舊城改造拆遷臨時住房租賃合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方在進(jìn)行舊城改造拆遷工作，乙方因拆遷需要臨時住房，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方臨時住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方租賃該房屋用于__________（用途），并應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供租賃房屋及附屬設(shè)施的保險證明。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、房屋交還1.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起五個工作日內(nèi)搬離租賃房屋。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋及附屬設(shè)施清單2.乙方保險證明文件3.租賃房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)書4.損失賠償計算明細(xì)5.維修費(fèi)用支付憑證6.租金支付憑證7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時間支付租金或維修費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋，或未合理使用導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按約定時間支付租金或保險費(fèi)用。5.乙方未按約定時間搬離租賃房屋。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.舊城改造拆遷臨時住房租賃合同：指在舊城改造拆遷過程中，拆遷人為滿足被拆遷人臨時住房需求，與被拆遷人簽訂的租賃合同。2.拆遷人：指負(fù)責(zé)舊城改造拆遷工作的單位或個人。3.承租人：指因拆遷需要臨時住房的被拆遷人。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃租賃房屋的時間期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃房屋或附屬設(shè)施。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付租金或維修費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或維修費(fèi)用。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋，或未合理使用導(dǎo)致?lián)p壞：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕改正或造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付租金或保險費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或保險費(fèi)用。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定時間搬離租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃房屋。如乙方拒絕搬離，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舊城改造拆遷期間，為滿足被拆遷人臨時住房需求。2.拆遷人（