20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房合同附加購房補貼申請指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.補貼申請資格2.1申請條件2.2申請人資格要求2.3補貼金額限制3.補貼申請程序3.1申請流程3.2申請材料清單3.3申請時間4.補貼發(fā)放4.1發(fā)放方式4.2發(fā)放時間4.3發(fā)放條件5.補貼使用規(guī)定5.1補貼用途5.2補貼使用限制5.3補貼回收6.補貼合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂雙方7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除后的處理13.1補貼返還13.2合同解除后的責任13.3合同解除后的其他事宜14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“購房補貼”是指本合同中約定的，由乙方（開發(fā)商）向甲方（購房者）提供的，用于支付購房款的現(xiàn)金補助。1.1.2“購房合同”是指甲方與乙方之間簽訂的，關(guān)于購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的書面合同。1.1.3“申請指南”是指本合同附件中規(guī)定的，關(guān)于購房補貼申請的具體流程和要求的指南。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”是指購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的購房者。1.2.2“乙方”是指開發(fā)房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。第二條補貼申請資格2.1申請條件2.1.1甲方必須是具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2甲方必須按照購房合同約定的價格購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.1.3甲方必須符合乙方制定的購房補貼申請條件。2.2申請人資格要求2.2.1甲方必須提供有效身份證明、購房合同、收入證明等相關(guān)材料。2.2.2甲方必須承諾所提供的信息真實、準確、完整。2.3補貼金額限制2.3.1甲方申請的購房補貼金額不得超過購房合同約定的購房款總額的一定比例。2.3.2補貼金額的具體比例由乙方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定和項目實際情況確定。第三條補貼申請程序3.1申請流程3.1.1甲方在購房合同簽訂后，按照申請指南的要求，向乙方提交補貼申請。3.1.2乙方在收到甲方申請后，對申請材料進行審核。3.1.3乙方審核通過后，與甲方簽訂補貼協(xié)議。3.2申請材料清單3.2.1甲方身份證復(fù)印件。3.2.2購房合同原件及復(fù)印件。3.2.3收入證明原件及復(fù)印件。3.2.4其他乙方要求提供的材料。3.3申請時間3.3.1甲方應(yīng)在購房合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)提交補貼申請。3.3.2乙方應(yīng)在收到申請后的規(guī)定時間內(nèi)完成審核。第四條補貼發(fā)放4.1發(fā)放方式4.1.1補貼將以現(xiàn)金形式一次性發(fā)放給甲方。4.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到乙方指定地點領(lǐng)取補貼。4.2發(fā)放時間4.2.1乙方在補貼協(xié)議簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放補貼。4.2.2具體發(fā)放時間由雙方協(xié)商確定。4.3發(fā)放條件4.3.1甲方已按購房合同約定支付購房款。4.3.2甲方已滿足補貼發(fā)放條件。第五條補貼使用規(guī)定5.1補貼用途5.1.1補貼僅可用于支付購房款。5.1.2補貼不得用于其他用途。5.2補貼使用限制5.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用補貼。5.2.2補貼不得轉(zhuǎn)讓、出借或用于投資。5.3補貼回收5.3.1若甲方未按規(guī)定使用補貼，乙方有權(quán)要求甲方返還補貼。第六條補貼合同簽訂6.1合同簽訂時間6.1.1補貼協(xié)議應(yīng)在甲方提交補貼申請后，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。6.2合同簽訂地點6.2.1補貼協(xié)議簽訂地點為乙方指定的地點。6.3合同簽訂雙方6.3.1補貼協(xié)議由甲方和乙方雙方代表簽字、蓋章。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1補貼協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。7.2合同解除條件7.2.1甲方未按約定使用補貼，乙方有權(quán)解除合同。7.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議應(yīng)提交至位于[城市名稱]的[仲裁委員會名稱]。8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)提交爭議解決請求。8.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后的[具體時間]內(nèi)開始仲裁程序。第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付款項、提交文件、完成工作等，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為造成的直接損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的合理費用和利息。9.3違約責任免除9.3.1若違約是由于不可抗力事件造成的，違約方不承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指在本合同履行過程中知悉的，任何一方認為屬于商業(yè)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.3保密例外10.3.1在法律要求或法院命令下披露保密信息，不屬于違反保密義務(wù)。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1任何合同的變更必須以書面形式，并由雙方代表簽字、蓋章。11.1.2變更后的合同條款將成為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同補充協(xié)議11.2.1合同補充協(xié)議是合同變更的一種形式，其內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字、蓋章之日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方同意按照法定或約定的條件解除合同。12.1.2若一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方達成終止合同的書面協(xié)議。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前協(xié)商確定相關(guān)事宜。第十三條合同解除后的處理13.1補貼返還13.1.1若合同解除，甲方應(yīng)將已領(lǐng)取的補貼全額返還給乙方。13.2合同解除后的責任13.2.1雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。13.3合同解除后的其他事宜13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3通知與送達14.3.1任何通知或文件應(yīng)根據(jù)本合同的約定方式送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方責任5.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，若因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額5.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。5.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項和范圍。7.2第三方應(yīng)在收到委托后的[具體時間]內(nèi)，向甲方和乙方確認接受委托。7.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方和乙方報告工作進展和結(jié)果。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在合同中約定。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定分擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。第十一條第三方介入的法律責任11.1第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、委托書等文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效14.1本條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房補貼申請指南詳細要求和說明：包含補貼申請的條件、流程、所需材料、發(fā)放方式等信息。2.補貼協(xié)議詳細要求和說明：明確補貼的金額、發(fā)放時間、使用規(guī)定、違約責任等內(nèi)容。3.甲方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：提供甲方有效身份證的復(fù)印件，用于核實甲方身份。4.購房合同原件及復(fù)印件詳細要求和說明：提供購房合同的原件及復(fù)印件，作為購房證明。5.收入證明原件及復(fù)印件詳細要求和說明：提供甲方收入證明的原件及復(fù)印件，用于核實甲方收入情況。6.第三方委托書詳細要求和說明：甲方或乙方向第三方發(fā)出的書面委托，明確委托事項和范圍。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。9.爭議解決申請書詳細要求和說明：提交給仲裁機構(gòu)的爭議解決申請書，包括爭議事實、訴求等。10.費用發(fā)票詳細要求和說明：第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，提供相應(yīng)的發(fā)票作為憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提交補貼申請材料。乙方未按時發(fā)放補貼。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因其違約行為造成的直接損失。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的合理費用和利息。若違約是由于不可抗力事件造成的，違約方不承擔違約責任。3.示例說明：甲方未按時提交補貼申請材料，導(dǎo)致乙方無法及時審核和發(fā)放補貼。乙方應(yīng)承擔因甲方違約造成的損失，包括但不限于利息損失。乙方未按時發(fā)放補貼，甲方遭受經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于利息損失。任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。任何一方未按時支付費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度購房合同附加購房補貼申請指南1本合同目錄一覽1.補貼申請條件1.1補貼申請資格1.2補貼申請材料1.3補貼申請流程2.補貼金額及計算方式2.1補貼金額確定2.2補貼金額調(diào)整2.3補貼計算公式3.補貼發(fā)放方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2轉(zhuǎn)賬3.3其他支付方式4.補貼使用范圍4.1補貼使用限制4.2補貼使用證明4.3補貼使用期限5.補貼申請時間及期限5.1補貼申請時間5.2補貼申請期限5.3補貼申請延期6.補貼申請變更及撤銷6.1補貼申請變更6.2補貼申請撤銷6.3補貼申請撤銷后的處理7.補貼申請審核及審批7.1審核機構(gòu)及人員7.2審核標準及流程7.3審批結(jié)果及通知8.補貼申請爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.補貼申請保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.補貼申請法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3其他法律適用11.補貼申請合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.補貼申請合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.補貼申請合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的處理14.補貼申請合同附件及補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款內(nèi)容14.3附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.補貼申請條件1.1補貼申請資格1.1.1申請人為具有完全民事行為能力的自然人。1.1.2申請人在2024年度內(nèi)購買符合本指南規(guī)定的住宅。1.1.3申請人在購房合同簽訂后一個月內(nèi)提交補貼申請。1.2補貼申請材料1.2.1身份證明復(fù)印件。1.2.2購房合同復(fù)印件。1.2.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件。1.2.4銀行賬戶信息。1.2.5其他相關(guān)證明材料。1.3補貼申請流程1.3.1申請人在規(guī)定時間內(nèi)提交補貼申請材料。1.3.2補貼申請材料由相關(guān)部門進行審核。1.3.3審核通過后，申請人在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取補貼。2.補貼金額及計算方式2.1補貼金額確定2.1.1補貼金額根據(jù)申請人購房面積和當?shù)卣?guī)定標準確定。2.1.2補貼金額不得高于申請人實際支付購房款的20%。2.2補貼金額調(diào)整2.2.1如政府調(diào)整補貼標準，申請人可申請調(diào)整補貼金額。2.2.2調(diào)整后的補貼金額以調(diào)整后的標準為準。2.3補貼計算公式2.3.1補貼金額=購房面積×補貼標準×20%3.補貼發(fā)放方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.1.1補貼直接轉(zhuǎn)入申請人指定的銀行賬戶。3.1.2申請人需在申請時提供有效的銀行賬戶信息。3.2轉(zhuǎn)賬3.2.1補貼通過轉(zhuǎn)賬至申請人賬戶。3.2.2申請人需在申請時提供有效的賬戶信息。3.3其他支付方式3.3.1如有其他支付方式，需在合同中另行約定。4.補貼使用范圍4.1補貼使用限制4.1.1補貼僅可用于支付購房款。4.1.2補貼不得用于其他用途。4.2補貼使用證明4.2.1申請人需提供購房款支付憑證。4.2.2申請人需在規(guī)定時間內(nèi)提供補貼使用證明。4.3補貼使用期限4.3.1補貼使用期限為購房合同簽訂之日起一年內(nèi)。5.補貼申請時間及期限5.1補貼申請時間5.1.1補貼申請時間為購房合同簽訂后一個月內(nèi)。5.2補貼申請期限5.2.1補貼申請期限為購房合同簽訂后三個月內(nèi)。5.3補貼申請延期5.3.1如遇特殊情況，申請人可申請延期，延期期限不超過一個月。6.補貼申請變更及撤銷6.1補貼申請變更6.1.1申請人在補貼申請過程中，如需變更申請信息，應(yīng)向相關(guān)部門提出書面申請。6.2補貼申請撤銷6.2.1申請人在補貼申請過程中，如需撤銷申請，應(yīng)向相關(guān)部門提出書面申請。6.3補貼申請撤銷后的處理6.3.1補貼申請撤銷后，申請人已領(lǐng)取的補貼應(yīng)全額退還。7.補貼申請審核及審批7.1審核機構(gòu)及人員7.1.1補貼申請由當?shù)卣嚓P(guān)部門進行審核。7.1.2審核人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和審核能力。7.2審核標準及流程7.2.1審核標準應(yīng)符合本指南規(guī)定。7.2.2審核流程應(yīng)規(guī)范、公開、透明。7.3審批結(jié)果及通知7.3.1審批結(jié)果應(yīng)在審核結(jié)束后五個工作日內(nèi)通知申請人。7.3.2審批結(jié)果為通過的，申請人可領(lǐng)取補貼。8.補貼申請爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.1.2申請人應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商：爭議雙方可自行協(xié)商解決。8.2.2調(diào)解：爭議雙方可申請當?shù)叵M者協(xié)會或其他第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.2.3仲裁：爭議雙方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.2.4訴訟：爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商和調(diào)解應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)完成。8.3.2仲裁應(yīng)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)完成。8.3.3訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)完成。9.補貼申請保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1補貼申請人的個人信息、申請材料、審批結(jié)果等均為保密內(nèi)容。9.1.2補貼申請過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息也應(yīng)保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自補貼申請之日起至補貼發(fā)放完畢止。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.補貼申請法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本指南及補貼申請合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1爭議解決過程中的管轄法院為補貼申請地或被告住所地人民法院。10.3其他法律適用10.3.1如有涉及國際法律的爭議，應(yīng)根據(jù)相關(guān)國際條約或國際慣例處理。11.補貼申請合同解除11.1合同解除條件11.1.1申請人有嚴重違約行為。11.1.2補貼申請合同目的無法實現(xiàn)。11.1.3法定解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除達成一致意見。11.3合同解除后的處理11.3.2合同解除后，申請人已領(lǐng)取的補貼應(yīng)全額退還。12.補貼申請合同終止12.1合同終止條件12.1.1補貼申請合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3法定終止合同的其他情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止無需特別程序，但應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止后的處理13.補貼申請合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同修改后的處理13.3.1合同修改后，雙方應(yīng)按照修改后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.補貼申請合同附件及補充條款14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括但不限于補貼申請表、相關(guān)政策文件等。14.2補充條款內(nèi)容14.2.1補充條款包括但不限于爭議解決方式、違約責任等。14.3附件及補充條款的效力14.3.1附件及補充條款與本指南具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的申請與程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。16.2.2雙方應(yīng)共同邀請第三方參與，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立、客觀、公正地履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和協(xié)議約定確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過本合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如合同履行過程中，第三方介入的內(nèi)容或范圍發(fā)生變化，責任限額可相應(yīng)調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同和協(xié)議的約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.1.2第三方對甲方的責任僅限于本合同和協(xié)議的約定，不承擔超出范圍的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于本合同和協(xié)議的約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.2.2第三方對乙方的責任僅限于本合同和協(xié)議的約定，不承擔超出范圍的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔共同責任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補貼申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、購房信息、補貼金額等信息，并由申請人簽字確認。說明：申請表是補貼申請的重要文件，用于記錄申請人的基本信息和申請補貼的具體情況。2.身份證明復(fù)印件詳細要求：提供申請人有效身份證件的復(fù)印件，確保身份真實可靠。說明：身份證明復(fù)印件用于證明申請人的身份，確保補貼申請的真實性。3.購房合同復(fù)印件詳細要求：提供購房合同的正本復(fù)印件，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明：購房合同復(fù)印件是證明申請人購房行為的法律文件。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明申請人對房屋的所有權(quán)。5.銀行賬戶信息詳細要求：提供申請人有效的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。說明：銀行賬戶信息用于補貼發(fā)放，確保補貼準確無誤地發(fā)放到申請人賬戶。6.補貼發(fā)放確認書詳細要求：申請人收到補貼后，應(yīng)簽署確認書，確認已收到補貼。說明：補貼發(fā)放確認書用于證明補貼已發(fā)放給申請人。7.補貼使用證明詳細要求：提供購房款支付憑證，證明補貼已用于支付購房款。說明：補貼使用證明用于證明補貼已按照規(guī)定使用。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責任。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.申請方違約行為違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提交補貼申請材料。責任認定標準：申請方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若申請方未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料，應(yīng)向乙支付1000元違約金。2.乙方違約行為違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放補貼。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放補貼，應(yīng)向甲支付1000元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方未按照合同約定進行評估，應(yīng)向甲乙雙方支付5000元違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度購房合同附加購房補貼申請指南2本合同目錄一覽1.補貼申請資格及條件1.1申請補貼的人員范圍1.2申請補貼的基本條件1.3申請補貼的特殊條件2.補貼金額及計算方法2.1補貼金額標準2.2補貼金額計算公式2.3補貼金額調(diào)整機制3.補貼申請程序及流程3.1申請補貼的提交材料3.2補貼申請的受理與審核3.3補貼申請的審批與發(fā)放4.補貼資金的支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3預(yù)支支付5.補貼資金的用途及限制5.1補貼資金的合法用途5.2補貼資金的禁止用途5.3補貼資金的使用監(jiān)督6.補貼申請的變更與終止6.1補貼申請的變更條件6.2補貼申請的變更程序6.3補貼申請的終止條件6.4補貼申請的終止程序7.補貼申請的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.補貼申請的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責任的承擔9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責任及處理10.1違約責任的承擔10.2違約責任的計算10.3違約責任的免除11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的影響及處理12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決方式13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.補貼申請資格及條件1.1申請補貼的人員范圍本合同所指補貼申請人員限于在中國大陸境內(nèi)購買自用住房的購房者。1.2申請補貼的基本條件（1）申請人須為具有完全民事行為能力的自然人；（2）申請人須具備合法有效的購房合同；（3）申請人須在購房合同簽訂后的一年內(nèi)提出補貼申請。1.3申請補貼的特殊條件（1）申請人須為首次購房；（2）申請人須購買新建商品住房；（3）申請人須在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)證明材料。2.補貼金額及計算方法2.1補貼金額標準本合同補貼金額根據(jù)申請人購房面積及當?shù)卣?guī)定的補貼標準確定。2.2補貼金額計算公式補貼金額=購房面積×單價補貼標準2.3補貼金額調(diào)整機制補貼金額標準將根據(jù)政府相關(guān)政策調(diào)整，調(diào)整后的補貼金額將適用于新的申請者。3.補貼申請程序及流程3.1申請補貼的提交材料（1）申請人身份證原件及復(fù)印件；（2）購房合同原件及復(fù)印件；（3）購房發(fā)票原件及復(fù)印件；（4）申請人銀行賬戶信息；（5）其他政府要求的相關(guān)證明材料。3.2補貼申請的受理與審核（1）申請人將申請材料提交至當?shù)卣付ǖ氖芾頇C構(gòu)；（2）受理機構(gòu)對申請材料進行初步審核；（3）審核通過后，受理機構(gòu)將申請材料轉(zhuǎn)交相關(guān)部門進行審核。3.3補貼申請的審批與發(fā)放（1）相關(guān)部門對申請材料進行審核；（2）審核通過后，相關(guān)部門將審批結(jié)果通知申請人；（3）審批通過后，補貼資金將直接發(fā)放至申請人指定的銀行賬戶。4.補貼資金的支付方式4.1一次性支付補貼資金可在申請審核通過后一次性支付給申請人。4.2分期支付補貼資金可根據(jù)申請人申請，分期支付至申請人指定的銀行賬戶。4.3預(yù)支支付申請人可在購房合同簽訂后，申請預(yù)支部分補貼資金。5.補貼資金的用途及限制5.1補貼資金的合法用途補貼資金只能用于購房者的自用住房，不得用于其他用途。5.2補貼資金的禁止用途（1）投資；（2）貸款；（3）償還債務(wù)；（4）其他法律法規(guī)禁止的用途。5.3補貼資金的使用監(jiān)督政府將對補貼資金的使用進行監(jiān)督，確保補貼資金用于合法、合規(guī)的用途。6.補貼申請的變更與終止6.1補貼申請的變更條件（1）申請人購房面積發(fā)生變化；（2）申請人家庭情況發(fā)生變化；（3）其他政府規(guī)定的變更條件。6.2補貼申請的變更程序（1）申請人向當?shù)卣付ǖ氖芾頇C構(gòu)提出變更申請；（2）受理機構(gòu)對變更申請進行審核；（3）審核通過后，相關(guān)部門將變更后的補貼金額通知申請人。6.3補貼申請的終止條件（1）申請人放棄補貼申請；（2）申請人購房合同解除；（3）申請人不再符合補貼申請條件；（4）其他政府規(guī)定的終止條件。6.4補貼申請的終止程序（1）申請人向當?shù)卣付ǖ氖芾頇C構(gòu)提出終止申請；（2）受理機構(gòu)對終止申請進行審核；（3）審核通過后，相關(guān)部門將終止補貼申請。8.補貼申請的保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的個人信息、補貼金額、申請狀態(tài)等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)（1）申請人和受理機構(gòu)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。8.3保密責任的承擔任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）申請人自愿解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方確認收到解除通知；（3）合同自解除通知送達之日起解除。9.3合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同被依法宣布無效或被撤銷。9.4合同終止的程序（1）合同終止條件成就后，一方通知另一方；（2）另一方確認收到終止通知；（3）合同自終止通知送達之日起終止。10.違約責任及處理10.1違約責任的承擔（1）申請人未按約定提交申請材料的，承擔相應(yīng)的違約責任；（2）受理機構(gòu)未按約定審核或發(fā)放補貼的，承擔相應(yīng)的違約責任；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任的計算違約責任按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。10.3違約責任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在第一時間通知對方。11.3不可抗力的影響及處理（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可解除合同或部分合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按公平原則分擔。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構(gòu)合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，適用簡易程序。13.其他約定事項13.1通知方式及送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達之日起生效。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供購房咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理購房手續(xù)；（3）提供貸款咨詢服務(wù)；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.第三方介入的審批及責任2.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意；（3）任何一方不同意第三方介入的，應(yīng)說明理由。2.2第三方責任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責任限額3.1責任限額的設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2責任限額的計算責任限額的計算公式為：責任限額=服務(wù)費用×風險系數(shù)。3.3責任限額的調(diào)整責任限額在合同有效期內(nèi)可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責；（3）第三方不承擔因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失。4.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和約定。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的申請（1）甲乙雙方認為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面提出變更申請；（2）第三方收到變更申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。5.2合同變