20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)消防設(shè)施管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱(chēng)2.2消防設(shè)施管理范圍2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1消防設(shè)施日常檢查3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3消防安全宣傳教育3.4應(yīng)急預(yù)案及演練3.5消防設(shè)施更新改造4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3付款方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：消防設(shè)施清單14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱(chēng)花園小區(qū)2.2消防設(shè)施管理范圍包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防水箱、消防通道、消防器材、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、車(chē)輛管理、物業(yè)維修等。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1消防設(shè)施日常檢查乙方應(yīng)每日對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好、運(yùn)行正常。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于最佳工作狀態(tài)。3.3消防安全宣傳教育乙方應(yīng)每季度至少組織一次消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。3.4應(yīng)急預(yù)案及演練乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，并每年至少組織一次消防演練。3.5消防設(shè)施更新改造乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際使用情況和年限，提出更新改造計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止條件任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本協(xié)議可終止。4.3協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方提交上一年度的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)支付費(fèi)用。5.3付款方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件三。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止本合同解除或終止后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切必要的補(bǔ)救措施。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、消防設(shè)施清單、費(fèi)用支付明細(xì)表、應(yīng)急預(yù)案等。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：消防設(shè)施清單14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢(xún)；（2）合同爭(zhēng)議解決需要專(zhuān)業(yè)仲裁或調(diào)解；（3）合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢(xún)服務(wù)；（2）參與合同爭(zhēng)議解決；（3）提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）執(zhí)行法律法規(guī)要求或合同約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任與甲乙雙方共同原因有關(guān)，則按責(zé)任比例承擔(dān)。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，且已盡合理注意義務(wù)，可免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任和賠償；（4）第三方與其他各方的關(guān)系。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方介入違反本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及具體要求。包括但不限于消防設(shè)施檢查、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻次、質(zhì)量要求等。2.附件二：消防設(shè)施清單要求：列明住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。包含消防水池、消防泵房、消防水箱、消防通道、消防器材等。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付周期、支付方式等。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的消防設(shè)施故障、火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。包括應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備、演練計(jì)劃等內(nèi)容。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、變更協(xié)議等。其他與合同履行相關(guān)的文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施檢查、維護(hù)保養(yǎng)等任務(wù)。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施檢查，延誤三天，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用3%的違約金。若乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不合格，導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)消防設(shè)施管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2消防設(shè)施管理范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2消防設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶(hù)信息5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2文件效力11.3通知方式12.協(xié)議附件12.1相關(guān)文件清單12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3費(fèi)用明細(xì)表13.協(xié)議修訂13.1修訂程序13.2修訂效力14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)[住宅小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、配套設(shè)施及業(yè)主共有部分進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。2.2消防設(shè)施管理范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)[住宅小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡查、車(chē)輛管理、投訴處理等。3.2消防設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的日常巡查、維修、保養(yǎng)、更換、應(yīng)急演練等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，以實(shí)際服務(wù)面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2費(fèi)用支付時(shí)間每月[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式及賬戶(hù)信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬乙方賬戶(hù)信息：[乙方開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等]5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間自[具體日期]起開(kāi)始提供服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)行考核。6.3考核結(jié)果處理如考核不合格，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格、逾期支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)，并給予對(duì)方[具體期限]的協(xié)商解決時(shí)間。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、依法解除等。10.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理未了事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2文件效力本協(xié)議及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議文件，具有同等法律效力。11.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。12.協(xié)議附件12.1相關(guān)文件清單包括但不限于：本協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)管理規(guī)定等。12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。12.3費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付周期。13.協(xié)議修訂13.1修訂程序協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改協(xié)議內(nèi)容。13.2修訂效力修訂后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行中介協(xié)調(diào)或糾紛調(diào)解；3.甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。2.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：a.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；c.因不可抗力導(dǎo)致的第三方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.依據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守本合同及合作協(xié)議的約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方退出1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同及合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行合作。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、位置、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，具體說(shuō)明了消防設(shè)施管理的具體內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付周期等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，明確了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.第三方合作協(xié)議