20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端餐飲門面租賃管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息1.6門面基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更及提前終止3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理3.4租金調(diào)整4.押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付8.2其他費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：《2024年高端餐飲門面租賃管理協(xié)議》1.3簽訂日期：____年____月____日1.4簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______1.6門面基本信息（1）門面地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)（2）門面面積：____平方米（3）門面結(jié)構(gòu)：____（4）門面設(shè)施：____第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限變更及提前終止（1）租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同，但需提前____個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。（2）逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第四條押金及保證金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件：（1）租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除押金中相當(dāng)于____元的部分。4.3保證金金額：人民幣_(tái)___元。4.4保證金退還條件：（1）租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除保證金中相當(dāng)于____元的部分。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅可使用該門面從事高端餐飲業(yè)務(wù)。5.2使用限制：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方不得在門面內(nèi)從事與餐飲業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3違約責(zé)任：若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途；（3）從事與餐飲業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（4）未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（5）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：（1）門面的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付（1）門面內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，每月____日前向供水、供電部門繳納。（2）乙方應(yīng)確保按時(shí)繳納水電費(fèi)，如因欠繳導(dǎo)致停水停電，責(zé)任由乙方自負(fù)。8.2其他費(fèi)用（1）門面內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。（2）如門面內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定的使用范圍及限制；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____日；（3）甲方在合理期限內(nèi)未履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知送達(dá)之日起____日內(nèi)，雙方未就解除或終止事宜達(dá)成一致，解除或終止合同生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議；（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同簽訂地人民法院確定。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行備案。第十三條合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂后，應(yīng)作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同履行的相關(guān)事宜；（2）對(duì)門面的裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)門面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估；（4）提供專業(yè)咨詢和建議；（5）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法收益，但收益不得超過(guò)合同約定的比例。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事項(xiàng)。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并監(jiān)督第三方的工作。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、金額及期限，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.3若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代第三方，或由甲乙雙方自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式由合同簽訂地人民法院確定。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。10.2第三方介入期限屆滿，若甲乙雙方未提出終止第三方介入，視為合同續(xù)期。第十一條第三方介入終止11.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入范圍、費(fèi)用、期限、爭(zhēng)議解決等。2.《房屋租賃登記備案證明》：證明房屋租賃合同已依法登記備案。3.《門面租賃合同》：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用范圍、違約責(zé)任等。4.《裝修合同》：如乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)簽訂此合同，明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等。5.《設(shè)備安裝調(diào)試合同》：如門面需要安裝調(diào)試設(shè)備，應(yīng)簽訂此合同，明確設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝調(diào)試時(shí)間、費(fèi)用等。6.《物業(yè)管理合同》：如乙方需委托物業(yè)管理，應(yīng)簽訂此合同，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.《水電費(fèi)繳納證明》：證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。8.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄門面的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、期限等。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金為10000元×____%×3天。2.違約行為：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方擅自將門面用于非餐飲業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定對(duì)門面進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反使用范圍及限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在門面內(nèi)從事與餐飲業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。示例：若第三方在監(jiān)督裝修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致門面損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年高端餐飲門面租賃管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還期限7.使用范圍7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)許可7.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任8.設(shè)施及維護(hù)8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施損壞賠償9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3附屬設(shè)施損壞賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同解除后的處理13.7合同的解除期限13.8合同的終止期限13.9合同的續(xù)簽13.10合同的終止程序13.11合同的終止后果14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署文件14.5簽署見證14.6合同附件14.7合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置門面地址：___________門面所在商圈：___________2.2門面面積門面面積：___________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)門面結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2支付方式支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款期限付款期限：___________（如每月1日支付當(dāng)月租金）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式調(diào)整方式：___________（如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整）5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：___________（如每年調(diào)整一次）5.3調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：___________（如政府發(fā)布的租金指導(dǎo)價(jià)）6.押金及退還6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金退還條件押金退還條件：___________（如租賃期滿，門面無(wú)損壞，租金結(jié)清等）6.3押金退還期限押金退還期限：___________（如租賃期滿后30日內(nèi)）7.使用范圍7.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：___________（如餐飲服務(wù)、食品銷售等）7.2經(jīng)營(yíng)許可經(jīng)營(yíng)許可：乙方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證后方可經(jīng)營(yíng)7.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任：如因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.設(shè)施及維護(hù)8.1設(shè)施清單設(shè)施清單：1.冷藏設(shè)備2.烹飪?cè)O(shè)備3.通風(fēng)設(shè)備4.照明設(shè)備5.衛(wèi)生設(shè)施6.供水設(shè)備8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施清潔和保養(yǎng)，防止設(shè)施損壞。8.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償：乙方造成的設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)價(jià)值。9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：1.公共衛(wèi)生間2.停車場(chǎng)3.客戶休息區(qū)4.電梯5.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自更改或破壞。附屬設(shè)施的使用費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另計(jì)。9.3附屬設(shè)施損壞賠償附屬設(shè)施損壞賠償：乙方造成的附屬設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)價(jià)值。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按規(guī)定使用門面或附屬設(shè)施。乙方造成門面或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。乙方未按規(guī)定使用門面或設(shè)施，甲方有權(quán)要求其停止使用或賠償損失。乙方造成門面或設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3違約賠償方式違約賠償方式：現(xiàn)金賠償。法院判決。11.合同解除11.1解除條件解除條件：雙方協(xié)商一致。乙方嚴(yán)重違約。不可抗力因素。11.2解除程序解除程序：提前通知對(duì)方。書面確認(rèn)解除協(xié)議。11.3解除后果解除后果：乙方應(yīng)立即停止使用門面。甲方有權(quán)收回押金。雙方協(xié)商賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)。人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同附件合同附件：租賃門面平面圖。設(shè)施清單。13.3合同變更合同變更：變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.4合同解除合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.5合同終止合同終止：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。13.6合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方協(xié)商處理遺留問(wèn)題。甲方有權(quán)收回門面。13.7合同的解除期限合同的解除期限：甲方提前30日書面通知乙方。13.8合同的終止期限合同的終止期限：租賃期滿后。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.4簽署文件簽署文件：本合同。合同附件。14.5簽署見證簽署見證：證人姓名：___________證人單位：___________證人聯(lián)系方式：___________14.6合同保管合同保管：雙方各執(zhí)一份合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形第三方介入情形：乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備安裝等。甲方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%。15.4第三方介入程序第三方介入程序：甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對(duì)方。雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，并提交給對(duì)方審核。雙方確認(rèn)第三方服務(wù)合同，并通知對(duì)方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，與雙方各自的權(quán)利義務(wù)明確。第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲方或乙方提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任的劃分17.1第三方責(zé)任的劃分原則第三方責(zé)任的劃分原則：第三方責(zé)任由其服務(wù)合同約定。如第三方服務(wù)導(dǎo)致本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體劃分第三方責(zé)任的具體劃分：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失，免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任的賠償18.1賠償方式賠償方式：第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其服務(wù)合同，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換等。18.2賠償程序賠償程序：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定賠償方案，并通知第三方。第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，履行賠償義務(wù)。19.第三方變更與終止19.1第三方變更第三方變更：第三方變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三方變更不影響本合同的效力。19.2第三方終止第三方終止：第三方終止需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三方終止不影響本合同的效力。20.第三方介入的合同附件20.1合同附件合同附件：第三方服務(wù)合同。第三方責(zé)任限額約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃門面平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供門面具體布局圖，包括房間面積、門窗位置、消防設(shè)施等。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出