倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉(cāng)庫(kù)位置及面積

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

1.2倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置及面積以附件一《倉(cāng)庫(kù)平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條倉(cāng)庫(kù)用途

5.1乙方承諾將倉(cāng)庫(kù)用于____________________（具體用途）。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用途。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的水、電供應(yīng)正常，乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和完好。

第八條倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付違約金：

9.2.1逾期支付租金超過(guò)30日的；

9.2.2擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的；

9.2.3在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

9.3.1倉(cāng)庫(kù)不符合約定用途，嚴(yán)重影響乙方使用的；

9.3.2甲方未按約定提供水、電供應(yīng)的；

9.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

10.2違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____________________%。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________