20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年飯店后廚租賃意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1后廚具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3支付時間5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用承擔6.租賃物損壞及賠償6.1損壞界定6.2賠償金額及方式6.3賠償時效7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃物的基本情況2.1后廚具體位置：位于_________街道_________號_________樓2.2租賃面積：共計_________平方米2.3租賃用途：僅限餐飲后廚使用3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年3.2租金金額：每月租金為人民幣_________元整，共計人民幣_________元整3.3支付方式：每月租金于每月_________日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整4.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的_________%，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定4.3支付時間：每月租金在約定的支付日前支付，逾期未支付，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的_________%支付滯納金5.租賃物維護及保養(yǎng)5.2承租方責任：負責租賃物的日常使用保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.3維修費用承擔：租賃物正常使用過程中的維修費用由承租方承擔，如因人為損壞，維修費用由承租方承擔6.租賃物損壞及賠償6.1損壞界定：租賃物損壞指租賃物因自然損耗、合理磨損或使用不當造成的損壞6.2賠償金額及方式：損壞賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式為現(xiàn)金支付或維修修復(fù)6.3賠償時效：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞之日起_________日內(nèi)向出租方報告，逾期不報告的，視為放棄賠償請求7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃物僅限餐飲后廚使用，不得用于其他非法用途7.2使用限制：承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的各項規(guī)章制度7.3安全規(guī)定：承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保人身及財產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方違約8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方一致同意終止8.3解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商8.3.2達成一致意見后，雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議8.3.3解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的解除或終止手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變租賃物用途9.1.3損壞租賃物未進行賠償9.1.4違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約賠償標準9.3.1違約金按未履行部分租金的_________%計算9.3.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于維修費用、經(jīng)濟損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)10.2.2有管轄權(quán)的人民法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)管理部門備案12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方12.1.2通知送達時間以實際收到為準12.2合同附件12.2.1本合同附件一為租賃物清單12.2.2本合同附件二為租賃物使用規(guī)范13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物清單14.2本合同附件二：租賃物使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或直接關(guān)聯(lián)的親屬。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任限額17.1.3第三方責任限額為本合同總金額的_________%。17.1.4如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應(yīng)予以認可。18.1.2第三方未能履行其責任時，甲方有權(quán)要求其承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應(yīng)予以認可。18.2.2第三方未能履行其責任時，乙方有權(quán)要求其承擔責任。18.3第三方對甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔責任時，按合同約定比例分擔。18.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔責任時，按各自責任劃分承擔。19.第三方介入合同履行中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督權(quán)19.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2協(xié)調(diào)機制19.2.1甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，及時解決第三方介入過程中的問題。19.2.2協(xié)調(diào)機制應(yīng)包括定期會議、書面報告等。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.1.3合同履行完畢或合同解除。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2.2雙方達成一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。20.2.3第三方介入合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)履行相應(yīng)的終止手續(xù)。21.第三方介入合同的其他條款21.1第三方介入合同應(yīng)包括保密條款，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)。21.2第三方介入合同應(yīng)包括知識產(chǎn)權(quán)條款，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。21.3第三方介入合同應(yīng)包括不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同核對無誤。2.租賃物使用規(guī)范詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：使用規(guī)范旨在保障租賃物的安全和合理使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任以及合同履行過程中的配合事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方職責明確。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)和費用等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。5.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。說明：合同終止協(xié)議確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。6.附件一：租賃物照片詳細要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。說明：租賃物照片作為合同附件，有助于解決租賃物損壞責任認定。7.附件二：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。說明：第三方資質(zhì)證明是選擇第三方的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：按合同約定支付滯納金，逾期未支付，有權(quán)解除合同。示例：每月租金逾期三天未支付，按每日租金的_________%支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定：恢復(fù)原狀，賠償因改變用途造成的損失。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自將后廚用于其他用途，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.損壞租賃物未進行賠償違約責任認定：賠償實際損失，包括維修費用、經(jīng)濟損失等。示例：承租方在使用過程中損壞租賃物，需賠償實際損失。4.違反合同約定的其他行為違約責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方私自安裝設(shè)備，造成租賃物損壞，需賠償損失。5.第三方違約違約責任認定：第三方未能履行其責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。示例：第三方未能按約定時間完成工作，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任。6.爭議解決違約違約責任認定：未按約定方式解決爭議，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：一方未按約定參加仲裁，視為放棄仲裁權(quán)利，承擔違約責任。全文完。2024年飯店后廚租賃意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的2.1后廚具體位置2.2后廚面積及結(jié)構(gòu)2.3后廚設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及頻率4.3違約金及滯納金條款5.租賃用途5.1后廚使用范圍5.2限制性條款6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還方式7.維修及保養(yǎng)責任7.1甲方維修保養(yǎng)責任7.2乙方維修保養(yǎng)責任8.日常管理8.1甲乙雙方共同管理事項8.2日常管理責任分配9.安全責任9.1甲乙雙方安全責任9.2安全事故處理及賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1甲乙雙方特殊約定13.2合同附件及補充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標的2.1后廚具體位置后廚位于甲方所有或經(jīng)營管理的__________飯店內(nèi)，具體位置為__________。2.2后廚面積及結(jié)構(gòu)后廚總面積為__________平方米，包括__________區(qū)域，結(jié)構(gòu)為__________。2.3后廚設(shè)施設(shè)備清單后廚設(shè)施設(shè)備清單如下：廚房用具：__________烹飪設(shè)備：__________冷藏設(shè)備：__________清潔設(shè)備：__________其他設(shè)備：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為__________。3.2租賃終止日期租賃終止日期為__________。3.3租賃期限延長及續(xù)約條款租賃期滿前__________個月，如雙方均無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為__________元人民幣。4.2支付方式及頻率租金每月__________日前支付，支付方式為__________。4.3違約金及滯納金條款如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。5.租賃用途5.1后廚使用范圍乙方租賃后廚僅用于__________。5.2限制性條款乙方不得在后廚進行任何違法活動，不得改變后廚的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.合同保證金6.1保證金金額合同保證金為__________元人民幣。6.2保證金繳納及退還方式乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方繳納合同保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.維修及保養(yǎng)責任7.1甲方維修保養(yǎng)責任甲方負責后廚的水電、消防、通風等公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2乙方維修保養(yǎng)責任乙方負責后廚內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.日常管理8.1甲乙雙方共同管理事項甲乙雙方應(yīng)共同負責后廚的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護等。8.2日常管理責任分配甲方負責協(xié)調(diào)后廚的公共區(qū)域衛(wèi)生和設(shè)施維護；乙方負責后廚內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和設(shè)備使用保養(yǎng)。9.安全責任9.1甲乙雙方安全責任甲乙雙方應(yīng)共同確保后廚的安全，遵守國家有關(guān)食品安全和消防安全的法律法規(guī)。9.2安全事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴大。對于因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及相應(yīng)的賠償。10.違約責任10.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途使用后廚；乙方造成后廚設(shè)施設(shè)備損壞；任何一方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會；人民法院。13.其他約定13.1甲乙雙方特殊約定后廚內(nèi)部裝修及改造；特殊節(jié)假日租金調(diào)整；其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。13.2合同附件及補充條款合同附件包括但不限于：后廚設(shè)施設(shè)備清單；日常管理細則；爭議解決協(xié)議。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及附則本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)服務(wù)的機構(gòu)或個人；評估方：對后廚設(shè)施設(shè)備進行評估、鑒定的機構(gòu)或個人；監(jiān)督方：對后廚租賃期間的各項活動進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人；協(xié)調(diào)方：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的機構(gòu)或個人。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元人民幣。2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。3.第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；根據(jù)合同約定，對后廚租賃情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方的義務(wù)：嚴格按照合同約定履行職責；保證提供的服務(wù)客觀、公正、及時；對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密；在合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責；第三方在履行職責過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求其保密。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責；第三方在履行職責過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求其保密。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出建議或采取必要措施。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，確定第三方的類型、職責范圍及服務(wù)費用等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，確保合同順利履行。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方履行職責過程中出現(xiàn)的問題進行溝通和協(xié)商，共同解決。6.第三方退出機制6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題進行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.后廚設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出后廚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍及雙方交接時的核對依據(jù)。2.日常管理細則要求：詳細規(guī)定后廚的日常管理規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)備使用等。說明：此細則作為合同附件，用于指導甲乙雙方在后廚租賃期間的日常管理。3.爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)的類型、范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容與責任。5.合同保證金收據(jù)要求：證明乙方已繳納合同保證金的憑證。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金繳納情況。6.租賃期滿后廚設(shè)施設(shè)備驗收報告要求：詳細記錄租賃期滿時后廚設(shè)施設(shè)備的狀況，包括損壞、磨損等。說明：此報告作為合同附件，用于明確租賃期滿后的責任歸屬。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。示例：若乙方未按約定在每月5日前支付租金，則從第6日起至實際支付日止，每日需向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.違反租賃用途使用后廚責任認定：乙方違反租賃用途使用后廚，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將后廚用于其他商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.造成后廚設(shè)施設(shè)備損壞責任認定：乙方造成后廚設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。示例：若乙方在使用過程中，不慎導致廚房用具損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.任何一方違反合同其他約定責任認定：任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年飯店后廚租賃意向書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1后廚的描述3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3付款方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃用途7.1后廚的使用范圍7.2限制性條款8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.交付和接收9.1后廚的交付9.2后廚的接收10.維護和保養(yǎng)10.1承租方的維護責任10.2出租方的維護責任11.保險11.1承租方的保險責任11.2出租方的保險責任12.違約責任12.1違約的定義12.2違約責任的承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同的解除和終止14.5合同的終止和解除14.6合同的終止和解除14.7合同的終止和解除14.8合同的終止和解除14.9合同的終止和解除14.10合同的終止和解除14.11合同的終止和解除14.12合同的終止和解除14.13合同的終止和解除14.14合同的終止和解除14.15合同的終止和解除第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義：本意向書系指雙方就飯店后廚租賃事宜達成的初步意向，具有法律約束力。1.2相關(guān)術(shù)語的定義：1.2.1后廚：指飯店內(nèi)的廚房區(qū)域，包括但不限于烹飪區(qū)、儲藏區(qū)、設(shè)備區(qū)等。1.2.2租賃期限：指承租方租賃后廚的時間范圍。1.2.3租金：指承租方根據(jù)本意向書約定向出租方支付的租賃費用。第二條合同主體2.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第三條租賃標的3.1后廚的描述：位于[具體地址]，面積為[具體面積]，包含[具體設(shè)備清單]。3.2租賃范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃標的，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]。4.2租賃終止日期：[具體日期]。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元人民幣，每月[具體日期]支付一次。5.2支付時間：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以市場租金水平為依據(jù)，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第七條租賃用途7.1后廚的使用范圍：承租方租賃后廚用于[具體用途]，如餐飲服務(wù)、食品加工等。7.2限制性條款：7.2.1承租方不得在租賃后廚內(nèi)進行任何違法活動。7.2.2承租方不得將租賃后廚用于非餐飲服務(wù)或食品加工以外的用途。第八條費用承擔8.1水電費：租賃期間，后廚的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算，每月與租金一并支付。8.2物業(yè)費：租賃期間，后廚的物業(yè)管理費用由承租方承擔，每月[具體日期]前支付。8.3其他費用：除上述費用外，租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，由承租方自行承擔。第九條交付和接收9.1后廚的交付：出租方應(yīng)在[具體日期]前將符合合同約定的后廚交付給承租方。9.2后廚的接收：承租方應(yīng)在接收后廚時，對后廚的設(shè)施、設(shè)備進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向出租方提出。第十條維護和保養(yǎng)10.1承租方的維護責任：承租方應(yīng)妥善使用和維護租賃標的，保持其良好狀態(tài)。10.2出租方的維護責任：出租方負責租賃標的的正常使用和必要的維修保養(yǎng)。第十一條保險11.1承租方的保險責任：承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的的實際價值。11.2出租方的保險責任：出租方負責對租賃標的進行必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。第十二條違約責任12.1違約的定義：任何一方未履行本意向書約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同生效：本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：本意向書的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。14.3合同解除：在本意向書有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同的解除和終止：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并終止本意向書的效力。14.5合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和承擔的責任。14.6合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的效力。14.7合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的履行。14.8合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的變更。14.9合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的解除。14.10合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的終止。14.11合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的履行。14.12合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的變更。14.13合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的解除。14.14合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的終止。14.15合同的終止和解除：本意向書的終止或解除，不影響雙方之間其他有效合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的目的16.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或難題。16.3增強合同履行的專業(yè)性和權(quán)威性。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的權(quán)限和責任18.1.1參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.1.2提供專業(yè)意見和解決方案。18.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。18.2第三方的責任：18.2.1按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責。18.2.2對其提供的專業(yè)意見和解決方案負責。18.2.3因其過錯導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方責任限額19.1.1責任限額的計算方式。19.1.2責任限額的適用范圍。19.1.3超過責任限額部分的責任承擔方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。20.1.3第三方介入的權(quán)限和責任不侵犯甲乙雙方在合同中的原有權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、中介費等，