20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于二手房交易及智能家居系統(tǒng)升級的相關事宜，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權轉移的房屋。2.智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術，通過計算機網(wǎng)絡、無線通信等技術，實現(xiàn)家庭設備自動化、智能化的家居系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.購房：指乙方購買甲方擁有的二手房。2.系統(tǒng)升級：指對二手房原有智能家居系統(tǒng)進行升級改造，以滿足乙方生活需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方有義務按照合同約定，對智能家居系統(tǒng)進行升級改造。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋信息和智能家居系統(tǒng)升級服務。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方有義務按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設置。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點房屋所在地：__________智能家居系統(tǒng)升級地點：__________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后__________日內支付購房款總額的__________%，剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。2.甲方應在合同簽訂后__________日內完成房屋過戶手續(xù)。3.甲方應在合同簽訂后__________日內完成智能家居系統(tǒng)升級工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方在收到解除合同的通知之日起__________日內未表示異議的，視為同意解除。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，履行各自義務。2.合同解除后，因履行合同所發(fā)生的費用由雙方按照實際情況分擔。3.合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：指乙方購買甲方二手房的款項，包括但不限于房屋價格及稅費等。2.智能家居系統(tǒng)升級費用：指對二手房原有智能家居系統(tǒng)進行升級改造所需的費用。3.其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如過戶手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式1.購房款支付方式：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.智能家居系統(tǒng)升級費用支付方式：甲方應在完成智能家居系統(tǒng)升級后，向乙方提供相應的發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后__________日內支付升級費用。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后__________日內支付購房款總額的__________%，剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。2.智能家居系統(tǒng)升級費用支付時間：甲方應在完成智能家居系統(tǒng)升級后__________日內向乙方提供發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后__________日內支付升級費用。7.4支付條款1.乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。2.甲方收到升級費用后，應向乙方提供相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)升級服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。2.甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。2.乙方未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中所了解的與合同相關的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將購房合同轉讓給第三方。2.甲方不得將智能家居系統(tǒng)升級服務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)的使用權。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得擅自轉讓或抵押房屋或智能家居系統(tǒng)。2.如有特殊原因需要轉讓或抵押，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的合同內容與原合同內容有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他雙方認可的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二手房交易及智能家居系統(tǒng)升級的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.如合同中任何條款因法律、政策等原因被認定為無效，不影響其他條款的效力。2.雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：名稱：__________地址：__________簽字：__________日期：__________附件：1.房屋基本情況2.智能家居系統(tǒng)升級方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋基本情況2.智能家居系統(tǒng)升級方案3.其他相關文件（如：房屋產(chǎn)權證明、測繪報告、稅費繳納證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)升級服務。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。提供虛假房屋信息。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款。未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)。非法轉讓或抵押房屋或智能家居系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.房地產(chǎn)權：指房地產(chǎn)權利人依法對房地產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。3.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。4.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。5.智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)家庭設備自動化、智能化的家居系統(tǒng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外，如稅費增加、政策變動等。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)實際情況調整合同內容或尋求法律援助。2.問題：智能家居系統(tǒng)升級過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：甲方應立即通知乙方，并采取措施解決問題，確保系統(tǒng)升級順利進行。3.問題：乙方在使用智能家居系統(tǒng)過程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在缺陷。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復缺陷，確保系統(tǒng)正常運行。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行期間，一方或雙方出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或調整支付方式，以緩解資金壓力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方負責對房屋進行專業(yè)評估，并提供評估報告。第三方負責對智能家居系統(tǒng)進行升級改造，并確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便進行房屋評估和系統(tǒng)升級。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成評估和升級工作。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成智能家居系統(tǒng)升級。乙方有權在合同履行過程中對房屋進行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方在支付購房款后，有權獲得房屋的所有權和使用權。乙方在支付智能家居系統(tǒng)升級費用后，有權獲得升級后的系統(tǒng)使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改房屋結構或功能，影響乙方的使用權益。甲方不得擅自轉讓或抵押房屋，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成智能家居系統(tǒng)升級。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購房款和系統(tǒng)升級費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改房屋結構或功能，影響甲方的權益。乙方不得擅自轉讓或抵押房屋，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)升級合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點二、智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術參數(shù)三、系統(tǒng)升級內容3.1升級范圍3.2升級內容3.3升級標準四、系統(tǒng)升級時間安排4.1升級前準備時間4.2升級實施時間4.3升級驗收時間五、雙方權利與義務5.1購房人權利與義務5.2賣房人權利與義務5.3第三方權利與義務六、系統(tǒng)升級費用及支付方式6.1升級費用6.2支付方式6.3付款時間七、系統(tǒng)升級驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果八、售后服務與保修8.1售后服務內容8.2保修期限8.3保修范圍九、違約責任9.1購房人違約責任9.2賣房人違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時間十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、合同附件14.1智能家居系統(tǒng)升級方案14.2系統(tǒng)升級費用明細14.3售后服務承諾書合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在智能家居系統(tǒng)升級過程中的權利、義務、責任和費用等事項，確保系統(tǒng)升級工作順利進行，并保障雙方合法權益。1.3合同當事人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2025年____月____日合同簽訂地點：____________________二、智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)具備遠程控制、場景設定、設備聯(lián)動、安全監(jiān)控等功能。2.3系統(tǒng)技術參數(shù)詳見附件《智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)表》。三、系統(tǒng)升級內容3.1升級范圍本次升級范圍為房產(chǎn)內的全部智能家居系統(tǒng)設備。3.2升級內容升級內容包括但不限于：系統(tǒng)軟件升級、硬件設備更新、系統(tǒng)功能拓展等。3.3升級標準升級標準參照《智能家居系統(tǒng)升級標準》執(zhí)行。四、系統(tǒng)升級時間安排4.1升級前準備時間賣方應在合同簽訂后____日內完成系統(tǒng)升級前的準備工作。4.2升級實施時間賣方應在準備工作完成后____日內完成系統(tǒng)升級。4.3升級驗收時間升級完成后，買方應在____日內進行系統(tǒng)驗收。五、雙方權利與義務5.1購房人權利與義務5.1.1購房人有權要求賣方按照合同約定進行系統(tǒng)升級。5.1.2購房人應配合賣方進行系統(tǒng)升級相關工作。5.2賣房人權利與義務5.2.1賣房人應按照合同約定進行系統(tǒng)升級。5.2.2賣房人應確保系統(tǒng)升級后的正常運行。六、系統(tǒng)升級費用及支付方式6.1升級費用本次系統(tǒng)升級費用總計為人民幣____元。6.2支付方式支付方式為____（如分期支付，需詳細列出分期支付時間及金額）。6.3付款時間付款時間為合同簽訂后____日內。七、系統(tǒng)升級驗收7.1驗收標準驗收標準參照《智能家居系統(tǒng)升級驗收標準》執(zhí)行。7.2驗收程序驗收程序如下：（1）賣方提供系統(tǒng)升級報告；（2）雙方共同進行系統(tǒng)功能測試；（3）雙方簽署驗收報告。八、售后服務與保修8.1售后服務內容（1）系統(tǒng)使用指導；（2）系統(tǒng)故障排除；（3）系統(tǒng)升級通知；（4）系統(tǒng)維護保養(yǎng)。8.2保修期限系統(tǒng)升級后的設備保修期限為____年。8.3保修范圍保修范圍包括系統(tǒng)升級后的設備硬件故障和軟件故障。九、違約責任9.1購房人違約責任若購房人未按合同約定支付升級費用，應向賣方支付____%的違約金。9.2賣房人違約責任若賣方未按合同約定進行系統(tǒng)升級，應向購房人支付____%的違約金。9.3第三方違約責任若第三方設備或服務提供商違約，按其服務合同約定處理。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序按照《合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或按照合同約定解除后，合同終止。12.3合同生效與終止的時間合同生效時間為____年____月____日，終止時間為____年____月____日。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件合同附件包括但不限于《智能家居系統(tǒng)升級方案》、《系統(tǒng)升級費用明細》、《售后服務承諾書》等。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）____________________購房人簽字：日期：____年____月____日____________________賣房人簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對智能家居系統(tǒng)升級的方案、進度、費用等進行最終決定。條款：1.1.1甲方對智能家居系統(tǒng)升級方案擁有最終決定權。1.1.2甲方有權要求賣方根據(jù)其需求調整升級方案。1.1.3賣方應無條件接受甲方的決定，并確保按照甲方要求完成升級工作。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對賣方執(zhí)行升級工作的監(jiān)督權，確保升級過程符合合同約定。條款：1.2.1甲方有權監(jiān)督賣方執(zhí)行升級工作的過程。1.2.2賣方應向甲方提供升級工作的進度報告。1.2.3甲方有權要求賣方對升級工作中的問題進行整改。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方享有優(yōu)先處理權。條款：1.3.1在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方享有優(yōu)先處理權。1.3.2乙方應積極配合甲方解決爭議，不得以任何理由拖延或拒絕。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對智能家居系統(tǒng)升級的方案、進度、費用等進行最終決定。條款：2.1.1乙方對智能家居系統(tǒng)升級方案擁有最終決定權。2.1.2甲方應按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.1.3乙方有權要求甲方對升級過程中的問題進行整改。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方執(zhí)行升級工作的監(jiān)督權，確保升級過程符合合同約定。條款：2.2.1乙方有權監(jiān)督甲方執(zhí)行升級工作的過程。2.2.2甲方應向乙方提供升級工作的進度報告。2.2.3乙方有權要求甲方對升級工作中的問題進行整改。2.3乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方享有優(yōu)先處理權。條款：2.3.1在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方享有優(yōu)先處理權。2.3.2甲方應積極配合乙方解決爭議，不得以任何理由拖延或拒絕。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的職責，確保其在合同執(zhí)行過程中的作用和地位。條款：3.1.1第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，負責協(xié)調雙方關系，確保合同履行。3.1.2中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3中介有權要求雙方提供相關資料，以核實合同履行情況。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費標準，明確費用承擔方。條款：3.2.1第三方中介的收費標準為____元/月。3.2.2中介費用由賣方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。3.2.3若中介服務提前終止，中介費用按實際服務天數(shù)計算。3.3中介爭議解決權條款說明：本條款賦予第三方中介在爭議解決過程中的權利，確保其能夠有效介入。條款：3.3.1第三方中介在合同執(zhí)行過程中，有權介入并解決爭議。3.3.2中介的爭議解決意見對雙方具有約束力。3.3.3雙方應尊重中介的爭議解決意見，不得擅自改變。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)升級方案2.系統(tǒng)升級費用明細3.售后服務承諾書4.智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)表5.智能家居系統(tǒng)升級驗收標準6.合同簽訂時的房產(chǎn)交易證明文件7.買方和賣方身份證明文件8.第三方中介的資質證明文件9.爭議解決相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.購房人違約行為及認定：未按合同約定支付升級費用：認定違約，需支付違約金。未配合賣方進行系統(tǒng)升級相關工作：認定違約，需支付違約金。2.賣房人違約行為及認定：未按合同約定進行系統(tǒng)升級：認定違約，需支付違約金。未確保系統(tǒng)升級后的正常運行：認定違約，需支付違約金。3.第三方中介違約行為及認定：未履行中介職責：認定違約，需承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方通過法院訴訟途徑解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方拖延升級工作。解決辦法：甲方有權要求賣方提供進度報告，并督促其按期完成升級。2.問題：系統(tǒng)升級后出現(xiàn)問題。解決辦法：賣方應立即進行故障排查，并盡快修復。3.問題：雙方對升級方案存在分歧。解決辦法：第三方中介介入?yún)f(xié)調，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應用場景：1.手房交易購房合同。2.智能家居系統(tǒng)升級服務。3.第三方中介參與合同執(zhí)行。4.爭議解決機制的運用。5.法律法規(guī)的遵守。全文完。二零二五年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3合同簽訂日期及地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.智能家居系統(tǒng)升級內容3.1升級系統(tǒng)名稱3.2升級系統(tǒng)功能3.3升級系統(tǒng)品牌及型號3.4升級系統(tǒng)安裝位置3.5升級系統(tǒng)安裝時間4.升級費用及支付方式4.1升級費用總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.合同履行與驗收5.1履行期限5.2履行方式5.3驗收標準5.4驗收時間5.5驗收不合格的處理6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除后的處理8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權證復印件8.2智能家居系統(tǒng)升級方案8.3付款憑證8.4其他相關文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密責任的承擔13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：___________3.智能家居系統(tǒng)升級內容3.1升級系統(tǒng)名稱升級系統(tǒng)名稱：___________3.2升級系統(tǒng)功能升級系統(tǒng)功能：___________3.3升級系統(tǒng)品牌及型號升級系統(tǒng)品牌及型號：___________3.4升級系統(tǒng)安裝位置升級系統(tǒng)安裝位置：___________3.5升級系統(tǒng)安裝時間升級系統(tǒng)安裝時間：____年____月____日4.升級費用及支付方式4.1升級費用總額升級費用總額：____元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元4.4逾期付款責任逾期付款責任：逾期付款每日按____%支付違約金5.合同履行與驗收5.1履行期限履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2履行方式履行方式：甲方負責智能家居系統(tǒng)升級，乙方負責支付升級費用5.3驗收標準驗收標準：___________5.4驗收時間驗收時間：____年____月____日5.5驗收不合格的處理驗收不合格的處理：___________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：___________6.2違約責任違約責任：___________6.3爭議解決方式爭議解決方式：___________7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力定義：___________7.2不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力發(fā)生時的處理：___________7.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后的處理：___________8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權證復印件附件一：房屋產(chǎn)權證復印件8.2智能家居系統(tǒng)升級方案附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案8.3付款憑證附件三：付款憑證8.4其他相關文件附件四：其他相關文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的升級完成且乙方支付完畢全部升級費用后，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)交接，并辦理相關手續(xù)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力或其他正當理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生本合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除的要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.通知與送達11.1通知方式通知方式：以書面形式送達，或通過約定的電子通訊方式發(fā)送。11.2送達地址送達地址：按照本合同約定的地址。11.3送達時間送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日內送達。12.合同保密12.1保密內容保密內容：本合同內容及其相關技術、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。12.3違反保密責任的承擔違反保密責任的承擔：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.法律適用與管轄13.1適用法律適用法律：中華人民共和國法律。13.2管轄法院管轄法院：合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容其他約定事項內容：___________14.2其他約定事項效力其他約定事項效力：本合同的其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。1.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，并承諾遵守本合同的約定。2.第三方職責及權利2.1第三方職責2.1.1第三方應根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)的智能家居系統(tǒng)升級服務。2.1.2第三方應保證升級服務的質量和安全性，確保房屋及智能家居系統(tǒng)的正常運行。2.1.3第三方應及時向甲方和乙方報告升級進度和存在的問題。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方責任及責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的責任。3.1.2第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成甲方、乙方或房屋損失的，應承擔賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為本合同升級費用總額的____%。3.2.2超出責任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應與甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.1.2第三方應向甲方提供升級服務的詳細方案和進度報告。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應與乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2.