20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同租賃合同履行與監(jiān)督管理甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為______，用途為______（詳細說明如商鋪面積、位置、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應滿足乙方正常經(jīng)營的需要，包括但不限于設施設備齊全、功能正常等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照租賃期限的約定使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提前終止或延長租賃期限。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃合同履行與監(jiān)督管理1.租賃物使用乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。2.租賃合同履行乙方應按照合同約定履行租賃義務，包括按時支付租金、合理使用租賃物等。甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用租賃物。3.違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、租賃合同終止與解除1.租賃合同終止本合同租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃合同自動終止。甲方有權(quán)在租賃合同終止前______個月通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)辦理租賃物的退還手續(xù)。2.租賃合同解除（1）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。五、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)商鋪的實際使用情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商機會。義務：按照合同約定提供符合租賃要求的商鋪，并確保商鋪的設施設備齊全、功能正常。在租賃期限內(nèi)，負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪的公共秩序。六、租賃合同的履行與監(jiān)督管理1.租賃合同的履行乙方應在租賃合同約定的日期內(nèi)支付租金，并按照合同約定的方式支付。甲方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務。2.租賃合同的監(jiān)督管理甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用商鋪。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督管理，并接受甲方的合理檢查。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.尾款在租賃期滿后，乙方應按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或造成商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方