20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃房屋室內(nèi)外裝修行為，現(xiàn)甲方將其房屋租賃給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下租賃房屋室內(nèi)外裝修協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋室內(nèi)外裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進行，同時保障租賃雙方在裝修過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修：指乙方對甲方房屋進行的內(nèi)部裝飾、布置、設(shè)備安裝、外墻粉刷、綠化等改善房屋功能的工程活動。（2）裝修工程：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方房屋進行的所有裝修工程。（3）裝修費用：指乙方因裝修而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）室內(nèi)外：指房屋的內(nèi)部和外部，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。（2）裝修工程：指乙方對甲方房屋進行的裝修工程，包括但不限于水電改造、墻體改造、地面鋪設(shè)、墻面涂料、家具配置等。（3）室內(nèi)外環(huán)境：指房屋的室內(nèi)外環(huán)境，包括房屋周邊環(huán)境、綠化帶、停車場等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行室內(nèi)外裝修。（2）甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的裝修材料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進行室內(nèi)外裝修。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，遵守國家有關(guān)裝修標準和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對裝修工程進行及時整改。（4）乙方應(yīng)向甲方支付裝修費用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成室內(nèi)外裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，甲方收回房屋；（2）乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和物品。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括裝修所需的各種建筑材料、裝飾材料、家具、家電等費用；（2）人工費：包括裝修過程中所需的人工費用，如設(shè)計師設(shè)計費、施工人員工資等；（3）設(shè)備費：包括裝修過程中所需的各種機械設(shè)備租賃費用；（4）運輸費：包括裝修材料及設(shè)備的運輸費用；（5）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：裝修工程按進度分段驗收，乙方應(yīng)在每個驗收節(jié)點后5個工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)段落的裝修費用；（3）尾款：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)向甲方支付剩余裝修費用的70%作為尾款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，乙方應(yīng)在支付預(yù)付款的同時，向甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個驗收節(jié)點后5個工作日內(nèi)；（3）尾款：裝修工程完成后驗收合格后5個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后與預(yù)付款同時支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付裝修費用時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付的裝修費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供裝修材料或信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的金額；（2）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格上漲；（3）罷工導(dǎo)致裝修工人無法按時施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付裝修費用的；（2）乙方未按約定完成裝修工程的；（3）乙方違反保密條款的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對房屋裝修風格的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對房屋使用功能的最終調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行裝修過程的監(jiān)督；（2）在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)至原狀；（3）在合同解除或終止時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因裝修造成的損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行；（3）修改和補充的文件作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的裝修條件；（3）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修工程的進展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負責人簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負責人簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.裝修工程進度表6.裝修驗收報告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供裝修材料或信息；未按約定支付裝修費用；違反保密條款。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修工程；未按約定質(zhì)量完成裝修工程；違反保密條款。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時性；乙方應(yīng)提前通知甲方所需材料，以便甲方及時采購。2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.問題：裝修過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故，確保事故責任明確；如事故導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方應(yīng)按照合同約定追究違約方的責任，包括要求支付違約金、賠償損失等。5.問題：合同解除或終止后的房屋恢復(fù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后，將房屋恢復(fù)至原狀；如恢復(fù)過程中產(chǎn)生費用，由責任方承擔。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任（1）第三方應(yīng)承擔其在合同中的責任，包括但不限于提供裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量保證和按時交付。（2）第三方對因其提供的材料或設(shè)備造成的損失或損害負責。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對因其提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量問題進行整改。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證所提供的材料或設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成材料或設(shè)備的交付。4.第三方違約責任（1）如第三方未能履行其責任，導(dǎo)致裝修工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的裝修材料和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。（3）乙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得裝修工程的進度款。（2）乙方有權(quán)在裝修工程完成后獲得裝修費用的尾款。（3）乙方有權(quán)在合同解除或終止后獲得質(zhì)保金的退還。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供裝修材料或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的裝修材料進行驗收。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在裝修工程完成后獲得裝修費用的尾款。（2）甲方有權(quán)在合同解除或終止后獲得質(zhì)保金的退還。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時追究其違約責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間5.合同履行期限6.合同總價及支付方式二、房屋信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及用途3.房屋現(xiàn)狀描述4.房屋附屬設(shè)施三、裝修內(nèi)容1.裝修范圍2.裝修風格及要求3.裝修材料及品牌4.裝修工藝及標準四、裝修進度安排1.裝修階段劃分2.各階段工期及驗收標準3.裝修進度款支付節(jié)點五、裝修款項及支付1.裝修合同總價2.裝修款項支付方式3.裝修款項支付時間4.預(yù)付款比例及退還六、雙方責任及義務(wù)1.承租方責任2.承租方義務(wù)3.裝修公司責任4.裝修公司義務(wù)七、工程驗收1.驗收標準2.驗收時間及地點3.驗收程序4.驗收不合格的處理八、違約責任1.承租方違約責任2.裝修公司違約責任3.違約金的計算方式4.違約金的支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件效力3.合同變更及解除4.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同2.合同雙方基本信息：承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細地址）承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話號碼）裝修公司名稱：（裝修公司全稱）裝修公司地址：（裝修公司詳細地址）裝修公司聯(lián)系人：（裝修公司聯(lián)系人姓名）裝修公司聯(lián)系電話：（裝修公司聯(lián)系電話號碼）3.合同簽訂時間及地點：（簽訂合同的具體日期及地點）4.合同生效時間：（合同生效的具體日期）5.合同履行期限：（合同開始履行至結(jié)束的具體日期）6.合同總價及支付方式：合同總價：（裝修工程的總金額）支付方式：（如分期支付、一次性支付等）首付款比例：（首付款占總合同金額的比例）首付款支付時間：（首付款支付的具體時間）隨后款項支付時間：（后續(xù)款項支付的具體時間）二、房屋信息1.房屋位置及面積：房屋地址：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋總面積）2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（租賃房屋的具體用途）3.房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀：（房屋目前的裝修狀況及需要裝修的部分）4.房屋附屬設(shè)施：附屬設(shè)施清單：（房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施列表）三、裝修內(nèi)容1.裝修范圍：室內(nèi)裝修：（包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等）室外裝修：（包括但不限于庭院、綠化、戶外設(shè)施等）2.裝修風格及要求：風格：（裝修設(shè)計的整體風格）要求：（對裝修的具體要求，如環(huán)保、舒適、美觀等）3.裝修材料及品牌：材料清單：（裝修所需材料的詳細清單）品牌要求：（對材料品牌的要求，如有特殊要求需注明）4.裝修工藝及標準：工藝要求：（裝修施工的具體工藝要求）標準要求：（裝修質(zhì)量的標準要求，如國家或行業(yè)標準）四、裝修進度安排1.裝修階段劃分：設(shè)計階段材料采購階段施工階段驗收階段2.各階段工期及驗收標準：設(shè)計階段工期：（設(shè)計階段預(yù)計完成時間）材料采購階段工期：（材料采購階段預(yù)計完成時間）施工階段工期：（施工階段預(yù)計完成時間）驗收階段工期：（驗收階段預(yù)計完成時間）驗收標準：（各階段驗收的具體標準）3.裝修進度款支付節(jié)點：設(shè)計階段完成后支付設(shè)計費用材料采購?fù)瓿珊笾Ц恫牧腺M用施工進度達到一定比例后支付進度款工程完工后支付尾款五、裝修款項及支付1.裝修合同總價：（裝修工程的總金額）2.裝修款項支付方式：首付款進度款尾款3.裝修款項支付時間：首付款支付時間：（首付款支付的具體時間）進度款支付時間：（進度款支付的具體時間）尾款支付時間：（尾款支付的具體時間）4.預(yù)付款比例及退還：預(yù)付款比例：（首付款占總合同金額的比例）預(yù)付款退還條件：（如合同解除或裝修終止時的預(yù)付款退還條件）六、雙方責任及義務(wù)1.承租方責任：提供準確的房屋信息保障裝修施工期間房屋的安全配合裝修公司進行施工按時支付裝修款項2.承租方義務(wù)：遵守合同約定配合裝修公司進行驗收不得擅自改變裝修設(shè)計3.裝修公司責任：按照合同約定完成裝修工程保證裝修質(zhì)量按時完成施工按時提交工程驗收報告4.裝修公司義務(wù)：提供專業(yè)的裝修服務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)保障施工人員的安全保持施工現(xiàn)場的整潔七、工程驗收1.驗收標準：裝修工程應(yīng)符合合同約定的設(shè)計要求裝修材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求裝修工藝應(yīng)符合合同約定的施工標準2.驗收時間及地點：驗收時間：（工程完工后約定的驗收時間）驗收地點：（約定的驗收地點）3.驗收程序：承租方和裝修公司共同進行現(xiàn)場驗收驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告4.驗收不合格的處理：裝修公司應(yīng)按照驗收標準進行整改整改后重新進行驗收如整改后仍不合格，雙方協(xié)商處理八、違約責任1.承租方違約責任：若未按時支付裝修款項，應(yīng)向裝修公司支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。若擅自改變裝修設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.裝修公司違約責任：若未按時完成裝修工程，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計算，利率為_____%。若裝修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約金的計算方式：違約金的計算依據(jù)合同約定及實際損失。4.違約金的支付方式：違約金應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無爭議解決機構(gòu)，雙方應(yīng)直接向法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。3.合同解除后的處理：解除合同后，裝修公司應(yīng)將裝修材料、工具等移出房屋。承租方應(yīng)支付已完成的工程款項。雙方應(yīng)共同處理合同解除后的其他事宜。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。4.合同終止后的處理：合同終止后，裝修公司應(yīng)將裝修材料、工具等移出房屋。承租方應(yīng)支付已完成的工程款項。雙方應(yīng)共同處理合同終止后的其他事宜。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及解除：合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護承租方權(quán)益的原則進行解釋。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：承租方代表簽字：（承租方代表姓名）裝修公司代表簽字：（裝修公司代表姓名）簽字日期：（雙方簽字的具體日期）2.合同份數(shù)及保管：合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。合同應(yīng)由雙方妥善保管。3.合同附件清單：合同附件清單如下：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案承租方代表簽字：（承租方代表姓名）裝修公司代表簽字：（裝修公司代表姓名）簽字日期：（雙方簽字的具體日期）附件1：房屋租賃合同附件2：裝修設(shè)計圖紙附件3：材料清單附件4：裝修施工方案多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在裝修過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計、材料選擇、施工管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對裝修設(shè)計、材料選擇、施工方案進行最終決定，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.甲方提供設(shè)計圖紙及材料清單說明：甲方負責提供裝修設(shè)計圖紙及材料清單，確保裝修質(zhì)量及進度。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的裝修設(shè)計圖紙及材料清單。3.甲方監(jiān)督施工說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。內(nèi)容：甲方應(yīng)指派專人負責監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、進度進行定期檢查。4.甲方提供施工所需條件說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的水、電、氣等條件滿足。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證在施工期間，乙方能夠正常使用水、電、氣等設(shè)施。5.甲方承擔額外費用說明：因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費用，由甲方承擔。內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在裝修過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計、材料選擇、施工管理等。內(nèi)容：乙方有權(quán)對裝修設(shè)計、材料選擇、施工方案進行最終決定，甲方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.乙方提供設(shè)計圖紙及材料清單說明：乙方負責提供裝修設(shè)計圖紙及材料清單，確保裝修質(zhì)量及進度。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計圖紙及材料清單。3.乙方監(jiān)督施工說明：乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)指派專人負責監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、進度進行定期檢查。4.乙方提供施工所需條件說明：乙方應(yīng)確保甲方在施工過程中所需的水、電、氣等條件滿足。內(nèi)容：乙方應(yīng)保證在施工期間，甲方能夠正常使用水、電、氣等設(shè)施。5.乙方承擔額外費用說明：因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費用，由乙方承擔。內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任，確保合同雙方的權(quán)益。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況，對違約行為進行調(diào)解。2.中介費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的費用及支付方式。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為合同總價的_____%，由雙方在合同簽訂時支付。3.中介保密條款說明：本條款保護中介機構(gòu)及雙方的信息安全。內(nèi)容：中介機構(gòu)及雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露給第三方。4.中介變更條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的變更程序。內(nèi)容：如中介機構(gòu)需變更，應(yīng)提前____日通知雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。5.中介終止條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的終止條件。內(nèi)容：如中介機構(gòu)無法履行職責或雙方協(xié)商一致，中介機構(gòu)可終止服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.違約金支付憑證8.施工進度報告9.驗收報告10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付裝修款項。裝修公司未按時完成裝修工程。任何一方擅自改變裝修設(shè)計。任何一方未按合同約定提供材料或服務(wù)。任何一方未按合同約定進行驗收。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)收集、協(xié)商等方式進行認定。雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應(yīng)支付給對方的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人因約定的事由或法定的事由，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確裝修進度節(jié)點，定期檢查施工進度，對延誤原因進行調(diào)查，必要時采取補救措施。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴格驗收標準，對不合格工程要求返工，確保裝修質(zhì)量。3.問題：支付糾紛。解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)立預(yù)付款和進度款支付節(jié)點，確保雙方權(quán)益。4.問題：合同變更。解決辦法：書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋裝修：適用于租賃房屋的室內(nèi)外裝修工程。2.自有房屋裝修：適用于個人或單位自有房屋的裝修工程。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的配套裝修工程。4.商業(yè)空間裝修：適用于商業(yè)空間的室內(nèi)外裝修工程。5.公共設(shè)施裝修：適用于公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等單位的裝修工程。全文完。2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.2.出租方信息1.3.房屋基本信息2.租賃房屋的裝修范圍及內(nèi)容2.1.室內(nèi)裝修2.2.室外裝修2.3.裝修材料及設(shè)備3.裝修工程進度安排3.1.工程開工時間3.2.工程完工時間3.3.各階段驗收時間4.裝修費用及支付方式4.1.裝修總費用4.2.分階段支付金額4.3.付款時間及方式5.裝修質(zhì)量及驗收標準5.1.裝修質(zhì)量要求5.2.驗收標準及程序5.3.驗收不合格的處理6.裝修期間的安全與保障6.1.安全責任劃分6.2.安全防護措施6.3.事故處理及賠償7.裝修期間的物業(yè)管理7.1.物業(yè)管理責任7.2.物業(yè)管理費用7.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.裝修期間的房屋使用8.1.使用范圍及限制8.2.使用期間的責任8.3.使用期間的維護保養(yǎng)9.裝修工程變更及增減9.1.變更程序及審批9.2.增減工程及費用9.3.變更后的合同調(diào)整10.違約責任及處理10.1.違約情形及定義10.2.違約責任承擔10.3.違約處理方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止的程序12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止的時間14.其他約定事項14.1.通知及送達方式14.2.合同附件及補充協(xié)議14.3.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.1.1.名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系方式：1.1.4.注冊地址：1.2.出租方信息1.2.1.名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系方式：1.2.4.注冊地址：1.3.房屋基本信息1.3.1.房屋地址：1.3.2.房屋面積：1.3.3.房屋用途：1.3.4.房屋權(quán)屬證明：2.租賃房屋的裝修范圍及內(nèi)容2.1.室內(nèi)裝修2.1.1.裝修項目：2.1.2.裝修標準：2.1.3.裝修材料品牌及規(guī)格：2.2.室外裝修2.2.1.裝修項目：2.2.2.裝修標準：2.2.3.裝修材料品牌及規(guī)格：2.3.裝修材料及設(shè)備2.3.1.材料清單：2.3.2.設(shè)備清單：2.3.3.材料設(shè)備采購及驗收：3.裝修工程進度安排3.1.工程開工時間：3.2.工程完工時間：3.3.各階段驗收時間：3.3.1.初步驗收時間：3.3.2.中期驗收時間：3.3.3.竣工驗收時間：4.裝修費用及支付方式4.1.裝修總費用：4.2.分階段支付金額：4.2.1.開工支付比例：4.2.2.中期支付比例：4.2.3.竣工支付比例：4.3.付款時間及方式：4.3.1.開工付款時間：4.3.2.中期付款時間：4.3.3.竣工付款時間：5.裝修質(zhì)量及驗收標準5.1.裝修質(zhì)量要求：5.1.1.符合國家標準：5.1.2.符合設(shè)計要求：5.1.3.無安全隱患：5.2.驗收標準及程序：5.2.1.驗收標準：5.2.2.驗收程序：5.3.驗收不合格的處理：5.3.1.修復(fù)時間：5.3.2.修復(fù)費用：5.3.3.違約責任：6.裝修期間的安全與保障6.1.安全責任劃分：6.1.1.承租方責任：6.1.2.出租方責任：6.2.安全防護措施：6.2.1.安全警示標志：6.2.2.安全防護設(shè)施：6.2.3.安全培訓(xùn)：6.3.事故處理及賠償：6.3.1.事故報告：6.3.2.事故調(diào)查：6.3.3.賠償責任：8.裝修期間的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責任8.1.1.物業(yè)管理單位負責房屋的日常管理服務(wù)。8.1.2.物業(yè)管理單位負責協(xié)調(diào)裝修施工中的問題。8.1.3.物業(yè)管理單位負責監(jiān)督裝修質(zhì)量及進度。8.2.物業(yè)管理費用8.2.1.物業(yè)管理費用由出租方承擔，并按月繳納。8.2.2.物業(yè)管理費用的具體金額及繳納方式在合同附件中明確。8.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3.1.提供房屋維修服務(wù)。8.3.2.提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。8.3.3.提供安全保障服務(wù)。9.裝修期間的房屋使用9.1.使用范圍及限制9.1.1.承租方僅限于租賃房屋的室內(nèi)外進行裝修。9.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。9.1.3.不得損壞房屋及公共設(shè)施。9.2.使用期間的責任9.2.1.承租方負責裝修期間的房屋安全。9.2.2.承租方負責裝修垃圾的清理。9.2.3.承租方負責裝修期間對第三方的責任。9.3.使用期間的維護保養(yǎng)9.3.1.承租方應(yīng)保持房屋及公共設(shè)施的完好。9.3.2.裝修完成后，承租方應(yīng)確保房屋符合出租方的要求。10.裝修工程變更及增減10.1.變更程序及審批10.1.1.任何裝修工程變更需經(jīng)出租方書面同意。10.1.2.變更后的費用及進度需重新協(xié)商確定。10.2.增減工程及費用10.2.1.增減工程應(yīng)詳細列出項目、材料及費用。10.2.2.增減工程費用按實際發(fā)生計算，由承租方承擔。10.3.變更后的合同調(diào)整10.3.1.變更后的合同條款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。10.3.2.調(diào)整后的合同雙方簽字確認。11.違約責任及處理11.1.違約情形及定義11.1.1.違約情形包括但不限于延遲付款、未按期完成裝修、質(zhì)量不合格等。11.1.2.違約定義詳見合同附件。11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2.違約責任的具體承擔方式在合同附件中明確。11.3.違約處理方式11.3.1.雙方協(xié)商解決。11.3.2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂前已履行完畢的義務(wù)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同約定的其他終止條件。13.3.合同解除及終止的時間13.3.1.合同解除及終止時間為合同約定的終止條件成就之日。14.其他約定事項14.1.通知及送達方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2.送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2.合同附件及補充協(xié)議14.2.1.合同附件為合同不可分割的一部分。14.2.2.合同附件包括但不限于費用清單、材料清單、驗收標準等。14.3.合同解釋及適用法律14.3.1.合同解釋以本合同及附件為準。14.3.2.本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、資金管理、保險代理等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2.第三方介入的引入需符合合同目的和雙方的合法權(quán)益。16.3.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合同雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責。17.2.第三方享有獲取報酬的權(quán)利，報酬金額及支付方式在合同中明確。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方的授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的介入程序18.1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。18.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責。18.3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更后的合同對三方均有約束力。20.第三方責任限額20.1.第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或多方