20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合伙投資購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓合同甲方（投資者）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資標(biāo)的描述1.投資標(biāo)的投資標(biāo)的為位于______的寫(xiě)字樓，建筑面積為_(kāi)_____平方米。乙方負(fù)責(zé)該寫(xiě)字樓的購(gòu)買(mǎi)、持有及運(yùn)營(yíng)。2.投資目的甲方同意向乙方投資，用于購(gòu)買(mǎi)及運(yùn)營(yíng)上述寫(xiě)字樓，旨在實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。二、投資金額與比例1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。乙方承諾在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收到甲方投資款。2.投資比例甲方在本次投資中占______%的股份，乙方占______%的股份。三、投資期限與退出機(jī)制1.投資期限本合同約定的投資期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方有權(quán)在投資期限屆滿后要求乙方按照約定進(jìn)行退出。2.退出機(jī)制（1）乙方回購(gòu)甲方持有的股份；（2）乙方將寫(xiě)字樓出售，甲方按其持股比例分享出售收益；（3）其他雙方協(xié)商一致的其他方式。四、投資管理與收益分配1.投資管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行日常管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.收益分配寫(xiě)字樓的收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。乙方應(yīng)定期向甲方提供寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解投資收益情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的投資進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)情況等。有權(quán)在投資期限內(nèi)要求乙方提供投資項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。對(duì)乙方的投資信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)投資項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整投資策略，但需及時(shí)通知甲方。有權(quán)在投資期限屆滿后按照合同約定的方式退出投資。義務(wù)：按照合同約定使用和管理甲方投資款項(xiàng)。定期向甲方提供投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。六、投資管理與收益分配1.投資管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓的投資管理，確保投資的安全和收益。甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.收益分配投資收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。乙方應(yīng)定期向甲方提供投資項(xiàng)目的收益情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)營(yíng)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成相應(yīng)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)營(yíng)完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除投資協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)營(yíng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除投資協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用和管理甲方投資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方投資信息、寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）