20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝修工程變更及增減合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2簽訂依據(jù)及目的3.裝修工程變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容4.裝修工程增減范圍及內(nèi)容4.1增加范圍4.2增加內(nèi)容4.3減少范圍4.4減少內(nèi)容5.工程變更及增減的原因及必要性5.1原因分析5.2必要性說明6.工程變更及增減的審批程序6.1審批流程6.2審批權(quán)限6.3審批期限7.工程變更及增減的價(jià)格調(diào)整7.1價(jià)格調(diào)整原則7.2價(jià)格調(diào)整方法7.3調(diào)整后的價(jià)格明細(xì)8.工程變更及增減的工期調(diào)整8.1工期調(diào)整原則8.2工期調(diào)整方法8.3調(diào)整后的工期安排9.工程變更及增減的付款方式及時(shí)間9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3付款比例10.工程變更及增減的合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止條件12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X裝飾工程有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號通訊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號通訊地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂背景為甲方開發(fā)的別墅項(xiàng)目，乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)別墅的裝修工程。2.2簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就別墅裝修工程變更及增減事宜達(dá)成如下協(xié)議。3.裝修工程變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍本次變更范圍為別墅室內(nèi)裝修部分。3.2變更內(nèi)容1.廚房增加一臺嵌入式烤箱；2.衛(wèi)生間增加一臺智能馬桶；3.客廳增加一套沙發(fā)組合；4.主臥室增加一套大衣柜。4.裝修工程增減范圍及內(nèi)容4.1增加范圍1.廚房；2.衛(wèi)生間；3.客廳；4.主臥室。4.2增加內(nèi)容1.廚房增加一臺嵌入式烤箱；2.衛(wèi)生間增加一臺智能馬桶；3.客廳增加一套沙發(fā)組合；4.主臥室增加一套大衣柜。4.3減少范圍無。4.4減少內(nèi)容無。5.工程變更及增減的原因及必要性5.1原因分析甲方根據(jù)業(yè)主需求，對別墅裝修工程進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整。5.2必要性說明本次變更及增減內(nèi)容能夠滿足業(yè)主的實(shí)際需求，提高居住舒適度。6.工程變更及增減的審批程序6.1審批流程1.乙方提交變更及增減申請；2.甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審核；3.審核通過后，雙方簽署變更及增減協(xié)議。6.2審批權(quán)限甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有審批權(quán)限。6.3審批期限自乙方提交變更及增減申請之日起，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.工程變更及增減的價(jià)格調(diào)整8.1價(jià)格調(diào)整原則根據(jù)工程變更及增減的實(shí)際情況，按照市場價(jià)格和施工難度進(jìn)行合理調(diào)整。8.2價(jià)格調(diào)整方法1.增加部分：根據(jù)增加的工程量和市場報(bào)價(jià)，計(jì)算增加的費(fèi)用；2.減少部分：根據(jù)減少的工程量和市場報(bào)價(jià)，計(jì)算減少的費(fèi)用；3.調(diào)整后的價(jià)格=原合同總價(jià)+增加部分費(fèi)用減少部分費(fèi)用。8.3調(diào)整后的價(jià)格明細(xì)1.廚房嵌入式烤箱：3000元；2.智能馬桶：5000元；3.沙發(fā)組合：12000元；4.大衣柜：8000元。9.工程變更及增減的工期調(diào)整9.1工期調(diào)整原則根據(jù)工程變更及增減的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。9.2工期調(diào)整方法1.增加部分：根據(jù)增加的工程量和施工難度，調(diào)整工期；2.減少部分：根據(jù)減少的工程量和施工難度，縮短工期；3.調(diào)整后的工期=原合同工期+增加部分工期減少部分工期。9.3調(diào)整后的工期安排1.廚房裝修：5個(gè)工作日；2.衛(wèi)生間裝修：7個(gè)工作日；3.客廳裝修：3個(gè)工作日；4.主臥室裝修：4個(gè)工作日。10.工程變更及增減的付款方式及時(shí)間10.1付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交付款申請，甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；2.進(jìn)度款：工程完成后，乙方提交付款申請，甲方支付已完成工程量對應(yīng)款項(xiàng)的60%；3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交付款申請，甲方支付剩余款項(xiàng)的10%；4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的10%作為保修金，保修期為一年。10.2付款時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交付款申請后5個(gè)工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；4.保修金：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。11.工程變更及增減的合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。11.2違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.乙方違約：如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止條件13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件1.工程驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他終止條件。14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1簽署日期本合同于2025年4月15日簽署。14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，被甲方或乙方邀請或委托參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.質(zhì)量監(jiān)督：對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工管理：對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，監(jiān)督施工進(jìn)度和施工安全。3.技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.工程驗(yàn)收：參與工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由、目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂三方合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。2.第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提出相應(yīng)的解決方案。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按時(shí)提供所需的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。2.第三方應(yīng)按約定向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告、意見和結(jié)論。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額在本合同項(xiàng)下，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元（大寫：捌拾萬元整），超出部分由甲方和乙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。19.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立承擔(dān)自己的責(zé)任，不因本合同而產(chǎn)生相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方變更及退出機(jī)制21.1第三方變更如需更換第三方，任何一方提出變更申請后，對方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方同意后，原第三方退出，新第三方介入。21.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30天向甲方和乙方提出書面申請，并說明退出原因。甲方和乙方應(yīng)在收到退出申請后7個(gè)工作日內(nèi)完成第三方更換或退出程序。22.第三方介入的合同附件22.1三方合作協(xié)議第三方介入后的三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方資質(zhì)證明第三方參與本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，作為合同附件。22.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址、通訊地址等基本信息。說明：此表格用于明確合同雙方的詳細(xì)信息，便于后續(xù)的合同履行和溝通。2.附件二：工程變更及增減申請表詳細(xì)要求：包括變更或增減的項(xiàng)目名稱、范圍、內(nèi)容、原因、必要性、審批流程等。說明：此表格用于記錄和申請工程變更及增減，確保變更的合法性和可追溯性。3.附件三：工程變更及增減協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或增減的項(xiàng)目名稱、價(jià)格調(diào)整、工期調(diào)整、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了變更或增減的具體內(nèi)容，具有法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：此表格用于詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：此報(bào)告用于記錄工程驗(yàn)收的實(shí)際情況，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：付款申請及憑證詳細(xì)要求：包括付款申請單、付款憑證等。說明：此文件用于證明付款的申請和實(shí)際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年5月15日支付乙方工程款10萬元，但實(shí)際支付日期為5月25日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金500元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日完成工程，但實(shí)際完成日期為7月10日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金500元。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)總價(jià)的千分之五。示例說明：若第三方應(yīng)于2025年7月15日完成咨詢服務(wù)，但實(shí)際完成日期為7月25日，則第三方應(yīng)支付甲方和乙方違約金500元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可能追究法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并可能要求賠償因此造成的損失。全文完。2025年度別墅裝修工程變更及增減合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同目的二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目進(jìn)度三、變更范圍1.設(shè)計(jì)變更2.材料變更3.工程量變更4.工期變更四、增減工程量1.增加工程量2.減少工程量3.增減工程量的計(jì)算方法4.增減工程量的審核五、變更及增減工程費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算依據(jù)2.費(fèi)用變更計(jì)算方法3.費(fèi)用變更審核4.費(fèi)用支付方式六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款支付條件4.工程款支付期限七、工期調(diào)整1.工期調(diào)整原因2.工期調(diào)整方法3.工期調(diào)整審核4.工期調(diào)整通知八、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期九、安全要求1.安全措施2.安全責(zé)任3.安全事故處理4.安全監(jiān)督十、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收流程2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果十一、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]3.合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]4.合同目的本合同旨在明確2025年度別墅裝修工程變更及增減的具體事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度]三、變更范圍1.設(shè)計(jì)變更[具體設(shè)計(jì)變更內(nèi)容]2.材料變更[具體材料變更內(nèi)容]3.工程量變更[具體工程量變更內(nèi)容]4.工期變更[具體工期變更內(nèi)容]四、增減工程量1.增加工程量[增加工程量清單及計(jì)算方法]2.減少工程量[減少工程量清單及計(jì)算方法]3.增減工程量的計(jì)算方法[增減工程量計(jì)算方法]4.增減工程量的審核[增減工程量審核流程及責(zé)任人]五、變更及增減工程費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算依據(jù)[費(fèi)用計(jì)算依據(jù)]2.費(fèi)用變更計(jì)算方法[費(fèi)用變更計(jì)算方法]3.費(fèi)用變更審核[費(fèi)用變更審核流程及責(zé)任人]4.費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式]六、工程款支付1.工程款支付方式[工程款支付方式]2.工程款支付進(jìn)度[工程款支付進(jìn)度安排]3.工程款支付條件[工程款支付條件]4.工程款支付期限[工程款支付期限]七、工期調(diào)整1.工期調(diào)整原因[工期調(diào)整原因]2.工期調(diào)整方法[工期調(diào)整方法]3.工期調(diào)整審核[工期調(diào)整審核流程及責(zé)任人]4.工期調(diào)整通知[工期調(diào)整通知方式及時(shí)間]八、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范]2.質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查流程及責(zé)任人]3.質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理流程及責(zé)任]4.質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期及保修范圍]九、安全要求1.安全措施[具體安全措施及應(yīng)急預(yù)案]2.安全責(zé)任[安全責(zé)任分配及責(zé)任追究]3.安全事故處理[安全事故處理流程及責(zé)任]4.安全監(jiān)督[安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式]十、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程及步驟]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求]3.驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間安排]4.驗(yàn)收結(jié)果[驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)及處理]十一、違約責(zé)任1.違約行為[具體違約行為定義]2.違約責(zé)任[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償[違約賠償計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]4.違約處理[違約處理流程及措施]十二、爭議解決1.爭議解決方式[爭議解決方式選擇]2.爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決程序[爭議解決程序步驟]4.爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)]十三、合同解除1.合同解除條件[合同解除條件及情形]2.合同解除程序[合同解除程序步驟]3.合同解除通知[合同解除通知方式及內(nèi)容]4.合同解除后果[合同解除后的責(zé)任及義務(wù)]十四、其他約定1.合同附件[合同附件清單及內(nèi)容]2.合同補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.合同解釋[合同解釋原則及優(yōu)先級]4.合同附件清單甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________變更及增減合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1.1設(shè)計(jì)變更審批流程說明：甲方對設(shè)計(jì)變更擁有最終決定權(quán)，所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)變更審批流程如下：a.乙方提出設(shè)計(jì)變更申請；b.甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行評估；c.甲方簽署同意或不同意意見；d.乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整設(shè)計(jì)。2.1.2材料采購決策權(quán)說明：甲方對材料采購擁有決策權(quán)，乙方需按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等進(jìn)行采購。3.1.3工程進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，包括但不限于調(diào)整施工計(jì)劃、延長或縮短工期等。4.1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等。5.1.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.2.1設(shè)計(jì)變更實(shí)施權(quán)說明：乙方在甲方同意的前提下，有權(quán)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行實(shí)施，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.2.2材料選擇權(quán)說明：乙方在確保材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商和產(chǎn)品。3.2.3施工方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，包括施工順序、施工方法等。4.2.4工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。5.2.5質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行全程控制，包括施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說明：中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。2.3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同要求；b.對材料采購進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；c.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；d.對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收結(jié)果公正。3.3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。4.3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)需對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更申請表2.材料采購清單3.施工方案4.工程進(jìn)度表5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.驗(yàn)收報(bào)告7.爭議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；b.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款；d.甲方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；e.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未能提供相關(guān)證據(jù)證明已按照合同約定完成工程；b.乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方未能提供支付工程款的銀行憑證；d.甲方未能提供驗(yàn)收報(bào)告；e.中介機(jī)構(gòu)未能提供履行職責(zé)的證明材料。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)不合理、現(xiàn)場實(shí)際情況變化等原因，對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。2.材料采購：指為工程提供所需的各種材料，包括原材料、半成品和成品等。3.工程進(jìn)度：指工程從開始施工到完成的時(shí)間進(jìn)度。4.質(zhì)量檢查：指對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、測試和評估的過程。5.驗(yàn)收：指對工程完成后的質(zhì)量、功能、性能等進(jìn)行審查和確認(rèn)的過程。6.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款、工程問題等原因產(chǎn)生的糾紛處理。7.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.問題：驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序處理爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅裝修工程的設(shè)計(jì)變更及增減。2.適用于工程款支付及工期調(diào)整。3.適用于工程質(zhì)量、安全及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.適用于違約責(zé)任及爭議解決。5.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)的介入。全文完。2025年度別墅裝修工程變更及增減合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方委托乙方進(jìn)行2025年度別墅裝修工程的實(shí)際情況，鑒于工程在施工過程中可能出現(xiàn)的變更及增減，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在別墅裝修工程變更及增減過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范工程變更及增減的程序，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的原因，對原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、工期等進(jìn)行的調(diào)整。2.增減：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的原因，對原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、工期等進(jìn)行的增加或減少。3.費(fèi)用：指因變更或增減而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.施工圖：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的圖紙。2.施工方案：指乙方根據(jù)施工圖編制的，用于指導(dǎo)施工的具體實(shí)施方案。3.施工進(jìn)度：指乙方按照施工方案，完成工程所需的工期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成別墅裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的變更及增減進(jìn)行監(jiān)督和審查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成別墅裝修工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程變更及增減進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：別墅裝修工程地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照施工圖和施工方案進(jìn)行施工。2.甲方對乙方施工過程中的變更及增減進(jìn)行監(jiān)督和審查。3.雙方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方在合同終止后，應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，按照施工圖和工程量清單計(jì)算。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國家規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。3.變更及增減費(fèi)用：因工程變更及增減產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。4.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后計(jì)算。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.變更及增減費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.甲方支付工程款的時(shí)間，應(yīng)與乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料的時(shí)間相對應(yīng)。2.甲方支付變更及增減費(fèi)用的時(shí)間，應(yīng)與雙方確認(rèn)變更及增減費(fèi)用的時(shí)間相對應(yīng)。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額的計(jì)算方法，按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方依法享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程變更及增減的最終決定權(quán)。2.甲方保留對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程變更及增減事宜，及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，相互協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度別墅裝修工程變更及增減的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如因工程變更及增減需要，雙方可簽訂增減協(xié)議。2.增減協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關(guān)方：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度別墅裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。2.工程量清單及預(yù)算。3.乙方提供的施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。4.工程變更及增減記錄。5.甲方提供的材料、設(shè)備清單。6.乙方提供的工程驗(yàn)收報(bào)告。7.工程款支付憑證。8.任何雙方協(xié)商一致同意的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙和施工方案。未按合同約定提供施工條件。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。未按合同約定保證工程質(zhì)量。未按合同約定及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行，包括但不限于書面通知、會議記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.