2025年上海市定金合同樣本定金合同書甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____法定代表人/授權(quán)代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____法定代表人/授權(quán)代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海市的房屋，并同意將其出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金支付1.1乙方在簽署本合應(yīng)支付定金人民幣（以下簡(jiǎn)稱RMB）____元，作為對(duì)租賃房屋的正式預(yù)訂及租賃意愿的確認(rèn)。1.2該定金將在雙方簽訂正式租賃合抵扣乙方應(yīng)支付的租金。1.3若乙方無故違約，不履行租賃合同，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金。第二條房屋租賃2.1乙方支付定金后，甲方承諾將房屋保留供乙方租賃，且在租賃合同簽訂前，不得將該房屋出租給其他租戶。2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起的____天內(nèi)，與甲方完成房屋租賃合同的簽署。2.3若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同并支付租金，甲方應(yīng)將乙方支付的定金轉(zhuǎn)為租金，并向乙方提供相關(guān)收據(jù)。2.4在租賃合同簽訂前，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備完好，并提供相關(guān)證明文件和證件。第三條違約責(zé)任3.1若甲方在乙方支付定金后，無法履行租賃房屋的義務(wù)，應(yīng)立即通知乙方，并退還乙方雙倍定金作為違約金。3.2若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能簽訂租賃合同并支付租金，則視為違約。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海市定金合同樣本（二）甲方（出售方）：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】開戶行：【開戶行】賬號(hào)：【賬號(hào)】乙方（購(gòu)買方）：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】開戶行：【開戶行】賬號(hào)：【賬號(hào)】鑒于甲、乙雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物及數(shù)量1.甲方同意向乙方出售【標(biāo)的物名稱】，數(shù)量為【數(shù)量】。二、交易價(jià)格及定金2.交易總價(jià)為人民幣【金額】元整。乙方在簽署本合同之日向甲方支付定金人民幣【金額】元整。三、交貨時(shí)間及方式3.標(biāo)的物的交付期限為自本合同簽署之日起【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)，具體交付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定4.1對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體法院名稱】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：（蓋章）乙方（購(gòu)買方