20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)貸款風險評估及監(jiān)控服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1貸款方2.2服務方3.服務內(nèi)容3.1貸款風險評估3.2貸款監(jiān)控4.服務期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款期限6.服務要求6.1貸款風險評估標準6.2貸款監(jiān)控標準6.3服務報告7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密例外8.知識產(chǎn)權(quán)8.1服務方知識產(chǎn)權(quán)8.2貸款方知識產(chǎn)權(quán)9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款方”指在本合同中提供房地產(chǎn)貸款的一方。1.1.2“服務方”指在本合同中提供貸款風險評估及監(jiān)控服務的一方。1.1.3“服務內(nèi)容”指本合同中服務方應提供的貸款風險評估及監(jiān)控服務。1.1.4“服務期限”指本合同中服務方應提供服務的時間范圍。1.1.5“服務費用”指本合同中服務方提供服務的費用總額。1.1.6“違約責任”指本合同中任何一方違反合同約定所應承擔的責任。1.1.7“爭議解決”指本合同中雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.8“合同解除”指本合同中任何一方在特定條件下可以解除合同的權(quán)利。1.1.9“合同變更”指本合同中任何一方在特定條件下可以變更合同內(nèi)容的權(quán)利。1.1.10“合同終止”指本合同因特定原因而終止的情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義應按照本條所列內(nèi)容進行解釋。2.雙方基本信息2.1貸款方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2服務方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.服務內(nèi)容3.1貸款風險評估3.1.1服務方應按照貸款方的要求，對貸款項目的風險進行全面評估。3.1.2服務方應提供風險評估報告，包括但不限于風險評估方法、評估結(jié)果和建議。3.2貸款監(jiān)控3.2.1服務方應按照貸款方的要求，對貸款項目進行實時監(jiān)控。3.2.2服務方應定期向貸款方報告監(jiān)控結(jié)果，包括但不限于風險變化、異常情況等。4.服務期限4.1起始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.服務費用5.1費用總額：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.服務要求6.1貸款風險評估標準6.1.1服務方應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行風險評估。6.1.2服務方應確保風險評估的客觀、公正和準確。6.2貸款監(jiān)控標準6.2.1服務方應建立健全的貸款監(jiān)控體系。6.2.2服務方應確保監(jiān)控信息的及時性和準確性。6.3服務報告6.3.1服務方應定期向貸款方提供服務報告，包括但不限于風險評估報告、監(jiān)控報告等。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外a)法律法規(guī)要求披露；b)雙方事先書面同意披露；c)為保護自身合法權(quán)益而披露。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1服務方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1服務方對其提供的服務、軟件、報告等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.1.2貸款方不得未經(jīng)服務方書面同意，擅自復制、分發(fā)、傳播或以其他方式使用服務方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2貸款方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1貸款方對其提供的貸款項目、客戶信息等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.2.2服務方在提供服務過程中，不得未經(jīng)貸款方書面同意，擅自復制、分發(fā)、傳播或以其他方式使用貸款方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責任9.1違約行為9.1.1若服務方未按合同約定提供服務質(zhì)量或未按時提供服務報告，視為違約。9.1.2若貸款方未按合同約定支付服務費用，視為違約。9.2違約責任9.2.1對于服務方違約，貸款方有權(quán)要求服務方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2對于貸款方違約，服務方有權(quán)要求貸款方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的違約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1本合同爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方一致同意解除本合同；11.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；11.2.2對方收到解除通知后，應在15日內(nèi)確認解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；11.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應明確列明變更的條款和具體內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方一致同意終止合同；14.1.3發(fā)生合同解除的情況。14.2終止程序14.2.1一方提出終止合同，應書面通知對方；14.2.2對方收到終止通知后，應在15日內(nèi)確認終止。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；14.3.2合同終止不影響雙方已履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同事務時，應遵守合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方負責。15.3.2第三方應保證其提供的報告、意見、建議等真實、準確、完整。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當利益。15.5.3第三方在介入本合同事務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則默認為第三方在介入本合同事務時，因自身原因造成甲乙雙方損失的全部賠償。16.3責任限額的適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或疏忽造成甲乙雙方損失的情況。16.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。16.4責任限額的調(diào)整16.4.1若甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。17.第三方介入時的額外條款17.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責；17.1.2規(guī)定第三方介入的時間和程序；17.1.3約定第三方介入的費用和支付方式；17.1.4規(guī)定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。17.2第三方介入時的說明17.2.1甲乙雙方應確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和約定；17.2.2第三方應遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得違反合同規(guī)定；17.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款風險評估報告詳細要求：報告應包括風險評估方法、評估結(jié)果、風險評估結(jié)論和建議。說明：本附件為服務方提供的貸款風險評估服務成果，需在服務期限內(nèi)提交。2.附件二：貸款監(jiān)控報告詳細要求：報告應包括監(jiān)控期間的風險變化、異常情況、監(jiān)控結(jié)論和建議。說明：本附件為服務方提供的貸款監(jiān)控服務成果，需定期提交。3.附件三：服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為貸款方支付服務費用的憑證，需在支付后提交。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的事務范圍、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。說明：本附件為甲乙雙方解決爭議的文件，需在爭議解決后提交。6.附件六：合同變更文件詳細要求：文件應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方對合同進行變更的文件，需在變更后提交。7.附件七：合同解除文件詳細要求：文件應包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方解除合同的文件，需在合同解除后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按合同約定提供服務質(zhì)量或未按時提供服務報告；1.2服務方未按合同約定提供真實、準確、完整的風險評估和監(jiān)控報告；1.3貸款方未按合同約定支付服務費用；1.4第三方未按合作協(xié)議要求履行職責；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務；1.6任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責任的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。3.違約責任示例說明：3.1若服務方未按時提交風險評估報告，貸款方有權(quán)要求服務方支付違約金，違約金金額為合同約定服務費用的10%；3.2若貸款方未按合同約定支付服務費用，服務方有權(quán)要求貸款方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的5%；3.3若第三方未按合作協(xié)議要求履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，違約責任金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。二零二四年房地產(chǎn)貸款風險評估及監(jiān)控服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3服務提供方3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.風險評估范圍4.1貸款風險4.2資產(chǎn)質(zhì)量4.3市場風險5.風險評估方法5.1數(shù)據(jù)收集與分析5.2風險評估指標5.3風險評估報告6.監(jiān)控服務內(nèi)容6.1定期報告6.2異常情況處理6.3風險預警7.服務費用7.1費用標準7.2支付方式7.3費用調(diào)整8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1合同生效12.2合同修改12.3合同附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《二零二四年房地產(chǎn)貸款風險評估及監(jiān)控服務協(xié)議》。（2）“出借方”指提供貸款資金的金融機構(gòu)或個人。（3）“借款方”指從出借方取得貸款的房地產(chǎn)開發(fā)商或個人。（4）“服務提供方”指提供風險評估及監(jiān)控服務的機構(gòu)或個人。（5）“風險評估”指對借款方的貸款風險、資產(chǎn)質(zhì)量及市場風險進行評估。（6）“監(jiān)控服務”指對借款方的貸款風險進行實時監(jiān)控，并及時提供風險預警報告。1.2解釋本合同中的定義如未在本合同中明確解釋，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出借方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2借款方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.3服務提供方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣________________________元。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利率：按年利率________________________%執(zhí)行。3.4還款方式：________________________（例如：等額本息、等額本金等）。第四條風險評估范圍4.1貸款風險：包括借款方的信用風險、還款能力風險、抵押物風險等。4.2資產(chǎn)質(zhì)量：包括借款方的資產(chǎn)狀況、財務狀況、經(jīng)營狀況等。4.3市場風險：包括房地產(chǎn)市場波動、政策調(diào)整等因素對借款方的影響。第五條風險評估方法5.1數(shù)據(jù)收集與分析：服務提供方應收集借款方的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括財務報表、市場數(shù)據(jù)等，并進行綜合分析。5.2風險評估指標：根據(jù)借款方的實際情況，設定相應的風險評估指標，如貸款違約率、資產(chǎn)收益率等。5.3風險評估報告：服務提供方應定期向出借方提供風險評估報告，報告內(nèi)容包括風險評估結(jié)果、風險預警等。第六條監(jiān)控服務內(nèi)容6.1定期報告：服務提供方應定期向出借方提供借款方的貸款風險監(jiān)控報告，報告周期為________________________。6.2異常情況處理：在監(jiān)控過程中，如發(fā)現(xiàn)借款方存在異常情況，服務提供方應立即通知出借方，并采取相應的風險控制措施。6.3風險預警：服務提供方應根據(jù)風險評估結(jié)果，及時向出借方提供風險預警信息。第七條服務費用7.1費用標準：根據(jù)雙方協(xié)商，服務費用為人民幣________________________元。7.2支付方式：出借方應按約定時間向服務提供方支付服務費用。7.3費用調(diào)整：如服務內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的服務費用標準。第八條合同期限與終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）借款方違約，經(jīng)出借方書面通知后，服務提供方有權(quán)終止本合同。（3）任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)另一方確認后，合同可以終止。8.3終止程序（1）合同終止前，服務提供方應完成當前風險評估及監(jiān)控工作。（2）合同終止后，雙方應辦理合同解除手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但各自獨立行使。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第十條違約責任10.1違約行為（1）任何一方未按本合同約定履行義務的行為。（2）任何一方違反保密條款的行為。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應具備相應的專業(yè)能力和獨立性。（2）爭議解決機構(gòu)應遵循公平、公正、公開的原則。第十二條其他約定12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自____年____月____日簽訂。14.2簽署人：出借方代表（簽名）：________________________（蓋章）：________________________服務提供方代表（簽名）：________________________（蓋章）：________________________14.3簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、機構(gòu)或組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍（1）中介方：包括但不限于貸款中介、房地產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務所等。（2）擔保方：提供擔保的金融機構(gòu)或個人。（3）監(jiān)管機構(gòu)：依法對貸款進行監(jiān)管的政府部門或機構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意的其他方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方介入應有利于本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)益保障。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其書面承諾的責任限額。（2）第三方責任限額應在第三方介入時明確約定，并作為本合同的附件。3.2責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）調(diào)整后的責任限額應作為本合同的附件。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責。（2）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方的違約行為，應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。（2）甲乙雙方對第三方的違約行為，應承擔相應的連帶責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更（1）第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）變更后的合同作為本合同的附件。6.2第三方介入導致合同終止（1）第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同。（2）合同終止后，甲乙雙方應結(jié)清相關(guān)費用，并處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議（1）第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應具備相應的專業(yè)能力和獨立性。（2）爭議解決機構(gòu)應遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款（1）第三方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）第三方在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告詳細要求：風險評估報告應包括借款方的信用風險、資產(chǎn)質(zhì)量、市場風險等方面的分析，以及風險評估結(jié)果和建議。說明：風險評估報告應由服務提供方在約定的時間內(nèi)提交給出借方。2.監(jiān)控服務報告詳細要求：監(jiān)控服務報告應包括借款方的貸款風險監(jiān)控情況、異常情況處理、風險預警等內(nèi)容。說明：監(jiān)控服務報告應由服務提供方定期提交給出借方。3.服務費用明細詳細要求：服務費用明細應列明各項費用的具體金額、支付方式及支付時間。說明：服務費用明細應由服務提供方在合同簽訂時提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額及與本合同的關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利、義務。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方在合同變更時簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密范圍、保密期限及違約責任。說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方在合同簽訂時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，如未履行或未按時履行，應承擔違約責任。示例：若出借方未按時支付貸款本金或利息，應向借款方支付違約金。2.服務提供方未按約定提供風險評估及監(jiān)控服務責任認定標準：服務提供方應按照合同約定提供風險評估及監(jiān)控服務，如未履行或未按時履行，應承擔違約責任。示例：若服務提供方未按時提交風險評估報告，應向出借方支付違約金。3.第三方違約責任認定標準：第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務，如違約，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度及合同約定分擔責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致貸款無法按期償還，甲乙雙方應協(xié)商解決還款問題。5.爭議解決過程中一方拒絕履行判決或仲裁裁決責任認定標準：爭議解決過程中，如一方拒絕履行判決或仲裁裁決，應承擔相應的法律責任。示例：若一方拒絕履行法院判決，另一方可申請法院強制執(zhí)行。全文完。二零二四年房地產(chǎn)貸款風險評估及監(jiān)控服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1風險評估2.2監(jiān)控服務2.3報告編制2.4數(shù)據(jù)分析2.5咨詢與建議3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期3.3服務期限延長4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.信息保密5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.整體性12.1合同整體性12.2合同不可分割性13.補充條款13.1補充條款定義13.2補充條款效力14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“乙方”指提供房地產(chǎn)貸款風險評估及監(jiān)控服務的公司；（2）“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)貸款風險評估及監(jiān)控服務的房地產(chǎn)金融機構(gòu)；（3）“服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務進行風險評估及監(jiān)控，并提供相關(guān)報告及建議；（4）“風險評估”指乙方對甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務的風險進行識別、分析、評估；（5）“監(jiān)控服務”指乙方對甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務的風險進行持續(xù)監(jiān)控，并及時向甲方報告風險變化；（6）“報告”指乙方根據(jù)服務內(nèi)容編制的風險評估報告、監(jiān)控報告等；（7）“數(shù)據(jù)”指乙方在提供服務過程中收集、整理、分析的相關(guān)數(shù)據(jù)。1.2解釋本合同中，若出現(xiàn)對定義的任何疑問，雙方應本著公平、誠信的原則進行解釋。2.服務內(nèi)容2.1風險評估乙方應按照甲方要求，對甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務進行全面的風險評估，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。2.2監(jiān)控服務乙方應定期對甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務的風險進行監(jiān)控，包括但不限于風險指標監(jiān)控、風險事件監(jiān)控等。2.3報告編制乙方應根據(jù)風險評估和監(jiān)控服務的結(jié)果，編制風險評估報告、監(jiān)控報告等，并及時提交給甲方。2.4數(shù)據(jù)分析乙方應運用專業(yè)數(shù)據(jù)分析方法，對甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務的數(shù)據(jù)進行深入分析，以揭示潛在風險。2.5咨詢與建議乙方應根據(jù)風險評估和監(jiān)控服務的結(jié)果，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，以幫助甲方防范和化解風險。3.服務期限3.1服務起始日期本合同服務期限自雙方簽署之日起計算。3.2服務終止日期本合同服務期限至甲方提前30日書面通知乙方終止服務之日止。3.3服務期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務期限可予以延長。4.服務費用4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式甲方應按本合同約定的時間和方式支付服務費用。4.3費用支付時間甲方應于每個服務周期結(jié)束后，按照約定支付相應服務費用。4.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。5.信息保密5.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方提供的報告、分析結(jié)果等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2侵權(quán)責任若因乙方原因?qū)е录追街R產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應承擔相應的侵權(quán)責任。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務的；（2）甲方未按約定支付服務費用的；（3）一方違反保密義務的；（4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)約定的；（5）一方違反本合同其他約定的。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方給對方造成損失的，應賠償對方損失；（3）違約方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容可以變更。任何變更均應以書面形式作出，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件持續(xù)超過三個月；（3）其他本合同約定的解除條件。11.通知與送達11.1通知方式本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址本合同雙方的送達地址應在合同中明確約定。11.3送達方式通知按照約定的送達地址和方式發(fā)出，視為已經(jīng)送達。12.整體性12.1合同整體性本合同構(gòu)成雙方權(quán)利、義務的完整協(xié)議，任何部分不得單獨作為合同內(nèi)容。12.2合同不可分割性本合同各條款之間具有緊密聯(lián)系，任何條款的變更或刪除，不影響其他條款的效力。13.補充條款13.1補充條款定義本合同補充條款指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，書面約定的額外條款。13.2補充條款效力補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容沖突時，以補充條款為準。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除本合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止本合同終止后，雙方應相互配合，處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。15.3第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責；（2）第三方在履行職