20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建房相鄰建筑通風權(quán)保護與協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.相鄰建筑：指在空間上相互靠近，且存在通風影響關系的建筑物。2.通風權(quán)：指相鄰建筑之間在合理范圍內(nèi)，享有自然通風的權(quán)利。3.2關鍵詞解釋1.合理范圍：指在保證相鄰建筑正常使用的前提下，不損害公共利益的范圍內(nèi)。2.違約責任：指一方違反本協(xié)議約定的義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方在建筑過程中，采取必要的措施保障相鄰建筑的通風權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行監(jiān)督，要求乙方改正。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有義務在建筑過程中，采取必要的措施保障相鄰建筑的通風權(quán)。2.乙方有義務按照甲方的要求，對違反本協(xié)議的行為進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議涉及的相鄰建筑所在地。5.3合同履行方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，共同維護相鄰建筑的通風權(quán)。2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應在本協(xié)議終止之日起15日內(nèi)，共同簽署《合同終止確認書》。2.《合同終止確認書》簽署后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應各自承擔因本協(xié)議履行產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程設計費：包括但不限于通風設計、建筑布局設計等相關費用。2.施工監(jiān)督費：甲方對乙方施工過程中的通風權(quán)保護進行監(jiān)督的費用。3.調(diào)解和仲裁費：如雙方發(fā)生爭議，需進行調(diào)解或仲裁所產(chǎn)生的費用。4.其他相關費用：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付工程設計費的50%作為預付款。2.乙方完成通風設計并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程設計費。3.施工監(jiān)督費在合同簽訂后，甲方按季度支付，每季度支付總額的25%。4.調(diào)解和仲裁費按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.工程設計費：乙方完成通風設計并經(jīng)甲方驗收合格后支付。3.施工監(jiān)督費：每季度第一個工作日支付。4.調(diào)解和仲裁費：實際發(fā)生后支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付相當于違約金額每日千分之二的違約金。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成通風設計的，應向甲方支付相當于違約金額每日千分之二的違約金。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為計算標準。2.如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的技術資料、工程圖紙等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止或解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并取得相關證明。2.雙方應盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在履行本協(xié)議過程中，如需將部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應確保第三方具備履行本協(xié)議的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的技術資料、工程圖紙等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對相鄰建筑通風權(quán)保護的整體規(guī)劃權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在保證相鄰建筑通風權(quán)的前提下，對建筑設計進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議履行過程中，如遇到特殊情況和問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可保留相應的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議的約定不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應共同參與相鄰建筑通風權(quán)保護的協(xié)調(diào)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通信息，解決實際問題。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于相鄰建筑通風權(quán)保護關系的完整協(xié)議，并具有獨立性，不影響雙方其他合同關系的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.相鄰建筑通風權(quán)保護方案2.工程設計圖紙3.施工監(jiān)督記錄4.調(diào)解協(xié)議5.仲裁裁決書6.訴訟判決書7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)作會議紀要9.合同履行情況報告10.其他與本協(xié)議履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定依據(jù)為甲方支付條款。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款及保密內(nèi)容的范圍。2.乙方違約行為及認定：未按時完成通風設計：認定依據(jù)為乙方完成設計的時間要求和驗收標準。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款及保密內(nèi)容的范圍。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.管轄權(quán)：法院對案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致通風效果不佳。解決辦法：雙方及時溝通，調(diào)整設計，確保通風效果符合要求。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方監(jiān)督施工過程，要求乙方及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：申請調(diào)解、仲裁或訴訟，依法維護自身權(quán)益。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方協(xié)商解決延期問題，盡量減少損失。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責任：第三方作為通風權(quán)保護的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對相鄰建筑通風權(quán)保護工作進行監(jiān)督。第三方應確保其監(jiān)督工作符合國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料和信息，以進行監(jiān)督工作。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出整改意見。7.第三方義務：第三方應保持獨立性，公正、客觀地履行監(jiān)督職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，按照通風設計要求進行施工。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在相鄰建筑通風權(quán)受到侵害時，要求甲方承擔相應的法律責任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，支付合理的補償費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按通風設計要求施工，導致相鄰建筑通風權(quán)受到侵害的，應承擔相應的法律責任。甲方未提供必要配合和支持的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成通風設計。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保通風效果。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在相鄰建筑通風權(quán)得到保障的情況下，要求乙方承擔相應的補償責任。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，支付合理的監(jiān)督費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成通風設計的，應承擔相應的法律責任。乙方未確保通風效果的，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度建房相鄰建筑通風權(quán)保護與協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同解釋原則三、相鄰建筑通風權(quán)保護3.1通風權(quán)保護原則3.2通風權(quán)保護范圍3.3通風權(quán)保護措施四、協(xié)議雙方責任與義務4.1協(xié)議甲方責任與義務4.2協(xié)議乙方責任與義務五、相鄰建筑通風權(quán)保護措施5.1甲方通風設施建設5.2乙方通風設施建設5.3通風設施維護與管理六、相鄰建筑通風權(quán)保護實施6.1通風權(quán)保護實施程序6.2通風權(quán)保護實施時間6.3通風權(quán)保護實施地點七、相鄰建筑通風權(quán)保護監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督與檢查機構(gòu)7.2監(jiān)督與檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督與檢查方式八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜十二、合同附件12.1附件一：相鄰建筑通風權(quán)保護方案12.2附件二：通風設施建設圖紙12.3附件三：其他相關文件十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、其他14.1合同簽訂生效14.2合同文本效力14.3合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度建房相鄰建筑通風權(quán)保護與協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同目的：為保障相鄰建筑的通風權(quán)，雙方就建房過程中的通風權(quán)保護達成協(xié)議。二、定義與解釋2.1相關術語定義：通風權(quán)：指相鄰建筑在合理范圍內(nèi)享有不受阻礙的自然通風的權(quán)利。相鄰建筑：指在地理上相鄰或空間上相互連接的建筑。2.2合同解釋原則：本合同以中文文本為準，如有歧義，應按有利于保護通風權(quán)的原則進行解釋。三、相鄰建筑通風權(quán)保護3.1通風權(quán)保護原則：甲方在建設過程中應確保乙方相鄰建筑的通風權(quán)不受影響。雙方應本著公平、合理、互惠互利的原則處理通風權(quán)相關問題。3.2通風權(quán)保護范圍：乙方相鄰建筑的自然通風口、窗戶等通風設施。3.3通風權(quán)保護措施：甲方在建筑設計階段應充分考慮通風需求，確保通風設施的有效性。甲方在施工過程中應避免對乙方通風設施造成損害。四、協(xié)議雙方責任與義務4.1協(xié)議甲方責任與義務：在建筑設計階段充分考慮乙方通風權(quán)。在施工過程中采取措施保護乙方通風設施。在發(fā)現(xiàn)通風問題后及時與乙方溝通解決。4.2協(xié)議乙方責任與義務：提供相關通風設施的資料和位置。在甲方施工過程中提供必要的配合。對甲方采取的通風保護措施提出意見和建議。五、相鄰建筑通風權(quán)保護措施5.1甲方通風設施建設：甲方應確保新建建筑的自然通風口數(shù)量和面積符合規(guī)范要求。甲方應采用合理的建筑設計，避免對乙方通風造成遮擋。5.2乙方通風設施建設：乙方應確?，F(xiàn)有通風設施的有效性和安全性。乙方應定期對通風設施進行維護和檢查。5.3通風設施維護與管理：雙方應共同制定通風設施的維護和管理方案。甲方應定期對通風設施進行檢查，確保其正常運行。六、相鄰建筑通風權(quán)保護實施6.1通風權(quán)保護實施程序：甲方在設計階段應向乙方提供通風設計圖紙。乙方對設計圖紙?zhí)岢鲆庖?，甲方應予以考慮。甲方在施工過程中應按照設計圖紙進行施工。6.2通風權(quán)保護實施時間：甲方應在合同簽訂后6個月內(nèi)完成通風設施的建設。6.3通風權(quán)保護實施地點：甲方新建建筑及乙方相鄰建筑。七、相鄰建筑通風權(quán)保護監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督與檢查機構(gòu)：雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)督與檢查。7.2監(jiān)督與檢查內(nèi)容：通風設施的設計是否符合規(guī)范要求。施工過程中是否對通風設施造成損害。通風設施是否正常運行。7.3監(jiān)督與檢查方式：定期現(xiàn)場檢查。查閱相關資料和記錄。八、違約責任8.1違約情形：甲方未按約定時間完成通風設施建設。甲方在施工過程中對乙方通風設施造成損害。乙方未按約定提供通風設施資料或配合甲方施工。8.2違約責任承擔：甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。十、合同變更與解除10.1合同變更：合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2合同解除：在合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應提前[提前通知期限]書面通知對方。10.3合同解除條件：雙方約定的合同解除條件。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行合同終止后的工作交接。11.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。十二、合同附件12.1附件一：相鄰建筑通風權(quán)保護方案12.2附件二：通風設施建設圖紙12.3附件三：其他相關文件十三、通知與送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵政、快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]13.3送達時間：通知送達后，自送達之日起[通知生效期限]內(nèi)視為已送達對方。十四、其他14.1合同簽訂生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1通風權(quán)保護設計審核：甲方應在建筑設計階段完成通風權(quán)保護設計，并提交乙方審核。乙方應在收到設計文件后[審核期限]內(nèi)完成審核，并提出修改意見。1.2施工進度與通風權(quán)保護：甲方應確保施工進度不遲于合同約定的時間，同時不影響通風權(quán)保護措施的執(zhí)行。甲方應在施工過程中定期向乙方報告施工進度及通風權(quán)保護措施的實施情況。1.3通風權(quán)保護設施驗收：通風權(quán)保護設施完成后，甲方應組織驗收，乙方應參與驗收。驗收不合格的，甲方應在[整改期限]內(nèi)整改，直至驗收合格。1.4通風權(quán)保護費用承擔：甲方承擔通風權(quán)保護設施的建設和維護費用。因乙方原因?qū)е峦L權(quán)保護設施損壞的，由乙方承擔修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1通風權(quán)保護需求提出：乙方應在合同簽訂前[提出期限]內(nèi)提出通風權(quán)保護的具體需求和預期效果。甲方應根據(jù)乙方的需求進行設計，并在施工過程中予以實施。2.2通風權(quán)保護設施設計參與：乙方有權(quán)參與通風權(quán)保護設施的設計過程，提出專業(yè)意見和建議。甲方應充分考慮乙方的意見和建議，并在設計文件中予以體現(xiàn)。2.3施工監(jiān)督與通風權(quán)保護：乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保通風權(quán)保護措施得到有效實施。甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，及時解決乙方提出的問題。2.4通風權(quán)保護設施驗收與維護：通風權(quán)保護設施驗收合格后，乙方應負責設施的日常維護和管理。乙方應定期對設施進行檢查，確保其正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選定：雙方應共同選定具備專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)負責通風權(quán)保護的相關工作。中介機構(gòu)選定后，雙方應與中介機構(gòu)簽訂委托協(xié)議。3.2中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)負責對通風權(quán)保護的設計、施工、驗收、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。中介機構(gòu)應定期向雙方報告工作進展和結(jié)果。3.3中介機構(gòu)費用承擔：中介機構(gòu)的服務費用由雙方按照約定的比例共同承擔。雙方應在合同中明確中介機構(gòu)的費用標準和支付方式。3.4中介機構(gòu)爭議處理：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應保持中立，并提出解決方案。如中介機構(gòu)無法達成一致意見，雙方可協(xié)商或委托第三方進行仲裁。3.5中介機構(gòu)報告與記錄：中介機構(gòu)應定期向雙方提交工作報告，包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。雙方應妥善保管中介機構(gòu)提交的報告和記錄，作為合同履行情況的依據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.相鄰建筑通風權(quán)保護方案2.通風設施建設圖紙3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方簽字蓋章的合同文本5.中介機構(gòu)委托協(xié)議6.施工進度報告7.通風權(quán)保護設施驗收報告8.維護和管理記錄9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方未按約定時間完成通風設施建設。甲方在施工過程中對乙方通風設施造成損害。乙方未按約定提供通風設施資料或配合甲方施工。任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.2違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和雙方協(xié)商一致為準。違約行為可通過第三方中介機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：3.1通風權(quán)：指相鄰建筑在合理范圍內(nèi)享有不受阻礙的自然通風的權(quán)利。3.2相鄰建筑：指在地理上相鄰或空間上相互連接的建筑。3.3違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.4爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和矛盾的方法。3.5第三方中介機構(gòu)：指雙方共同委托的，具備專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中對通風設施造成損害。解決辦法：立即停止施工，評估損害程度，采取補救措施，并賠償損失。4.2問題：通風設施驗收不合格。解決辦法：根據(jù)驗收報告，由責任方進行整改，直至驗收合格。4.3問題：中介機構(gòu)無法達成一致意見。解決辦法：協(xié)商不成，可委托第三方進行仲裁或訴訟。五、所有應用場景：5.1新建建筑項目：適用于新建建筑項目中的相鄰建筑通風權(quán)保護。5.2改擴建項目：適用于建筑改擴建過程中的相鄰建筑通風權(quán)保護。5.3舊城改造項目：適用于舊城改造項目中的相鄰建筑通風權(quán)保護。5.4法律糾紛解決：適用于因相鄰建筑通風權(quán)引起的法律糾紛解決。全文完。2025年度建房相鄰建筑通風權(quán)保護與協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.建房相鄰建筑基本情況2.1建房相鄰建筑名稱2.2建房相鄰建筑地址2.3建房相鄰建筑用途3.通風權(quán)保護范圍與要求3.1通風權(quán)保護范圍3.2通風權(quán)保護要求3.3通風權(quán)保護標準4.通風設施建設與維護4.1通風設施建設要求4.2通風設施維護責任4.3通風設施維修費用承擔5.通風權(quán)保護措施與責任5.1通風權(quán)保護措施5.2通風權(quán)保護責任5.3通風權(quán)保護爭議解決6.通風權(quán)保護期限與續(xù)約6.1通風權(quán)保護期限6.2通風權(quán)保護續(xù)約條件6.3通風權(quán)保護續(xù)約程序7.違約責任與賠償7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂11.3補充協(xié)議效力12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務處理12.3合同解除與終止后的其他事項處理13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.建房相鄰建筑基本情況2.1建房相鄰建筑名稱相鄰建筑名稱：[相鄰建筑全稱]2.2建房相鄰建筑地址相鄰建筑地址：[相鄰建筑詳細地址]2.3建房相鄰建筑用途相鄰建筑用途：[相鄰建筑使用性質(zhì)]3.通風權(quán)保護范圍與要求3.1通風權(quán)保護范圍本合同約定的通風權(quán)保護范圍為相鄰建筑及其周邊一定范圍內(nèi)的自然通風空間。3.2通風權(quán)保護要求乙方在建設房屋過程中，應確保相鄰建筑的自然通風不受嚴重影響，具體要求如下：（1）新建房屋與相鄰建筑之間應保持一定的距離，以保證自然通風；（2）新建房屋的窗戶、通風口等通風設施應滿足相鄰建筑的自然通風需求；（3）新建房屋的設計應避免對相鄰建筑通風造成遮擋。3.3通風權(quán)保護標準本合同的通風權(quán)保護標準參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.通風設施建設與維護4.1通風設施建設要求乙方在新建房屋時應按照設計要求設置必要的通風設施，包括但不限于窗戶、通風井等。4.2通風設施維護責任通風設施的維護責任由乙方承擔，確保通風設施的正常運行。4.3通風設施維修費用承擔通風設施的維修費用由乙方自行承擔。5.通風權(quán)保護措施與責任5.1通風權(quán)保護措施（1）甲方有權(quán)對乙方新建房屋的設計、施工過程進行監(jiān)督；（2）乙方應積極配合甲方進行通風權(quán)保護工作的檢查；（3）如發(fā)生通風權(quán)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向相關部門申請調(diào)解或仲裁。5.2通風權(quán)保護責任（1）甲方對通風權(quán)保護負有監(jiān)督責任；（2）乙方對通風權(quán)保護負有實施責任；（3）如因乙方原因?qū)е孪噜徑ㄖL權(quán)受到侵害，乙方應承擔相應的法律責任。5.3通風權(quán)保護爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決通風權(quán)保護爭議；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向相關仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.通風權(quán)保護期限與續(xù)約6.1通風權(quán)保護期限本合同約定的通風權(quán)保護期限為自新建房屋竣工之日起五年。6.2通風權(quán)保護續(xù)約條件如雙方同意，可在本合同到期前三個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽本合同。6.3通風權(quán)保護續(xù)約程序續(xù)約程序與原合同簽訂程序相同。8.違約責任與賠償8.1違約行為定義（1）乙方未按照本合同約定設置或維護通風設施；（2）乙方新建房屋對相鄰建筑通風權(quán)造成嚴重影響，未采取有效措施；（3）乙方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的調(diào)查、鑒定、仲裁或訴訟費用。8.3違約賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)約意向，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[指定仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟申請書；（2）按照仲裁或訴訟程序進行審理；（3）仲裁或訴訟裁決為終局裁決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起三十日內(nèi)，由甲方向當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容（1）通風權(quán)保護設計圖；（2）通風設施清單；（3）其他與本合同相關文件。12.2補充協(xié)議簽訂任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議的效力與本合同一致。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關財產(chǎn)；（2）如有未了事項，雙方應協(xié)商解決。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務處理（1）合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務關系應予以處理；（2）處理方式由雙方協(xié)商確定。13.3合同解除與終止后的其他事項處理（1）合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同涉及的各項事務；（2）如有爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、鑒定、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）對新建房屋的通風設施進行設計審查；（2）對新建房屋的施工過程進行監(jiān)督；（3）對相鄰建筑的通風權(quán)進行鑒定；（4）對通風權(quán)爭議進行調(diào)解；（5）對合同履行情況進行仲裁。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方有權(quán)共同選擇第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行職責；（3）第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應簽署委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）若未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為[金額]元；（3）責任限額的確定應考慮第三方的業(yè)務范圍、專業(yè)能力及風險承擔能力。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的