甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024智能工廠建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3丙方名稱與性質(zhì)第二條智能工廠建設(shè)內(nèi)容2.1工廠建設(shè)地點(diǎn)2.2工廠建設(shè)規(guī)模2.3工廠建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃內(nèi)容與期限3.1租賃物名稱與數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)支持費(fèi)用第五條維護(hù)與管理5.1工廠維護(hù)責(zé)任5.2工廠管理責(zé)任5.3安全生產(chǎn)管理第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條合同附件12.1附件一：工廠建設(shè)設(shè)計(jì)方案12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于工廠建設(shè)的特殊約定13.2甲方與丙方關(guān)于租賃費(fèi)用的特殊約定第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3丙方名稱與性質(zhì)第二條智能工廠建設(shè)內(nèi)容2.1工廠建設(shè)地點(diǎn)甲方同意在乙方所提供的土地上，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，進(jìn)行智能工廠的建設(shè)。2.2工廠建設(shè)規(guī)模智能工廠的建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)××萬(wàn)臺(tái)智能設(shè)備，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.3工廠建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工廠建設(shè)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工廠的安全生產(chǎn)、節(jié)能減排和環(huán)保要求。第三條租賃內(nèi)容與期限3.1租賃物名稱與數(shù)量乙方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工業(yè)用地出租給甲方，土地面積為××平方米。3.2租賃期限租賃期限為××年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為××元/年，甲方每年支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容丙方為甲方提供智能工廠建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)支持，包括工廠設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、生產(chǎn)線布局等方面的指導(dǎo)。4.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為自合同簽訂之日起至智能工廠建成投產(chǎn)之日止。4.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為××元，甲方在合同簽訂后一次性支付給丙方。第五條維護(hù)與管理5.1工廠維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能工廠的維護(hù)與管理，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。5.2工廠管理責(zé)任甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好工廠的生產(chǎn)安全、環(huán)保、消防等工作。5.3安全生產(chǎn)管理甲方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)制度，確保工廠的安全生產(chǎn)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買工廠建設(shè)、設(shè)備、人員等相關(guān)保險(xiǎn)，保障工廠的安全生產(chǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠程序甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解終止之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決若上述協(xié)商和調(diào)解方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，互不追究。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件和程序，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：工廠建設(shè)設(shè)計(jì)方案12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于工廠建設(shè)的特殊約定13.2甲方與丙方關(guān)于租賃費(fèi)用的特殊約定第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方、丙方無(wú)關(guān)。第二條第三方介入的情形與程序2.1介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢；（3）合同履行過(guò)程中，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2介入程序甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可書面約定第三方的介入程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審程序、合同簽訂等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或獎(jiǎng)勵(lì)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其提供的服務(wù)、評(píng)估、鑒定或咨詢等原因?qū)е碌募追?、乙方、丙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，不受甲方、乙方、丙方之間的糾紛影響。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的對(duì)象，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的介紹責(zé)任，與第三方獨(dú)立承擔(dān)的合同義務(wù)無(wú)關(guān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方改正、賠償損失。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償甲方、乙方、丙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，追償金額包括但不限于實(shí)際損失、合同約定的違約金等。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，互不追究。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙丙三方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如上述協(xié)商和調(diào)解方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除的條件和程序，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方與第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件和程序，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議12.2附件二：第三方評(píng)估報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工廠建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：租賃物清單附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方評(píng)估報(bào)告附件一：工廠建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了工廠的建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型、生產(chǎn)線布局等，是甲方進(jìn)行工廠建設(shè)的重要依據(jù)。附件二：租賃物清單本附件詳細(xì)列出了乙方出租給甲方的工業(yè)用地的具體物品和數(shù)量，是雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)。附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)約定了丙方向甲方提供技術(shù)支持服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等，是雙方履行技術(shù)支持義務(wù)的重要依據(jù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)約定了第三方為甲方、乙方、丙方提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，是三方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。附件五：第三方評(píng)估報(bào)告本附件是第三方對(duì)甲方、乙方、丙方合同履行情況的評(píng)估報(bào)告，用于指導(dǎo)各方改進(jìn)合同履行方式，提高合同履行效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；2.未按約定進(jìn)行工廠建設(shè)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供工業(yè)用地；2.提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；2.未按約定進(jìn)行第三方評(píng)估，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并要求甲方支付違約金。具體違約金數(shù)