20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能辦公場地租賃合同及智能設備維護細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準及調(diào)整4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護責任5.智能設備概述5.1設備名稱及數(shù)量5.2設備型號及規(guī)格5.3設備安裝位置6.智能設備維護責任6.1出租方維護責任6.2租賃方維護責任6.3違約責任7.設備維護費用及支付7.1維護費用標準7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.技術支持與服務8.1技術支持方式8.2服務內(nèi)容8.3服務響應時間9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同變更及補充13.1變更方式13.2補充方式13.3變更及補充效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號碼：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付當月租金。3.3租金標準及調(diào)整：租金為人民幣_______元/月，自合同生效之日起執(zhí)行。如遇政府政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍：租賃場地僅限于_______用途。4.2使用限制：4.2.1不得用于違法活動。4.2.2不得改變場地結構及布局。4.2.3不得損壞場地設施。4.3使用維護責任：租賃方負責租賃場地的日常維護，保持場地清潔衛(wèi)生。5.智能設備概述5.1設備名稱及數(shù)量：_______（設備名稱1）、_______（設備名稱2）等，共計_______臺/套。5.2設備型號及規(guī)格：_______5.3設備安裝位置：_______6.智能設備維護責任6.1出租方維護責任：6.1.1負責智能設備的安裝、調(diào)試及正常運行。6.1.2負責智能設備的定期檢查、保養(yǎng)及維修。6.1.3負責智能設備的更新?lián)Q代。6.2租賃方維護責任：6.2.1負責智能設備的日常使用，不得濫用或損壞。6.2.2負責智能設備的報修，及時通知出租方處理。6.3違約責任：如因租賃方使用不當造成智能設備損壞，租賃方應承擔賠償責任。7.設備維護費用及支付7.1維護費用標準：智能設備維護費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于維修、更換零部件等。7.2費用支付方式：租賃方應在收到出租方開具的發(fā)票后_______日內(nèi)支付維護費用。7.3費用調(diào)整：如因市場價格波動導致維護費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定新的費用標準。8.技術支持與服務8.1技術支持方式：8.1.1出租方設立專門的技術支持，提供724小時電話技術支持服務。8.1.2租賃方在使用過程中遇到技術問題，可通過電話、郵件或現(xiàn)場服務等方式尋求幫助。8.2服務內(nèi)容：8.2.1提供智能設備的操作培訓和技術指導。8.2.2解決智能設備在使用過程中出現(xiàn)的技術問題。8.2.3定期檢查智能設備，確保其正常運行。8.3服務響應時間：8.3.1非緊急情況，技術支持人員將在收到通知后_______小時內(nèi)響應。8.3.2緊急情況，技術支持人員將在_______分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。9.違約責任及處理9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金或維護費用。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設備損壞。9.1.3出租方未按約定提供設備維護和技術支持。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務金額的_______%計算。9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同。11.1.2雙方簽署合同后的_______個工作日內(nèi)，租賃方支付首期租金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：11.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件名稱：12.1.1場地平面圖12.1.2設備清單及規(guī)格12.1.3技術支持服務協(xié)議12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。13.合同變更及補充13.1變更方式：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.2補充方式：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議。13.3變更及補充效力：13.3.1變更及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質(zhì)量，降低風險。16.第三方介入方式16.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。16.1.2提供專業(yè)技術支持，如設備維護、技術培訓等。16.1.3提供金融服務，如租金支付、資金結算等。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務。17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保證其提供的設備、技術和服務符合合同約定。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應按照合同約定支付第三方報酬，并監(jiān)督第三方履行義務。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應按照合同約定支付第三方報酬，并監(jiān)督第三方履行義務。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2如無特殊約定，第三方的責任限額為合同標的額的_______%。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應按照合同約定，與第三方合作，共同履行合同。20.2甲乙雙方應確保第三方能夠及時、有效地履行其義務。20.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式：21.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。22.本合同的其他修正條款22.1本合同中涉及第三方的條款，如與第三方簽訂的協(xié)議或合同有沖突，以本合同為準。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確展示租賃場地的位置、面積、結構等信息。說明：場地平面圖應包含所有相關建筑、設施、出入口等詳細信息。2.設備清單及規(guī)格要求：詳細列出所有智能設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：設備清單應包含設備的購買日期、保修期限等相關信息。3.技術支持服務協(xié)議要求：明確技術支持服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：技術支持服務協(xié)議應包含服務響應時間、服務人員資質(zhì)等相關信息。4.租賃合同要求：詳細列出租賃場地的租金、支付方式、租賃期限等信息。說明：租賃合同應包含違約責任、合同解除條件等相關信息。5.智能設備維護細則要求：明確智能設備的維護責任、維護頻率、維護費用等。說明：智能設備維護細則應包含設備保養(yǎng)、維修、更換等相關信息。6.違約責任及處理協(xié)議要求：詳細列出違約行為的種類、違約責任認定標準、違約處理方式。說明：違約責任及處理協(xié)議應包含違約金的計算方法、賠償損失的計算標準。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、爭議解決機構、爭議解決費用。說明：爭議解決協(xié)議應包含仲裁規(guī)則、訴訟程序等相關信息。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權利義務、責任劃分。說明：第三方合作協(xié)議應包含第三方報酬、合作期限、合作終止條件。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于稅務證明、銀行證明等。說明：其他相關文件應根據(jù)具體情況進行準備和提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設備損壞。1.3出租方未按約定提供設備維護和技術支持。1.4第三方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應依據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行。2.2違約方應承擔違約金、賠償損失等責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：違約責任：租賃方應支付每日_______元的違約金。示例：租賃方逾期支付租金_______日，應支付違約金_______元。3.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設備損壞：違約責任：租賃方應承擔維修費用及設備損失賠償。示例：租賃方損壞設備_______臺，維修費用為_______元，賠償損失_______元。3.3出租方未按約定提供設備維護和技術支持：違約責任：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：出租方未按時進行設備維護，導致設備故障，賠償損失_______元。3.4第三方未按合同約定履行義務：違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按時提供技術服務，導致設備故障，賠償損失_______元。全文完。二零二四年度智能辦公場地租賃合同及智能設備維護細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及職務1.3聯(lián)系地址及電話1.4傳真及電子郵件地址2.合同標的2.1租賃場地基本情況2.2智能設備清單及配置2.3租賃期限及租金3.租賃場地使用3.1場地使用范圍3.2使用時間及班次安排3.3使用規(guī)則及注意事項4.租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3水電費及其他費用5.智能設備維護5.1維護范圍及標準5.2維護周期及響應時間5.3故障處理及維修責任5.4維護費用及支付方式6.安全及環(huán)保責任6.1場地安全責任6.2智能設備安全責任6.3環(huán)保責任7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：智能辦公場地平面圖11.2附件二：智能設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1通知方式及送達地址13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：智能辦公場地租賃有限公司1.2法定代表人姓名及職務甲方法定代表人：，職務：董事長乙方法定代表人：，職務：總經(jīng)理1.3聯(lián)系地址及電話甲方聯(lián)系地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：021876543211.4傳真及電子郵件地址甲方傳真：0215679乙方傳真：02187654322第二條合同標的2.1租賃場地基本情況租賃場地位于市區(qū)路號，總面積為1000平方米，層高3米，共5層。2.2智能設備清單及配置智能設備清單如下：智能門禁系統(tǒng)：1套智能會議室系統(tǒng)：3套智能照明系統(tǒng)：1套智能空調(diào)系統(tǒng)：1套智能網(wǎng)絡系統(tǒng)：1套2.3租賃期限及租金租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。租金總額為人民幣300萬元，分12個月支付，每月租金為人民幣25萬元。第三條租賃場地使用3.1場地使用范圍甲方租賃乙方提供的場地用于辦公、會議及員工活動等。3.2使用時間及班次安排甲方員工每日使用時間為9:00至18:00，午休時間12:00至13:00。3.3使用規(guī)則及注意事項甲方應遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付周期租金總額為人民幣300萬元，分12個月支付，每月租金為人民幣25萬元。4.2租金支付方式及期限租金應于每月5日前支付，以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3水電費及其他費用甲方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費及其他費用，乙方負責代收代付。第五條智能設備維護5.1維護范圍及標準乙方負責智能設備的日常維護、保養(yǎng)及維修，確保設備正常運行。5.2維護周期及響應時間乙方應在接到甲方設備故障報告后2小時內(nèi)響應，并在24小時內(nèi)完成維修。5.3故障處理及維修責任乙方負責設備的故障處理，維修責任由乙方承擔。5.4維護費用及支付方式智能設備的維護費用由乙方承擔，甲方無需另行支付。第六條安全及環(huán)保責任6.1場地安全責任乙方負責租賃場地及智能設備的安全管理，確保甲方員工的生命財產(chǎn)安全。6.2智能設備安全責任乙方負責智能設備的安全性能，確保設備使用安全。6.3環(huán)保責任雙方均應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護租賃場地及智能設備的環(huán)保要求。第七條違約責任7.1違約情形及違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計算及支付違約金按每日租金的5%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責任履行完畢之日止。違約金應于違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，所有爭議解決均應通過書面方式進行，并由雙方指定的代表進行協(xié)商。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定協(xié)商代表，并在接到對方通知后的30日內(nèi)開始協(xié)商。協(xié)商期限為60日，如協(xié)商未果，任何一方均可書面通知對方提交爭議解決機構。第九條合同解除9.1合同解除條件乙方未按約定提供符合合同規(guī)定的場地或設備；甲方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理甲方應將場地及設備恢復原狀，并將所有乙方提供的物品歸還；雙方應根據(jù)合同約定，結算已發(fā)生的費用及剩余租金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同終止后的處理甲方應將場地及設備恢復原狀，并將所有乙方提供的物品歸還；雙方應根據(jù)合同約定，結算已發(fā)生的費用及剩余租金。第十一條合同附件11.1附件一：智能辦公場地平面圖11.2附件二：智能設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二條其他約定12.1通知方式及送達地址除合同另有約定外，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，并通過快遞或掛號信件方式送達。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署本合同由甲乙雙方于2024年1月1日簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入條件1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供方等，其參與合同履行是基于甲乙雙方的需要或合同履行的特定要求。1.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：甲方應按合同約定向乙方支付租金和相關費用；乙方應提供符合合同規(guī)定的場地和設備，并確保第三方能夠正常履行職責；第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，獨立履行其職責。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責第三方在合同履行中的職責包括但不限于：對場地和設備進行監(jiān)理，確保其符合合同要求；對智能設備進行技術評估，提出改進建議；提供必要的技術服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方權利第三方在合同履行中的權利包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務的性質(zhì)和風險；合同履行過程中可能發(fā)生的損失。4.3責任限額的履行第三方應承擔合同約定的責任限額內(nèi)的損失；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更甲乙雙方同意第三方變更的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。5.2第三方退出第三方退出前，應完成已承擔的職責；第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同；第三方退出產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第六條第三方爭議解決6.1爭議解決方式第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構除非甲乙雙方另有約定，所有爭議解決均應通過書面方式進行，并由甲乙雙方指定的代表進行協(xié)商。第七條第三方保密義務7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，對獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術信息等保密內(nèi)容予以保密。7.2保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第八條第三方介入費用8.1費用承擔第三方介入合同履行產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2費用結算第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)，由甲乙雙方支付至第三方指定的賬戶。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能辦公場地平面圖要求：清晰展示場地布局、房間分布、出入口位置等詳細信息。說明：此圖為場地租賃的重要依據(jù)，應確保圖紙準確無誤。2.附件二：智能設備清單要求：詳細列出所有智能設備的名稱、型號、數(shù)量、配置等信息。說明：此清單為智能設備維護和更換的依據(jù)，應確保設備信息準確。3.附件三：智能設備操作手冊要求：提供每臺智能設備的詳細操作步驟和注意事項。說明：此手冊為用戶使用設備的指導文件，應確保操作簡便易懂。4.附件四：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的時間、班次、安全規(guī)定等。說明：此規(guī)則為甲方員工使用場地的行為準則，應確保場地使用安全有序。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括日期、內(nèi)容、雙方簽字等。6.附件六：合同終止及結算清單要求：詳細列出合同終止后的場地和設備狀況、費用結算等信息。說明：此清單為合同終止后的結算依據(jù)，應確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；乙方未按約定提供符合合同規(guī)定的場地或設備；第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失；任何一方未按合同約定履行保密義務；任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按每日租金的5%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責任履行完畢之日止；賠償損失以實際損失為限，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，導致乙方遭受利息損失，甲方應支付違約金及利息損失；乙方提供的智能設備不符合合同約定，導致甲方無法正常使用，乙方應承擔更換設備的費用及甲方因此遭受的損失；第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度智能辦公場地租賃合同及智能設備維護細則4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.智能設備租賃7.1設備清單7.2設備使用規(guī)定7.3設備維護責任8.智能設備維護細則8.1維護周期8.2維護內(nèi)容8.3維護費用9.責任與風險9.1出租方責任9.2承租方責任9.3第三方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃場地描述2.1場地位置場地地址：________________________2.2場地面積場地總面積：______________________平方米2.3場地用途場地用途：主要用于辦公、會議、培訓等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額押金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2押金退還租賃期滿或合同解除后，如場地及設施設備無損壞，出租方應在____日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍承租方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進行辦公、會議、培訓等活動。6.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）污染環(huán)境；（4）損害出租方或其他第三方合法權益。6.3違規(guī)使用如承租方違規(guī)使用租賃場地，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應法律責任。7.智能設備租賃7.1設備清單設備清單詳見附件一。7.2設備使用規(guī)定承租方應按照設備使用說明和操作規(guī)程使用智能設備，確保設備正常運行。7.3設備維護責任智能設備的日常維護由承租方負責，定期進行保養(yǎng)和清潔。如設備出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方，由出租方負責維修。8.智能設備維護細則8.1維護周期智能設備維護周期為每月至少一次，具體維護日期由出租方提前通知承租方。8.2維護內(nèi)容（1）設備外觀清潔；（2）設備內(nèi)部灰塵清理；（3）設備硬件檢查；（4）軟件更新；（5）系統(tǒng)優(yōu)化；（6）故障排除。8.3維護費用設備維護費用由出租方承擔，但如因承租方不當使用導致設備損壞，維修費用由承租方承擔。9.責任與風險9.1出租方責任出租方負責提供符合合同約定的智能辦公場地和設備，并保證其安全、合法、有效使用。9.2承租方責任承租方負責妥善使用租賃場地和設備，不得擅自改動設備設置，如因承租方原因導致設備損壞或故障，承租方應負責修復或賠償。9.3第三方責任因第三方原因導致租賃場地或設備損壞，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向第三方追究責任。10.違約責任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供場地或設備；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方違反使用規(guī)則，造成場地或設備損壞；（4）一方違反合同其他約定。10.2違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____%，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，守約方要求解除。11.2合同終止合同終止后，雙方應立即辦理場地及設備移交手續(xù)，并按照約定退還押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、中介等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃場地或智能設備交易過程中，提供信息撮合、促成交易的專業(yè)機構或個人；（2）咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構；（4）評估方：對租賃場地或智能設備進行評估，提供評估報告；（5）其他第三方。15.3第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，承擔相應的責任。具體責任如下：（1）中介方：應保證提供的信息真實、準確，并協(xié)助雙方順利完成交易；（2）咨詢服務方：應提供專業(yè)、中立的咨詢服務，并對咨詢意見負責；（3）擔保方：應按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任；（4）評估方：應客觀、公正地進行評估，并提供真實、準確的評估報告；（5）其他第三方：應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的責任。15.4第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務風險以及合同約定進行確定。具體限額如下：（1）中介方：中介費總額的____倍；（2）咨詢服務方：因咨詢意見導致的損失，最高賠償限額為____元；（3）擔保方：擔保金額的____倍；