20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃代售權及傭金支付及責任劃分合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃代售權3.1代售權授予3.2代售權范圍3.3代售權期限4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.責任劃分5.1出租方責任5.1.1房屋權屬證明5.1.2房屋交付5.1.3房屋維修5.2承租方責任5.2.1房屋使用5.2.2房屋維護5.2.3房屋退租6.房屋租賃相關事宜6.1租賃期限6.2租金支付6.3房屋押金6.4房屋維修責任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1通知送達10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋權屬證明13.2房屋租賃合同13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房屋權屬證明清單14.2房屋租賃合同清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃代售權3.1代售權授予3.1.1出租方授予承租方在合同有效期內對房屋的代售權。3.2代售權范圍3.2.1承租方有權代表出租方進行房屋的代售活動。3.2.2代售活動包括但不限于發(fā)布廣告、接待看房、簽訂購房合同等。3.3代售權期限3.3.1代售權期限自合同生效之日起至___________止。4.傭金支付4.1傭金比例4.1.1承租方代售成功后，按成交價的___________%向出租方支付傭金。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.3傭金支付時間4.3.1傭金在代售成功后___________個工作日內支付。5.責任劃分5.1出租方責任5.1.1出租方應提供房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰。5.1.2出租方應在合同生效后___________個工作日內將房屋交付承租方。5.1.3出租方應承擔房屋在代售期間因自然原因造成的損失。5.2承租方責任5.2.1承租方應按照合同約定進行代售活動，確保代售活動合法合規(guī)。5.2.2承租方應負責代售過程中的溝通協(xié)調工作。5.2.3承租方應承擔因代售活動產(chǎn)生的相關費用。6.房屋租賃相關事宜6.1租賃期限6.1.1租賃期限自合同生效之日起至___________止。6.2租金支付6.2.1租金為每月___________元，支付方式為___________。6.3房屋押金6.3.1租金押金為___________元，在合同簽訂時一次性支付。6.4房屋維修責任6.4.1房屋在租賃期間因自然原因造成的損壞，由出租方負責維修。6.4.2房屋在租賃期間因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.2合同解除7.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付___________元違約金。8.1.2若出租方未按合同約定提供房屋權屬證明，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付___________元違約金。8.2.2若承租方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常居住，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.其他約定10.1通知送達10.1.1合同雙方的任何通知，應以書面形式送達對方。10.1.2通知送達地址以合同中約定的地址為準。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋租賃合同等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署日期11.1本合同于____年____月____日簽署。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.合同附件13.1房屋權屬證明13.2房屋租賃合同13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房屋權屬證明清單14.2房屋租賃合同清單14.3其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除出租方、承租方以外的，在合同履行過程中，因提供服務或協(xié)助而介入合同的第三方個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助交易、提供法律咨詢、進行房屋評估等。16.第三方介入的程序16.1出租方和承租方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入前，應與出租方和承租方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.3第三方介入后，應在服務協(xié)議或合同約定的范圍內行使權利，履行義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致出租方或承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由服務協(xié)議或合同約定，但不得超過___________元。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與出租方的責權利劃分18.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議或合同，向出租方提供相關服務。18.1.2第三方在提供服務過程中，應維護出租方的合法權益。18.1.3第三方對因自身原因造成的出租方損失，應承擔賠償責任。18.2第三方與承租方的責權利劃分18.2.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議或合同，向承租方提供相關服務。18.2.2第三方在提供服務過程中，應維護承租方的合法權益。18.2.3第三方對因自身原因造成的承租方損失，應承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙方的責權利劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務。18.3.2第三方對因自身原因造成的甲乙方損失，應承擔賠償責任。18.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款應明確第三方的權利、義務和責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。21.2合同解除后，第三方應根據(jù)服務協(xié)議或合同，退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，第三方應根據(jù)服務協(xié)議或合同，退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。24.第三方介入后的合同附件清單24.1第三方服務協(xié)議清單24.2變更協(xié)議清單24.3解除協(xié)議清單24.4終止協(xié)議清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：附件一為房屋權屬證明，用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應詳細約定租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。說明：附件二為房屋租賃合同，用于明確出租方與承租方之間的權利義務關系。3.第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應詳細約定第三方的服務內容、費用、責任等。說明：附件三為第三方服務協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細記載合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：附件四為變更協(xié)議，用于記錄合同變更的相關信息。5.解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應詳細記載合同解除的原因、生效日期等。說明：附件五為解除協(xié)議，用于記錄合同解除的相關信息。6.終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應詳細記載合同終止的原因、生效日期等。說明：附件六為終止協(xié)議，用于記錄合同終止的相關信息。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：附件七為其他相關文件，用于補充合同履行過程中的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付___________元違約金。示例：若出租方未在合同約定的時間內交付房屋，每逾期一日，應支付承租方___________元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付___________元違約金。示例：若承租方未在合同約定的時間內支付租金，每逾期一日，應支付出租方___________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致出租方或承租方遭受損失。責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議或合同，承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過___________元。示例：若第三方在提供房屋評估服務過程中，因評估不準確導致出租方或承租方遭受損失，第三方應賠償損失金額，但不超過___________元。4.合同解除的違約責任違約行為：任何一方違約導致合同解除。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方嚴重違約，導致合同解除，出租方應支付承租方___________元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋租賃代售權及傭金支付及責任劃分合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃代售權1.2傭金支付1.3責任劃分2.合同雙方2.1出租方信息2.2代售方信息2.3第三方中介信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋現(xiàn)狀4.代售服務內容4.1代售范圍4.2代售方式4.3代售期限5.傭金支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式5.4傭金支付條件6.責任劃分6.1出租方責任6.2代售方責任6.3第三方中介責任（如有）7.違約責任7.1出租方違約責任7.2代售方違約責任7.3第三方中介違約責任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃代售權本合同項下，房屋租賃代售權指代售方受出租方委托，在約定的范圍內，以出租方的名義進行房屋租賃推介、洽談、簽約等業(yè)務活動，并享有相應的傭金權益。1.2傭金支付本合同項下，傭金支付指代售方完成約定的代售服務后，出租方按照約定的比例和方式向代售方支付的服務報酬。1.3責任劃分本合同項下，責任劃分指出租方、代售方及第三方中介在房屋租賃代售過程中，各自應承擔的責任和義務。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2代售方信息代售方名稱：____________________代售方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3第三方中介信息（如有）第三方中介名稱：____________________第三方中介地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________4.代售服務內容4.1代售范圍：____________________4.2代售方式：____________________4.3代售期限：____________________5.傭金支付方式5.1傭金比例：____________________5.2傭金支付時間：____________________5.3傭金支付方式：____________________5.4傭金支付條件：____________________6.責任劃分6.1出租方責任6.1.1出租方應保證房屋產(chǎn)權清晰，并依法提供房屋租賃所需的相關證明文件。6.1.2出租方應配合代售方進行房屋租賃推介、洽談、簽約等業(yè)務活動。6.1.3出租方應在代售方完成約定的代售服務后，按照約定的時間和方式支付傭金。6.2代售方責任6.2.1代售方應按照約定范圍和方式，積極進行房屋租賃推介、洽談、簽約等業(yè)務活動。6.2.2代售方應保證提供的服務真實、合法，不得誤導或欺詐客戶。6.2.3代售方應在完成約定的代售服務后，及時將傭金支付給出租方。6.3第三方中介責任（如有）6.3.1第三方中介應協(xié)助代售方完成房屋租賃推介、洽談、簽約等業(yè)務活動。6.3.2第三方中介應保證提供的服務真實、合法，不得誤導或欺詐客戶。6.3.3第三方中介應在代售方完成約定的代售服務后，及時將傭金支付給代售方。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定時間和方式支付傭金，應向代售方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的_____%。7.1.2出租方提供的房屋信息不真實，導致代售方損失，應承擔相應的賠償責任。7.2代售方違約責任7.2.2代售方提供的房屋租賃信息不真實，導致出租方損失，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方中介違約責任（如有）7.3.2第三方中介提供的房屋租賃信息不真實，導致代售方損失，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，爭議應提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向守密方支付違約金，違約金為泄露秘密造成的直接經(jīng)濟損失的______倍。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后______日內未采取補救措施或補救措施不滿足合同要求；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法注銷；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前______日書面通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于：（1）已完成代售服務的，按照約定支付傭金；（3）雙方應相互返還因履行合同而取得的財產(chǎn)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。13.合同終止13.1合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務，并相互返還因履行合同而取得的財產(chǎn)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應保持友好關系，并就后續(xù)合作事宜進行協(xié)商。14.其他14.1通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，通過____________________方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行本合同義務或提供相關服務而造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獨立履行相關義務，并享有相應的權利。15.3.2第三方義務（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時間和方式完成相關服務。15.3.3第三方責任第三方在履行本合同義務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的申請甲乙雙方需向對方提出第三方介入的申請，并在申請中明確第三方介入的具體事項、原因及預期效果。16.2第三方介入的同意對方收到申請后，應在______日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務。16.4第三方介入的變更如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定支付第三方費用，并承擔相應的風險。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定支付第三方費用，并承擔相應的風險。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同及合作協(xié)議共同約定，第三方應按照協(xié)議及本合同約定履行義務，并承擔相應的責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，爭議應提交至____________________仲裁委員會仲裁。18.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權清晰。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，明確租賃雙方的權利和義務。3.房屋租賃協(xié)議要求：提供房屋租賃協(xié)議，詳細約定房屋租賃的各項條款。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入事項、權利義務、責任劃分等。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，確保房屋價值評估的公正性。6.第三方法律服務合同要求：提供第三方法律服務合同，明確律師事務所提供法律服務的范圍和費用。7.第三方審計報告要求：提供第三方審計報告，確保財務報表的真實性和合法性。8.第三方中介服務合同要求：提供第三方中介服務合同，明確中介方提供服務的范圍和費用。9.第三方咨詢報告要求：提供第三方咨詢報告，確保咨詢意見的專業(yè)性和實用性。10.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如房屋維修保養(yǎng)記錄、租賃保證金收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定時間和方式支付傭金：應向代售方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的_____%。提供的房屋信息不真實：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復損失、賠償損失等。2.代售方違約行為及責任認定提供的房屋租賃信息不真實：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復損失、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違反保密義務：承擔相應的法律責任，并向守密方支付違約金，違約金為泄露秘密造成的直接經(jīng)濟損失的______倍。未按約定履行義務：承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復損失、賠償損失等。示例說明：出租方未在約定的時間內支付傭金，代售方有權要求出租方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%。代售方未按約定提供房屋租賃信息，導致出租方損失，代售方應承擔相應的賠償責任，如支付維修費用、賠償損失等。全文完。二零二四年房屋租賃代售權及傭金支付及責任劃分合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2代售方2.3傭金支付方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.代售權4.1代售范圍4.2代售期限4.3代售方式5.傭金支付5.1傭金比例5.2傭金計算方式5.3傭金支付時間6.責任劃分6.1租賃方責任6.2代售方責任6.3傭金支付方責任7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同中約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.2“代售方”指在本合同中承擔房屋代售職責的[代售方名稱]。1.1.3“傭金支付方”指在本合同中承擔傭金支付義務的[傭金支付方名稱]。1.1.4“租賃方”指在本合同中擁有房屋租賃權的[租賃方名稱]。1.1.5“代售權”指代售方在約定的期限內，以傭金支付方名義代為出售房屋的權利。1.1.6“傭金”指代售方因代售房屋而應得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.2代售方2.2.1全稱：[代售方全稱]2.2.2簡稱：[代售方簡稱]2.3傭金支付方2.3.1全稱：[傭金支付方全稱]2.3.2簡稱：[傭金支付方簡稱]第三條房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位][具體面積]3.3房屋結構：[結構類型]3.4房屋用途：[用途類型]第四條代售權4.1代售范圍：代售方有權在本合同約定的代售期限內，以傭金支付方名義代為出售上述房屋。4.2代售期限：自[開始日期]至[結束日期]。4.3代售方式：代售方應通過合法渠道和方式進行房屋代售，包括但不限于在線廣告、中介機構等。第五條傭金支付5.1傭金比例：代售方代售成功后，傭金比例為房屋成交價的[具體比例]%。5.2傭金計算方式：傭金以房屋成交價為基礎，按照約定的比例計算。5.3傭金支付時間：傭金在房屋成交后[具體天數(shù)]內支付給代售方。第六條責任劃分6.1租賃方責任：6.1.1租賃方應確保房屋信息真實、準確，并配合代售方進行房屋代售。6.1.2租賃方不得在代售期限內自行出售房屋。6.2代售方責任：6.2.1代售方應按照約定履行代售職責，確保房屋代售活動的合法性。6.2.2代售方不得泄露租賃方和傭金支付方的商業(yè)秘密。6.3傭金支付方責任：6.3.1傭金支付方應按照約定的時間和方式支付傭金。6.3.2傭金支付方對代售方在代售過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付義務。第七條合同履行7.1履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代售期限結束之日止。7.2履行地點：本合同履行地點為房屋所在地。7.3履行方式：7.3.1雙方應按照約定的時間和方式履行合同義務。7.3.2雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、房屋信息、代售情況等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。8.1.2任何一方不得泄露給任何第三方，除非得到另一方的書面同意。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方的保密義務持續(xù)有效，保密期限為[具體年限]年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密信息采取合理的保護措施。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方還應承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責任。第九條知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權歸代售方所有。9.1.2傭金支付方和租賃方對本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有使用、展示和推廣的權利。9.2知識產(chǎn)權使用9.2.1代售方在使用本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權時，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。9.2.2傭金支付方和租賃方在使用本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行代售、支付傭金或其他合同義務。10.1.2一方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。10.2違約責任10.2.1違約方應立即采取補救措施，以消除違約后果。10.2.2違約方應承擔違約行為造成的直接損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應按照合同約定支付違約金。10.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為[具體地點]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和法院的判決執(zhí)行爭議解決程序。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。12.3.2解除合同不影響雙方各自的權利和義務。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容應以書面形式作出。13.2變更內容13.2.1變更內容應包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。13.3變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3其他事項14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供咨詢、評估、代理或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務的第三方機構。15.1.3“評估方”指對房屋價值進行評估的第三方專業(yè)機構。15.1.4“代理方”指代表一方或雙方處理合同相關事宜的第三方機構或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保交易安全以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入原因及預期服務內容。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應共同決定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額指第三方因提供服務而可能承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、預期風險及服務費用等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如需調整責任限額，雙方應重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。18.第三方的責權利18.1責任18.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。18.1.2第三方對因自身過錯導致的服務瑕疵或損失承擔賠償責任。18.2權利18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2.2第三方有權在合同履行過程中獲取必要的信息和資料。18.3利益18.3.1第三方有權在合同履行過程中維護自身合法權益。18.3.2第三方有權在合同履行完畢后獲得約定的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與租賃方的關系19.1.1第三方應尊重租賃方的合法權益，不得損害租賃方的利益。19.1.2第三方在提供服務過程中，應與租賃方保持溝通，及時反饋信息。19.2與代售方的關系19.2.1第三方應積極配合代售方的工作，協(xié)助