甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL《電子房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版》本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任8.房屋變更8.1出租人變更房屋條款8.2承租人變更租賃條件9.提前終止合同9.1出租人提前終止合同條件9.2承租人提前終止合同條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備、照明設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至__年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前__天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的__日為租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后__個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。4.3押金退還方式：出租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍：承租人僅限于非商業(yè)用途使用該房屋。6.2房屋禁止行為：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；不得損害房屋及附屬設(shè)施；不得干擾出租人的正常經(jīng)營管理。8.房屋變更8.1出租人變更房屋條款：如出租人需變更房屋條款，應(yīng)提前__天書面通知承租人，并協(xié)商一致。8.2承租人變更租賃條件：承租人需變更租賃條件的，應(yīng)提前__天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。9.提前終止合同9.1出租人提前終止合同條件：出租人有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前__天書面通知承租人。9.2承租人提前終止合同條件：承租人需提前終止合同的，應(yīng)提前__天書面通知出租人，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期：本合同簽訂后，出租人應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的租賃房屋描述，設(shè)施齊全，功能正常。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：________________（蓋章）14.2承租人簽字：________________（蓋章）14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方簽訂合同，并協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。16.3保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)為房屋及附屬設(shè)施提供保險保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，或協(xié)議中未明確責(zé)任限額的，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其收費金額的__倍。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方正常履行其職責(zé)。如甲乙雙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，獨立于甲乙雙方。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不視為甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，屬于各自的獨立合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后的變更：如第三方要求變更本合同或相關(guān)協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方退出21.1第三方退出：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，第三方退出本合同。21.2第三方退出后的影響：第三方退出本合同后，其對甲乙雙方的責(zé)任立即終止。但第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。22.第三方違約處理22.1第三方違約處理：第三方未履行本合同項下的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。23.第三方信息保密23.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方信息保密期限：保密信息的保密期限為__年。24.第三方法律適用及爭議解決24.1第三方法律適用：第三方與甲乙雙方之間的法律適用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，或協(xié)議中未明確法律適用的，適用中華人民共和國法律。24.2第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)列明押金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修期限、維修費用等信息。附件五：保險合同詳細(xì)列明保險公司的保險范圍、保險金額、保險費用等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供房屋或服務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方