甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程履約保證金協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1保證金1.2建筑工程1.3履約保證金協(xié)議1.4甲方1.5乙方1.6工程款1.7違約行為2.保證金的金額與支付2.1保證金的金額2.2支付保證金的方式2.3保證金支付的時限3.保證金的退還條件3.1保證金退還的條件3.2退還保證金的程序3.3保證金退還的時限4.保證金的使用與扣除4.1保證金的使用范圍4.2保證金扣除的條件4.3保證金扣除的程序4.4保證金扣除的數(shù)額5.違約行為及其處理5.1乙方違約行為的表現(xiàn)5.2甲方對乙方違約行為的處理5.3乙方對甲方違約行為的處理6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的解釋與修訂12.1合同的解釋原則12.2合同的修訂程序13.合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的有效性14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1保證金：指乙方按照甲方要求，為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的金錢。1.2建筑工程：指乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定的內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行的建筑施工活動。1.3履約保證金協(xié)議：指甲乙雙方為保證合同順利履行，就保證金的相關(guān)事項達(dá)成的協(xié)議。1.4甲方：指合同的一方，具有工程發(fā)包主體資格的法人或其他組織。1.5乙方：指合同的另一方，具有工程承包主體資格的法人或其他組織。1.6工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的工程進(jìn)度款及工程竣工后的結(jié)算款。1.7違約行為：指乙方在合同履行過程中，違反合同約定，未按照約定履行合同義務(wù)的行為。第二條保證金的金額與支付2.1保證金的金額：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的保證金金額為人民幣【】元整。2.2支付保證金的方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將保證金支付至甲方指定的賬戶。2.3保證金支付的時限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金的退還條件3.1保證金退還的條件：（1）合同履行完畢，乙方無違約行為；（2）甲方無違約行為；（3）雙方另有約定的其他條件。3.2退還保證金的程序：（1）合同履行完畢，乙方申請退還保證金；（2）甲方在收到乙方申請后【】日內(nèi)，對乙方進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)無誤后，甲方將保證金退還乙方。3.3保證金退還的時限：甲方應(yīng)在核實(shí)無誤后【】日內(nèi)，將保證金退還乙方。第四條保證金的使用與扣除4.1保證金的使用范圍：用于乙方違約行為導(dǎo)致的損失賠償、工程質(zhì)量問題修復(fù)等費(fèi)用。4.2保證金扣除的條件：（1）乙方發(fā)生違約行為；（2）甲方依據(jù)合同約定，對乙方的違約行為進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方根據(jù)核實(shí)結(jié)果，按照約定扣除保證金。4.3保證金扣除的程序：（1）甲方對乙方的違約行為進(jìn)行核實(shí)；（2）甲方通知乙方扣除保證金的事宜；（3）甲方按照約定扣除保證金，并將扣除的金額告知乙方。4.4保證金扣除的數(shù)額：甲方根據(jù)乙方的違約行為，按照合同約定的比例扣除保證金。第五條違約行為及其處理5.1乙方違約行為的表現(xiàn)：（1）未按照合同約定履行施工義務(wù)；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按照合同約定的時間完成工程；（4）其他違反合同約定的行為。5.2甲方對乙方違約行為的處理：（1）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為；（2）要求乙方支付違約金；（3）扣除保證金；（4）解除合同；（5）追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方對甲方違約行為的處理：（1）要求甲方履行合同約定；（2）要求甲方支付違約金；（3）解除合同；（4）追究甲方的法律責(zé)任。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；（4）其他符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件。6.2合同終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方另有約定的其他條件。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件：合同解除需符合法律和合同約定，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)或者雙方另有約定的除外情況。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的同意，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十三條合同的解釋與修訂13.1合同的解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨、性質(zhì)和公平原則。13.2合同的修訂程序：合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件的構(gòu)成：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：工程量清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：施工組織設(shè)計附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：工程進(jìn)度計劃附件十：付款申請表附件十一：工程變更通知單附件十二：違約金計算公式附件十三：保證金退款申請表附件十四：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計等相關(guān)設(shè)計圖紙和說明。附件說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含各種施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的具體操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)要求是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程質(zhì)量的關(guān)鍵依據(jù)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件六：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員配置等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的管理依據(jù)，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保證施工現(xiàn)場安全的關(guān)鍵，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施方案是保證施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工。附件九：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的完成時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：工程進(jìn)度計劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。附件十：付款申請表詳細(xì)要求：包含付款項目、付款金額、付款時間等。附件說明：付款申請表是工程款項支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照付款申請表進(jìn)行款項申請。附件十一：工程變更通知單詳細(xì)要求：包含工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件說明：工程變更通知單是工程變更的正式文件，乙方應(yīng)按照工程變更通知單進(jìn)行施工。附件十二：違約金計算公式詳細(xì)要求：包含違約金的計算方法、計算公式等。附件說明：違約金計算公式是計算違約金的關(guān)鍵，乙方應(yīng)了解并遵守違約金計算公式。附件十三：保證金退款申請表詳細(xì)要求：包含保證金退款的原因、金額、時間等。附件說明：保證金退款申請表是保證金退款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照保證金退款申請表進(jìn)行退款申請。附件十四：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、適用范圍等。附件說明：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄是解決合同爭議的關(guān)鍵，乙方應(yīng)了解并選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除保證金。示例：乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付違約金。示例：乙方使用的材料不符合技術(shù)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方延期完成工程，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。4.乙方未經(jīng)甲方