20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間租賃合同（商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)城市地下空間租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市地下空間：指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建筑物、構(gòu)筑物等地面建筑物的地下空間；（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將城市地下空間出租給乙方使用的期限；（3）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的城市地下空間租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）城市地下空間：指本合同中甲方出租給乙方使用的地下空間；（4）租賃期限：指本合同中約定的城市地下空間租賃期限；（5）租賃費(fèi)用：指本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的城市地下空間租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)城市地下空間進(jìn)行合理的使用和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)保證城市地下空間的合法性和安全性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證城市地下空間的使用權(quán)不發(fā)生爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用城市地下空間；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用城市地下空間，不得損害甲方合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持城市地下空間的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維護(hù)；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將城市地下空間恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、雜物等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的城市地下空間租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照本合同約定出租城市地下空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將城市地下空間恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)城市地下空間的使用面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情合理確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：包括但不限于清潔、安保、綠化等日常物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因租賃而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）支票支付：乙方可開(kāi)具支票支付租賃費(fèi)用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時(shí)間（1）每月租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算通知發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照本合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，逾期支付將按每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)同期平均漲幅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供城市地下空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按上述違約責(zé)任條款約定支付；（2）賠償金額：除違約金外，違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工、合作伙伴等第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的保密義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同約定的不可抗力事件的處理權(quán)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市地下空間的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分城市地下空間。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市地下空間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入城市地下空間進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________甲方（出租方）：蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市地下空間租賃場(chǎng)地平面圖2.城市地下空間租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明3.甲方提供的公共設(shè)施清單4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.支付憑證樣本6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄10.其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供城市地下空間；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢(qián)。5.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期履行義務(wù)應(yīng)支付給對(duì)方的一定比例的金錢(qián)。6.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的行為。7.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的行為。8.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用。2.問(wèn)題：城市地下空間使用中的安全問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)安全。3.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。4.問(wèn)題：合同終止后的場(chǎng)地恢復(fù)問(wèn)題。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題。解決辦法：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因此造成甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的城市地下空間，并保證其符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用城市地下空間期間，不受第三方侵權(quán)行為的干擾。甲方應(yīng)確保乙方在使用城市地下空間期間，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供城市地下空間或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變城市地下空間的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)同期平均漲幅。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變城市地下空間的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：乙方在使用城市地下空間期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得損壞甲方提供的設(shè)施。甲方有權(quán)在緊急情況下進(jìn)入城市地下空間進(jìn)行檢查或維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市地下空間租賃合同（商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的物7.合同金額8.付款方式二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物配套設(shè)施四、租賃用途1.主要用途2.允許用途3.禁止用途五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約六、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.其他費(fèi)用4.逾期付款處理七、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.維修費(fèi)用4.緊急維修八、租賃物的使用與保管1.使用規(guī)定2.保管責(zé)任3.違約責(zé)任4.保險(xiǎn)九、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽署日期6.合同附件清單7.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)20250001_一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下空間租賃合同（商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類）2.合同編號(hào)：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月15日5.合同期限：2025年1月15日至2025年12月31日6.合同標(biāo)的物：位于市區(qū)地下空間，面積平方米7.合同金額：人民幣萬(wàn)元整8.付款方式：每月支付租金，按季度繳納，首期租金于合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每月15日前支付二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.出租方基本信息：名稱：地下空間開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.雙方聯(lián)系方式：上述信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方三、租賃物描述1.租賃物名稱：商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)空間2.租賃物位置：市區(qū)地下空間3.租賃物面積：平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，無(wú)柱設(shè)計(jì)5.租賃物配套設(shè)施：電力、消防、通風(fēng)、照明等四、租賃用途1.主要用途：商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)2.允許用途：存放貨物、設(shè)備等3.禁止用途：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品五、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月15日2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同六、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按面積計(jì)算，每月租金為人民幣元/平方米2.租金支付方式：每月支付租金，按季度繳納3.其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行計(jì)算4.逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款金額的1%收取滯納金七、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和保養(yǎng)，保持租賃物的完好2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求3.維修費(fèi)用：因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.緊急維修：緊急維修由出租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)八、租賃物的使用與保管1.使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.保管責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損失、損壞或被盜。3.違約責(zé)任：如因租賃方的疏忽導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保租賃物的安全。九、租賃合同變更與解除1.變更條件：任何一方提出變更合同，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。3.解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。4.解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。3.合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)地下空間5.合同簽署日期：2025年1月1日十三、合同附件清單1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表簽字：日期：租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排維修、清潔、安全檢查等。條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。甲方有權(quán)指定物業(yè)管理公司進(jìn)行租賃物的日常管理服務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的管理活動(dòng)。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在乙方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。條款：乙方如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的決定。3.甲方調(diào)整租金權(quán)條款說(shuō)明：甲方在特定條件下，有權(quán)調(diào)整租金。條款：如市場(chǎng)租金上漲超過(guò)%，甲方有權(quán)調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金需提前天書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和內(nèi)容。條款：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和內(nèi)容，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全和使用效率。2.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需得到甲方的同意。條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前天向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕裝修申請(qǐng)。乙方裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方提前終止權(quán)條款說(shuō)明：乙方在特定條件下，有權(quán)提前終止租賃合同。條款：如甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)提前終止合同。乙方提前終止合同需提前天書(shū)面通知甲方，并支付提前終止費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。如中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介費(fèi)用不予退還。2.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介方對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任范圍。條款：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.甲方管理權(quán)條款4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款5.甲方調(diào)整租金權(quán)條款6.乙方使用自主權(quán)條款7.乙方裝修權(quán)條款8.乙方提前終止權(quán)條款9.中介費(fèi)用條款10.中介保密條款11.中介責(zé)任條款12.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自約定的付款期限屆滿之日起超過(guò)天未支付的，構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.違約行為：擅自改變租賃用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約行為。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約行為。4.違約行為：違反安全規(guī)定認(rèn)定：乙方在租賃物內(nèi)從事違反安全規(guī)定的行為，造成安全事故或損害，構(gòu)成違約行為。5.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或未恢復(fù)租賃物原狀，構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指特定權(quán)利人（在本合同中為甲方）在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)某物的權(quán)利。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：租賃物維護(hù)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行合同解除，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃2.城市地下空間租賃3.長(zhǎng)期租賃合同4.甲方為主導(dǎo)的租賃合同5.乙方為主導(dǎo)的租賃合同6.帶有第三方中介的租賃合同全文完。2025年度城市地下空間租賃合同（商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4租賃用途與范圍2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1地下空間位置與面積2.2地下空間設(shè)施與設(shè)備2.3地下空間環(huán)境要求3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除流程7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同終止后事宜10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同履行12.1租賃場(chǎng)地交付12.2租賃場(chǎng)地使用12.3租賃場(chǎng)地維護(hù)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃用途與范圍乙方租賃甲方地下空間用于【具體用途】，租賃范圍為【具體面積】平方米，具體位置為【具體位置】。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1地下空間位置與面積租賃場(chǎng)地位于【具體位置】，面積為【具體面積】平方米。2.2地下空間設(shè)施與設(shè)備租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于【具體設(shè)施】，設(shè)備包括但不限于【具體設(shè)備】。2.3地下空間環(huán)境要求3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按【租金計(jì)算方式】計(jì)算，每月租金為【每月租金金額】。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付罰則若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付【逾期罰金比例】的罰金。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式乙方需繳納【保證金金額】作為租賃保證金，繳納方式為【繳納方式】。4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.3保證金退還流程保證金退還流程如下：【退還流程具體內(nèi)容】。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除流程合同解除流程如下：【解除流程具體內(nèi)容】。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁規(guī)則：【仲裁規(guī)則具體內(nèi)容】仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同終止與清算9.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算程序如下：雙方應(yīng)各自列出合同履行情況清單；計(jì)算未支付租金、違約金等費(fèi)用；清理租賃場(chǎng)地，恢復(fù)原狀；雙方確認(rèn)清算無(wú)誤后，甲方退還乙方保證金。9.3合同終止后事宜乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方；雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。11.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。12.合同履行12.1租賃場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地符合合同約定的條件。12.2租賃場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。12.3租賃場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方；雙方確認(rèn)合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為【具體金額】；如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力。15.4.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方工作流程15.5.1第三方工作內(nèi)容提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；按時(shí)提交工作成果；遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方工作期限第三方完成工作的時(shí)間應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，具體期限由雙方在合同中約定。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體如下：甲方承擔(dān)的費(fèi)用：【具體金額或比例】；乙方承擔(dān)的費(fèi)用：【具體金額或比例】。15.6.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.7.2第三方解除如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合合同約定條件；甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，并確保第三方履行其職責(zé)；甲方承擔(dān)第三方費(fèi)用中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分。16.2乙方責(zé)