甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅翻新改造服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對住宅翻新改造的定義2.翻新改造項目及范圍2.1改造項目明細2.2改造范圍及限制2.3改造項目的時間安排3.改造費用及支付方式3.1改造費用的預算及報價3.2支付方式及支付時間表3.3額外費用的承擔方式4.改造質量及標準4.1改造質量保證4.2質量問題的解決方式4.3改造完成后的一致性檢查5.改造過程中的協(xié)作與配合5.1甲方應提供的協(xié)助5.2乙方應提供的配合5.3改造過程中的溝通與調整6.工期及交付時間6.1合同約定的工期6.2提前交付或延遲交付的處理6.3交付標準及驗收流程7.保險及安全7.1乙方應購買的保險7.2乙方現(xiàn)場施工安全管理7.3安全事故的處理程序8.變更及解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3解除合同后的責任處理9.違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3賠償金額的計算及支付10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調解組織調解10.3仲裁機構仲裁10.4法院訴訟11.適用法律及爭議解決法院11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院選擇12.其他約定12.1保密條款12.2廣告及宣傳條款12.3知識產(chǎn)權保護條款13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件14.附則14.1附件列表14.2合同簽訂日期14.3合同正本及副本份數(shù)聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照號：），注冊地址：（甲方實際地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照號：），注冊地址：（乙方實際地址）。1.3甲方與乙方對住宅翻新改造的定義住宅翻新改造指對甲方現(xiàn)有住宅進行結構、功能、外觀等方面的升級改造，以提高居住舒適度、安全性和美觀性。改造范圍包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)翻新、室內布局調整等。第二條翻新改造項目及范圍2.1改造項目明細具體改造項目包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地面鋪設；（3）水電改造；（4）廚衛(wèi)翻新；（5）室內布局調整；（6）門窗更換；（7）加裝智能家居系統(tǒng)等。2.2改造范圍及限制乙方在甲方住宅內進行改造的范圍包括但不限于：（1）客廳；（2）臥室；（3）書房；（4）廚衛(wèi)；（5）陽臺等。改造過程中，乙方需保證住宅結構安全，不得擅自改變住宅結構，如需改變結構，需征得甲方書面同意。2.3改造項目的時間安排整個改造項目預計耗時：（具體天數(shù)），自雙方簽訂合同之日起計算。具體施工時間安排由乙方根據(jù)實際情況與甲方溝通后確定。第三條改造費用及支付方式3.1改造費用的預算及報價乙方根據(jù)改造項目及范圍，提供詳細的改造費用預算及報價，甲方應在收到報價后（具體天數(shù)）內確認。3.2支付方式及支付時間表甲方支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。支付時間表如下：（1）合同簽訂后，甲方支付預算金額的（百分比）；（2）改造項目開始后，甲方支付預算金額的（百分比）；（3）改造項目完工并驗收合格后，甲方支付預算金額的（百分比）。3.3額外費用的承擔方式如改造過程中出現(xiàn)額外費用（如材料升級、增減項目等），需甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。第四條改造質量及標準4.1改造質量保證乙方保證改造后的住宅符合國家相關標準和甲方的要求，質保期為：（具體時間）。4.2質量問題的解決方式如在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后（具體時間）內予以修復。4.3改造完成后的一致性檢查改造完成后，乙方應組織甲方進行一致性檢查，確保改造項目符合雙方約定及國家相關標準。第五條改造過程中的協(xié)作與配合5.1甲方應提供的協(xié)助甲方應提供必要的施工場地、水源、電源等，并確保施工期間住宅內的物品安全。5.2乙方應提供的配合乙方應按照約定時間完成改造項目，并確保施工過程中的安全、環(huán)保等事項。5.3改造過程中的溝通與調整第六條工期及交付時間6.1合同約定的工期整個改造項目預計耗時：（具體天數(shù)），自雙方簽訂合同之日起計算。6.2提前交付或延遲交付的處理如乙方提前完成改造項目，甲方應按實際完成時間支付相應費用。如乙方延遲完成改造項目，每延遲一天，乙方應支付甲方合同金額的（百分比）作為違約金。6.3交付標準及驗收流程改造項目完成后，甲方應按照約定標準進行驗收。如甲方對驗收結果滿意，應在驗收單上簽字確認。如甲方對驗收結果有異議，雙方應協(xié)商解決。第八條保險及安全8.1乙方應購買的保險乙方應在施工期間購買建筑工程一切險、雇主責任險等所需保險，并確保甲方利益不受損害。8.2乙方現(xiàn)場施工安全管理乙方應嚴格按照國家相關安全規(guī)定進行施工，并確保施工現(xiàn)場的安全。8.3安全事故的處理程序如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方。雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。第九條變更及解除合同9.1合同變更的條件合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。9.2合同解除的條件如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。9.3解除合同后的責任處理合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜，包括結算款項、清理現(xiàn)場等。第十條違約責任及賠償10.1甲方違約責任如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。10.3賠償金額的計算及支付賠償金額應根據(jù)甲方實際損失及乙方違約程度確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解組織調解如協(xié)商無果，雙方可向相關調解組織申請調解。11.3仲裁機構仲裁如調解無效，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。11.4法院訴訟如仲裁無效，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條適用法律及爭議解決法院12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院選擇如甲乙雙方在合同中未約定爭議解決法院，則爭議解決的法院為甲方所在地人民法院。第十三條其他約定13.1保密條款甲乙雙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2廣告及宣傳條款乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得使用甲方名稱、住宅等信息進行廣告及宣傳。13.3知識產(chǎn)權保護條款乙方在施工過程中應尊重甲方住宅的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。14.3合同的終止條件本合同在約定的工期結束后終止。14.4附則附件列表：（1）改造項目明細表；（2）改造費用預算及報價單；（3）保險單據(jù)；（4）其他相關文件。合同簽訂日期：____年____月____日。合同正本及副本份數(shù)聲明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造項目明細表該附件詳細列出了改造項目的具體內容，包括項目名稱、項目描述、項目數(shù)量、材料要求等。附件二：改造費用預算及報價單該附件詳細列出了改造費用的預算及報價，包括材料費、人工費、管理費等，并明確了支付方式和支付時間表。附件三：保險單據(jù)乙方應提供的保險單據(jù)，包括建筑工程一切險、雇主責任險等，以保證甲方利益不受損害。附件四：施工圖紙詳細的施工圖紙，包括改造前后的布局圖、立面圖、剖面圖等，以明確改造項目的具體實施方式。附件五：改造質量標準該附件明確了改造后的住宅應達到的質量標準，包括材料要求、施工工藝要求等。附件六：驗收標準及流程該附件詳細列出了改造項目驗收的標準和流程，包括驗收項目、驗收方法、驗收合格標準等。附件七：一致性檢查記錄表該附件用于記錄改造完成后的一致性檢查結果，包括檢查項目、檢查結果、檢查人員等。附件八：違約行為及責任認定標準該附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件九：法律法規(guī)與本合同相關的法律法規(guī)，包括合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法等。附件十：其他相關文件其他與本合同相關的文件，如甲方提供的住宅所有權證明、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未提供施工場地、水源、電源等，導致施工延誤；3.乙方未按約定時間完成改造項目；4.乙方未按照約定的質量標準進行施工；5.乙方未按照約定的保險要求購買保險；6.乙方施工現(xiàn)場安全管理不善，導致安全事故；7.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合；8.甲方未按約定保守乙方商業(yè)秘密；9.乙方未按約定使用甲方住宅進行廣告及宣傳；10.乙方侵犯甲方住宅的知識產(chǎn)權。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的（百分比）；2.甲方未提供施工場地、水源、電源等，導致施工延誤，乙方有權要求甲方支付因此造成的損失；3.乙方未按約定時間完成改造項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）；4.乙方未按照約定的質量標準進行施工，甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此造成的損失；5.乙方未按照約定的保險要求購買保險，甲方有權要求乙方購買相應的保險，并支付因此造成的損失；6.乙方施工現(xiàn)場安全管理不善，導致安全事故，甲方有權要求乙方承擔因此造成的事故賠償責任；7.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，乙方有權要求甲方支付因此造成的損失；8.甲方未按約定保守乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任；9.乙方未按約定使用甲方住宅進行廣告及宣傳，乙方有權要求甲方承擔違約責任；10.乙方侵犯甲方住宅的知識產(chǎn)權，乙方有權要求甲方承擔侵權責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，即住宅的所有者。2.乙方：指合同中約定的受托方，即負責住宅翻新改造的施工方。3.改造項目：指合同中約定的對甲方住宅進行結構、功能、外觀等方面的升級改造。4.改造費用：指完成改造項目所需的全部費用，包