20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房改造項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同生效條件4.合同解除條件5.合同爭(zhēng)議解決方式二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目用途四、合同標(biāo)的1.房屋基本情況2.土地使用權(quán)情況3.房屋附屬設(shè)施五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.逾期付款責(zé)任六、合同履行1.交付條件2.交付時(shí)間3.交付方式4.接收時(shí)間5.接收方式七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬證明2.權(quán)屬變更登記3.權(quán)屬過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.權(quán)屬爭(zhēng)議解決八、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期限3.質(zhì)量保證責(zé)任4.質(zhì)量問(wèn)題處理九、房屋維修責(zé)任1.維修范圍2.維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修期限十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）4.違約金計(jì)算及支付十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》2.合同目的（1）明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)（2）確保二零二五年度舊房改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行3.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)4.合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力5.合同爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟二、合同主體1.甲方基本信息（1）名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所：_________2.乙方基本信息（1）名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所：_________3.第三方基本信息（如有）（1）名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所：_________三、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：二零二五年度舊房改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目面積：_________平方米4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________5.項(xiàng)目用途：_________四、合同標(biāo)的1.房屋基本情況（1）房屋坐落：_________（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________（3）房屋面積：_________平方米2.土地使用權(quán)情況（1）土地使用權(quán)類型：_________（2）土地使用權(quán)面積：_________平方米3.房屋附屬設(shè)施（1）附屬設(shè)施名稱：_________（2）附屬設(shè)施情況：_________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_________元2.付款方式（1）分期付款（2）一次性付款3.付款時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)（2）尾款：交付房屋后_________日內(nèi)4.逾期付款責(zé)任（1）逾期付款每日按合同價(jià)款的_________%支付滯納金（2）逾期付款超過(guò)_________日，視為甲方違約六、合同履行1.交付條件（1）房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）房屋權(quán)屬清晰2.交付時(shí)間：_________年_________月_________日3.交付方式（1）甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方（2）乙方驗(yàn)收合格后，簽署交付確認(rèn)書(shū)4.接收時(shí)間：_________年_________月_________日5.接收方式：乙方在指定地點(diǎn)接收房屋七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬證明（1）甲方提供房屋所有權(quán)證（2）甲方提供土地使用權(quán)證2.權(quán)屬變更登記（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（2）乙方承擔(dān)權(quán)屬變更登記費(fèi)用3.權(quán)屬過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)（2）甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.權(quán)屬爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決八、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定2.質(zhì)量保證期限（1）自交付之日起_________年3.質(zhì)量保證責(zé)任（1）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任（2）保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由甲方承擔(dān)4.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方（2）甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換九、房屋維修責(zé)任1.維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（2）房屋設(shè)備設(shè)施2.維修責(zé)任（1）甲方對(duì)房屋維修負(fù)有責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)（1）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.維修期限（1）維修期限自接到維修通知之日起_________日內(nèi)完成十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日向乙方支付_________%違約金（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)修復(fù)，每逾期一日向乙方支付_________%違約金2.乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)付款，每逾期一日向甲方支付_________%違約金（2）未按時(shí)接收房屋，每逾期一日向甲方支付_________%違約金3.第三方違約責(zé)任（如有）（1）第三方違約行為參照甲方或乙方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算至實(shí)際損失止（2）違約金支付方式為_(kāi)________十一、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力2.合同解除程序（1）違約方發(fā)出解除合同通知（2）對(duì)方在接到通知后_________日內(nèi)未提出異議，視為接受解除3.合同解除后的處理（1）返還已付款項(xiàng)（2）退還已交付的房屋或土地使用權(quán)十二、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢（2）合同約定的解除條件成就2.合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽署合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理（1）退還剩余款項(xiàng)（2）辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)十三、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)通知對(duì)方2.通知與送達(dá)（1）通知以書(shū)面形式發(fā)送（2）送達(dá)以簽收為準(zhǔn)3.合同附件（1）設(shè)計(jì)文件、施工圖紙（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份（2）各份合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________年_________月_________日2.合同簽署地點(diǎn)：_________3.合同簽署代表甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）（如有）：________________甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第三方（簽字）（如有）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度（1）甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行（2）乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，不得無(wú)故拖延2.甲方負(fù)責(zé)資金籌措（1）甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，確保資金及時(shí)到位（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解項(xiàng)目資金狀況3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府及相關(guān)部門(mén)（1）甲方負(fù)責(zé)與政府部門(mén)溝通，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)（2）乙方協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行4.甲方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意5.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（1）甲方組織竣工驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收工作（2）驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，甲方提供相關(guān)資料（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方規(guī)定，并滿足甲方需求2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，甲方提供施工場(chǎng)地及必要條件（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料采購(gòu)（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料采購(gòu)，甲方提供預(yù)算及質(zhì)量要求（2）乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求，并按時(shí)交付4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制（1）乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方成本控制措施進(jìn)行監(jiān)督5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)工作（2）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談及合同簽訂（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為_(kāi)________3.中介機(jī)構(gòu)保密（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成損失的，由各自承擔(dān)5.中介機(jī)構(gòu)解除合同（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同（2）中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.房屋所有權(quán)證5.土地使用權(quán)證6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.材料采購(gòu)清單9.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告10.合同終止協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋甲方未按時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題乙方未按時(shí)付款乙方未按時(shí)接收房屋乙方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.不可抗力：因自然或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情形3.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償4.仲裁：解決合同爭(zhēng)議的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決5.訴訟：解決合同爭(zhēng)議的一種方式，由法院作出判決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金籌措困難解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或提供擔(dān)保2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，追究乙方責(zé)任3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息解決辦法：終止中介服務(wù)，追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.問(wèn)題：合同條款不明確解決辦法：補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于舊房改造項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)合同2.適用于甲方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度的合同3.適用于乙方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度的合同4.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目合同5.適用于涉及政府審批和相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)的項(xiàng)目合同全文完。二零二五年度舊房改造項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目業(yè)主1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目面積2.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目設(shè)施3.合同主體3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物位置4.3標(biāo)的物面積4.4標(biāo)的物現(xiàn)狀5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2付款時(shí)間及比例5.3付款方式6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.履約保證7.1買(mǎi)方履約保證7.2賣(mài)方履約保證8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目平面圖11.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度舊房改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目面積：共計(jì)50000平方米2.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3項(xiàng)目設(shè)施：包括電梯、供水、供電、供氣、供暖、消防、安防等3.合同主體3.1買(mǎi)方信息：3.1.1買(mǎi)方名稱：個(gè)人/公司3.1.2買(mǎi)方地址：市區(qū)街道號(hào)3.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：3.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：X3.2賣(mài)方信息：3.2.1賣(mài)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2.2賣(mài)方地址：市區(qū)街道號(hào)3.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：3.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：X4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物名稱：市區(qū)街道號(hào)多層住宅4.2標(biāo)的物位置：市區(qū)街道號(hào)4.3標(biāo)的物面積：100平方米4.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：已具備入住條件，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2付款時(shí)間及比例：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.2.2尾款：交房前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間：2025年12月31日前6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：6.3.1買(mǎi)方在交房前3個(gè)工作日通知賣(mài)方6.3.2賣(mài)方在接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)配合買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)7.履約保證7.1買(mǎi)方履約保證：7.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款7.1.2買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)參加交房及驗(yàn)收7.1.3買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋7.2賣(mài)方履約保證：7.2.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋7.2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)性7.2.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行交房及驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任：8.1.1如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算的違約金。8.1.2如買(mǎi)方未按時(shí)參加交房及驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付按房屋總價(jià)款的0.5%計(jì)算的違約金。8.1.3如買(mǎi)方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣(mài)方違約責(zé)任：8.2.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付按房屋總價(jià)款的0.5%計(jì)算的違約金。8.2.2如賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。8.2.3如賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交付房屋義務(wù)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目平面圖11.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間：2025年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2解除程序：14.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；14.2.2收集相關(guān)證據(jù)，證明解除合同的理由；14.2.3協(xié)商處理解除合同后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2任何第三方介入的行為，均需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并保證其提供的意見(jiàn)或服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額，由甲方和乙方在本合同中約定，但不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)。6.1.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同履行。6.1.3中介方的報(bào)酬由甲方和乙方按照約定支付。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。6.2.3評(píng)估報(bào)告作為本合同履行的依據(jù)，但評(píng)估機(jī)構(gòu)不對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3鑒定機(jī)構(gòu)：6.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)。6.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。6.3.3鑒定報(bào)告作為本合同履行的依據(jù)，但鑒定機(jī)構(gòu)不對(duì)鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.4律師事務(wù)所：6.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)。6.4.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。6.4.3律師事務(wù)所不對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。6.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：6.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)。6.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。6.5.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所不對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為合同的一方當(dāng)事人。7.2第三方介入的行為，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得超越其授權(quán)范圍。7.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目平面圖詳細(xì)要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局，包括建筑物位置、尺寸、樓層分布等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目具體位置和面積。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、清晰。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的合法合規(guī)性。4.買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明付款行為。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，明確房屋質(zhì)量、設(shè)施等情況。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋符合交付條件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、程序和后果。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)于2025年X月X日前支付首付款50萬(wàn)元，若逾期支付，每日應(yīng)支付5000元違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)于2025年12月31日前交付房屋，若逾期交付，每日應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度舊房改造項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買(mǎi)受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擁有位于____________________的舊房一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將舊房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方共同完成舊房改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.“舊房”指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，始建于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。2.“改造項(xiàng)目”指乙方對(duì)舊房進(jìn)行的裝修、加固、拆除等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“甲方”指本合同第一部分一、1.1中所列的出賣(mài)方。2.“乙方”指本合同第一部分一、1.2中所列的買(mǎi)受方。3.“價(jià)款”指乙方應(yīng)支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)舊房的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)將符合本合同約定的舊房出售給乙方。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。3.甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，配合乙方完成改造項(xiàng)目。4.甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。2.乙方有權(quán)對(duì)舊房進(jìn)行改造項(xiàng)目，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付價(jià)款。4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方位于____________________的舊房。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款，分____期支付。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，將舊房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的舊房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，開(kāi)始改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)支付甲方舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣_(tái)___元整。2.改造費(fèi)用：乙方在舊房改造過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修、加固、拆除等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%作為定金。2.乙方應(yīng)在舊房改造項(xiàng)目開(kāi)工前，支付剩余房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。3.乙方應(yīng)在舊房改造項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付剩余房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。7.3支付時(shí)間：1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.首次支付時(shí)間：舊房改造項(xiàng)目開(kāi)工前____個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收支付時(shí)間：舊房改造項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方未按合同約定進(jìn)行改造項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同簽訂前、簽訂后雙方交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、拆遷等政策調(diào)整。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)舊房改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度等。2.乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在舊房改造項(xiàng)目完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保舊房改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成改造項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話等方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于舊房改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.舊房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。4.舊房改造項(xiàng)目施工合同。5.舊房改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.付款憑證。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，認(rèn)