20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程款支付擔保委托與質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.款項支付擔保4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任5.質(zhì)量監(jiān)督5.1質(zhì)量監(jiān)督范圍5.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容5.3質(zhì)量監(jiān)督方式5.4質(zhì)量監(jiān)督責任6.款項支付方式6.1支付比例6.2支付時間6.3支付條件6.4支付程序7.質(zhì)量監(jiān)督費用7.1費用標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同履行期限8.1合同生效時間8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：款項支付擔保協(xié)議13.3附件三：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：擔保有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：80000平方米3.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫4.款項支付擔保4.1擔保金額人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2擔保期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.3擔保方式采用連帶責任擔保方式。4.4擔保責任乙方在本合同擔保期限內(nèi)，對甲方因工程質(zhì)量問題導致的建筑工程款支付風險承擔連帶責任。5.質(zhì)量監(jiān)督5.1質(zhì)量監(jiān)督范圍包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、施工過程、材料設備、施工質(zhì)量檢驗等。5.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。5.3質(zhì)量監(jiān)督方式現(xiàn)場檢查、抽檢、驗收等。5.4質(zhì)量監(jiān)督責任乙方對工程質(zhì)量監(jiān)督工作負責，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。6.款項支付方式6.1支付比例根據(jù)工程進度，按月支付工程款，支付比例為已完成工程量的80%。6.2支付時間每月末前5個工作日內(nèi)支付上月工程款。6.3支付條件（1）工程進度達到合同約定的支付比例；（2）工程質(zhì)量達到合同約定標準；（3）甲方收到乙方提交的付款申請及相關(guān)資料。6.4支付程序（1）乙方提交付款申請及相關(guān)資料；（2）甲方審核無誤后，將款項支付至乙方指定賬戶。8.合同履行期限8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計工期為24個月。8.3合同終止條件（1）工程按約定全部完工并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的款項全部支付完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供擔保；（2）甲方未按約定支付工程款；（3）任何一方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督義務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金的約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議；（3）變更或解除合同的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應相互清理債權(quán)債務；（2）合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：款項支付擔保協(xié)議13.3附件三：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，如工程設計、項目管理等；（2）提供施工監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量；（3）提供資金擔保服務，保障工程款的支付；（4）提供其他必要的服務，以協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方在收到介入申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復。16.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責任限額17.1責任限額的確定第三方介入的責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得低于本合同約定的責任限額。17.2責任限額的調(diào)整（1）如第三方介入涉及的風險超出原責任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）調(diào)整后的責任限額應在介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務（1）第三方應協(xié)助甲乙雙方共同履行合同；（2）第三方應保證其提供的服務不違反本合同的約定；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方介入的監(jiān)督與評價19.1監(jiān)督機構(gòu)甲乙雙方可共同設立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方的介入活動進行監(jiān)督。19.2評價標準第三方介入的評價標準應包括但不限于服務質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。19.3評價結(jié)果（1）監(jiān)督機構(gòu)應根據(jù)評價標準對第三方進行評價；（2）評價結(jié)果應作為調(diào)整第三方責任限額的依據(jù)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件（1）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)；（2）第三方介入的服務不再符合合同要求。20.2解除條件（1）第三方未按約定履行職責；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。20.3變更與解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更或解除介入?yún)f(xié)議；（2）變更或解除后的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：（1）包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型等基本信息；（2）列出工程的主要分項工程及各自的投資額；（3）提供工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點時間表。附件說明：2.附件二：款項支付擔保協(xié)議詳細要求：（1）明確擔保金額、期限、方式及責任；（2）約定擔保的生效條件和解除條件；（3）明確擔保費用的計算和支付方式。附件說明：款項支付擔保協(xié)議是確保工程款按時支付的重要文件，對雙方都有法律約束力。3.附件三：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議詳細要求：（1）明確質(zhì)量監(jiān)督的范圍、內(nèi)容、方式和責任；（2）約定質(zhì)量監(jiān)督的啟動條件和終止條件；（3）明確質(zhì)量監(jiān)督費用的計算和支付方式。附件說明：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議是確保工程質(zhì)量達到合同約定標準的重要文件，對工程質(zhì)量有重要影響。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、權(quán)利義務和責任；（2）約定第三方介入的條件、程序和期限；（3）明確第三方介入費用的計算和支付方式。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，對合同履行的順利進行有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定提供擔保；（3）第三方未按約定履行職責；（4）工程質(zhì)量未達到合同約定標準；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責任的具體金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算；（2）乙方未按約定提供擔保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）第三方未按約定履行職責，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，具體金額根據(jù)實際情況確定。全文完。二零二四年度建筑工程款支付擔保委托與質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.承擔擔保方基本信息1.3.質(zhì)量監(jiān)督方基本信息2.合同標的及工程概況2.1.工程名稱及地點2.2.工程規(guī)模及投資額2.3.工程建設內(nèi)容3.擔保金額及期限3.1.擔保金額3.2.擔保期限3.3.擔保方式4.擔保費用的支付及退還4.1.擔保費用支付方式4.2.擔保費用支付時間4.3.擔保費用退還條件及程序5.質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容5.1.質(zhì)量監(jiān)督范圍5.2.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容5.3.質(zhì)量監(jiān)督方法6.質(zhì)量監(jiān)督人員的職責6.1.質(zhì)量監(jiān)督人員的基本要求6.2.質(zhì)量監(jiān)督人員的職責權(quán)限6.3.質(zhì)量監(jiān)督人員的責任7.工程款支付條件及程序7.1.工程款支付條件7.2.工程款支付程序7.3.工程款支付時間8.付款進度及節(jié)點8.1.付款進度計劃8.2.付款節(jié)點及對應工程階段8.3.付款節(jié)點調(diào)整程序9.爭議解決機制9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決期限10.違約責任10.1.委托方違約責任10.2.承擔擔保方違約責任10.3.質(zhì)量監(jiān)督方違約責任11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.工程設計文件13.2.工程施工圖紙13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3.其他未盡事宜的約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：X有限公司1.1.2.委托方住所：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承擔擔保方基本信息1.2.1.承擔擔保方名稱：X擔保有限公司1.2.2.承擔擔保方住所：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.質(zhì)量監(jiān)督方基本信息1.3.1.質(zhì)量監(jiān)督方名稱：X質(zhì)量監(jiān)督有限公司1.3.2.質(zhì)量監(jiān)督方住所：省市區(qū)路號1.3.3.法定代表人：1.3.4.聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同標的及工程概況2.1.工程名稱及地點2.1.1.工程名稱：市住宅小區(qū)2.1.2.工程地點：省市區(qū)路2.2.工程規(guī)模及投資額2.2.1.工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.2.2.投資額：人民幣1.5億元2.3.工程建設內(nèi)容2.3.1.土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等2.3.2.安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、電梯等2.3.3.道路工程：包括道路、綠化、照明等3.擔保金額及期限3.1.擔保金額3.1.1.擔保金額：人民幣1.2億元3.2.擔保期限3.2.1.擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.3.擔保方式3.3.1.擔保方式：保證擔保4.擔保費用的支付及退還4.1.擔保費用支付方式4.1.1.擔保費用支付方式：一次性支付4.2.擔保費用支付時間4.2.1.擔保費用支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.3.擔保費用退還條件及程序4.3.1.擔保費用退還條件：工程竣工驗收合格，且無質(zhì)量、安全等問題4.3.2.擔保費用退還程序：委托方出具退還擔保費用的書面通知，承擔擔保方在收到通知之日起5個工作日內(nèi)退還擔保費用5.質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容5.1.質(zhì)量監(jiān)督范圍5.1.1.質(zhì)量監(jiān)督范圍：工程質(zhì)量、安全、進度等方面5.2.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容5.2.1.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：原材料、施工工藝、工程質(zhì)量檢測等5.3.質(zhì)量監(jiān)督方法5.3.1.質(zhì)量監(jiān)督方法：現(xiàn)場巡查、抽樣檢測、技術(shù)評審等6.質(zhì)量監(jiān)督人員的職責6.1.質(zhì)量監(jiān)督人員的基本要求6.1.1.具備相關(guān)專業(yè)知識和技能6.2.質(zhì)量監(jiān)督人員的職責權(quán)限6.2.1.對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查6.2.2.對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見6.2.3.對違反質(zhì)量規(guī)定的行為進行制止和糾正6.3.質(zhì)量監(jiān)督人員的責任6.3.1.對質(zhì)量監(jiān)督工作負責6.3.2.對因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，承擔相應責任8.工程款支付條件及程序8.1.工程款支付條件8.1.1.工程進度達到合同約定的支付節(jié)點8.1.2.工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準8.1.3.工程進度款的申請文件齊全8.1.4.相關(guān)部門驗收合格8.2.工程款支付程序8.2.1.委托方收到支付申請文件后，進行審核8.2.2.審核無誤后，委托方在2個工作日內(nèi)向承擔擔保方支付工程款8.2.3.承擔擔保方在收到工程款后，將款項支付給承包方8.3.工程款支付時間8.3.1.工程款支付時間：每月的15日前支付上月已完成的工程款9.付款進度及節(jié)點9.1.付款進度計劃9.1.1.按照工程進度分階段支付工程款9.1.2.每個階段支付比例根據(jù)工程完成情況確定9.2.付款節(jié)點及對應工程階段9.2.1.土建工程開工支付5%9.2.2.土建工程完成50%支付20%9.2.3.主體結(jié)構(gòu)封頂支付10%9.2.4.裝飾裝修完成50%支付15%9.2.5.工程竣工驗收合格支付10%9.2.6.工程交付使用支付5%9.3.付款節(jié)點調(diào)整程序9.3.1.如因特殊情況需要調(diào)整付款節(jié)點，由委托方與承包方協(xié)商一致后調(diào)整9.3.2.調(diào)整后的付款節(jié)點需書面通知承擔擔保方10.爭議解決機制10.1.爭議解決方式10.1.1.通過協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求10.2.2.雙方應在收到協(xié)商請求后15日內(nèi)進行協(xié)商10.2.3.如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會提出仲裁申請10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)11.違約責任11.1.委托方違約責任11.1.1.未按時支付工程款，每逾期一日，應支付應付款額的千分之五的違約金11.2.承擔擔保方違約責任11.2.1.未按時履行擔保義務，每逾期一日，應支付應擔保額的千分之五的違約金11.3.質(zhì)量監(jiān)督方違約責任11.3.1.未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責，每逾期一日，應支付相應費用的千分之五的違約金12.合同解除條件及程序12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行12.1.3.一方嚴重違約，另一方提出解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2.收到解除合同通知的一方應在15日內(nèi)書面回復12.2.3.雙方在解除合同后應妥善處理善后事宜12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應按合同約定進行結(jié)算12.3.2.合同終止后，雙方應互相退還已支付的費用13.合同附件13.1.工程設計文件13.1.1.工程施工圖紙13.1.2.工程預算書13.2.工程施工圖紙13.2.1.工程施工圖紙13.2.2.工程施工圖審查報告13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.工程招標文件13.3.2.工程合同13.3.3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務14.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.1.合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有14.3.其他未盡事宜的約定14.3.1.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等非直接參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2.第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)或子公司。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高合同履行的質(zhì)量和效率。2.2.第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持、監(jiān)督和管理，有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方選擇與邀請3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，可以邀請具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方機構(gòu)。3.2.第三方邀請需書面通知，并經(jīng)甲乙雙方確認。4.第三方責任限額4.1.第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、專業(yè)能力和風險承擔能力共同確定。4.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。5.第三方責任界定5.1.第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍。5.2.第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，但不超過合同約定的責任限額。5.3.第三方不對因甲乙雙方原因造成的損失承擔責任。6.第三方權(quán)利與義務6.1.第三方權(quán)利：6.1.1.按照合同約定，獲得相應的服務費用。6.1.2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)。6.1.3.對甲乙雙方的行為進行評估、審查和監(jiān)督。6.2.第三方義務：6.2.1.嚴格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2.2.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。6.2.3.對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。7.2.第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：7.2.1.第三方對自身提供的服務承擔責任。7.2.2.甲乙雙方對合同履行過程中的工程質(zhì)量和進度承擔責任。7.2.3.承擔擔保方對擔保義務承擔責任。8.第三方介入的流程8.1.第三方介入的流程如下：8.1.1.甲乙雙方共同決定第三方介入的事項，并邀請第三方。8.1.2.第三方接受邀請，并提交相關(guān)資質(zhì)證明和收費標準。8.1.3.甲乙雙方確認第三方資質(zhì)和收費標準，并與第三方簽訂服務合同。8.1.4.第三方按照服務合同約定，提供專業(yè)服務。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件如下：9.1.1.合同履行完畢。9.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。9.2.第三方介入終止后的處理：9.2.2.甲乙雙方根據(jù)第三方服務報告，對合同履行情況進行評估。9.2.3.第三方按合同約定，向甲乙雙方退還剩余的服務費用。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.3.第三方介入爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、工程預算書、施工圖審查報告等。說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，必須符合國家及行業(yè)標準。2.工程施工圖紙詳細要求：包含詳細的施工圖紙、施工工藝說明、材料清單等。說明：工程施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，必須清晰、準確。3.工程預算書詳細要求：包含工程量清單、工程單價、總價等。說明：工程預算書是工程款支付的重要依據(jù)，必須真實、準確。4.工程招標文件詳細要求：包含招標公告、投標須知、合同條款等。說明：工程招標文件是招標過程的重要文件，必須公開、公平、公正。5.工程合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、付款條件、質(zhì)量要求等。說明：工程合同是合同履行的法律依據(jù)，必須明確、具體。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：包含與工程相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件是合同履行的法律依據(jù)，必須遵守。7.第三方服務合同詳細要求：包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是第三方提供專業(yè)服務的法律依據(jù)，必須明確。8.工程進度報告詳細要求：包含工程進度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的重要文件，必須及時、準確。9.工程驗收報告詳細要求：包含驗收結(jié)果、質(zhì)量等級、存在問題等。說明：工程驗收報告是工程驗收的法律依據(jù)，必須真實、客觀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付工程款。承包方未按合同約定完成工程。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：委托方未按時支付工程款，每逾期一日，應支付應付款額的千分之五的違約金。承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期，每延期一日，應支付相應的賠償金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑工程款支付擔保委托與質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同簽訂依據(jù)2.建筑工程款支付擔保2.1擔保金額及期限2.2擔保方式及條件2.3擔保責任及義務2.4擔保費用及支付方式3.質(zhì)量監(jiān)督3.1質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容3.2質(zhì)量監(jiān)督方式及方法3.3質(zhì)量監(jiān)督責任及義務3.4質(zhì)量監(jiān)督費用及支付方式4.合同履行4.1履行期限及進度要求4.2履行地點及條件4.3履行方式及程序5.合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更或解除后的處理6.違約責任6.1違約行為的認定及處理6.2違約責任的承擔及賠償6.3違約爭議的解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：建筑工程款支付擔保協(xié)議11.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1附件一：建筑工程款支付擔保協(xié)議13.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2合同訂立日期及地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。第二條建筑工程款支付擔保2.1擔保金額及期限擔保金額為人民幣____元，擔保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.2擔保方式及條件擔保方式為連帶責任保證，擔保條件如下：（1）甲方應按時足額支付建筑工程款；（2）乙方在甲方違約時，有權(quán)要求擔保人承擔連帶清償責任；2.3擔保責任及義務（1）對甲方的建筑工程款支付行為進行監(jiān)督；（2）在甲方違約時，按照本合同的約定承擔連帶清償責任；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓擔保權(quán)利；2.4擔保費用及支付方式擔保費用為人民幣____元，支付方式為____。第三條質(zhì)量監(jiān)督3.1質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容乙方負責對甲方承建的建筑工程進行質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)督范圍包括：（1）建筑工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；（2）建筑工程的質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等；3.2質(zhì)量監(jiān)督方式及方法（1）對施工過程中的質(zhì)量進行檢查；（2）對施工過程中的關(guān)鍵工序進行抽查；（3）對工程質(zhì)量進行驗收；3.3質(zhì)量監(jiān)督責任及義務（1）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；（2）對工程質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；（3）對工程質(zhì)量問題進行跟蹤，確保問題得到有效解決；3.4質(zhì)量監(jiān)督費用及支付方式質(zhì)量監(jiān)督費用為人民幣____元，支付方式為____。第四條合同履行4.1履行期限及進度要求本合同自生效之日起至____年____月____日止，甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。4.2履行地點及條件履行地點為____，履行條件如下：（1）甲方應具備相應的施工資質(zhì)；（2）施工場地應滿足施工要求；4.3履行方式及程序（1）甲方按照合同約定提供工程圖紙、施工方案等資料；（2）乙方按照合同約定進行施工；（3）雙方對施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查；（4）工程完工后，雙方共同進行驗收。第五條合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更內(nèi)容應包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標準、工期等。5.2合同解除的條件及程序（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，另一方應予以確認；（2）雙方就解除合同后的處理事宜達成一致；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第六條違約責任6.1違約行為的認定及處理（1）甲方未按時足額支付建筑工程款；（2）乙方未按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督；（3）一方未按照合同約定履行其他義務。違約責任的處理如下：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；6.2違約責任的承擔及賠償違約責任的承擔及賠償標準如下：（1）違約金為人民幣____元；（2）賠償損失按照實際損失計算；6.3違約爭議的解決方式違約爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的擔保期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件成就；8.3合同終止后的處理（1）乙方應將質(zhì)量監(jiān)督報告及相關(guān)資料提交甲方；（2）甲方應按照合同約定支付剩余款項；（3）雙方應相互確認合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應提交____人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：建筑工程款支付擔保協(xié)議11.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議11.3附件三：工程進度計劃11.4附件四：工程驗收報告第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。第十三條合同附件清單13.1附件一：建筑工程款支付擔保協(xié)議13.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：工程驗收報告第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知、文件、資料等，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除本合同的解除，應按照合同約定的程序進行，任何一方不得擅自解除合同。14.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程款的合理支付，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項和責任范圍確定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督責任，責任限額為人民幣____元；（2）檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量檢測的責任，責任限額為人民幣____元；（3）評估機構(gòu)：對工程款支付評估的責任，責任限額為人民幣____元；（4）咨詢顧問：對合同履行提供咨詢意見的責任，責任限額為人民幣____元；（5）仲裁機構(gòu)：對合同爭議進行仲裁的責任，責任限額為人民幣____元。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的職責；（2）保證其提供的資料和意見的真實性、準確性和完整性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照合同約定支付報酬；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)予以答復。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和指導；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出，乙方應在合理期限內(nèi)予以答復。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應盡力協(xié)調(diào)解決；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同的履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方