20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項目場地購置及配套服務合同本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目用途第二條場地購置2.1場地權(quán)屬2.2場地面積2.3場地價格2.4付款方式2.5交付時間第三條配套服務3.1配套設(shè)施3.2配套服務內(nèi)容3.3配套服務期限3.4配套服務費用第四條合同期限4.1合同生效時間4.2合同期限4.3合同終止條件第五條違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容第九條合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效文件第十條合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三條合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序13.3解除與終止后果第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目用途：商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多功能綜合體第二條場地購置2.1場地權(quán)屬：甲方擁有該場地所有權(quán)，乙方同意購置該場地2.2場地面積：購置場地總面積為平方米2.3場地價格：場地價格為人民幣萬元整2.4付款方式：分三期付款，首期付款為場地價格的30%，在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付；第二期付款為場地價格的40%，在項目開工前支付；第三期付款為場地價格的30%，在項目竣工驗收合格后支付2.5交付時間：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將場地交付乙方使用第三條配套服務3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、排水、燃氣等3.1.2公共設(shè)施：停車場、綠化帶、休閑設(shè)施等3.2.1工程建設(shè)期間的技術(shù)支持3.2.2項目驗收及移交3.2.3后期物業(yè)管理3.3配套服務期限：自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止3.4配套服務費用：配套服務費用為人民幣萬元整，在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付第四條合同期限4.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同期限：本合同有效期為年4.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第五條違約責任5.1違約情形：5.1.1甲方未按約定時間交付場地5.1.2乙方未按約定時間支付場地款項5.1.3任何一方違反合同約定的其他義務5.2違約責任承擔：5.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為場地價格的5%5.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為場地價格的5%5.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的實際損失第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進行第七條合同解除7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行7.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施7.2解除程序：7.2.1雙方書面通知對方解除合同7.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜7.3解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務7.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任第八條合同變更8.1.1國家政策調(diào)整8.1.2不可抗力事件8.1.3雙方協(xié)商一致8.2變更程序：8.2.1雙方應書面提出變更請求8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力8.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于場地面積、價格、付款方式、配套服務內(nèi)容等第九條合同生效9.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條合同附件10.1附件清單：10.1.1場地購置協(xié)議10.1.2配套服務協(xié)議10.1.3付款計劃10.1.4爭議解決協(xié)議10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為合同組成部分第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等11.2送達方式：通知應以約定的送達地址為基準，自發(fā)出通知之日起個工作日視為送達11.3送達地址：甲方送達地址為市區(qū)街道號，乙方送達地址為市區(qū)街道號第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方12.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響12.2.3不可抗力事件導致合同無法履行，可部分或全部免除責任12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，雙方應提供相關(guān)證明文件第十三條合同解除與終止13.1解除與終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行13.1.4一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施13.2解除與終止程序：13.2.1雙方書面通知對方解除或終止合同13.2.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜13.3解除與終止后果：13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務13.3.2違約方應承擔相應的違約責任第十四條合同附件及其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地購置協(xié)議、配套服務協(xié)議、付款計劃、爭議解決協(xié)議等14.2其他約定事項：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、監(jiān)理方、審計方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面同意第三方介入2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議2.2.3第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行其職責3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任3.1.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導4.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任4.2.2乙方對第三方的行為進行監(jiān)督和指導4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：4.3.1第三方對合同其他相關(guān)方負責，合同其他相關(guān)方對第三方的行為進行監(jiān)督和指導4.3.2合同其他相關(guān)方對第三方的行為承擔連帶責任第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定5.1.2第三方的責任限額應在協(xié)議中明確約定5.2超過責任限額的損失：5.2.1超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔5.2.2若第三方的行為導致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應承擔連帶責任第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議6.2變更協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前個工作日書面通知甲乙雙方7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同7.3第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行原合同第八條第三方的保密義務8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任第九條第三方的保險9.1第三方應購買相應的保險，以保障其在合同履行過程中的責任9.2保險費用由第三方承擔，保險合同作為合同附件第十條第三方的資質(zhì)審查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查10.2第三方應提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應的資質(zhì)和能力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地購置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括場地權(quán)屬、面積、價格、付款方式、交付時間等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為合同附件，具有同等法律效力。2.配套服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括配套設(shè)施、服務內(nèi)容、期限、費用等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為合同附件，具有同等法律效力。3.付款計劃詳細要求：列出分期的付款時間、金額和支付方式。說明：此付款計劃為合同附件，用于指導甲乙雙方的付款行為。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。5.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：此證明文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、責權(quán)利、責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，具有同等法律效力。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：此證明文件為合同附件，用于證明第三方具備相應資質(zhì)和能力。8.保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：此合同為合同附件，用于保障第三方在合同履行過程中的責任。9.變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更事宜。10.第三方退出協(xié)議詳細要求：包括退出原因、退出時間、后續(xù)事宜等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄第三方退出合同事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付場地乙方未按約定時間支付場地款項第三方未按協(xié)議約定履行職責任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定3.示例說明：若甲方未按約定時間交付場地，導致乙方無法按期開工，甲方應向乙方支付違約金，違約金為場地價格的5%若第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任若任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任全文完。2025年度城市綜合體項目場地購置及配套服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)第三章場地購置3.1場地面積3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3土地使用權(quán)取得方式3.4土地使用權(quán)出讓年限3.5土地使用權(quán)出讓價格3.6土地使用權(quán)交付時間第四章配套服務4.1配套設(shè)施類型4.2配套設(shè)施建設(shè)標準4.3配套設(shè)施建設(shè)時間4.4配套設(shè)施建設(shè)費用4.5配套設(shè)施驗收標準第五章項目投資5.1項目總投資5.2投資構(gòu)成5.3投資資金來源5.4投資資金使用計劃第六章工程建設(shè)6.1工程建設(shè)進度安排6.2工程建設(shè)質(zhì)量標準6.3工程建設(shè)安全管理6.4工程建設(shè)環(huán)境保護第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責任7.4質(zhì)量保證措施第八章付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款比例8.4付款條件第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章附件13.1附件一：場地購置協(xié)議13.2附件二：配套服務協(xié)議13.3附件三：工程建設(shè)合同13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綜合體項目場地購置及配套服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________第二章項目概述2.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目性質(zhì)：_________________第三章場地購置3.1場地面積：_________________3.2土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________3.3土地使用權(quán)取得方式：_________________3.4土地使用權(quán)出讓年限：_________________3.5土地使用權(quán)出讓價格：_________________3.6土地使用權(quán)交付時間：_________________第四章配套服務4.1配套設(shè)施類型：_________________4.2配套設(shè)施建設(shè)標準：_________________4.3配套設(shè)施建設(shè)時間：_________________4.4配套設(shè)施建設(shè)費用：_________________4.5配套設(shè)施驗收標準：_________________第五章項目投資5.1項目總投資：_________________5.2投資構(gòu)成：5.2.1土地購置費用：_________________5.2.2建設(shè)工程費用：_________________5.2.3其他費用：_________________5.3投資資金來源：_________________5.4投資資金使用計劃：_________________第六章工程建設(shè)6.1工程建設(shè)進度安排：_________________6.2工程建設(shè)質(zhì)量標準：_________________6.3工程建設(shè)安全管理：_________________6.4工程建設(shè)環(huán)境保護：_________________第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：_________________7.2質(zhì)量保證內(nèi)容：_________________7.3質(zhì)量保證責任：_________________7.4質(zhì)量保證措施：_________________第八章付款方式8.1付款方式：8.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付土地購置款的_____%作為定金。8.1.2甲方應在項目場地交付后____個工作日內(nèi)支付土地購置款的_____%。8.1.3乙方應在配套服務設(shè)施建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)支付配套服務費用的_____%。8.1.4乙方應在項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付配套服務費用的_____%。8.2付款時間：按照上述付款方式的約定時間執(zhí)行。8.3付款比例：按照上述付款方式的約定比例執(zhí)行。8.4付款條件：甲方收到乙方開具的合法有效發(fā)票后，乙方應在約定的時間內(nèi)支付相應款項。第九章違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時交付土地使用權(quán)的；9.1.2乙方未按時支付款項的；9.1.3任何一方違反合同約定的；9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的_____%作為違約金；9.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失；9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；11.2合同解除程序：11.2.1提前____個工作日以書面形式通知對方；11.2.2雙方確認解除合同；11.3合同解除后的責任：11.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任；11.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜；12.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。第十三章附件13.1附件一：場地購置協(xié)議13.2附件二：配套服務協(xié)議13.3附件三：工程建設(shè)合同13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知與送達：雙方應按照合同約定進行通知和送達；14.2合同語言：本合同以中文書寫；14.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意；14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.5合同簽署：甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方在項目實施過程中享有主導權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。1.2項目進度管理條款說明：甲方應制定詳細的項目進度計劃，并確保按時完成各階段工作。乙方應按照甲方要求提供必要的配合和支持。1.3甲方指定供應商條款說明：甲方有權(quán)指定項目所需的主要材料和設(shè)備供應商，乙方應配合甲方進行供應商的選擇和采購。1.4甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對項目施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。1.5甲方安全監(jiān)管條款說明：甲方負責項目施工過程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中享有主導權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.2項目進度管理條款說明：乙方應制定詳細的項目進度計劃，并確保按時完成各階段工作。甲方應按照乙方要求提供必要的配合和支持。2.3乙方指定供應商條款說明：乙方有權(quán)指定項目所需的主要材料和設(shè)備供應商，甲方應配合乙方進行供應商的選擇和采購。2.4乙方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：乙方應設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對項目施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。2.5乙方安全監(jiān)管條款說明：乙方負責項目施工過程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對項目進行全程管理，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.2第三方中介職責條款說明：第三方中介機構(gòu)應按照合同約定，對項目進行全程管理，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。3.3第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由雙方按比例承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介機構(gòu)應協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。3.5第三方中介報告條款說明：第三方中介機構(gòu)應定期向雙方提交項目進展報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.6第三方中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，應承擔相應的責任。3.7第三方中介更換條款說明：如雙方認為第三方中介機構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責，可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并按照原協(xié)議承擔相關(guān)費用。3.8第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)應遵守保密原則，對項目相關(guān)信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地購置協(xié)議2.配套服務協(xié)議3.工程建設(shè)合同4.付款計劃表5.項目進度計劃6.質(zhì)量保證計劃7.安全管理計劃8.第三方中介服務協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地使用權(quán)認定：自合同約定的交付時間起超過____個工作日未交付土地使用權(quán)。2.違約行為：乙方未按時支付款項認定：自合同約定的付款時間起超過____個工作日未支付款項。3.違約行為：任何一方違反合同約定的義務認定：違反合同約定的內(nèi)容，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予以改正。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責認定：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責，經(jīng)雙方書面通知后____個工作日內(nèi)未予以改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.訴訟程序：指當事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院依法審理案件并作出裁判的過程。3.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中對項目信息保密的協(xié)議。4.第三方中介：指由雙方共同聘請的，對項目進行全程管理的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時調(diào)整項目進度計劃，加強溝通協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：嚴格按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：加強安全管理，及時整改安全隱患，防止安全事故發(fā)生。4.問題：第三方中介機構(gòu)不適宜解決辦法：協(xié)商更換中介機構(gòu)，確保項目得到有效管理。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目場地購置2.城市綜合體項目配套服務3.第三方中介機構(gòu)參與項目管理4.項目進度、質(zhì)量、安全等管理5.合同違約處理全文完。2025年度城市綜合體項目場地購置及配套服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在城市綜合體項目區(qū)域內(nèi)購置場地，乙方同意為甲方提供場地購置及配套服務。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3.《城市綜合體項目場地購置及配套服務管理辦法》；4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“城市綜合體”是指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合建筑體。2.“場地購置”是指甲方按照本合同約定，購買乙方提供的場地。3.“配套服務”是指乙方為甲方提供的場地購置過程中的咨詢、策劃、手續(xù)辦理等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“本合同”指本合同及其附件。2.“合同價款”指甲方支付給乙方的場地購置及相關(guān)服務費用。3.“履行期限”指本合同約定的場地購置及相關(guān)服務完成的時間。4.“違約責任”指雙方違反本合同約定應當承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供場地購置及相關(guān)服務。2.甲方應按照本合同約定支付合同價款。3.甲方應按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方辦理場地購置手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照本合同約定提供場地購置及相關(guān)服務。2.乙方應確保場地購置手續(xù)的合法、合規(guī)。3.乙方應按照甲方要求提供相關(guān)咨詢和策劃服務。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定提供場地購置及相關(guān)服務。2.甲方應在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行完畢的義務。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。2.合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地購置費用：根據(jù)場地實際情況及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體購置價格。2.配套服務費用：包括但不限于策劃費用、手續(xù)辦理費用、咨詢費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：如稅費、中介費等，根據(jù)國家法律法規(guī)和實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付合同價款。2.乙方應向甲方提供收款賬戶信息，甲方在支付時按照約定方式操作。7.3支付時間7.4支付章件1.甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按時履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方未按時履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責任的具體賠償金額和方式，可根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；4.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；4.罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意，在特殊情況下，可經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同涉及的法律責任和違約責任；3.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地購置及配套服務的最終決定權(quán)。2.乙方保留對場地購置及配套服務的實施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對場地購置及配套服務的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對場地購置及配套服務的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保場地購置及配套服務的順利進行。2.雙方應按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地購置及配套服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.場地購置相關(guān)協(xié)議3.配套服務詳細方案4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.