20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃協(xié)議：房產(chǎn)與院落本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)及院落概況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3院落面積2.4房產(chǎn)及院落結構3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修責任與費用7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用標準8.2費用支付時間8.3費用支付方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)及院落圖紙12.2其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及補充13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)及院落概況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3院落面積：________平方米2.4房產(chǎn)及院落結構：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。4.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定支付完畢所有費用，且房產(chǎn)及院落無損壞。5.2.2承租方提前解除合同，并按照合同約定支付完畢所有費用。5.3押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，承租方應在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應在____日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于將房產(chǎn)及院落用于________用途。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)及院落結構。6.2.2不得在房產(chǎn)及院落內(nèi)從事違法活動或危害他人合法權益的行為。7.維修責任與費用7.1出租方維修責任：7.1.1房產(chǎn)及院落主體結構、公共設施的維修責任由出租方承擔。7.1.2因出租方原因造成的房產(chǎn)及院落損壞，出租方應負責修復或賠償。7.2承租方維修責任：7.2.1因承租方使用不當造成的房產(chǎn)及院落損壞，承租方應負責修復或賠償。7.2.2承租方在租賃期間應保持房產(chǎn)及院落的正常使用狀態(tài)，并承擔日常維修費用。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用標準：每月人民幣________元整，包含________費用。8.2費用支付時間：每月____日支付上一個月的物業(yè)管理費用。8.3費用支付方式：與租金支付方式相同。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付房產(chǎn)及院落，每逾期一日，應向承租方支付_____%的違約金。9.1.2未按照合同約定進行維修，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金或物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。9.2.2擅自改變房產(chǎn)及院落結構，造成損失或安全隱患的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。11.2.2雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)，對解除合同的后果進行協(xié)商處理。12.合同附件12.1房產(chǎn)及院落圖紙：附件一。12.2其他相關文件：附件二。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及補充：任何對合同內(nèi)容的變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)及院落的歸還事宜。13.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表（簽字）：________14.3.2承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1物業(yè)租賃中介服務：包括但不限于尋找租賃方、談判租賃事宜、提供租賃合同咨詢等。15.2.2物業(yè)管理服務：包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化等日常管理服務。15.2.3法律咨詢服務：提供合同法律意見、糾紛調(diào)解等法律支持。15.2.4金融服務：提供擔保、融資等金融服務。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并提供相應的服務協(xié)議或合同。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。17.2第三方責任限額應在服務協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方責權利18.1權利：18.1.1第三方有權按照服務協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2義務：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議或合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應承擔因其自身原因造成的損失責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責。19.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責。19.2.2乙方與第三方的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應按照合同約定共同承擔相應的責任和義務。19.3.2甲乙雙方與第三方的糾紛，應共同協(xié)商解決，必要時可共同委托第三方介入調(diào)解。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議或合同約定進行結算。20.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。21.附加條款21.1如第三方介入涉及保險、擔保等特殊事項，甲乙雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)和實際需求另行約定。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及院落圖紙要求：清晰展示房產(chǎn)及院落的結構布局、面積、位置等信息。說明：圖紙應由專業(yè)測繪機構出具，并由甲乙雙方確認無誤。2.房產(chǎn)及院落權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)及院落的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明文件需加蓋相關政府部門公章，并由甲乙雙方確認無誤。3.租賃合同要求：租賃合同應詳細列明租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費用等條款。說明：合同應由甲乙雙方簽字（或蓋章）并注明簽署日期。4.第三方服務協(xié)議或合同要求：第三方服務協(xié)議或合同應明確服務內(nèi)容、費用、責任限額等條款。說明：協(xié)議或合同應由甲乙雙方與第三方共同簽字（或蓋章）并注明簽署日期。5.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：憑證需加蓋銀行公章或收款單位公章。6.物業(yè)管理費用繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費用繳納的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：憑證需加蓋銀行公章或收款單位公章。7.維修費用發(fā)票要求：提供因維修產(chǎn)生的費用發(fā)票，包括但不限于水電費、維修費等。說明：發(fā)票需加蓋收款單位公章。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件需加蓋相關單位公章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時交付或接收房產(chǎn)及院落責任認定：每逾期一日，違約方應向守約方支付_____%的違約金。2.甲乙雙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用責任認定：每逾期一日，違約方應向守約方支付_____%的違約金。3.甲乙雙方擅自改變房產(chǎn)及院落結構責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.甲乙雙方違反合同約定的使用范圍責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。5.第三方未按時提供或提供不合格的服務責任認定：第三方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若甲乙雙方約定租賃期限為一年，租金為每月人民幣10,000元，甲方未按時交付房產(chǎn)，則甲方應向乙方支付每月人民幣1,000元的違約金。若乙方未按時支付物業(yè)管理費用，則乙方應向甲方支付每月人民幣1,000元的違約金。若第三方未按時提供物業(yè)管理服務，導致乙方財產(chǎn)損失，則第三方應賠償乙方實際損失。全文完。2024年物業(yè)租賃協(xié)議：房產(chǎn)與院落1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)與院落基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2院落位置與面積2.3房產(chǎn)與院落權屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.房產(chǎn)與院落的使用與維護5.1房產(chǎn)與院落的使用5.2房產(chǎn)與院落的維護責任6.房產(chǎn)與院落的修繕與改造6.1房產(chǎn)與院落的修繕6.2房產(chǎn)與院落的改造7.房產(chǎn)與院落的安全與消防7.1房產(chǎn)與院落的安全7.2房產(chǎn)與院落的消防8.房產(chǎn)與院落的保險8.1房產(chǎn)與院落的保險種類8.2保險費用與賠償9.房產(chǎn)與院落的稅費9.1房產(chǎn)與院落的稅費種類9.2稅費承擔10.房產(chǎn)與院落的交付與接收10.1房產(chǎn)與院落的交付10.2房產(chǎn)與院落的接收11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.房產(chǎn)與院落基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2院落位置與面積2.2.1院落地址：_______2.2.2院落面積：_______平方米2.3房產(chǎn)與院落權屬證明2.3.1房產(chǎn)權屬證明文件：_______2.3.2院落權屬證明文件：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：_______4.2租賃限制4.2.1限制事項：_______5.房產(chǎn)與院落的使用與維護5.1房產(chǎn)與院落的使用5.1.1使用原則：_______5.2房產(chǎn)與院落的維護責任5.2.1出租方維護責任：_______5.2.2承租方維護責任：_______6.房產(chǎn)與院落的修繕與改造6.1房產(chǎn)與院落的修繕6.1.1修繕原則：_______6.2房產(chǎn)與院落的改造6.2.1改造原則：_______8.房產(chǎn)與院落的保險8.1房產(chǎn)與院落的保險種類8.1.1房產(chǎn)保險：_______8.1.2院落保險：_______8.2保險費用與賠償8.2.1保險費用：_______8.2.2保險賠償：_______9.房產(chǎn)與院落的稅費9.1房產(chǎn)與院落的稅費種類9.1.1房產(chǎn)稅：_______9.1.2土地使用稅：_______9.1.3其他相關稅費：_______9.2稅費承擔9.2.1稅費承擔方：_______10.房產(chǎn)與院落的交付與接收10.1房產(chǎn)與院落的交付10.1.1交付日期：_______10.1.2交付條件：_______10.2房產(chǎn)與院落的接收10.2.1接收日期：_______10.2.2接收條件：_______11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形：_______11.2違約責任11.2.1違約金：_______11.2.2其他違約責任：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑：_______12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：_______13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效日期：_______13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形：_______14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：房產(chǎn)與院落清單14.1.2附件二：租賃保證金繳納證明14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：_______份14.2.2份數(shù)分配：_______14.3合同簽署14.3.1簽署日期：_______14.3.2簽署地點：_______14.3.3簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，非合同雙方當事人，但為履行本合同或解決合同相關事宜而參與其中的人員或機構。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、物業(yè)管理等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其職責。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過失或疏忽導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應不低于本合同規(guī)定的賠償限額。17.3第三方責任限額適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過失或疏忽導致的合同雙方損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1第三方在履行職責過程中，因第三方、甲方和乙方的共同原因導致合同雙方遭受損失，應按照各自的責任比例分擔損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行必要的變更。19.2變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并形成書面文件。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1當?shù)谌絿乐剡`反合作協(xié)議或本合同約定時，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并形成書面文件。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。21.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同剩余期限的權利和義務。21.3本合同附件中關于第三方介入的相關條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)與院落清單詳細要求：清單應包括房產(chǎn)和院落的詳細描述，如面積、結構、設施設備、裝修情況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)和院落的具體情況，作為交付和接收的依據(jù)。2.租賃保證金繳納證明詳細要求：證明應包括保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明承租方已按照合同約定繳納了租賃保證金。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.房產(chǎn)與院落權屬證明文件詳細要求：文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明。說明：該文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)和院落的權屬情況。5.房產(chǎn)與院落的修繕與改造方案詳細要求：方案應包括修繕和改造的范圍、內(nèi)容、時間、費用等。說明：該方案作為合同附件，用于明確修繕和改造的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。7.房產(chǎn)與院落的保險合同詳細要求：合同應包括保險種類、保險金額、保險期間、賠償范圍等。說明：該合同作為合同附件，用于明確保險的相關事宜。8.稅費繳納證明詳細要求：證明應包括稅費種類、金額、繳納日期等。說明：該證明作為合同附件，用于證明稅費已按照合同約定繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時繳納租金未按時交付房產(chǎn)與院落違反租賃用途故意損壞房產(chǎn)與院落違反合同約定的其他行為2.責任認定標準未按時繳納租金：按每日租金的_______%支付違約金。未按時交付房產(chǎn)與院落：按每日房產(chǎn)與院落價值的_______%支付違約金。違反租賃用途：按房產(chǎn)與院落價值的_______%支付違約金。故意損壞房產(chǎn)與院落：承擔修復費用，并按損壞程度支付相應的違約金。違反合同約定的其他行為：根據(jù)實際情況，按損失金額的一定比例支付違約金。3.違約責任示例若承租方未按時繳納租金，應按每日租金的1%支付違約金。若出租方未按時交付房產(chǎn)與院落，應按每日房產(chǎn)與院落價值的0.5%支付違約金。若承租方違反租賃用途，造成房產(chǎn)與院落損壞，應承擔修復費用，并按損壞程度支付相應的違約金。全文完。2024年物業(yè)租賃協(xié)議：房產(chǎn)與院落2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2院落基本情況1.3租賃雙方信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.房產(chǎn)及院落使用范圍4.1房產(chǎn)使用范圍4.2院落使用范圍5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付5.2院落交付5.3驗收標準6.維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修6.2院落維修6.3保養(yǎng)責任7.違約責任7.1房產(chǎn)及院落使用違約7.2租金支付違約7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：院落平面圖11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：______街道______號1.1.2房產(chǎn)面積：______平方米1.1.3房產(chǎn)結構：______1.1.4房產(chǎn)裝修情況：______1.2院落基本情況1.2.1院落地址：______街道______號1.2.2院落面積：______平方米1.2.3院落用途：______1.2.4院落設施：______1.3租賃雙方信息1.3.1出租方（甲方）：______公司/個人，法定代表人：______1.3.2承租方（乙方）：______公司/個人，法定代表人：______2.租賃期限2.1租賃起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止2.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。3.2租金支付時間：每月______日前支付當月租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______4.房產(chǎn)及院落使用范圍4.1房產(chǎn)使用范圍：乙方在租賃期內(nèi)可合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途。4.2院落使用范圍：乙方在租賃期內(nèi)可合法使用院落，不得擅自改變院落用途。5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付：甲方應于______年______月______日前將房產(chǎn)及院落交付乙方使用。5.2院落交付：甲方應于______年______月______日前將院落交付乙方使用。5.3驗收標準：乙方應在收到房產(chǎn)及院落后______日內(nèi)對房產(chǎn)及院落進行驗收，如有問題應在驗收期內(nèi)通知甲方。6.維修及保養(yǎng)6.1.1乙方在使用過程中，對房產(chǎn)的合理使用造成的損壞，乙方負責維修。6.1.2房產(chǎn)因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修。6.2.1乙方在使用過程中，對院落的合理使用造成的損壞，乙方負責維修。6.2.2院落因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修。6.3保養(yǎng)責任：乙方應負責對房產(chǎn)及院落進行日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.違約責任7.1房產(chǎn)及院落使用違約：若乙方擅自改變房產(chǎn)結構及用途，或未經(jīng)甲方同意擅自改變院落用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。7.2租金支付違約：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。7.3其他違約責任：除上述違約責任外，雙方應按照合同約定承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)及院落，導致乙方無法使用，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；9.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他重要條款，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并按照合同約定處理租金、押金等相關事宜。10.合同終止10.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.2終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)及院落的歸還手續(xù)，并結算剩余租金、押金等相關費用。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：院落平面圖11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：______年______月______日13.合同變更13.1變更條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，本合同可進行變更。13.2變更程序：變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，本合同的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或雙方約定而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應基于合同雙方共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂、履行等；3.1.2評估機構：對房產(chǎn)及院落的狀況進行評估；3.1.3監(jiān)理方：對房產(chǎn)及院落的施工、維修等進行監(jiān)督；3.1.4咨詢方：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見。3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和文件；3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.2.3對合同履行中的問題提出建議或解決方案。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應遵守合同約定，對甲方負責；4.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支持。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應遵守合同約定，對乙方負責；4.2.2乙方應向第三方提供必要的配合和支持。4.3第三方與合同雙方的關系：4.3.1第三方作為獨立主體，不參與合同雙方的內(nèi)部事務；4.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1第三方的資質(zhì)和能力；5.2.2第三方介入合同的具體事項；5.2.3合同雙方的協(xié)商結果；5.2.4法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責任限額應以書面形式在合同中約定，并作為合同附件。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，因故退出，應提前______日通知合同雙方，并書面說明退出原因。7.第三方費用7.1第三方費