建設建筑工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[工程具體名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物主體結(jié)構建設、室內(nèi)外裝修等]，工程立項批準文號為[具體文號]，資金來源為[說明資金來源情況]。本工程承包范圍為[詳細說明承包范圍，如按照施工圖紙所示的全部建筑安裝工程內(nèi)容]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同關于爭議的約定處理。其解釋順序為：按照合同文件組成的先后順序進行解釋，排在前面的文件優(yōu)先于排在后面的文件；同一類文件，以時間在后的為準；特別約定條款優(yōu)先于一般條款。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用的法律為[國家相關建筑工程法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》中關于建設工程合同的相關規(guī)定等]。本工程適用的標準及規(guī)范為[列出具體的國家標準、行業(yè)標準等，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等]，承包人在施工過程中必須嚴格按照這些標準及規(guī)范進行施工。如果雙方在合同履行過程中對標準及規(guī)范的理解存在爭議，以國家相關部門的官方解釋為準。二、雙方一般權利和義務2.1工程師工程師指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體人選為[姓名]，職務為[具體職務]。工程師應按照國家相關法律法規(guī)、本合同及相關技術標準等履行職責，對工程建設進行監(jiān)督管理，包括但不限于審查施工組織設計、檢查工程質(zhì)量、審核工程進度等。2.2工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表行使自己的部分權利和職責，但應提前[具體時長，如7天]以書面形式通知承包人。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的指令，與工程師發(fā)出的指令具有同等效力。承包人對于工程師及其代表的指令應予以執(zhí)行，如對指令有異議，應在收到指令后的[具體時長，如24小時]內(nèi)提出書面報告。工程師應在收到報告后的[具體時長，如48小時]內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。2.3項目經(jīng)理承包人委派的項目經(jīng)理為[姓名]，項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，履行項目經(jīng)理的職責，對工程的質(zhì)量、安全、進度等全面負責。項目經(jīng)理應按照本合同、工程師的指令以及相關法律法規(guī)的要求組織施工，不得擅自離崗。如需離崗，應提前[具體時長，如3天]向工程師請假并獲得批準。2.4發(fā)包人工作發(fā)包人應按照合同約定的時間和要求完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工前將施工場地移交給承包人；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和技術交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。2.5承包人工作承包人應按照合同約定的時間和要求完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關資料編制施工組織設計（或施工方案），并在開工前[具體時長，如7天]內(nèi)提交工程師審批；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；（3）按照工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（5）遵守有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款中約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。三、施工組織設計和工期3.1進度計劃承包人應在合同簽訂后的[具體時長，如14天]內(nèi)，向工程師提交一份詳細的施工進度計劃。該進度計劃應包括工程的總進度計劃、分階段進度計劃以及關鍵工序的進度計劃?？傔M度計劃應明確工程的開工日期、竣工日期以及各主要施工階段的起止時間。分階段進度計劃應細化到每個月或每個季度的施工任務安排。關鍵工序的進度計劃應詳細列出關鍵工序的名稱、持續(xù)時間、前后序關系以及所需的資源配置。工程師應在收到進度計劃后的[具體時長，如7天]內(nèi)進行審批。如果工程師認為進度計劃不符合合同要求或?qū)嶋H情況，應提出書面修改意見，承包人應按照修改意見進行調(diào)整并重新提交。3.2開工及延期開工發(fā)包人應在開工前[具體時長，如7天]向承包人發(fā)出開工通知。承包人應在接到開工通知后的合理時間內(nèi)開工。如果承包人不能按時開工，應在接到開工通知后的[具體時長，如48小時]內(nèi)向發(fā)包人及工程師提出延期開工的書面申請，并說明延期開工的原因。發(fā)包人應在收到申請后的[具體時長，如48小時]內(nèi)作出是否同意延期開工的決定。如果發(fā)包人同意延期開工，承包人應按照新確定的開工日期開工；如果發(fā)包人不同意延期開工，承包人應按照原開工日期開工，否則將承擔違約責任。3.3暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后[具體時長，如48小時]內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在收到復工要求后的[具體時長，如48小時]內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后未在規(guī)定時間內(nèi)給予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。3.4工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[具體時長，如8小時]；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定的其他情況。承包人在上述情況發(fā)生后[具體時長，如14天]內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后[具體時長，如14天]內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.5工程竣工承包人應按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。工程竣工后，承包人應在竣工前[具體時長，如7天]通知工程師進行預驗收。預驗收合格后，承包人應按照國家相關規(guī)定提交竣工報告、竣工圖等竣工資料。發(fā)包人應在收到竣工報告后的[具體時長，如28天]內(nèi)組織竣工驗收。如果工程未能通過竣工驗收，承包人應按照工程師提出的整改意見進行整改，整改合格后重新提交竣工驗收申請。四、質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應達到[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收合格標準]。承包人應建立質(zhì)量保證體系，按照合同約定和國家相關標準規(guī)范的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。承包人應在施工過程中對每一道工序進行質(zhì)量自檢，合格后方可進行下一道工序的施工。4.2檢查和返工工程師有權對工程質(zhì)量進行檢查。承包人應積極配合工程師的檢查工作，為檢查提供必要的條件。如果工程師在檢查中發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，有權要求承包人返工。承包人應按照工程師的要求進行返工，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。如果工程質(zhì)量缺陷屬于隱蔽工程或中間驗收項目，承包人應按照本合同關于隱蔽工程和中間驗收的規(guī)定進行處理。4.3隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，承包人應通知工程師進行驗收。通知應包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗收時間和地點等信息。工程師應在接到通知后的[具體時長，如24小時]內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。如果工程師未能按時到達，承包人可自行驗收，工程師應承認驗收記錄。經(jīng)工程師驗收合格后，承包人方可進行隱蔽。如果工程師在驗收中發(fā)覺隱蔽工程質(zhì)量不符合要求，承包人應按照工程師的要求進行整改，整改合格后重新通知工程師進行驗收。中間驗收應按照工程進度和國家相關標準規(guī)范的要求進行，驗收程序與隱蔽工程驗收相同。4.4重新檢驗無論工程師是否進行過檢驗，當其認為有必要時，可以要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程或已經(jīng)驗收合格的工程進行重新檢驗。承包人應按照工程師的要求進行重新檢驗，重新檢驗的費用和工期的處理如下：如果重新檢驗結(jié)果合格，由發(fā)包人承擔重新檢驗的費用，相應順延工期；如果重新檢驗結(jié)果不合格，由承包人承擔重新檢驗的費用，工期不予順延。4.5工程試車對于需要進行試車的工程，試車內(nèi)容應在合同中明確約定。試車應按照國家相關標準規(guī)范和合同約定的程序進行。承包人應在試車前[具體時長，如7天]通知工程師，工程師應在接到通知后的[具體時長，如24小時]內(nèi)到達現(xiàn)場。如果試車結(jié)果符合要求，由發(fā)包人承擔試車費用；如果試車結(jié)果不符合要求，承包人應按照工程師的要求進行整改，整改合格后重新進行試車，重新試車的費用由承包人承擔。五、安全施工5.1安全施工與檢查承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除隱患。由于承包人安全措施不力造成的，由承包人承擔責任及其發(fā)生的費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。工程師有權對承包人的安全施工情況進行檢查，承包人應積極配合。5.2安全防護承包人應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對施工現(xiàn)場的人員、設備等采取有效的安全防護措施。對于危險性較大的分部分項工程，應按照國家相關規(guī)定編制專項施工方案，并組織專家進行論證。承包人應為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員提供必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等，并對作業(yè)人員進行安全培訓，提高作業(yè)人員的安全意識和自我保護能力。5.3處理一旦發(fā)生安全，承包人應立即采取措施進行處理，防止擴大，并及時向發(fā)包人、工程師及有關部門報告。處理應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行。對于因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，承包人應承擔相應的賠償責任。如果是由于發(fā)包人或工程師的原因造成的，由發(fā)包人或工程師承擔相應的責任。六、合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調(diào)價格等]方式確定。如果采用固定總價方式，合同價款在合同約定的風險范圍內(nèi)不作調(diào)整；如果采用固定單價方式，工程量按照實際完成的工程量計算，單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不作調(diào)整；如果采用可調(diào)價格方式，合同價款的調(diào)整因素包括但不限于以下內(nèi)容：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[具體時長，如8小時]；（4）設計變更和工程量增加；（5）其他雙方約定的調(diào)整因素。合同價款的調(diào)整應按照本合同約定的程序進行，雙方應及時辦理價款調(diào)整手續(xù)。6.2工程預付款發(fā)包人應在合同簽訂后的[具體時長，如14天]內(nèi)，按照合同價款的[具體比例，如10%]向承包人支付工程預付款。承包人應在收到預付款后，按照合同約定的用途使用預付款。如果承包人未按照約定使用預付款，發(fā)包人有權收回預付款，并按照合同約定追究承包人的違約責任。工程預付款在工程進度款支付到一定比例時開始扣回，扣回方式為[具體扣回方式，如按照工程進度款的一定比例扣回等]。6.3工程量的確認承包人應按照國家相關標準規(guī)范和合同約定的計量方法，每月[具體日期，如25日]向工程師提交已完工程量報告。工程師應在收到報告后的[具體時長，如7天]內(nèi)進行核實。如果工程師對承包人提交的工程量報告有異議，應在核實期內(nèi)提出書面意見，承包人應按照工程師的意見進行修改并重新提交。經(jīng)工程師核實后的工程量作為支付工程進度款的依據(jù)。6.4工程款（進度款）支付發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程量價款的[具體比例，如80%]。承包人應在每月[具體日期，如25日]向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，申請應包括已完工程量、工程價款計算清單、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。發(fā)包人應在收到申請后的[具體時長，如14天]內(nèi)進行審核，并在審核通過后的[具體時長，如7天]內(nèi)支付工程進度款。如果發(fā)包人未按照約定支付工程進度款，應按照合同約定承擔違約責任，承包人有權暫停施工，并要求發(fā)包人支付利息。七、材料設備供應7.1發(fā)包人供應材料設備發(fā)包人應按照合同約定的材料設備品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等供應材料設備。發(fā)包人供應的材料設備應在開工前[具體時長，如7天]運至施工現(xiàn)場，并通知承包人驗收。承包人應按照國家相關標準規(guī)范和合同約定的要求對發(fā)包人供應的材料設備進行驗收，驗收合格后辦理交接手續(xù)。如果承包人在驗收中發(fā)覺材料設備不符合要求，應及時通知發(fā)包人更換或補充。因發(fā)包人供應的材料設備不符合要求而造成的工程質(zhì)量問題、工期延誤等，由發(fā)包人承擔責任。7.2承包人采購材料設備承包人應按照合同約定的材料設備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等自行采購材料設備。承包人采購的材料設備應符合國家相關標準規(guī)范和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關資料。承包人應在材料設備進場前[具體時長，如24小時]通知工程師進行驗收，工程師應在接到通知后的[具體時長，如48小時]內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。如果工程師在驗收中發(fā)覺材料設備不符合要求，承包人