20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費承擔合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作背景及目的3.稅費承擔原則3.1稅費承擔比例3.2稅費承擔方式4.稅費承擔明細4.1交易稅4.2印花稅4.3其他相關稅費5.稅費支付時間5.1首付款支付時間5.2房屋過戶稅費支付時間6.稅費支付方式6.1銀行轉賬6.2現金支付6.3其他支付方式7.稅費支付責任7.1甲方稅費支付責任7.2乙方稅費支付責任8.合作期限9.合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________2.合作背景及目的本協(xié)議簽訂背景為甲方擬購買位于________________的二手房，乙方作為中介機構，為雙方提供交易服務。本協(xié)議旨在明確雙方在稅費承擔方面的權利和義務，確保交易順利進行。3.稅費承擔原則3.1稅費承擔比例甲方承擔交易稅費總額的________________%，乙方承擔________________%。3.2稅費承擔方式雙方按約定的稅費承擔比例，分別在支付首付款和房屋過戶環(huán)節(jié)承擔相應稅費。4.稅費承擔明細4.1交易稅甲方承擔交易稅________________元，乙方承擔________________元。4.2印花稅甲方承擔印花稅________________元，乙方承擔________________元。4.3其他相關稅費甲方承擔________________元，乙方承擔________________元。5.稅費支付時間5.1首付款支付時間甲方應在簽訂本協(xié)議之日起________________日內支付首付款。5.2房屋過戶稅費支付時間雙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________________日內支付房屋過戶稅費。6.稅費支付方式6.1銀行轉賬雙方應通過銀行轉賬方式支付稅費，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：________________，開戶行：________________乙方賬戶：________________，開戶行：________________6.2現金支付若雙方協(xié)商一致，可采取現金支付方式，但需在支付前進行確認。6.3其他支付方式如有其他支付方式，雙方另行協(xié)商確定。7.稅費支付責任7.1甲方稅費支付責任甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，承擔并支付其應承擔的稅費。7.2乙方稅費支付責任乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，承擔并支付其應承擔的稅費。8.合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年。9.合作變更與解除9.1合作變更如因不可抗力或其他合理原因，導致本協(xié)議內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2合作解除任何一方在履行本協(xié)議過程中，如違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付稅費，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付稅費總額的________________%的違約金。10.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付稅費，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付稅費總額的________________%的違約金。11.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如因任何原因導致本協(xié)議失效或終止，雙方應立即采取必要措施，確保交易順利完成。13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1雙方身份證復印件14.2房屋買賣合同14.3稅費繳納憑證14.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在二手房交易過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于稅務代理、法律顧問、評估機構、資金托管機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成稅費繳納、提供法律咨詢、進行房屋評估、保障交易資金安全等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方均同意在必要時引入第三方參與本合同的執(zhí)行，并同意第三方在本合同框架內行使相應的職責。16.2選擇任何一方的第三方選擇應經另一方書面同意，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方介入的職責與權限17.1職責17.1.1協(xié)助甲乙雙方辦理稅費繳納手續(xù)；17.1.2提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助解決交易過程中可能出現的法律問題；17.1.3對房屋進行評估，確保評估結果的公正性；17.1.4負責交易資金的托管，確保資金安全。17.2權限17.2.1代表甲乙雙方與相關機構進行溝通和協(xié)商；17.2.2代為簽署相關文件；17.2.3在必要時向甲乙雙方提出建議。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在履行本合同約定的職責過程中，因故意或重大過失導致的損害。18.2限額第三方的責任限額為________________元，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方的免責條款19.1一般免責第三方對因不可抗力、政策調整、市場波動等原因造成的損失不承擔責任。19.2特定免責19.2.1因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導造成的損失；19.2.2因甲乙雙方未按約定履行義務造成的損失；19.2.3因第三方自身能力不足或外部環(huán)境變化造成的損失。20.第三方的更換與替換20.1更換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2替換如第三方被認定為不適宜繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權要求替換第三方，并有權要求原第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔第三方介入所產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應根據實際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔。21.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙方身份證復印件要求：提供身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨，無涂改或遮擋。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和身份信息。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認無誤。說明：作為房屋買賣的法律依據，詳細列明交易雙方的權利和義務。3.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的正式憑證，證明已繳納相關稅費。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。4.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估結果公正、客觀。說明：用于確定房屋交易價格，保障交易雙方的合法權益。5.交易資金托管協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）確認無誤。說明：用于確保交易資金的安全，防止資金挪用或欺詐。6.法律顧問意見書要求：由具備資質的法律顧問出具，對交易過程中的法律問題提出意見。說明：用于保障交易的法律合規(guī)性，降低法律風險。7.稅務代理委托書要求：委托書內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認無誤。說明：用于授權稅務代理代為辦理稅費繳納手續(xù)。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的文件，如房屋產權證、土地使用權證等。說明：用于證明房屋的產權狀況，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付稅費、提供虛假信息、未按約定履行義務等。2.責任認定標準要求：根據違約行為的性質、影響程度和違約方的過錯程度，確定違約責任。說明：責任認定標準如下：2.1輕微違約責任認定：違約方應向守約方支付相當于違約金額的________________%的違約金。示例：甲方未按時支付首付款，違約金為應付款項的1%。2.2一般違約責任認定：違約方應向守約方支付相當于違約金額的________________%的違約金，并承擔守約方的實際損失。示例：乙方提供虛假房屋信息，導致甲方損失5萬元，違約金為損失金額的20%。2.3嚴重違約責任認定：違約方應向守約方支付相當于違約金額的________________%的違約金，并承擔守約方的實際損失，同時可能承擔刑事責任。示例：甲方在交易過程中惡意欺詐，導致乙方損失10萬元，違約金為損失金額的30%，并可能承擔刑事責任。全文完。二零二四年度二手房交易稅費承擔合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯系方式2.協(xié)議標的2.1房產基本信息2.2房產位置及面積2.3房產權屬情況3.稅費承擔方式3.1契稅3.2土地增值稅3.3印花稅3.4交易手續(xù)費3.5其他相關稅費4.稅費計算方法4.1契稅計算4.2土地增值稅計算4.3印花稅計算4.4交易手續(xù)費計算4.5其他相關稅費計算5.稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方稅費繳納責任劃分5.2稅費繳納時間及方式5.3稅費繳納證明6.稅費承擔變更6.1稅費承擔變更條件6.2稅費承擔變更程序6.3稅費承擔變更通知7.違約責任7.1稅費繳納違約責任7.2稅費承擔變更違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房產產權證明文件10.2稅費繳納憑證10.3其他相關文件11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同解釋爭議解決12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個人1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：__________乙方授權代表：__________1.3協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系電話：__________甲方電子郵箱：__________乙方聯系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.協(xié)議標的2.1房產基本信息房產證號：__________房產地址：__________房產用途：__________房產面積：__________2.2房產位置及面積房產所在城市：__________房產所在區(qū)域：__________房產具體位置：__________房產建筑面積：__________房產使用面積：__________2.3房產權屬情況房產所有權人：__________房產共有權人：__________房產抵押情況：__________房產查封情況：__________3.稅費承擔方式3.1契稅甲方承擔契稅：__________乙方承擔契稅：__________3.2土地增值稅甲方承擔土地增值稅：__________乙方承擔土地增值稅：__________3.3印花稅甲方承擔印花稅：__________乙方承擔印花稅：__________3.4交易手續(xù)費甲方承擔交易手續(xù)費：__________乙方承擔交易手續(xù)費：__________3.5其他相關稅費甲方承擔其他相關稅費：__________乙方承擔其他相關稅費：__________4.稅費計算方法4.1契稅計算按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。4.2土地增值稅計算按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。4.3印花稅計算按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。4.4交易手續(xù)費計算按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。4.5其他相關稅費計算按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。5.稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方稅費繳納責任劃分甲方負責繳納契稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費等稅費。5.2稅費繳納時間及方式稅費繳納時間為成交后____個工作日內。5.3稅費繳納證明甲方需提供繳納完稅費的有效證明。6.稅費承擔變更6.1稅費承擔變更條件如遇國家及地方政策調整導致稅費承擔發(fā)生變化，雙方需協(xié)商一致后進行變更。6.2稅費承擔變更程序稅費承擔變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.3稅費承擔變更通知稅費承擔變更后，雙方應及時通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會，仲裁地點為協(xié)議簽訂地。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。9.3合同終止條件（1）協(xié)議約定的義務履行完畢；（2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止時間本協(xié)議終止時間為____年____月____日。10.合同附件10.1房產產權證明文件房產證復印件、產權登記證明等。10.2稅費繳納憑證契稅完稅證明、土地增值稅完稅證明、印花稅完稅證明、交易手續(xù)費繳納憑證等。10.3其他相關文件雙方認為需要作為協(xié)議附件的其他文件。11.合同解釋11.1合同條款解釋本協(xié)議條款如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。11.2合同解釋爭議解決合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。12.合同變更12.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應及時通知對方。13.合同解除13.1合同解除條件本協(xié)議的解除，必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序（1）一方提出解除要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。13.3合同解除通知合同解除后，雙方應及時通知對方。14.其他約定事項14.1通知送達本協(xié)議中通知的送達，以書面形式進行，送達地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。14.4爭議解決地點本協(xié)議的爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除協(xié)議雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所以及其他專業(yè)服務機構。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助協(xié)議雙方完成交易，提供專業(yè)服務，確保交易過程的專業(yè)性和合法性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)評估等。15.4第三方介入程序15.4.1協(xié)議雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.4.2協(xié)議雙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。15.4.3第三方應在協(xié)議雙方授權的范圍內行使職責，不得超出授權范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額根據第三方服務協(xié)議中的約定確定。16.2.2如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____萬元。16.2.3協(xié)議雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與協(xié)議雙方的關系第三方與協(xié)議雙方為委托與被委托關系，第三方應按照協(xié)議雙方的要求和授權履行職責。17.2第三方與房產所有人的關系第三方在提供評估、咨詢等服務時，應尊重房產所有人的合法權益，不得泄露其個人信息。17.3第三方與國家機關的關系第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。18.第三方介入時的額外條款18.1.1協(xié)議雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。18.1.2協(xié)議雙方應明確第三方介入的具體事項和范圍，并在服務協(xié)議中予以約定。18.1.3協(xié)議雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量。18.1.4協(xié)議雙方有權要求第三方提供相關服務證明文件。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入后，協(xié)議雙方應保持溝通，及時解決交易過程中出現的問題。19.2第三方介入期間，協(xié)議雙方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。19.3第三方介入期間，如因第三方原因導致交易無法繼續(xù)進行的，協(xié)議雙方可根據本合同的相關條款，協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。19.4第三方介入結束后，協(xié)議雙方應按照本合同的約定，完成剩余的交易手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰的房產證復印件，包含房產證編號、產權人信息、房產地址、房產面積等詳細信息。2.房產產權登記證明要求：由房產登記機構出具的房產產權登記證明，證明房產權屬的合法性和真實性。3.房產查封、抵押證明要求：由房產登記機構出具的房產查封、抵押證明，如存在查封、抵押情況，需明確其解除條件。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告需包含房產價值、評估依據等。5.稅費繳納憑證要求：契稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費等稅費繳納的正式憑證。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議雙方與第三方簽訂的書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議雙方與第三方（如仲裁機構）簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議雙方簽訂的書面合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議雙方簽訂的書面合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。10.其他相關文件要求：協(xié)議雙方認為需要作為附件的其他文件，如借款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議雙方未按時繳納稅費責任認定：違約方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，補繳稅費，并支付滯納金。示例：甲方未按時繳納契稅，應補繳契稅及滯納金。2.第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)服務，如未按時提供或服務質量不符合要求，應承擔違約責任。示例：評估機構未按時出具評估報告，應向協(xié)議雙方支付違約金。3.協(xié)議雙方未按時履行合同義務責任認定：違約方應按照合同約定，履行合同義務，如未按時履行，應承擔違約責任。示例：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金。4.第三方泄露房產所有人信息責任認定：第三方泄露房產所有人信息，應承擔相應的法律責任，并向房產所有人支付賠償金。示例：中介機構泄露房產所有人信息，應向房產所有人支付賠償金。5.協(xié)議雙方未履行爭議解決協(xié)議責任認定：違約方應按照爭議解決協(xié)議，履行爭議解決程序，如未履行，應承擔違約責任。示例：協(xié)議雙方未按照仲裁協(xié)議進行仲裁，應承擔仲裁費用。全文完。二零二四年度二手房交易稅費承擔合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件2.稅費承擔原則2.1稅費承擔方式2.2稅費承擔比例2.3稅費承擔順序3.稅費計算與繳納3.1稅費計算依據3.2稅費繳納期限3.3稅費繳納方式3.4稅費繳納責任4.稅費爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用5.信息保密5.1信息保密內容5.2信息保密期限5.3信息保密責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：稅費計算明細表10.2附件二：稅費繳納憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數12.3合同副本效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度二手房交易中稅費承擔的責任和義務，確保交易順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內進行的所有二手房交易，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年度二手房交易完成之日止。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽署并加蓋公章后生效，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。第二條稅費承擔原則2.1稅費承擔方式稅費承擔按照國家相關法律法規(guī)及當地政府規(guī)定執(zhí)行，具體包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.2稅費承擔比例稅費承擔比例按照雙方協(xié)商一致的原則確定，如無特殊約定，則由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔相應稅費。2.3稅費承擔順序在稅費承擔比例確定的情況下，先由賣方繳納應繳納的稅費，再由買方繳納應繳納的稅費。第三條稅費計算與繳納3.1稅費計算依據稅費計算依據為國家相關法律法規(guī)、當地政府規(guī)定及雙方協(xié)商確定的交易價格。3.2稅費繳納期限稅費繳納期限按照國家相關法律法規(guī)及當地政府規(guī)定執(zhí)行，如無特殊約定，則在交易合同約定的交房日期前繳納完畢。3.3稅費繳納方式稅費繳納方式可采取銀行轉賬、現金繳納等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4稅費繳納責任稅費繳納責任由各自承擔稅費的當事人承擔，如因一方原因導致稅費未按時繳納，應承擔相應的違約責任。第四條稅費爭議解決4.1爭議解決方式稅費爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。4.2爭議解決期限稅費爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內，如超過期限未解決，則按協(xié)商一致的原則處理。4.3爭議解決費用稅費爭議解決費用由爭議雙方承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。第五條信息保密5.1信息保密內容本協(xié)議涉及的信息保密內容包括但不限于交易價格、稅費承擔情況、交易進度等。5.2信息保密期限信息保密期限自本協(xié)議生效之日起至交易完成之日止。5.3信息保密責任雙方對本協(xié)議涉及的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。解除后的稅費承擔按原協(xié)議執(zhí)行。第七條不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行或解除本協(xié)議。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在二十四小時內以書面形式向對方發(fā)出不可抗力通知，并提供相關證明材料。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點雙方因本協(xié)議產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同附件10.1附件一：稅費計算明細表附件一應詳細列明交易房產的稅費計算依據、計算結果及承擔方。10.2附件二：稅費繳納憑證附件二應包含交易過程中產生的所有稅費繳納憑證，以證明稅費已按規(guī)定繳納。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于交易合同、房產證、身份證復印件等與本協(xié)議履行相關的文件。11.合同簽署11.1簽署主體本協(xié)議由買賣雙方或其授權代表簽署，代表簽署的授權書應隨本協(xié)議一并提交。11.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，簽署日期為協(xié)議生效日期。11.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為雙方協(xié)商一致的地方。12.合同份數12.1合同正本份數本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數12.3合同副本效力13.其他約定13.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定解釋對本協(xié)議的任何解釋，應以本協(xié)議的原文為準。14.合同生效與終止14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。14.2合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、及時，如因第三方原因導致服務存在瑕疵或錯誤，第三方應承擔相應的責任。15.2.3第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如違反保密義務，泄露協(xié)議內容或相關信息，應承擔相應的法律責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據本協(xié)議約定，收取相應的服務費用。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責范圍內的服務。16.3第三方在履行本協(xié)議過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。17.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，僅對甲乙雙方承擔間接責任，即因第三方原因導致甲乙雙方權益受損