甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋買賣及居間合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣及居間合同主體1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)及使用情況第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶時(shí)間及流程4.3交付及過戶相關(guān)費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問題處理第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)9.2稅費(fèi)支付責(zé)任及時(shí)間第十條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用10.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)11.2買受人的權(quán)利和義務(wù)11.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的生效、履行和終止12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同終止條件第十三條隱私保護(hù)及信息保密13.1保護(hù)買受人和出賣人隱私13.2保密條款第十四條其他約定14.1房屋交易過程中其他相關(guān)事項(xiàng)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條房屋買賣及居間合同主體1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人名稱或姓名：________________1.1.2出賣人住所地：________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.1.4出賣人身份證號碼：________________1.1.5出賣人擁有的房屋所有權(quán)證號：________________1.2房屋買受人信息1.2.1買受人名稱或姓名：________________1.2.2買受人住所地：________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________________1.2.4買受人身份證號碼：________________1.2.5買受人支付購房款項(xiàng)的賬戶信息：________________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________________1.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住所地：________________1.3.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________1.3.4經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.3.5經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人姓名：________________1.3.6經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________2.1.3房屋所在街道及門牌號：________________2.2房屋面積：________________2.2.1房屋建筑面積：________________2.2.2房屋套內(nèi)面積：________________2.2.3房屋共有分?jǐn)偯娣e：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________2.3.2房屋戶型：________________2.3.3房屋樓層及電梯情況：________________2.4房屋所有權(quán)及使用情況2.4.1房屋所有權(quán)證號：________________2.4.2房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________2.4.3房屋用途：________________2.4.4房屋租賃情況：________________第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：________________3.1.1房屋成交總價(jià)：________________3.1.2房屋單價(jià)：________________3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受人支付購房款項(xiàng)的方式：________________3.2.2買受人支付首付款的金額及時(shí)間：________________3.2.3買受人支付剩余房款的金額及時(shí)間：________________3.3稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________________3.3.2出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________________3.3.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________________第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.1.1房屋交付時(shí)間：________________4.1.2房屋交付條件：________________4.2過戶時(shí)間及流程4.2.1房屋過戶時(shí)間：________________4.2.2房屋過戶流程：________________4.3交付及過戶相關(guān)費(fèi)用4.3.1房屋交付相關(guān)費(fèi)用：________________4.3.2房屋過戶相關(guān)費(fèi)用：________________第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1出賣人對房屋質(zhì)量的保證：________________5.1.2房屋質(zhì)量保證的期限：________________5.2保修范圍及期限5.2.1房屋保修范圍：________________5.2.2房屋保修期限：________________5.3質(zhì)量問題處理5.3.1房屋質(zhì)量問題的處理方式：________________5.3.2房屋質(zhì)量問題的處理時(shí)間：________________第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任：________________6.1.2出賣人未按約定價(jià)格交付房屋的違約責(zé)任：________________6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的違約責(zé)任：________________6.2.2買受人未按約定履行合同的其他違約行為及責(zé)任：________________6.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：________________6.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定保密買受人及出賣人信息的違約責(zé)任：________________第七條爭議解決7.1第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：________________8.1.2合同變更的程序：________________8.1.3合同變更的效力：________________8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：________________8.2.2合同解除的程序：________________8.2.3合同解除后的責(zé)任處理：________________8.3合同終止8.3.1合同終止的條件：________________8.3.2合同終止后的處理事項(xiàng)：________________第九條房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)9.1.1買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：________________9.1.2出賣人應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：________________9.1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：________________9.2稅費(fèi)支付責(zé)任及時(shí)間9.2.1稅費(fèi)支付責(zé)任：________________9.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：________________第十條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用10.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.1.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________10.1.2額外服務(wù)費(fèi)（如有）：________________10.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式10.2.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________10.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出賣人的權(quán)利：________________11.1.2出賣人的義務(wù)：________________11.2買受人的權(quán)利和義務(wù)11.2.1買受人的權(quán)利：________________11.2.2買受人的義務(wù)：________________11.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)11.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利：________________11.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的義務(wù)：________________第十二條合同的生效、履行和終止12.1合同生效條件：________________12.2合同履行期限：________________12.3合同終止條件：________________第十三條隱私保護(hù)及信息保密13.1保護(hù)買受人和出賣人隱私：________________13.2保密條款：________________第十四條其他約定14.1房屋交易過程中其他相關(guān)事項(xiàng)：________________14.2其他補(bǔ)充條款：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：房屋出賣人身份證明復(fù)印件附件四：房屋買受人身份證明復(fù)印件附件五：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明附件七：房屋交付確認(rèn)書附件八：房屋過戶申請表附件九：房屋質(zhì)量保證書附件十：房屋保修條款附件十一：稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件附件十二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件十三：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件十四：合同變更、解除和終止協(xié)議附件十五：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于證實(shí)出賣人對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同草稿要求：填寫完整、字跡清晰，各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為房屋買賣雙方協(xié)商一致的書面文件，具有法律效力。附件三：房屋出賣人身份證明復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整，復(fù)印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：證實(shí)出賣人的身份，確保交易安全。附件四：房屋買受人身份證明復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整，復(fù)印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：證實(shí)買受人的身份，確保交易安全。附件五：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整，復(fù)印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：證實(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營資格。附件六：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明要求：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)糾紛。附件七：房屋交付確認(rèn)書要求：填寫完整、字跡清晰，各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證實(shí)房屋交付的時(shí)間、條件及接收人。附件八：房屋過戶申請表要求：填寫完整、字跡清晰，各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶流程順利進(jìn)行。附件九：房屋質(zhì)量保證書要求：明確質(zhì)量保證范圍及期限，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：保障買受人的權(quán)益，明確出賣人的質(zhì)量保證責(zé)任。附件十：房屋保修條款要求：明確保修范圍、期限及責(zé)任，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：保障買受人的權(quán)益，明確出賣人的保修責(zé)任。附件十一：稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：證實(shí)買受人已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件十二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、金額，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：明確交易過程中各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算及支付責(zé)任。附件十三：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：填寫完整、字跡清晰，有經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽名或蓋章確認(rèn)。說明：證實(shí)買受人已支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。附件十四：合同變更、解除和終止協(xié)議要求：填寫完整、字跡清晰，各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：明確合同變更、解除和終止的條件、程序及效力。附件十五：爭議解決協(xié)議要求：填寫完整、字跡清晰，各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：明確爭議解決方式、地點(diǎn)及法院，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣人未按約定價(jià)格交