上市企業(yè)廠房租賃協(xié)議公開合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條租賃標(biāo)的物b.租賃廠房的面積共計____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件一。c.租賃廠房的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施在租賃期間不得擅自拆除、改裝或損壞。第三條租金及支付方式a.租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。c.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。第四條使用范圍及限制a.乙方租賃廠房僅用于_______________________，不得用于其他用途。b.乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。c.乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法使用權(quán)，并確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)利的干擾。b.甲方應(yīng)于租賃期滿前____個工作日通知乙方租賃期滿事宜。c.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租賃廠房的合理使用。b.乙方應(yīng)妥善保管租賃廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。c.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議的情況下，將租賃廠房恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第七條違約責(zé)任a.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。b.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.如甲方未按時交付租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。第九條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十條其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方代表簽字：_________