20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.農(nóng)莊租賃范圍2.1農(nóng)莊地理位置2.2農(nóng)莊面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費及其他費用6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物范圍6.2維護責任6.3保養(yǎng)責任7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目7.1扶貧項目概述7.2扶貧項目目標7.3扶貧項目實施期限8.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目資金8.1資金來源8.2資金用途8.3資金監(jiān)管9.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目實施9.1項目實施計劃9.2項目實施進度9.3項目驗收10.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目成果10.1成果指標10.2成果評價10.3成果分享11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年1月1日簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日終止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X，聯(lián)系方式：X。1.4.2乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X，聯(lián)系方式：X。2.農(nóng)莊租賃范圍2.1農(nóng)莊地理位置：位于X省X市X縣X鎮(zhèn)X村，具體坐標為X。2.2農(nóng)莊面積：共計畝，其中耕地畝，林地畝，其他設(shè)施用地畝。2.3租賃用途：乙方租賃該農(nóng)莊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：本年度租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃費用及稅費5.1水電費：乙方按實際使用量支付水、電費用。5.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.3稅費及其他費用：乙方應(yīng)按國家規(guī)定支付相關(guān)稅費及其他費用。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物范圍：包括農(nóng)莊內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等。6.2維護責任：乙方負責租賃物在使用過程中的維護保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時，其價值不低于租賃起始時的價值。7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目7.1扶貧項目概述：乙方租賃農(nóng)莊后，應(yīng)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目，提高農(nóng)莊經(jīng)濟效益，帶動當?shù)剞r(nóng)民增收。7.2扶貧項目目標：通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目，實現(xiàn)農(nóng)莊年產(chǎn)值增加萬元，帶動戶農(nóng)民增收。7.3扶貧項目實施期限：2025年2月1日至2025年12月31日。8.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目資金8.1資金來源：甲方提供萬元作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目啟動資金，乙方自籌資金萬元。8.2資金用途：資金用于購買種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)業(yè)機械設(shè)備，以及用于農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.3資金監(jiān)管：項目資金由甲方指定專人監(jiān)管，定期向乙方提供資金使用情況報告。9.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目實施9.1項目實施計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交詳細的項目實施計劃，包括項目內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。9.2項目實施進度：乙方應(yīng)每月向甲方報告項目實施進度，確保項目按計劃進行。9.3項目驗收：項目實施完畢后，由甲方組織相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后，乙方方可獲得剩余項目資金。10.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目成果10.1成果指標：項目實施后，農(nóng)莊年產(chǎn)值預(yù)計達到萬元，帶動戶農(nóng)民人均收入增加元。10.2成果評價：項目實施效果由甲方組織專家進行評價，評價結(jié)果作為項目資金結(jié)算的依據(jù)。10.3成果分享：項目成功經(jīng)驗及成果將在當?shù)剡M行推廣，以帶動更多農(nóng)戶參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目、未履行合同約定的其他義務(wù)等。11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為未履行義務(wù)部分租金的%，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。13.3解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于農(nóng)莊地理位置圖、租賃物清單、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目計劃書等。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1保障合同履行：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1中介方：甲方或乙方可委托第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及爭議解決。3.2擔保方：為保證合同的履行，甲乙雙方可共同委托第三方作為擔保方，提供擔保服務(wù)。3.3監(jiān)管機構(gòu)：合同履行過程中，監(jiān)管機構(gòu)可依法對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。4.第三方責任限額4.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額計算：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況確定，一般不得超過萬元。5.第三方責任界定5.1責任承擔原則：第三方在本合同項下的責任承擔應(yīng)遵循過錯責任原則，即第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2責任劃分：第三方責任與其他各方責任應(yīng)明確劃分，避免責任交叉。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1獲得報酬：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。6.1.2知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同履行情況，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。6.2第三方義務(wù)：6.2.1履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2.2保密義務(wù)：第三方對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。7.第三方介入程序7.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。7.2介入條件：第三方應(yīng)在接到介入申請后，經(jīng)審查認為符合介入條件，方可介入。7.3介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，一般不得超過合同履行期限。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。8.2合同變更：第三方介入可能導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或變更合同。8.3合同解除：第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。9.第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)莊地理位置圖：詳細標注農(nóng)莊的地理位置、邊界、主要建筑物和設(shè)施。2.農(nóng)莊租賃物清單：包括土地、房屋、設(shè)備等的詳細清單，包括規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目計劃書：包括項目目標、實施步驟、預(yù)期成果、資金預(yù)算等。4.第三方合作協(xié)議：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。5.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。6.水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證：包括支付記錄、發(fā)票等。7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目實施進度報告：包括每月的項目實施情況、存在問題及解決方案等。8.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目驗收報告：包括項目實施效果評價、成果分享等。9.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如有合同解除，雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明要求：附件一至附件七應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，并作為合同附件。附件八至附件十應(yīng)根據(jù)實際情況提供，作為合同補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。未按約定進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目：乙方未按合同約定實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金：違約金為未履行義務(wù)部分租金的%，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。賠償損失：賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：乙方未按時支付租金：乙方未在合同約定時間內(nèi)支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目：乙方未按合同約定實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目，導致項目進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元的違約金，并賠償因此造成的損失。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如乙方未按時提供項目實施進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)莊，乙方有意租賃該農(nóng)莊開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)莊：指甲方擁有的從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、鄉(xiāng)村旅游等活動的場地。（2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目：指乙方在租賃農(nóng)莊的基礎(chǔ)上，利用農(nóng)莊資源，開展適合當?shù)貙嶋H的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，以帶動當?shù)剞r(nóng)民增收致富。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，向甲方支付租金，使用甲方農(nóng)莊及其附屬設(shè)施。（2）扶貧：指乙方在租賃農(nóng)莊期間，通過開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，幫助當?shù)剞r(nóng)民脫貧致富。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，保護農(nóng)莊環(huán)境，維護農(nóng)莊形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃農(nóng)莊及其附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護農(nóng)莊環(huán)境，維護農(nóng)莊形象。（5）乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的順利進行，不得損害當?shù)剞r(nóng)民利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)調(diào)整，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止之日起15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）農(nóng)莊租賃費：根據(jù)農(nóng)莊面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定的租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方使用農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等）所產(chǎn)生的費用。（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目支持費：甲方為支持乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目所提供的資金支持。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式（1）農(nóng)莊租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后，按照實際使用情況，向甲方支付設(shè)施使用費。（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目支持費：甲方應(yīng)在項目啟動前，按照項目進度，向乙方支付支持費用。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時間（1）農(nóng)莊租賃費：首期租賃費用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租賃費用應(yīng)在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后，按照實際使用情況，在15個工作日內(nèi)支付設(shè)施使用費。（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目支持費：甲方應(yīng)在項目啟動前、項目中期和項目完成后，按照項目進度支付支持費用。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目支持費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%。（2）甲方未按照約定提供農(nóng)莊設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%。（2）乙方未按照約定開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的計算方式，向守約方支付違約金。（2）違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況，對守約方因違約所造成的損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導致農(nóng)莊設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府行為：如政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補貼政策，影響乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的開展。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致農(nóng)莊周邊環(huán)境惡化，影響乙方項目的實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)莊及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對農(nóng)莊的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將農(nóng)莊恢復至租賃前的狀態(tài)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方在開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目時，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃合同文本2.農(nóng)莊設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目計劃書4.甲方提供的農(nóng)莊相關(guān)證明文件5.乙方提交的項目可行性研究報告6.雙方協(xié)商確定的付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目支持費。未按照約定提供農(nóng)莊設(shè)施或服務(wù)。未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方進行必要的協(xié)助。2.乙方違約：未按時足額支付租金或費用。未按照約定開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目。未遵守保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范，包括土地承包權(quán)的取得、行使和保護等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)莊設(shè)施損壞，影響乙方項目開展。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復損壞設(shè)施，確保乙方項目正常進行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解除或變更合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)責任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金或其他支持符合合同要求。第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求而產(chǎn)生的責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方獲得相應(yīng)的回報或補償。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金或其他支持。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)莊設(shè)施和維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和市場信息。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的收益權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供必要設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變農(nóng)莊用途，影響乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用農(nóng)莊資源。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方在租賃期間，農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的收益分成。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將農(nóng)莊恢復至原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變農(nóng)莊用途，影響甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章農(nóng)莊租賃基本情況2.1農(nóng)莊位置與面積2.2土地性質(zhì)與用途2.3租賃期限與租金第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）第四章租賃條件與要求4.1租賃用途4.2租賃設(shè)施與設(shè)備4.3土地整理與改良4.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧要求第五章租金支付與結(jié)算5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金結(jié)算方式5.4違約責任與賠償?shù)诹罗r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧措施6.1扶貧項目與目標6.2扶貧資金使用與管理6.3扶貧效果評估與反饋6.4政策支持與優(yōu)惠措施第七章農(nóng)莊管理與維護7.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備維護7.2農(nóng)莊環(huán)境與生態(tài)保護7.3農(nóng)莊安全管理7.4農(nóng)莊運營與效益分析第八章違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式8.4違約賠償計算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1農(nóng)莊移交與驗收13.2資產(chǎn)清算與債務(wù)承擔13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同修改與補充14.4合同生效日期合同編號2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)莊租賃的合法、合規(guī)、高效運作，同時促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧工作的順利進行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章農(nóng)莊租賃基本情況2.1農(nóng)莊位置與面積農(nóng)莊位于省市縣鄉(xiāng)村，占地面積為畝。2.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用途為種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.3租賃期限與租金租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，租金為每年萬元人民幣，支付方式為每年一付。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息名稱：農(nóng)莊地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：3.2承租方信息名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：3.3第三方信息（如有）無第四章租賃條件與要求4.1租賃用途農(nóng)莊用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.2租賃設(shè)施與設(shè)備租賃方應(yīng)保證農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備齊全、完好，承租方有權(quán)使用。4.3土地整理與改良租賃方負責土地的整理與改良，確保承租方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧要求承租方需按照國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧政策，實施扶貧項目，提高農(nóng)民收入。第五章租金支付與結(jié)算5.1租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2租金支付時間每年1月1日前支付當年的租金。5.3租金結(jié)算方式每年支付一次，共計五年。5.4違約責任與賠償若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之二。第六章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧措施6.1扶貧項目與目標承租方需在農(nóng)莊內(nèi)實施扶貧項目，目標為提高村農(nóng)民收入，預(yù)計三年內(nèi)實現(xiàn)脫貧。6.2扶貧資金使用與管理扶貧資金?？顚Ｓ茫邮芟嚓P(guān)部門的審計與監(jiān)督。6.3扶貧效果評估與反饋承租方每年向租賃方提交扶貧效果評估報告，租賃方定期向相關(guān)部門匯報。6.4政策支持與優(yōu)惠措施租賃方積極配合承租方享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧政策支持與優(yōu)惠措施。第七章農(nóng)莊管理與維護7.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備維護承租方負責農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的日常維護與管理，確保其正常運行。7.2農(nóng)莊環(huán)境與生態(tài)保護承租方需遵守國家環(huán)保政策，保護農(nóng)莊生態(tài)環(huán)境。7.3農(nóng)莊安全管理承租方負責農(nóng)莊內(nèi)部安全管理，確保安全生產(chǎn)。7.4農(nóng)莊運營與效益分析承租方需定期向租賃方提供農(nóng)莊運營報告，分析農(nóng)莊效益。第八章違約責任與處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方未按約定用途使用土地。8.1.3承租方損壞租賃方提供的設(shè)施設(shè)備。8.1.4承租方違反國家環(huán)保政策，造成環(huán)境污染。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2承租方未按約定用途使用土地的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2.3承租方損壞租賃方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價賠償。8.2.4承租方違反國家環(huán)保政策的，由相關(guān)部門依法處理，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.3.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.4違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行計算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。9.3.2雙方共同簽署解除或終止合同文件。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的返還。9.4.2資產(chǎn)清算與債務(wù)承擔。9.4.3合同解除與終止后的其他事宜處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定進行審理。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1農(nóng)莊地理位置圖。11.1.2農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單。11.1.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目計劃書。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1農(nóng)莊移交與驗收13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給租賃方。13.1.2租賃方對農(nóng)莊進行驗收，確認無誤后，辦理相關(guān)手續(xù)。13.2資產(chǎn)清算與債務(wù)承擔13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，明確債務(wù)承擔。13.3合同解除與終止后的其他事宜處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。14.3合同修改與補充合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（租賃方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備更新與升級說明：甲方作為主導方，負責農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護，并有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對設(shè)施設(shè)備進行更新與升級，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用說明：甲方負責引進先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)，并指導承租方進行技術(shù)應(yīng)用，以提升農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。1.3農(nóng)莊品牌建設(shè)與推廣說明：甲方負責農(nóng)莊品牌的建設(shè)與推廣，包括產(chǎn)品包裝、市場渠道拓展等，以提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力。1.4農(nóng)莊財務(wù)監(jiān)管說明：甲方設(shè)立專門的財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)，對承租方的財務(wù)狀況進行定期審查，確保資金使用合規(guī)。1.5農(nóng)莊安全生產(chǎn)管理說明：甲方負責制定農(nóng)莊安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督承租方執(zhí)行，確保農(nóng)莊安全生產(chǎn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營決策說明：乙方作為主導方，享有農(nóng)莊的自主經(jīng)營權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的決策權(quán)。2.2乙方產(chǎn)品銷售渠道選擇說