2025年休閑溫泉度假協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_________的休閑溫泉度假資源，乙方有意向租賃該資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將位于_________的休閑溫泉度假資源租賃給乙方，乙方在租賃期間對(duì)該資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)。

二、簽訂背景：甲方作為休閑溫泉度假資源的所有權(quán)人，乙方作為租賃方，雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________的休閑溫泉度假資源租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)該資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2甲方應(yīng)保證提供的休閑溫泉度假資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好。

1.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供必要的運(yùn)營(yíng)支持、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保租賃期間提供的休閑溫泉度假服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控和改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方及顧客的合理要求。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)休閑溫泉度假資源進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月_________元，租賃期限為_(kāi)___年，共計(jì)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃合同期間的租賃費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及租賃期間涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方如未按時(shí)提供租賃資源或提供不符合約定的資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

5.3乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.4任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)利在租賃期間監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持休閑溫泉度假資源的正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

1.3甲方有義務(wù)在乙方租賃期間提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并在收到租賃費(fèi)用后，及時(shí)向乙方提供租賃資源的完整使用權(quán)。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將休閑溫泉度假資源恢復(fù)至原狀，并確保乙方無(wú)任何遺留問(wèn)題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)利在租賃期間使用甲方提供的休閑溫泉度假資源，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，確保按時(shí)足額支付。

2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。

2.4乙方有義務(wù)對(duì)休閑溫泉度假資源進(jìn)行合理使用，不得擅自更改、破壞或移作他用。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)顧客提供熱情、周到的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期間自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

2.7乙方有義務(wù)在合同期滿或終止時(shí)，將休閑溫泉度假資源恢復(fù)至原狀，并確保甲方無(wú)任何遺留問(wèn)題。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，就租賃資源的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、費(fèi)用支付等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

3.2雙方應(yīng)共同制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，明確雙方在租賃期間的合作目標(biāo)和具體措施。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)租賃資源的維護(hù)、保養(yǎng)、更新等責(zé)任。

3.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保租賃資源的正常運(yùn)營(yíng)。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.3雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。

五、合同終止

5.1本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

5.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于租賃資源的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1本合同因以下原因終止：

3.1.1合同期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3一方違約，另一方依法解除合同；

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.5法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于租賃資源的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.**合同**：合同是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在本協(xié)議中，指甲方將休閑溫泉度假資源租賃給乙方，乙方支付租金并使用該資源的協(xié)議。

2.**租賃合同**：租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本協(xié)議中，指甲方作為出租人，乙方作為承租人，就休閑溫泉度假資源的租賃關(guān)系所簽訂的合同。

3.**違約責(zé)任**：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。在本協(xié)議中，指任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等責(zé)任。

4.**保密義務(wù)**：保密義務(wù)是指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，負(fù)有保守秘密的義務(wù)。在本協(xié)議中，指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

5.**不可抗力**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。在本協(xié)議中，指導(dǎo)致合同無(wú)法履行的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

6.**爭(zhēng)議解決**：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。在本協(xié)議中，指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或訴訟解決。

7.**法律適用**：法律適用是指合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律進(jìn)行判斷和處理。在本協(xié)議中，指因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

8.**管轄法院**：管轄法院是指對(duì)合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)的法院。在本協(xié)議中，指因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由租賃地人民法院管轄。

9.**補(bǔ)充協(xié)議**：補(bǔ)充協(xié)議是指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。在本協(xié)議中，指對(duì)合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂的協(xié)議，作為合同的一部分。

10.**效力**：效力是指合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力，能夠產(chǎn)生預(yù)期法律效果的狀態(tài)。在本協(xié)議中，指本合同自簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**租賃資源維護(hù)問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：租賃期間，休閑溫泉度假資源可能因乙方使用不當(dāng)或自然損耗而出現(xiàn)損壞。

-**注意事項(xiàng)**：確保乙方在使用過(guò)程中遵守操作規(guī)程，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的資源維護(hù)計(jì)劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行；乙方應(yīng)定期提交資源維護(hù)報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.**服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：乙方提供的服務(wù)可能與顧客預(yù)期不符，影響甲方品牌形象。

-**注意事項(xiàng)**：乙方需建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和持續(xù)改進(jìn)。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)；顧客投訴時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。

3.**租賃費(fèi)用支付問(wèn)題**

-**問(wèn)題**：乙方可能因財(cái)務(wù)問(wèn)題而延遲支付租賃費(fèi)用。

-**注意事項(xiàng)**：明確租賃費(fèi)用的支付方式和期限，并建立催款機(jī)制。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)提前通知乙方支付租賃費(fèi)用，并在逾期未支付時(shí)，按合同約定收取違約金；如乙方長(zhǎng)期拖欠，可考慮解除合同。

4.**爭(zhēng)議解決**

-**問(wèn)題**：雙方在履行合同過(guò)程中可能對(duì)某些條款產(chǎn)生爭(zhēng)議。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、公正地解決。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。

5.**合同變更**

-**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中可能因外部因素需要變更合同內(nèi)容。

-**注意事項(xiàng)**：任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

-**解決辦法**：任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.**合同終止**

-**問(wèn)題**：合同可能因一方違約或不可抗力因素而終止。

-**注意事項(xiàng)**：明確合同終止的條件和程序，確保雙方權(quán)益得到保障。

-**解決辦法**：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括資源返還、費(fèi)用結(jié)算等。

7.**法律變更**

-**問(wèn)題**：法律、法規(guī)的變更可能影響合同的有效性。

-**注意事項(xiàng)**：密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款。

-**解決辦法**：定期對(duì)合同進(jìn)行法律審查，確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.**休閑溫泉度假資源租賃**：適用于甲方擁有休閑溫泉度假資源，并愿意將其租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)景。

2.**服務(wù)提供與運(yùn)營(yíng)管理**：適用于乙方租賃資源后，負(fù)責(zé)提供休閑溫泉度假服務(wù)并進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理的場(chǎng)景。

3.**長(zhǎng)期合作協(xié)議**：適用于雙方希望建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，共同維護(hù)和發(fā)展休閑溫泉度假業(yè)務(wù)的場(chǎng)景。

4.**商業(yè)秘密保護(hù)**：適用于涉及商業(yè)秘密交換和保護(hù)的場(chǎng)景，確保雙方在合作過(guò)程中商業(yè)信息的保密性。

5.**合同爭(zhēng)議解決**：適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供解決爭(zhēng)議的機(jī)制和程序。

6.**法律適用與管轄**：適用于跨國(guó)或跨地區(qū)合作，需要明確合同適用的法律和爭(zhēng)議解決管轄法院的場(chǎng)景。

7.**合同變更與終止**：適用于合同在履行過(guò)程中可能因各種原因需要變更或終止的情況。

8.**服務(wù)質(zhì)量與維護(hù)**：適用于乙方需要確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)租賃資源進(jìn)行維護(hù)的場(chǎng)景。

9.**租賃費(fèi)用管理**：適用于明確租賃費(fèi)用支付方式、期限和違約責(zé)任的場(chǎng)景。

10.**不可抗力處理**：適用于合同履行過(guò)程中遇到自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，需要雙方共同應(yīng)對(duì)的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.**租賃資源詳細(xì)清單**：包括休閑溫泉度假資源的種類(lèi)、數(shù)量、位置、使用說(shuō)明等詳細(xì)信息。

2.**設(shè)施設(shè)備清單**：列出所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。

3.**服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件**：包括服務(wù)流程、操作規(guī)程、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控指標(biāo)等。

4.**資源維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃**：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢修、應(yīng)急處理等計(jì)劃。

5.**費(fèi)用支付明細(xì)表**：列出租賃費(fèi)用、支付方式、支付期限等詳細(xì)信息。

6.**保