甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集裝箱數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品與服務(wù)1.1集裝箱數(shù)據(jù)中心1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修與更換第四條租賃物的歸還4.1歸還時(shí)間4.2歸還地點(diǎn)4.3歸還條件第五條租賃物的損壞與遺失5.1損壞處理5.2遺失處理第六條租賃費(fèi)用支付方式與期限6.1支付方式6.2支付期限6.3滯納金計(jì)算第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1租賃物保險(xiǎn)14.2稅收承擔(dān)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品與服務(wù)1.1集裝箱數(shù)據(jù)中心租賃物品為集裝箱數(shù)據(jù)中心，包括集裝箱及其內(nèi)部設(shè)備和相關(guān)系統(tǒng)。集裝箱數(shù)據(jù)中心應(yīng)符合租賃合同約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣【金額】元，按月支付。租賃費(fèi)用支付方式及支付賬戶(hù)由雙方在合同附件中約定。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前【時(shí)間】個(gè)工作日，將租賃物交付給承租方。2.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式租賃物交付時(shí)，承租方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在收到承租方通知后【時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍承租方應(yīng)按照租賃合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3維修與更換租賃期內(nèi)，租賃物因正常使用損壞或故障的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞或故障的，維修或更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條租賃物的歸還4.1歸還時(shí)間租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃的，承租方應(yīng)將租賃物在租賃終止日期前【時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)歸還給出租方。4.2歸還地點(diǎn)租賃物的歸還地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。4.3歸還條件承租方歸還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，并按照約定清理租賃物內(nèi)的廢棄物。第五條租賃物的損壞與遺失5.1損壞處理租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2遺失處理租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生遺失，承租方應(yīng)按照約定支付賠償金給出租方。第六條租賃費(fèi)用支付方式與期限6.1支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。6.2支付期限承租方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.3滯納金計(jì)算承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【比例】支付滯納金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照合同約定交付租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或未按照合同約定使用、維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。10.3失效條件本合同失效的條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他失效條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。13.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓自雙方備案之日起生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1租賃物保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。14.2稅收承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。14.3合同附件合同附件包括租賃物技術(shù)參數(shù)、租賃費(fèi)用支付明細(xì)、保密協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，如有必要，可以邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同附件中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同附件中約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，確保員工遵守合同雙方的保密協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以防止第三方濫用合同賦予的權(quán)利。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【時(shí)間】個(gè)工作日通知對(duì)方。6.2變更或解除合同不得影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新約定相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失，由甲乙方按照合同約定向第三方主張權(quán)利。7.3甲乙方不得因與第三方的合同關(guān)系，影響或違背本合同的約定。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1)向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2)向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同終止的條件如下：1)租賃期滿(mǎn)；2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3)合同約定的其他終止條件。10.3本合同失效的條件如下：1)甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2)合同約定的其他失效條件。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3泄露后果按照甲乙雙方在合同中的約定處理。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果按照甲乙雙方在合同中的約定處理。12.3不可抗力處理按照甲乙雙方在合同中的約定處理。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃集裝箱數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、容量、性能、設(shè)備列表等。附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的支付方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件六：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等信息。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程詳細(xì)列出租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等信息。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等信息。附件十：合同的轉(zhuǎn)讓詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付遲延2.租賃物交付不合格3.租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞4.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用5.未按照約定使用和維護(hù)租賃物6.提前終止租賃合同7.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物交付遲延：按照遲延交付的時(shí)間長(zhǎng)度，計(jì)算違約金。2.租賃物交付不合格：要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不合格的租賃物。3.租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞：由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致，則維修或更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：按照逾期支付金額的百分比計(jì)算違約金。5.未按照約定使用和維護(hù)租賃物：要求承租方在約定時(shí)間內(nèi)糾正，并承擔(dān)由此造成的損失。6.提前終止租賃合同：按照合同約定支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.違反保密義務(wù)：按照違約程度，計(jì)算違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)附件八中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)按照逾期支付金額的5%計(jì)算違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避