第第頁合同編號:________屋頂維修合同范本簡單2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國（以下簡稱“我國”）法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)，該房產(chǎn)屋頂因年久失修，存在滲漏等安全隱患，甲方有意對屋頂進(jìn)行維修；乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，同意承接甲方的屋頂維修工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保屋頂維修工程的順利進(jìn)行，雙方特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在屋頂維修過程中的行為，確保屋頂維修工程按約定完成，達(dá)到甲方滿意的修復(fù)效果，消除安全隱患，保障甲方房產(chǎn)的安全與完好。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定本次屋頂維修工程的合同總價為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。該價格包括但不限于材料費、人工費、運輸費、管理費、稅金等與工程相關(guān)的全部費用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同價款：a)簽訂本合同后【時間】內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的40%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）；c)工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后【時間】內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。3.支付賬戶：甲方向乙方支付合同價款，應(yīng)通過以下賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付：戶名：【乙方全稱】賬號：【乙方銀行賬號】開戶行：【乙方開戶行名稱】4.若甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的利息，利息按逾期款項的日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。5.甲方支付合同價款后，乙方應(yīng)合法有效的稅務(wù)發(fā)票給甲方。本支付條款作為雙方履行合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方應(yīng)在簽訂本合同后【時間】內(nèi)開始施工，并在【總工期】內(nèi)完成屋頂維修工程。b)甲方應(yīng)在乙方完成工程后【時間】內(nèi)進(jìn)行驗收。c)若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。2.履行地點：本合同項下的屋頂維修工程應(yīng)在甲方【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)所在地進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)維修工程所需的場地、水電接入點等基礎(chǔ)設(shè)施。-按約定時間支付合同價款。-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。-對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后按時支付尾款。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-保障施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故發(fā)生。-及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。-完成工程后，完整的工程資料和驗收報告。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。b)如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的【百分比】計算。c)如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)無償返工或賠償損失。d)雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項下的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【時間】止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程。-乙方違反合同其他重要條款。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定時間支付合同價款。-甲方違反合同其他重要條款。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況，相互返還已收款項，并按照實際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地點為雙方在合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址。c)通知自送達(dá)之日起生效。如通過郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。d)雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而導(dǎo)致的送達(dá)失敗，原通知方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章欄。甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__