甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產離婚分割協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋所有權1.2房屋產權證號1.3房屋所在地2.離婚雙方基本情況2.1甲方（離婚男方）2.2乙方（離婚女方）3.房屋分割方式3.1房屋分割原則3.2房屋分割方案3.3房屋分割時間4.房屋所有權轉移4.1房屋過戶手續(xù)4.2房屋過戶費用4.3房屋過戶時間5.房產分割后的債務處理5.1房屋貸款處理5.2房屋其他債務處理6.房產分割后的使用權6.1房屋使用權歸屬6.2房屋使用費用7.子女撫養(yǎng)權與房產關系7.1子女撫養(yǎng)權歸屬7.2子女使用房產規(guī)定8.房屋買賣事宜8.1房屋買賣價格8.2房屋買賣合同簽訂8.3房屋買賣款項支付9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1雙方其他約定12.2雙方共同聲明13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2離婚證復印件13.3其他相關文件14.簽署頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權甲方（離婚男方）與乙方（離婚女方）共同擁有一套位于【房屋所在地】的住宅，房屋所有權證號：【房屋產權證號】。1.2房屋產權證號該房屋的產權證號是：【房屋產權證號】。1.3房屋所在地該房屋位于【城市】市【區(qū)】【街道】【房屋地址】。第二條離婚雙方基本情況2.1甲方（離婚男方）甲方姓名：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。2.2乙方（離婚女方）乙方姓名：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。第三條房屋分割方式3.1房屋分割原則雙方同意按照公平原則進行房屋分割。3.2房屋分割方案雙方商定，甲方分得該房屋的所有權，乙方放棄對該房屋的所有權主張。3.3房屋分割時間雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內完成房屋分割過戶手續(xù)。第四條房屋所有權轉移4.1房屋過戶手續(xù)雙方應共同前往不動產登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶費用房屋過戶過程中產生的相關費用由【甲方/乙方】承擔。4.3房屋過戶時間雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內完成房屋過戶手續(xù)。第五條房產分割后的債務處理5.1房屋貸款處理如房屋尚有貸款未還清，甲方同意承擔剩余貸款的償還責任。5.2房屋其他債務處理除房屋貸款外，如房屋有其他債務，由【甲方/乙方】承擔。第六條房產分割后的使用權6.1房屋使用權歸屬乙方同意放棄對該房屋的居住使用權，甲方擁有該房屋的完整使用權。6.2房屋使用費用如房屋產生的水電煤氣等費用，由甲方承擔。第八條子女撫養(yǎng)權與房產關系8.1子女撫養(yǎng)權歸屬根據法院判決，子女【子女姓名】的撫養(yǎng)權歸【甲方/乙方】所有。8.2子女使用房產規(guī)定子女在【撫養(yǎng)權歸屬方】居住，享有對該房屋的居住使用權。第九條房屋買賣事宜9.1房屋買賣價格雙方商定，甲方將房屋所有權轉讓給乙方，房屋轉讓價格為人民幣【金額】。9.2房屋買賣合同簽訂雙方應共同簽訂《房屋買賣合同》，并前往不動產登記中心辦理相關手續(xù)。9.3房屋買賣款項支付房屋轉讓款項應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內支付給甲方。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應支付給對方違約金，違約金為房屋轉讓價格的【百分比】。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間雙方應在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內解決爭議。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本協(xié)議的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止本協(xié)議在履行完畢后自行終止。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方共同聲明雙方確認，本協(xié)議是真實、合法、有效的，對雙方具有法律約束力。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件本協(xié)議附件包括房屋所有權證復印件。14.2離婚證復印件本協(xié)議附件包括離婚證復印件。14.3其他相關文件本協(xié)議附件還包括其他與房屋分割相關的文件。第十五條簽署頁15.1甲方簽字甲方（離婚男方）：【甲方姓名】15.2乙方簽字乙方（離婚女方）：【乙方姓名】15.3見證人簽字見證人：【見證人姓名】15.4簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：附件需包含房屋所有權證的正本復印件，清晰可見證書上的所有信息。說明：該附件用于證明房屋的所有權歸屬，以及產權證號等信息。附件二：離婚證復印件詳細要求：附件需包含離婚證的正本復印件，清晰可見證書上的所有信息。說明：該附件用于證明雙方離婚的事實，以及離婚雙方的身份證號碼等信息。附件三：房屋買賣合同復印件詳細要求：附件需包含房屋買賣合同的正本復印件，清晰可見合同上的所有信息。說明：該附件用于證明房屋買賣的條款和條件，以及買賣價格等信息。附件四：房屋過戶手續(xù)相關文件詳細要求：附件需包含房屋過戶手續(xù)的所有相關文件，包括但不限于過戶申請表、稅費繳納證明等。說明：該附件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成，以及過戶費用的支付等信息。附件五：其他相關文件詳細要求：附件需包含與房屋分割相關的其他文件，具體文件根據實際情況而定。說明：該附件用于證明房屋分割過程中涉及到的其他事宜，如貸款合同、物業(yè)費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。2.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，或乙方未按照約定時間支付房屋轉讓款項，均視為違約行為。3.甲方未按照約定將房屋所有權轉移給乙方，或乙方未按照約定放棄對該房屋的所有權主張，均視為違約行為。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.違約金的計算方式為：房屋轉讓價格的【百分比】。3.違約方應承擔因違約行為導致的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因違約導致的訴訟費用。如果乙方未按照約定時間支付房屋轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因違約導致的訴訟費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.產權證號：指房屋所有權證上的唯一編號，用于標識房屋的所有權歸屬。3.不動產登記中心：指負責辦理房屋過戶手續(xù)等相關事宜的官方機構。4.離婚證：