20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪獨售權授權與代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪獨售權授權2.1獨售權授權范圍2.2獨售權授權期限2.3獨售權授權費用3.代理銷售3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用4.商鋪信息4.1商鋪名稱4.2商鋪地址4.3商鋪面積4.4商鋪用途5.銷售目標5.1銷售目標設定5.2銷售目標考核5.3銷售目標獎勵6.市場推廣6.1市場推廣方案6.2市場推廣費用6.3市場推廣效果評估7.價格政策7.1價格制定原則7.2價格調(diào)整機制7.3價格執(zhí)行監(jiān)督8.付款方式8.1付款方式約定8.2付款時間約定8.3付款違約責任9.傭金結算9.1傭金計算方式9.2傭金結算時間9.3傭金結算違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他條款約定14.2附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________2.商鋪獨售權授權2.1獨售權授權范圍甲方授予乙方在本合同約定的商鋪范圍內(nèi)享有獨售權，包括但不限于商鋪的租賃、出售等。2.2獨售權授權期限獨售權授權期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3獨售權授權費用獨售權授權費用為人民幣____元整，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.代理銷售3.1代理銷售范圍乙方作為甲方在本合同約定的商鋪范圍內(nèi)的獨家代理人，負責商鋪的代理銷售工作。3.2代理銷售期限代理銷售期限與獨售權授權期限相同。3.3代理銷售費用代理銷售費用為銷售總額的____%，乙方應在成交后____個工作日內(nèi)收取。4.商鋪信息4.1商鋪名稱商鋪名稱：____________________4.2商鋪地址商鋪地址：____________________4.3商鋪面積商鋪面積：____平方米4.4商鋪用途商鋪用途：____________________5.銷售目標5.1銷售目標設定本合同約定的銷售目標為：____年內(nèi)實現(xiàn)商鋪銷售總額人民幣____元整。5.2銷售目標考核甲方將定期對乙方的銷售業(yè)績進行考核，考核結果作為傭金結算的依據(jù)。5.3銷售目標獎勵若乙方在合同期限內(nèi)完成或超額完成銷售目標，甲方將給予乙方____%的獎勵。6.市場推廣6.1市場推廣方案乙方應制定詳細的市場推廣方案，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。6.2市場推廣費用市場推廣費用總額為人民幣____元整，由乙方承擔。6.3市場推廣效果評估甲方將定期對乙方市場推廣效果進行評估，評估結果作為傭金結算的依據(jù)。7.價格政策7.1價格制定原則商鋪價格應根據(jù)市場行情、周邊同類商鋪價格等因素制定。7.2價格調(diào)整機制在合同期限內(nèi)，如遇市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整商鋪價格。7.3價格執(zhí)行監(jiān)督乙方應嚴格按照甲方規(guī)定的價格執(zhí)行銷售，如有違規(guī)行為，甲方有權終止本合同。8.付款方式8.1付款方式約定（1）首付比例：購買者應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付不低于____%的首付款；（2）分期付款：剩余購房款按照合同約定分____期支付，每期付款時間及金額詳見附件；（3）尾款支付：在房屋交付前，購買者應支付剩余的購房款。8.2付款時間約定各期付款的具體時間應按照合同附件中的付款時間表執(zhí)行。8.3付款違約責任如購買者未按時支付款項，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。9.傭金結算9.1傭金計算方式傭金計算方式為：銷售總額的____%，具體計算公式詳見附件。9.2傭金結算時間傭金結算時間為每完成一筆交易后的____個工作日內(nèi)，由乙方提交傭金申請，甲方審核無誤后支付。9.3傭金結算違約責任如甲方未按時支付傭金，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同終止條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除情形（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知之日起____個工作日后生效。12.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務終止；（3）違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效地點本合同在合同簽訂地生效。14.其他約定14.1其他條款約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補充協(xié)議（1）付款時間表；（2）傭金計算公式；（3）市場推廣方案；（4）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形（1）需要進行專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其承擔的最高金額。16.2責任限額設定（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，其責任限額為人民幣____元整；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致違約或損害甲乙雙方利益的，其責任限額根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）第三方責任限額的最終解釋權歸甲乙雙方所有。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應按照本合同約定，向甲方提供相關服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）第三方違約或損害甲方利益的，甲方有權追究其責任。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照本合同約定，向乙方提供相關服務；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）第三方違約或損害乙方利益的，乙方有權追究其責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害其利益；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）第三方違約或損害甲乙雙方利益的，甲乙雙方有權共同追究其責任。19.第三方介入后的額外條款19.1乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；（3）乙方應承擔因第三方原因?qū)е碌倪`約責任。19.2甲方責任（1）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；（3）甲方應承擔因第三方原因?qū)е碌倪`約責任。20.第三方介入的合同修改如需第三方介入，甲乙雙方應在本合同中增加相應條款，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款時間表詳細要求：列明每期付款的具體時間、金額及付款方式。說明：付款時間表是合同附件之一，用于明確各期付款的具體安排，確保合同的順利履行。2.傭金計算公式詳細要求：明確傭金的計算方式，包括銷售總額、傭金比例等。說明：傭金計算公式是合同附件之一，用于計算乙方應得的傭金，確保雙方對傭金金額有明確共識。3.市場推廣方案詳細要求：包括市場推廣的目標、策略、預算、時間表等。說明：市場推廣方案是合同附件之一，用于指導乙方進行市場推廣活動，提高商鋪的銷售效果。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系，確保合同的有效履行。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議是合同附件之一，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付獨售權授權費用或代理銷售費用：甲方應向乙方支付____%的違約金。（2）未按時支付傭金：甲方應向乙方支付____%的違約金。（3）違反保密條款：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成銷售目標：乙方應向甲方支付____%的違約金。（2）未按時支付傭金：乙方應向甲方支付____%的違約金。（3）違反保密條款：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付____%的違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付獨售權授權費用，乙方有權要求甲方支付人民幣____元的違約金，并有權解除合同，追究甲方相應的法律責任。全文完。二零二四年度商鋪獨售權授權與代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關定義2.授權與獨售權2.1授權范圍2.2獨售權說明2.3授權期限3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設施4.代理銷售義務4.1銷售目標4.2銷售策略4.3客戶開發(fā)5.銷售傭金與費用5.1傭金比例5.2費用承擔5.3支付方式6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2監(jiān)督機制6.3違約責任7.保密與信息保護7.1保密義務7.2信息保護措施7.3違反保密責任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3仲裁或訴訟10.合同附件10.1附件一：商鋪詳細信息10.2附件二：授權書10.3附件三：傭金結算表11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3通知變更13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案信息14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“授權方”指將商鋪獨售權授權給代理方的單位或個人。1.1.2“代理方”指接受授權方授權，負責商鋪代理銷售的單位或個人。1.1.3“商鋪”指授權方所擁有的、授權方同意代理方進行代理銷售的特定商業(yè)空間。1.1.4“獨售權”指授權方在合同有效期內(nèi)，授予代理方在特定區(qū)域內(nèi)獨家銷售商鋪的權利。1.2相關定義1.2.1“銷售傭金”指代理方因促成商鋪銷售而獲得的報酬。1.2.2“費用”指合同履行過程中產(chǎn)生的與商鋪銷售相關的合理費用。2.授權與獨售權2.1授權范圍2.1.1授權方同意授予代理方在合同約定的區(qū)域內(nèi)，對商鋪享有獨售權。2.1.2代理方在授權范圍內(nèi)，有權自行決定銷售方式、價格及銷售策略。2.2獨售權說明2.2.1在合同有效期內(nèi)，代理方享有對商鋪的獨家銷售權利，未經(jīng)授權方書面同意，代理方不得將獨售權轉讓或以其他方式授權他人。2.3授權期限2.3.1本合同的授權期限自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。3.商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于X地區(qū)，具體地址為：X。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為X平方米。3.3商鋪設施3.3.1商鋪內(nèi)設施包括：X。4.代理銷售義務4.1銷售目標4.1.1代理方應在本合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)商鋪的銷售目標，具體銷售目標為：X。4.2銷售策略4.2.1代理方應制定并實施有效的銷售策略，以達成銷售目標。4.3客戶開發(fā)4.3.1代理方應積極開發(fā)潛在客戶，包括但不限于：X。5.銷售傭金與費用5.1傭金比例5.1.1代理方促成商鋪銷售后，授權方應向代理方支付銷售傭金，傭金比例為銷售額的X%。5.2費用承擔5.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由代理方承擔。5.3支付方式5.3.1銷售傭金及費用，應在每月結束后十個工作日內(nèi)，由授權方支付至代理方指定的賬戶。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，至授權期限屆滿之日止。6.2監(jiān)督機制6.2.1授權方有權對代理方的銷售活動進行監(jiān)督，代理方應予以配合。6.3違約責任6.3.1如因代理方違約導致合同無法履行，代理方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償授權方因此遭受的損失。8.保密與信息保護8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關信息。8.2信息保護措施8.2.1雙方應采取適當措施保護對方提供的信息，包括但不限于：限制訪問權限、加密存儲等。8.3違反保密責任8.3.1如因一方違反保密義務導致對方遭受損失，違反方應承擔相應的賠償責任。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1.1另一方嚴重違約；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同，一方應提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟10.3.1如雙方同意仲裁，應選擇X仲裁委員會進行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同附件11.1附件一：商鋪詳細信息11.2附件二：授權書11.3附件三：傭金結算表12.合同簽署與備案12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為X。12.3備案信息12.3.1本合同需報送X備案。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.3通知變更13.3.1一方地址或聯(lián)系方式變更時，應在變更后五個工作日內(nèi)書面通知對方。14.合同附件清單14.1本合同附件清單包括：14.1.1附件一：商鋪詳細信息14.1.2附件二：授權書14.1.3附件三：傭金結算表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在授權方與代理方之間，因提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他服務而介入本合同的單位或個人。2.第三方介入的批準2.1授權方與代理方在合同中約定，如需第三方介入，應經(jīng)雙方書面同意。3.第三方介入的職責3.1.1中介方：協(xié)助代理方進行市場調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等工作。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，包括市場分析、銷售策略建議等。3.1.3技術支持方：提供必要的技術支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護等。4.第三方介入的授權4.1第三方介入后，授權方與代理方應書面授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)行事。5.第三方責任與權利5.1第三方責任：5.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害授權方和代理方的合法權益。5.1.2第三方因自身原因?qū)е率跈喾交虼矸皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方權利：5.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。5.2.2第三方有權要求授權方和代理方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額為本合同銷售傭金的X%，具體數(shù)額由授權方與代理方在合同中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與授權方、代理方之間的權利義務關系，應另行簽訂協(xié)議，與本合同內(nèi)容無關。7.2第三方在履行職責過程中，如需與授權方或代理方之外的第三方進行合作，應取得授權方和代理方的書面同意。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，授權方與代理方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行適當修改，但不得損害對方的合法權益。8.2合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1.1第三方違反合同約定，損害授權方或代理方的合法權益；9.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，授權方、代理方與第三方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。10.2第三方介入期間的合同履行，授權方與代理方應相互配合，確保合同目標的實現(xiàn)。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪詳細信息要求：包含商鋪的具體位置、面積、設施、租賃條件等詳細信息。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：授權書要求：授權方簽署的正式授權文件，明確授權代理方進行商鋪代理銷售的權利。說明：授權書是合同生效的必要條件，應確保授權內(nèi)容的合法性和有效性。3.附件三：傭金結算表要求：詳細列出銷售傭金的計算方式、金額、支付時間等。說明：傭金結算表是雙方結算傭金的依據(jù)，應確保數(shù)據(jù)的準確性和及時性。4.附件四：銷售策略報告要求：代理方制定的詳細銷售策略，包括市場分析、目標客戶、銷售計劃等。說明：銷售策略報告是代理方履行合同義務的重要文件，應確保策略的可行性和有效性。5.附件五：客戶開發(fā)記錄要求：記錄代理方在客戶開發(fā)過程中的活動，包括客戶信息、溝通記錄等。說明：客戶開發(fā)記錄是評估代理方工作成果的重要依據(jù)，應確保記錄的完整性和真實性。6.附件六：銷售合同要求：代理方與客戶簽訂的銷售合同，明確雙方的權利義務。說明：銷售合同是商鋪銷售的法律依據(jù)，應確保合同的合法性和有效性。7.附件七：費用報銷單要求：代理方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用報銷單據(jù)。說明：費用報銷單據(jù)是代理方申請費用報銷的依據(jù)，應確保單據(jù)的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代理方未按合同約定完成銷售目標。代理方泄露商鋪信息或違反保密義務。代理方未按合同約定支付傭金或費用。授權方未按合同約定支付傭金或費用。第三方違反合同約定，損害授權方或代理方的合法權益。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失。違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。3.示例說明：示例一：代理方未按合同約定完成銷售目標，授權方有權要求代理方支付違約金，違約金數(shù)額為銷售額的X%。示例二：代理方泄露商鋪信息，導致授權方遭受損失，代理方應賠償授權方因此遭受的全部損失。示例三：第三方違反合同約定，損害授權方或代理方的合法權益，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度商鋪獨售權授權與代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪獨售權授權內(nèi)容2.1商鋪獨售權授權范圍2.2獨售權授權期限2.3獨售權授權條件3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售條件4.雙方權利與義務4.1授權方權利4.2授權方義務4.3代理方權利4.4代理方義務5.銷售價格及利潤分配5.1銷售價格確定方式5.2利潤分配比例5.3利潤分配方式6.費用承擔6.1授權方費用6.2代理方費用6.3其他費用7.違約責任7.1授權方違約責任7.2代理方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：商鋪獨售權授權書11.2附件二：代理銷售協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及全稱授權方：[授權方全稱]代理方：[代理方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表授權方法定代表人：[授權方法定代表人姓名]代理方法定代表人：[代理方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式授權方聯(lián)系方式：[授權方聯(lián)系電話、電子郵箱等]代理方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條商鋪獨售權授權內(nèi)容2.1商鋪獨售權授權范圍本合同授權方授予代理方對位于[商鋪地址]的商鋪享有獨售權。2.2獨售權授權期限本合同獨售權授權期限自[授權起始日期]起至[授權終止日期]止。2.3獨售權授權條件代理方需在授權期限內(nèi)，按照合同約定完成商鋪的獨售工作。第三條代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍代理方在本合同授權范圍內(nèi)，對商鋪進行代理銷售。3.2代理銷售期限代理銷售期限與獨售權授權期限一致。3.3代理銷售條件代理方需具備合法的銷售資格，并承諾按照合同約定進行銷售。第四條雙方權利與義務4.1授權方權利1)授權方有權監(jiān)督代理方的銷售行為，確保銷售活動的合法性。2)授權方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。4.2授權方義務1)授權方需保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。2)授權方需提供必要的銷售資料和信息。4.3代理方權利1)代理方有權在授權范圍內(nèi)進行銷售活動。2)代理方有權要求授權方提供必要的銷售支持。4.4代理方義務1)代理方需按照合同約定進行銷售，不得擅自變更銷售策略。2)代理方需確保銷售行為的合法性，不得違反相關法律法規(guī)。第五條銷售價格及利潤分配5.1銷售價格確定方式商鋪銷售價格由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。5.2利潤分配比例銷售利潤按照[利潤分配比例]進行分配，具體分配方式由雙方另行約定。5.3利潤分配方式利潤分配以貨幣形式進行，按月或按季度支付。第六條費用承擔6.1授權方費用授權方承擔商鋪的權屬證明費用、稅費等相關費用。6.2代理方費用代理方承擔銷售過程中的廣告費用、中介費用等相關費用。6.3其他費用其他費用按照雙方協(xié)商一致的原則承擔。第七條違約責任7.1授權方違約責任授權方如未按時支付利潤，應向代理方支付違約金，違約金按未支付利潤的[違約金比例]計算。7.2代理方違約責任7.3違約金計算方式違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構所在地]的[爭議解決機構名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1)合同約定的解除條件成就；2)任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3)不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序1)變更或解除合同需書面通知對方，并附具理由；2)雙方應在收到通知后[通知期限]內(nèi)回復；3)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1)合同約定的終止條件成就；2)合同約定的代理銷售期限屆滿；3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序1)合同終止前，雙方應清理合同項下未了事項；2)合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪獨售權授權書11.2附件二：代理銷售協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。12.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。12.3合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準，雙方均應遵守。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員授權方簽署人員：[授權方簽署人員姓名]代理方簽署人員：[代理方簽署人員姓名]第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。14.2通知送達通知送達以實際收到為準，如以郵寄或快遞方式送達，以郵戳或快遞單據(jù)上的日期為準。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除授權方、代理方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、咨詢機構等。16.第三方介入的審批與引入16.1審批任何第三方介入本合同，需經(jīng)授權方和代理方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.2引入第三方介入后，應與授權方和代理方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。17.第三方介入的職責與權限17.1職責中介方：協(xié)助授權方和代理方完成交易；評估機構：對商鋪進行評估；律師事務所：提供法律咨詢和代理服務；審計機構：對財務進行審計；咨詢機構：提供專業(yè)咨詢。17.2權限根據(jù)授權方和代理方的指示，采取必要的措施；在授權范圍內(nèi)，與授權方和代理方進行溝通和協(xié)商；在必要時，向授權方和代理方提出建議。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致授權方或代理方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過[責任限額金額]。18.2限額計算責任限額的計算方式為：因第三方過錯導致的直接經(jīng)濟損失；因第三方過錯導致的間接經(jīng)濟損失；因第三方過錯導致的授權方或代理方其他損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1