第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]，住所地：[詳細(xì)地址]。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]，住所地：[詳細(xì)地址]。鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋所在地]的合法土地使用權(quán)，并擬在上述土地上建設(shè)房屋；乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，具備實(shí)施本合同項(xiàng)下工程的能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同（范本1）。合同目的：甲方委托乙方負(fù)責(zé)[農(nóng)村房屋所在地]的房屋建設(shè)施工，乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，按時(shí)完成房屋建設(shè)任務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合規(guī)定。背景：甲方為改善居住條件，提高生活質(zhì)量，決定在自有土地上建設(shè)房屋。乙方在房屋建筑施工方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成合作意向，特簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)施工總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包含房屋建筑的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。2.支付方式：a)本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方收到預(yù)付款后開始組織施工；b)工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；c)工程竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)款的15%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；d)剩余5%的合同總價(jià)款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無質(zhì)量問題后支付。3.支付賬戶：a)甲方應(yīng)將合同款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶名：【乙方全稱】開戶行：【開戶銀行】賬號(hào)：【銀行賬戶】b)乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。4.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日千分之【】。甲方應(yīng)在支付逾期款項(xiàng)及違約金后，乙方繼續(xù)施工。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，確保合同履行過程中的資金安全。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、機(jī)具的調(diào)配等；b)乙方自收到預(yù)付款之日起【】日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工程總工期為【】天，具體竣工日期以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)；c)若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下房屋建設(shè)施工地點(diǎn)為：【農(nóng)村房屋所在地】，具體位置以甲方的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-合法的土地使用權(quán)證明，確保工程順利進(jìn)行；-按約定支付合同款項(xiàng)，保障乙方施工資金；-配合乙方進(jìn)行施工前準(zhǔn)備及施工過程中的協(xié)調(diào)工作；-對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按甲方的設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；-保障施工質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合規(guī)定；-按約定完成工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方報(bào)告工程情況；-妥善保管甲方的資料，保守甲方隱私。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失；b)若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×日千分之【】；c)若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，保障合同順利實(shí)施。雙方應(yīng)共同努力，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、價(jià)格條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年止；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況的處理方式，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方住所地或雙方書面確認(rèn)的地址；c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以電子郵件、傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期；d)雙方應(yīng)確保的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，因聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致的送達(dá)失敗，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字