付裝修改造費用的剩余20%作為竣工結(jié)算款。第二部分：合同如下：2.1本合同目錄一覽3.1裝修改造范圍及內(nèi)容3.2裝修改造工期3.3裝修改造費用3.4裝修改造材料及設備3.5裝修改造驗收標準3.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整3.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算4.1本合同目錄一覽5.1裝修改造范圍及內(nèi)容5.2裝修改造工期5.3裝修改造費用5.4裝修改造材料及設備5.5裝修改造驗收標準5.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整5.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算6.1本合同目錄一覽7.1裝修改造范圍及內(nèi)容7.2裝修改造工期7.3裝修改造費用7.4裝修改造材料及設備7.5裝修改造驗收標準7.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整7.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算8.1裝修改造期間的房屋使用8.1.1在裝修改造期間，賣方應保證房屋的安全，并允許買方在裝修改造完成后對房屋進行驗收和使用。8.1.2裝修改造期間，買方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應事先征得賣方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.3裝修改造工程款的爭議解決8.3.1如雙方對裝修改造工程款支付發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4裝修改造工程款的違約責任8.4.1如賣方未按約定時間完成裝修改造，每延遲一日，應向買方支付裝修改造費用總額的1%作為違約金。8.4.2如買方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應向賣方支付工程款總額的1%作為違約金。8.5裝修改造工程款的退還條件8.5.1買方在裝修改造完成后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求賣方進行整改。8.5.2在賣方整改完成后，如買方仍不滿意，有權(quán)要求退還部分或全部工程款。8.6裝修改造工程款的退還程序8.6.1買方應在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后3日內(nèi)書面通知賣方。8.6.2賣方應在接到通知后7日內(nèi)對問題進行整改。8.6.3整改完成后，買方應在3日內(nèi)進行驗收。8.6.4如買方對整改結(jié)果滿意，工程款不予退還；如不滿意，可按本合同第八條第五款的規(guī)定要求退還工程款。8.7本協(xié)議的生效、變更及終止8.7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.7.3本協(xié)議的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.1本合同目錄一覽10.1裝修改造范圍及內(nèi)容10.2裝修改造工期10.3裝修改造費用10.4裝修改造材料及設備10.5裝修改造驗收標準10.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整10.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算11.1本合同目錄一覽12.1裝修改造范圍及內(nèi)容12.2裝修改造工期12.3裝修改造費用12.4裝修改造材料及設備12.5裝修改造驗收標準12.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整12.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算13.1本合同目錄一覽14.1裝修改造范圍及內(nèi)容14.2裝修改造工期14.3裝修改造費用14.4裝修改造材料及設備14.5裝修改造驗收標準14.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整14.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算15.1本合同目錄一覽16.1裝修改造范圍及內(nèi)容16.2裝修改造工期16.3裝修改造費用16.4裝修改造材料及設備16.5裝修改造驗收標準16.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整16.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算17.1本合同目錄一覽18.1裝修改造范圍及內(nèi)容18.2裝修改造工期18.3裝修改造費用18.4裝修改造材料及設備18.5裝修改造驗收標準18.6裝修改造過程中的變更及調(diào)整18.7裝修改造工程款的支付及結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方的責任1.2.1第三方在本合同項下承擔的責任，應限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的范圍內(nèi)。1.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。1.3第三方的責權(quán)利劃分1.3.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同約定的報酬；b)在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)合同要求提出合理建議；c)在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。1.3.2第三方的義務：a)按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務或協(xié)助工作；b)對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任；c)在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4第三方的責任限額1.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認。a)對甲乙雙方財產(chǎn)損失的最高賠償額；b)對人身傷害的最高賠償額；c)對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任承擔。1.5第三方介入的附加條款1.5.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和責任。1.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.5.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同項下提供的服務或協(xié)助；b)甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理責任，由甲方自行承擔。1.6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同項下提供的服務或協(xié)助；b)乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理責任，由乙方自行承擔。1.6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔相應的責任；b)如因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修改造圖紙及預算詳細要求：包含房屋裝修改造的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、預算明細等。附件說明：本附件為裝修改造的基礎(chǔ)文件，用于指導施工和結(jié)算。2.附件二：裝修改造材料及設備清單詳細要求：列出所有裝修改造所需的材料及設備名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價。附件說明：本附件為材料及設備采購的依據(jù)，確保裝修改造質(zhì)量。3.附件三：裝修改造施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、施工時間表、施工安全措施等。附件說明：本附件為施工方的施工指導文件，確保施工順利進行。4.附件四：裝修改造驗收報告詳細要求：記錄裝修改造完成后的驗收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、時間等。附件說明：本附件為裝修改造完成的證明文件，用于后續(xù)的結(jié)算和保修。5.附件五：裝修改造工程款支付憑證詳細要求：記錄每次支付工程款的金額、時間、支付方式等。附件說明：本附件為工程款支付的記錄，用于雙方核對。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的合同補充文件，確保第三方在合同項下的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按約定時間完成裝修改造。買方未按約定時間支付工程款。第三方未按約定標準提供服務或協(xié)助。2.責任認定標準：施工方未按約定時間完成裝修改造，每延遲一日，應向買方支付裝修改造費用總額的1%作為違約金。買方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應向施工方支付工程款總額的1%作為違約金。第三方未按約定標準提供服務或協(xié)助，應根據(jù)其合同責任承擔相應的賠償責任。3.示例說明：若施工方未按約定時間完成裝修改造，延誤工期10天，則應向買方支付10天的違約金，即裝修改造費用總額的10%。若買方未按約定時間支付工程款，延誤30天，則應向施工方支付30天的違約金，即工程款總額的30%。若第三方未按約定標準提供服務，導致裝修改造質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用和違約金。全文完。2024版購房合同裝修改造約定及驗收標準補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.購房合同概述2.1購房合同簽訂時間2.2購房合同簽訂地點2.3購房合同編號3.裝修改造約定3.1裝修改造范圍3.2裝修改造期限3.3裝修改造費用3.4裝修改造材料及設備3.5裝修改造施工質(zhì)量要求4.驗收標準4.1驗收標準依據(jù)4.2驗收標準內(nèi)容4.3驗收流程4.4驗收時間4.5驗收人員5.質(zhì)保期及保修責任5.1質(zhì)保期5.2保修責任5.3保修范圍5.4保修期限6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________第二條購房合同概述2.1購房合同簽訂時間：____年____月____日2.2購房合同簽訂地點：____________________2.3購房合同編號：____________________第三條裝修改造約定3.1裝修改造范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。3.2裝修改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3裝修改造費用：人民幣____元整，由乙方承擔。3.4裝修改造材料及設備：乙方選用符合國家標準的材料及設備，具體清單見附件。3.5裝修改造施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)施工標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條驗收標準4.1驗收標準依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)行業(yè)標準。4.2驗收標準內(nèi)容：包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能性、安全性等方面。4.3驗收流程：乙方在施工完成后，甲方進行驗收，驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.4驗收時間：自施工完成之日起____個工作日內(nèi)進行驗收。4.5驗收人員：甲方指定驗收人員，乙方配合驗收。第五條質(zhì)保期及保修責任5.1質(zhì)保期：自驗收合格之日起____年。5.2保修責任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應無償進行維修或更換。5.3保修范圍：包括但不限于墻體、地面、門窗、水電線路等。5.4保修期限：自驗收合格之日起____年。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付裝修改造費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方在驗收時提出整改要求，乙方應在____個工作日內(nèi)完成整改。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時完成裝修改造，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同生效時間：自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同生效地點：合同簽訂地。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)確認解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）雙方應按照約定處理剩余工程及材料；（3）因合同解除造成的損失，由責任方承擔。第十條合同變更10.1合同變更條件：因客觀原因或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到變更通知之日起____個工作日內(nèi)確認變更；（3）變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于裝修改造范圍、費用、期限、驗收標準等。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或合同解除。11.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）雙方應相互退還已支付的款項；（3）合同終止后，如有爭議，應按照第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。第十二條合同附件12.1合同附件清單：（1）裝修改造工程清單；（2）裝修改造材料及設備清單；（3）驗收標準明細；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定事項：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事宜，應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容：具體事項由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人員：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版購房合同裝修改造約定及驗收標準補充協(xié)議》中，因特定需要而介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：（1）為保證合同履行過程中的公平、公正，提高工作效率；（2）為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)支持。2.2第三方介入的范圍：（1）監(jiān)督施工質(zhì)量；（2）提供技術(shù)咨詢；（3）評估合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣____元整。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有介入合同履行的權(quán)利；（2）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行第三方職責；（2）保證自身行為的合法性、合規(guī)性；（3）對甲乙雙方的隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方負責；（2）甲方應積極配合第三方的介入工作；（3）甲方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方負責；（2）乙方應積極配合第三方的介入工作；（3）乙方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務；（2）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為；（3）第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方對合同履行的最終責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；7.2如合同未約定第三方介入費用的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力本條款為《2024版購房合同裝修改造約定及驗收標準補充協(xié)議》的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造工程清單詳細列出裝修改造的項目、材料、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單應與合同中的裝修改造范圍一致，且材料、規(guī)格、品牌等信息應與實際施工相符。2.裝修改造材料及設備清單列出所有用于裝修改造的材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價及總價等信息。要求：清單應與合同中的裝修改造材料及設備一致，且價格應與實際采購相符。3.驗收標準明細詳細列出驗收標準的具體內(nèi)容，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能性、安全性等方面。要求：驗收標準應參照國家相關(guān)施工標準及行業(yè)標準，并滿足甲方的具體要求。4.施工圖紙及變更記錄提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過程中的變更記錄。要求：施工圖紙應清晰、準確，變更記錄應詳細記錄變更原因、時間、內(nèi)容等信息。5.施工進度計劃列出裝修改造工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。要求：進度計劃應合理、可行，并確保工程按期完成。6.施工日志記錄施工過程中的每日工作情況，包括施工內(nèi)容、遇到的問題、解決方案等。要求：施工日志應真實、完整，便于后期查閱和追溯。7.驗收報告驗收完成后，由第三方出具的驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等。要求：驗收報告應客觀、公正，為后續(xù)的保修和維修提供依據(jù)。8.保修卡及維修記錄提供保修卡，記錄保修期限、保修內(nèi)容等信息，以及維修記錄。要求：保修卡應完整、準確，維修記錄應詳細記錄維修時間、原因、處理措施等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付裝修改造費用：應向乙方支付____%的違約金。甲方未按時進行驗收：應承擔因未及時驗收造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付裝修款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時完成裝修改造：應向甲方支付____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不合格：應無償進行維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，未及時告知甲乙雙方，導致?lián)p失擴大，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版購房合同裝修改造約定及驗收標準補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.裝修改造概述1.1裝修改造范圍1.2裝修改造內(nèi)容1.3裝修改造期限2.裝修改造費用2.1費用計算方式2.2費用支付方式2.3費用變更3.設計與施工3.1設計要求3.2施工要求3.3設計變更3.4施工變更4.材料與設備4.1材料品牌與規(guī)格4.2設備品牌與型號4.3材料與設備驗收5.質(zhì)量標準5.1裝修改造質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量問題處理6.驗收程序6.1驗收時間6.2驗收人員6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果確認7.保修期7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.裝修改造概述1.1裝修改造范圍本合同約定的裝修改造范圍為房屋室內(nèi)部分，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。1.2裝修改造內(nèi)容裝修改造內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面：墻面刷漆、壁紙、瓷磚鋪設等；（2）地面：地板鋪設、瓷磚鋪設等；（3）頂面：吊頂安裝、天花板粉刷等；（4）門窗：更換門窗、安裝紗窗等；（5）水電改造：水電線路改造、燈具、開關(guān)安裝等。1.3裝修改造期限裝修改造期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計120天。2.裝修改造費用2.1費用計算方式裝修改造費用根據(jù)實際工程量、材料價格、人工費用等因素綜合計算。2.2費用支付方式裝修改造費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同時支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總額的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總額的30%；（4）工程驗收合格后支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。2.3費用變更如因設計變更、材料價格變動等原因?qū)е卵b修改造費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行變更。3.設計與施工3.1設計要求裝修改造設計應符合國家相關(guān)標準，確保安全、實用、美觀。3.2施工要求施工單位應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.3設計變更如需對設計進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議。3.4施工變更如需對施工進行變更，施工單位應提前與業(yè)主溝通，經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。4.材料與設備4.1材料品牌與規(guī)格裝修改造所使用的材料應符合合同約定，品牌、規(guī)格、型號等詳見附件。4.2設備品牌與型號裝修改造所使用的設備應符合合同約定，品牌、型號、規(guī)格等詳見附件。4.3材料與設備驗收裝修改造過程中，業(yè)主有權(quán)對材料與設備進行驗收，驗收合格后方可使用。5.質(zhì)量標準5.1裝修改造質(zhì)量要求裝修改造質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收標準裝修改造質(zhì)量驗收標準詳見附件。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應在接到通知后及時進行整改，直至達到驗收標準。6.驗收程序6.1驗收時間裝修改造完成后，雙方應在約定的時間內(nèi)進行驗收。6.2驗收人員驗收人員由業(yè)主和施工單位各指定一名，共同組成驗收小組。6.3驗收流程驗收流程如下：（1）驗收小組對裝修改造項目進行全面檢查；（2）驗收小組對驗收結(jié)果進行確認；（3）驗收小組填寫驗收報告，并簽字確認；（4）驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁委員會仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費用的；（2）一方未按合同約定的時間完成裝修改造的；（3）一方提供的材料或設備不符合合同約定的；（4）一方未按合同約定進行驗收的；（5）一方違反合同其他約定的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院、仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況判決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院或仲裁機構(gòu)提起解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的部分，并就已履行部分進行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方合同生效事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的；（3）合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的裝修改造期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院或仲裁機構(gòu)提起終止合同。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的部分，并就已履行部分進行結(jié)算。14.其他約定14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄（掛號信）；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認可的送達方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、材料清單、設備清單等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責任限額變更如需變更第三方責任限額，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔相應的責任；因甲乙雙方原因造成損失時，由甲乙雙方各自承擔責任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利；甲乙雙方應尊重第三方的權(quán)利。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的具體