甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租意向書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條續(xù)租意向2.1續(xù)租條件2.2續(xù)租期限第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效時間14.1生效時間14.2有效期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，房屋面積為____平方米，包括____室____廳____衛(wèi)，以及相應(yīng)的配套設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。第二條續(xù)租意向2.1續(xù)租條件：承租方有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，需在租賃期滿前6個月向出租方提出書面續(xù)租意向。2.2續(xù)租期限：續(xù)租期限為____年，自2025年1月1日起至202x年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：租金每季度支付一次，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。承租方應(yīng)在每季度第一個月的前15天內(nèi)將租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后15天內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理租賃物的財產(chǎn)保險，并將承租方列為保險受益人。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對原合同產(chǎn)生替代效力。第八條合同解除8.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定的情況解除。8.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。12.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租賃物照片等，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（此處為出租方簽字蓋章處）13.2承租方簽字蓋章：（此處為承租方簽字蓋章處）第十四條合同生效時間14.1生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)維修需求時，甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3保險公司介入：出租方辦理租賃物的財產(chǎn)保險，保險公司作為第三方，按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并按照甲乙雙方的要求履行中介服務(wù)職責(zé)。3.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、妥善地完成維修工作，確保租賃物符合約定的使用條件。3.4維修服務(wù)方權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。3.5保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任，對租賃物進(jìn)行保險保障。3.6保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)按照約定收取保險費(fèi)用，并在保險事故發(fā)生時按照保險合同約定進(jìn)行賠償。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入：甲乙雙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下簽訂租賃合同，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2維修服務(wù)方介入：租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)維修需求時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇維修服務(wù)方，并在合同中明確維修費(fèi)用及支付方式。4.3保險公司介入：出租方應(yīng)辦理租賃物的財產(chǎn)保險，并將承租方列為保險受益人，保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供不實(shí)信息或未履行中介服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介費(fèi)用的三倍。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過維修費(fèi)用的三倍。5.3保險公司責(zé)任限額：保險公司按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過保險金額的限制。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方：第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)，但有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方之間的關(guān)系：中介方、維修服務(wù)方、保險公司等第三方之間相互獨(dú)立，彼此不承擔(dān)對方的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1變更條件：合同變更涉及第三方時，需第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除程序：合同解除涉及第三方時，需第三方同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：涉及第三方的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：涉及第三方的爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1適用法律：本合同及其附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同完整性10.1本附加條款與原合同具有同等法律效力，是原合同的組成部分。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方簽字蓋章：（此處為甲乙雙方簽字蓋章處）11.2第三方簽字蓋章：（此處為第三方簽字蓋章處）第十二條合同生效時間12.1生效時間：本附加條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2有效期：本附加第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租賃物照片附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件5：保險合同附件1詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件2詳細(xì)要求：租賃物照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件3詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及中介方簽字確認(rèn)。附件4詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及維修服務(wù)方簽字確認(rèn)。附件5詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險條款、保險金額、保險費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及保險公司簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.中介方提供不實(shí)信息或未履行中介服務(wù)職責(zé)。4.維修服務(wù)方未按照約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定。5.保險公司未按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.中介方違約：按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.維修服務(wù)方違約：按照維修服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.保險公司違約：按照保險合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，出租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險合同：指保險公司與出租方簽訂的保險合同，保障租賃物的財產(chǎn)安全。5.維修服務(wù)協(xié)議：指維修服務(wù)方與出租方或承租方簽訂的協(xié)議，約定維修服務(wù)的相關(guān)事項。6.中介服務(wù)協(xié)議：指中介方與出