汽車配件城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車配件城地下停車位的出租權(quán)，乙方愿意租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限（此處列明停車位的具體位置和數(shù)量）1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每三個月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，配合甲方的管理和服務(wù)工作。3.3乙方在停車位內(nèi)行駛、停車時，應(yīng)遵守國家有關(guān)交通管理的規(guī)定，確保行車安全。3.4乙方使用停車位期間，因乙方原因造成的損失或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對停車位進行日常維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。4.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時占用停車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取適當(dāng)措施減少對乙方的影響。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.汽車配件城地下停車位平面圖2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.乙方聯(lián)系方式變更通知4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.合同解除或變更協(xié)議7.法院判決書或調(diào)解書（如適用）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供停車位。2.甲方未保證停車位正常使用。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位。5.乙方在停車位內(nèi)造成損壞或糾紛。6.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。7.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車位的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.維修保養(yǎng)：指甲方對停車位進行的日常維護和修理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供停車位。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供停車位，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在停車位內(nèi)造成損壞或糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.問題：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。