20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑水電安裝與雨水收集利用分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)周期3.分包范圍及內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1水管安裝3.1.2電路安裝3.1.3電梯安裝3.2雨水收集利用工程3.2.1雨水收集系統(tǒng)設(shè)計3.2.2雨水收集設(shè)備安裝3.2.3雨水處理及利用4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付4.3支付時間及比例4.4預(yù)付款及質(zhì)保金5.交工及驗收5.1交工條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間6.保修及維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同附件13.1水電安裝工程圖紙及技術(shù)資料13.2雨水收集利用工程圖紙及技術(shù)資料13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1分包方名稱：水電安裝有限公司1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱：建筑有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同編號：202403012.項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)水電安裝與雨水收集利用工程2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅萬平方米，商業(yè)萬平方米2.4項目投資：總投資約億元2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.分包范圍及內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1水管安裝：包括給水、排水、消防等管道的安裝，管道材質(zhì)為不銹鋼或PVC3.1.2電路安裝：包括強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)的安裝，電線材質(zhì)為銅芯絕緣電線3.1.3電梯安裝：包括電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收3.2雨水收集利用工程3.2.1雨水收集系統(tǒng)設(shè)計：根據(jù)項目需求進(jìn)行雨水收集系統(tǒng)的設(shè)計，包括收集區(qū)域、收集設(shè)備、處理工藝等3.2.2雨水收集設(shè)備安裝：包括雨水收集池、水泵、過濾器等設(shè)備的安裝3.2.3雨水處理及利用：雨水經(jīng)過處理后可用于綠化灌溉、景觀用水等4.合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）4.2分階段支付：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價10%作為預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一個階段工程量后支付該階段工程款4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同總價10%作為驗收款4.2.4結(jié)算款：工程竣工后30日內(nèi)支付合同總價80%作為結(jié)算款4.3支付時間及比例：具體支付時間及比例詳見附件一《支付計劃表》4.4預(yù)付款及質(zhì)保金：4.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價10%作為預(yù)付款4.4.2質(zhì)保金：合同簽訂后支付合同總價5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還5.交工及驗收5.1交工條件：5.1.1水電安裝工程：所有設(shè)備安裝完畢，系統(tǒng)運(yùn)行正常，達(dá)到設(shè)計要求5.1.2雨水收集利用工程：所有設(shè)備安裝完畢，系統(tǒng)運(yùn)行正常，達(dá)到設(shè)計要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1水電安裝工程：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.2.2雨水收集利用工程：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.3驗收程序：5.3.1發(fā)包方組織驗收小組，對分包工程進(jìn)行驗收5.3.2分包方配合驗收，提供相關(guān)資料5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.4驗收時間：5.4.1水電安裝工程：工程完工后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收5.4.2雨水收集利用工程：工程完工后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收6.保修及維修6.1保修期限：6.1.1水電安裝工程：自驗收合格之日起保修期為2年6.1.2雨水收集利用工程：自驗收合格之日起保修期為2年6.2保修范圍：6.2.1水電安裝工程：包括設(shè)備、管道、線路等6.2.2雨水收集利用工程：包括設(shè)備、系統(tǒng)等6.3維修責(zé)任：6.3.1分包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修6.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的維修條件6.4維修費(fèi)用：6.4.1在保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由分包方承擔(dān)6.4.2超過保修期后，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分包方未按合同約定時間完成工程8.1.2分包方未按合同約定質(zhì)量完成工程8.1.3分包方未按合同約定進(jìn)行保修8.1.4分包方違反合同保密條款8.1.5發(fā)包方未按合同約定支付工程款8.1.6發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1分包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的X%8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為合同總價款的X%8.3違約賠償8.3.1分包方違約，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失8.3.2發(fā)包方違約，給分包方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有9.1.2分包方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方另有約定的除外9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息9.2.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款，泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行仲裁審理10.3.4仲裁庭作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件11.3合同解除11.3.1發(fā)包方有權(quán)在分包方違約時解除合同11.3.2分包方有權(quán)在發(fā)包方違約時解除合同12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年3月1日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效13.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1水電安裝工程圖紙及技術(shù)資料14.2雨水收集利用工程圖紙及技術(shù)資料14.3支付計劃表14.4保密協(xié)議14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行工程檢測、提供咨詢意見等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價款的X%。15.2.1.2第三方因工程質(zhì)量監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價款的X%。15.2.1.3第三方因檢測不合格導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價款的X%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.3第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，及時提供所需信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。15.4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。15.4.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.4合同雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。15.5第三方介入時的額外條款及說明15.5.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合作協(xié)議中明確約定。15.5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。15.5.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，不得因第三方介入而影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。15.5.4第三方介入期間，合同雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害對方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入合同期滿或完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。15.6.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項。15.6.3第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的特殊情況處理15.7.1如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.7.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)終止合作，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：《水電安裝工程圖紙及技術(shù)資料》要求：包含水電安裝工程所需的全部圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)參數(shù)等。說明：此附件為工程實施的基礎(chǔ)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.合同附件二：《雨水收集利用工程圖紙及技術(shù)資料》要求：包含雨水收集利用工程所需的全部圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)參數(shù)等。說明：此附件為工程實施的基礎(chǔ)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.合同附件三：《支付計劃表》要求：詳細(xì)列出各階段工程款支付的時間、金額和比例。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方按計劃進(jìn)行款項支付。4.合同附件四：《保密協(xié)議》要求：明確雙方對合同內(nèi)容及項目信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議確保合同內(nèi)容和項目信息不被泄露。5.合同附件五：《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同附件六：《驗收報告》要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、結(jié)果和雙方簽字。說明：此報告為工程驗收的正式文件。7.合同附件七：《維修記錄》要求：記錄工程保修期間的所有維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤工程保修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定時間完成工程。1.2分包方未按合同約定質(zhì)量完成工程。1.3分包方未按合同約定進(jìn)行保修。1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.5發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。1.6第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.7第三方違反保密條款，泄露信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1分包方違約：分包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。2.2發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。2.3第三方違約：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的X%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1分包方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，分包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致分包方工程款無法按時到位，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。二零二四年度建筑水電安裝與雨水收集利用分包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)內(nèi)容三、分包內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1供水系統(tǒng)安裝3.1.2排水系統(tǒng)安裝3.1.3供電系統(tǒng)安裝3.1.4通信系統(tǒng)安裝3.2雨水收集利用工程3.2.1雨水收集設(shè)施設(shè)計3.2.2雨水收集系統(tǒng)施工3.2.3雨水處理設(shè)施安裝3.2.4雨水利用設(shè)施施工四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供施工圖紙4.1.2保障施工環(huán)境4.1.3付款義務(wù)4.1.4驗收責(zé)任4.2分包方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時完成施工4.2.2質(zhì)量保證4.2.3安全責(zé)任4.2.4交工驗收五、合同價格及付款方式5.1合同總價5.2付款方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3驗收款5.2.4結(jié)算款六、施工期限及進(jìn)度要求6.1施工期限6.2進(jìn)度計劃6.2.1階段性目標(biāo)6.2.2關(guān)鍵節(jié)點6.2.3調(diào)整機(jī)制七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1設(shè)計規(guī)范7.1.2施工規(guī)范7.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收辦法7.2.1驗收流程7.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.3驗收人員八、安全責(zé)任與措施8.1安全責(zé)任8.1.1發(fā)包方安全責(zé)任8.1.2分包方安全責(zé)任8.2安全措施8.2.1預(yù)防措施8.2.2應(yīng)急措施8.2.3事故處理九、變更與索賠9.1變更程序9.1.1變更申請9.1.2變更審批9.1.3變更實施9.2索賠程序9.2.1索賠申請9.2.2索賠審批9.2.3索賠處理十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1發(fā)包方違約10.1.2分包方違約10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償10.2.2違約解除10.2.3違約責(zé)任承擔(dān)十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交11.2.2爭議處理11.2.3爭議結(jié)果十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商解除12.1.2違約解除12.1.3法定解除12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除后果十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1施工完成13.1.2驗收合格13.1.3合同期限屆滿13.2合同終止程序13.2.1終止通知13.2.2終止確認(rèn)13.2.3終止后果十四、其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件14.4合同生效與修改合同編號202401一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑水電安裝與雨水收集利用分包合同1.2合同編號：2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678分包方：名稱：水電安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同簽訂地點：省市區(qū)路號二、工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)水電安裝及雨水收集利用工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類別：建筑水電安裝及雨水收集利用工程2.5工程建設(shè)內(nèi)容：2.5.1水電安裝工程：包括供水、排水、供電、通信等系統(tǒng)的安裝2.5.2雨水收集利用工程：包括雨水收集設(shè)施、雨水處理設(shè)施、雨水利用設(shè)施的施工三、分包內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1供水系統(tǒng)安裝：包括自來水管道、消防管道等3.1.2排水系統(tǒng)安裝：包括雨水管道、污水管道等3.1.3供電系統(tǒng)安裝：包括低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等3.1.4通信系統(tǒng)安裝：包括網(wǎng)絡(luò)布線、電話系統(tǒng)等3.2雨水收集利用工程3.2.1雨水收集設(shè)施設(shè)計：包括雨水收集池、雨水調(diào)蓄設(shè)施等設(shè)計3.2.2雨水收集系統(tǒng)施工：包括雨水收集池、雨水管道等施工3.2.3雨水處理設(shè)施安裝：包括雨水處理設(shè)備、過濾系統(tǒng)等安裝3.2.4雨水利用設(shè)施施工：包括雨水灌溉系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)等施工四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供施工圖紙4.1.2保障施工環(huán)境4.1.3付款義務(wù)4.1.4驗收責(zé)任4.2分包方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時完成施工4.2.2質(zhì)量保證4.2.3安全責(zé)任4.2.4交工驗收五、合同價格及付款方式5.1合同總價：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付合同總額的60%5.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同總額的10%5.2.4結(jié)算款：合同履行完畢后30日內(nèi)支付合同總額的10%六、施工期限及進(jìn)度要求6.1施工期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部工程6.2進(jìn)度計劃：6.2.1階段性目標(biāo)：每月完成工程量的30%6.2.2關(guān)鍵節(jié)點：工程開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、水電安裝完成、雨水收集系統(tǒng)驗收6.2.3調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整施工期限七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1設(shè)計規(guī)范：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求7.1.2施工規(guī)范：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范要求7.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收辦法：7.2.1驗收流程：工程完工后，由發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收7.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2.3驗收人員：驗收人員由發(fā)包方指定，分包方應(yīng)予以配合八、安全責(zé)任與措施8.1安全責(zé)任8.1.1發(fā)包方安全責(zé)任：8.1.1.1負(fù)責(zé)工程安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置和施工環(huán)境的安全管理；8.1.1.2負(fù)責(zé)工程安全教育培訓(xùn)和施工人員的安全防護(hù)；8.1.1.3對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。8.1.2分包方安全責(zé)任：8.1.2.1負(fù)責(zé)本分包工程的安全施工和安全管理；8.1.2.2負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)；8.1.2.3對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)直接責(zé)任。8.2安全措施8.2.1預(yù)防措施：8.2.1.1制定詳細(xì)的安全施工方案，明確安全措施；8.2.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好；8.2.1.3對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全隔離，防止安全事故發(fā)生。8.2.2應(yīng)急措施：8.2.2.1制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理程序；8.2.2.2配備必要的安全防護(hù)裝備和應(yīng)急物資；8.2.2.3定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。8.2.3事故處理：8.2.3.1發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案；8.2.3.2保護(hù)事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大；8.2.3.3依法進(jìn)行事故調(diào)查和處理。九、變更與索賠9.1變更程序9.1.1變更申請：分包方需向發(fā)包方提出書面變更申請，包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響等；9.1.2變更審批：發(fā)包方收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批；9.1.3變更實施：經(jīng)批準(zhǔn)的變更，雙方應(yīng)按照變更后的方案執(zhí)行。9.2索賠程序9.2.1索賠申請：分包方需在發(fā)現(xiàn)索賠事項后7個工作日內(nèi)向發(fā)包方提出書面索賠申請；9.2.2索賠審批：發(fā)包方收到索賠申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行審批；9.2.3索賠處理：經(jīng)批準(zhǔn)的索賠，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1發(fā)包方違約：10.1.1.1未按時支付工程款；10.1.1.2未按時提供施工圖紙；10.1.1.3未保障施工環(huán)境安全。10.1.2分包方違約：10.1.2.1未按時完成工程；10.1.2.2工程質(zhì)量不合格；10.1.2.3未按時提交驗收資料。10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.2.2違約解除：嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)解除合同；10.2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；11.1.3司法解決：仲裁不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粻幾h事項及相關(guān)證據(jù)；11.2.2爭議處理：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭議提交后30日內(nèi)作出裁決；11.2.3爭議結(jié)果：爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以履行。十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3法定解除：出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除通知：一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；12.2.2解除確認(rèn)：收到解除通知后，對方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；12.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項。十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1施工完成：工程按照合同約定全部完成；13.1.2驗收合格：工程經(jīng)發(fā)包方驗收合格；13.1.3合同期限屆滿：合同約定的期限屆滿。13.2合同終止程序13.2.1終止通知：合同終止時，雙方應(yīng)發(fā)出書面終止通知；13.2.2終止確認(rèn)：收到終止通知后，對方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；13.2.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項。十四、其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的技術(shù)成果、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計劃等。________________________[簽名][日期]________________________[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)說明：甲方在工程管理和決策方面具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更管理等。甲方應(yīng)確保其決策符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2甲方的監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督分包工程的施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。甲方有權(quán)對分包方進(jìn)行必要的檢查和驗收。1.3甲方的協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，包括與相關(guān)政府部門、供應(yīng)商、施工隊伍等的溝通協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)確保施工環(huán)境穩(wěn)定，避免因外部因素影響工程進(jìn)度。1.4甲方的信息提供說明：甲方應(yīng)向分包方提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料，確保分包方能夠按時、按質(zhì)完成工程。1.5甲方的風(fēng)險承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，分包方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的項目管理權(quán)說明：乙方在工程管理和決策方面具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、進(jìn)度安排、資源配置等。乙方應(yīng)確保其管理措施符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個工程的施工質(zhì)量，確保所有施工過程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.3乙方的進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，并及時調(diào)整進(jìn)度計劃。2.4乙方的成本控制權(quán)說明：乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程成本，并對成本變化進(jìn)行分析和說明。2.5乙方的風(fēng)險規(guī)避說明：乙方應(yīng)采取有效措施規(guī)避施工過程中的風(fēng)險，包括但不限于材料供應(yīng)、天氣變化、安全事故等。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保工程符合合同要求。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，超出范圍的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.3中介機(jī)構(gòu)的報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估結(jié)果。中介機(jī)構(gòu)的報告應(yīng)真實、客觀、公正。3.4中介機(jī)構(gòu)的變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.5中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.進(jìn)度計劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法5.安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案6.付款方式及進(jìn)度款申請表7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙；未保障施工環(huán)境安全。乙方的違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不合格；未按時提交驗收資料。中介機(jī)構(gòu)的違約行為：未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；提供虛假報告；未及時解決爭議。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。5.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以解除合同的情形。6.保密條款：指合同中約定的，當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保質(zhì)量。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，增加人力或設(shè)備，確保按期完成。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑水電安裝工程分包；2.雨水收集利用工程分包；3.大型建筑工程的分包管理；4.工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制；5.合同爭議解決。全文完。二零二四年度建筑水電安裝與雨水收集利用分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在二零二四年度擬進(jìn)行建筑水電安裝與雨水收集利用工程，為了確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將部分工程分包給乙方施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑水電安裝與雨水收集利用工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑水電安裝：指在建筑工程中，對給排水、供電、供氣、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試和驗收等工作。2.雨水收集利用：指收集建筑屋面、地面、道路等場所的雨水，經(jīng)過處理達(dá)到一定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于灌溉、綠化、沖廁、景觀等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。2.合同終止：指因合同約定的條件成立，或者雙方協(xié)商一致，或者法律規(guī)定的原因，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：____________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實施工程，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起__個工作日內(nèi)，共同確認(rèn)終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照約定做好工程移交工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和支付違約金。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤、質(zhì)保金等。3.雨水收集利用系統(tǒng)費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額向乙方支付工程款。3.甲方有權(quán)要求乙方提供銀行賬戶信息，以便于支付款項。7.3支付時間1.工程開工后，甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月已完成工程量的70%作為進(jìn)度款。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為竣工款。3.雨水收集利用系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，且驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付系統(tǒng)費(fèi)用。7.4支付條件1.乙方提交的工程進(jìn)度報告及發(fā)票真實、有效。2.工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.工程進(jìn)度符合合同約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的1%計算，每日累計。2.甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的1%計算，每日累計。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計價。2.違約金和賠償金額的支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.乙方在施工過程中知悉的甲方建筑水電安裝與雨水收集利用系統(tǒng)的技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同履行期間及終止后__年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，乙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.乙方應(yīng)將其員工及關(guān)聯(lián)方納入保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.雙方應(yīng)盡最大努力，及時通知對方可能發(fā)生的不可抗力事件。2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。3.社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成時，可提交爭議解決條款規(guī)定的其他途徑。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭議解決方式。2.仲裁或訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前__個工作日通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方施工過程中的重大變更的審批權(quán)。2.乙方保留對甲方違反合同約定行為的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.雙方應(yīng)在修改和補(bǔ)充合同后簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補(bǔ)充均不產(chǎn)生法律效力。2.修改和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。2.雙方