20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市住房租賃合同詳述本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2租賃雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋的權利義務2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋修繕及更換2.4房屋安全責任3.租賃雙方的權利義務3.1租賃雙方的權利3.2租賃雙方的義務4.租賃費用及相關費用4.1租金計算及支付4.2房屋維修基金4.3房屋保險4.4其他相關費用5.房屋押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件及程序5.3押金利息6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解除合同后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定8.1不可抗力條款8.2合同生效及修改8.3合同附件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂9.2合同生效9.3合同備案10.房屋租賃登記備案10.1登記備案主體10.2登記備案時間10.3登記備案手續(xù)11.房屋租賃稅收11.1稅收承擔11.2稅收繳納12.房屋租賃合同解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的處理13.房屋租賃合同終止13.1終止合同的條件13.2終止合同的程序13.3終止合同后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋租賃登記備案申請表14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2租賃雙方基本信息：1.2.1出租方：名稱：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________地址：_________________1.2.2承租方：名稱：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________地址：_________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋位置：________________1.3.2房屋結構：________________1.3.3房屋面積：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式：1.5.1租金總額：________________元1.5.2租金支付方式：________________1.5.3租金支付時間：________________2.租賃房屋的權利義務2.1房屋使用范圍：________________2.2房屋維護責任：2.2.1出租方負責房屋的維修保養(yǎng)。2.2.2承租方在使用過程中造成的損壞，負責修復或賠償。2.3房屋修繕及更換：2.3.1出租方在合同期間對房屋進行必要的修繕，不影響承租方正常使用。2.3.2房屋的配套設施及設備如有損壞，由出租方負責更換。2.4房屋安全責任：2.4.1出租方保證房屋安全，無安全隱患。2.4.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知出租方。3.租賃雙方的權利義務3.1租賃雙方的權利：3.1.1出租方有權要求承租方按約定支付租金。3.1.2承租方有權在租賃期間合理使用房屋。3.2租賃雙方的義務：3.2.1出租方有義務提供符合租賃條件的房屋。3.2.2承租方有義務按照約定支付租金。4.租賃費用及相關費用4.1租金計算及支付：4.1.1租金總額為________________元。4.1.2租金支付方式為________________。4.1.3租金支付時間為________________。4.2房屋維修基金：4.2.1出租方應繳納房屋維修基金________________元。4.2.2承租方應繳納房屋維修基金________________元。4.3房屋保險：4.3.1出租方應購買房屋保險，保險金額為________________元。4.3.2承租方應購買房屋保險，保險金額為________________元。4.4其他相關費用：4.4.1其他相關費用包括________________。5.房屋押金5.1押金數(shù)額：________________元。5.2押金退還條件及程序：5.2.1承租方在合同到期或解除合同后，無欠款且房屋及配套設施完好，可申請退還押金。5.2.2出租方應在收到退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金利息：________________。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出租方因房屋被依法收回或拆除等原因，有權解除合同。6.1.2承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權解除合同。6.2違約責任：6.2.1出租方未按約定提供房屋，應承擔違約責任。6.2.2承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。6.3解除合同后的處理：6.3.1解除合同后，雙方應結清各自應承擔的費用。6.3.2房屋應恢復原狀，由出租方收回。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：7.2.1爭議解決機構為租賃房屋所在地的法院。8.其他約定8.1不可抗力條款：8.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，并暫停履行合同。8.1.2不可抗力因素包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2合同生效及修改：8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改。8.3合同附件：8.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案申請表、房屋租賃合同、房屋租賃合同附件等。9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂：9.1.1出租方和承租方應在本合同上簽字（或蓋章）。9.1.2雙方應確保合同內(nèi)容的真實性、準確性和完整性。9.2合同生效：9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定。9.3合同備案：9.3.1出租方和承租方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。10.房屋租賃登記備案10.1登記備案主體：10.1.1出租方和承租方為房屋租賃登記備案的主體。10.2登記備案時間：10.2.1出租方和承租方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。10.3登記備案手續(xù)：10.3.1.1房屋租賃合同10.3.1.2雙方身份證明10.3.1.3房屋產(chǎn)權證明10.3.1.4其他相關材料11.房屋租賃稅收11.1稅收承擔：11.1.1出租方應依法繳納房屋租賃產(chǎn)生的相關稅費。11.1.2承租方應依法繳納房屋租賃使用產(chǎn)生的相關稅費。11.2稅收繳納：11.2.1出租方應在規(guī)定時間內(nèi)繳納房屋租賃產(chǎn)生的相關稅費。11.2.2承租方應在規(guī)定時間內(nèi)繳納房屋租賃使用產(chǎn)生的相關稅費。12.房屋租賃合同解除12.1解除合同的條件：12.1.1出租方因房屋被依法收回或拆除等原因，有權解除合同。12.1.2承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權解除合同。12.2解除合同的程序：12.2.1雙方應提前____個工作日書面通知對方解除合同。12.2.2雙方應結清各自應承擔的費用。12.3解除合同后的處理：12.3.1解除合同后，房屋應恢復原狀，由出租方收回。12.3.2雙方應結清各自應承擔的費用。13.房屋租賃合同終止13.1終止合同的條件：13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止合同的程序：13.2.1雙方應提前____個工作日書面通知對方終止合同。13.2.2雙方應結清各自應承擔的費用。13.3終止合同后的處理：13.3.1終止合同后，房屋應恢復原狀，由出租方收回。13.3.2雙方應結清各自應承擔的費用。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃登記備案申請表14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：房屋租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、維修保養(yǎng)服務提供方等。1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的角色、職責和權限。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方職責和權限3.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.1.2解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.1.3提供專業(yè)意見，如評估、法律咨詢等。3.2第三方的權限包括但不限于：3.2.1代表甲乙雙方與其他第三方進行溝通。3.2.2依照甲乙雙方的授權，采取必要的法律措施。3.2.3參與合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受的損失。4.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失。4.3.1第三方介入的具體事項。4.3.2第三方的能力和經(jīng)驗。4.3.3甲乙雙方的風險承受能力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不構成任何形式的代理或雇傭關系。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同剩余的義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應共同遵守新的合同約定。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結束后，如合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方責任限額協(xié)議11.3附件三：第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案申請表詳細要求：申請表需填寫房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限等，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此表用于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.房屋租賃合同詳細要求：合同需包含租賃雙方信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、權利義務等。說明：此合同為本租賃關系的法律文件。3.房屋租賃合同附件詳細要求：附件包括但不限于房屋照片、維修記錄、租賃押金收據(jù)等。說明：此附件作為合同的一部分，補充合同內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的原因、職責、權限、責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方在介入過程中的責任限額。說明：此協(xié)議用于保障甲乙雙方的利益。6.第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議需明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。7.第三方介入后的合同解除協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、解除后的處理等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況。8.第三方介入后的合同終止協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議需明確合同終止的原因、終止后的處理等。說明：此協(xié)議用于記錄合同終止情況。9.違約金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需注明違約金金額、支付日期等。說明：此收據(jù)用于記錄違約金支付情況。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關文件。說明：此條款用于補充其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供房屋，承擔違約責任，賠償承租方損失。1.2未按約定收取租金，承擔違約責任，支付違約金。1.3未按約定維修房屋，承擔違約責任，修復房屋或賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金，承擔違約責任，支付違約金。2.2損壞房屋或配套設施，承擔修復或賠償損失。2.3未按約定使用房屋，承擔違約責任，賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責，承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.2故意或重大過失造成甲乙雙方損失，承擔賠償責任。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方需支付違約金，并賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并承擔因未支付租金而產(chǎn)生的額外費用，如滯納金等。全文完。2024年度杭州市住房租賃合同詳述1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更及提前終止3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3相關費用及支付方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋裝修及改造5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定8.1不可抗力條款8.2合同附件及補充協(xié)議9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.1.4承租方名稱：_______1.1.5承租方住所：_______1.1.6承租方聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋裝修情況：_______1.3.5房屋配套設施：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限變更及提前終止2.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.3.2租賃期限提前終止需提前_______天書面通知對方，并支付違約金_______元。3.租金及相關費用3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式及時間：每月_______日前支付，通過_______方式支付。3.3相關費用及支付方式3.3.1物業(yè)管理費：_______元/月，按月支付。3.3.2水電費：按實際使用量支付，每月_______日前結清。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途。4.2房屋維護責任4.2.1出租方負責房屋的日常維護和修繕。4.2.2承租方負責房屋及附屬設施的使用和維護。4.3房屋裝修及改造4.3.1承租方如需進行裝修或改造，需提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.3.2裝修或改造完成后，承租方需恢復原狀。5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付及退還5.2.1保證金于合同簽訂時一次性支付。5.2.2合同履行完畢，無違約行為，保證金在_______個工作日內(nèi)無息退還。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。6.1.2不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任及賠償6.2.1出租方未按合同約定提供房屋，應向承租方支付_______元違約金。6.2.2承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付_______元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1仲裁機構名稱：_______仲裁委員會7.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.其他約定8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，合同期限可相應延長，直至不可抗力事件結束。8.2合同附件及補充協(xié)議8.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明及其他相關文件。8.2.2合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行合同條款。9.1.2合同簽訂后，雙方應在_______個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除或終止。11.2合同終止日期11.2.1合同終止日期以租賃期限屆滿或合同解除通知到達對方之日為準。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址及方式12.2.1出租方送達地址：_______12.2.2承租方送達地址：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他相關文件13.3.1房屋租賃合同復印件13.3.2房屋產(chǎn)權證明復印件13.3.3交房清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1出租方簽署日期：_______年_______月_______日14.1.2承租方簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同事項需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照其提供的服務的性質(zhì)和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容，收取相應的服務費用。15.2.3利益：第三方有權在合同履行過程中，獲得其應得的利益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的事項、服務內(nèi)容、費用及責任。15.3.2第三方介入合同事項前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方介入合同事項的協(xié)議16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、服務內(nèi)容、費用及責任。16.1.2協(xié)議中應包含甲乙雙方對第三方的授權范圍，以及第三方在合同履行過程中的行為規(guī)范。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度及合同約定確定。16.2.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2.3如第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不應對甲乙雙方承擔連帶責任。16.3.2甲乙雙方應各自承擔合同約定的權利義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。16.3.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權追究其責任。17.第三方介入合同事項的變更與解除17.1第三方介入合同事項的變更17.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入合同事項，應提前_______天書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.1.2變更內(nèi)容應以書面形式約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。17.2第三方介入合同事項的解除17.2.1甲乙雙方或第三方有權解除第三方介入合同事項，但應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。17.2.2解除合同事項后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，并支付第三方已提供服務的費用。18.第三方介入合同事項的爭議解決18.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。18.2