20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.門面基本信息3.1門面名稱3.2門面地址3.3門面面積3.4門面結(jié)構(gòu)3.5門面用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用權(quán)范圍4.3使用權(quán)性質(zhì)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)6.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1登記手續(xù)7.2辦理稅費(fèi)7.3其他相關(guān)手續(xù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.1登記主體8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件12.3生效程序13.合同解除13.1解除原因13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.門面基本信息3.1門面名稱：商場(chǎng)號(hào)門面3.2門面地址：省市區(qū)路號(hào)3.3門面面積：100平方米3.4門面結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌樱蚣芙Y(jié)構(gòu)3.5門面用途：零售、餐飲4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年4.2使用權(quán)范圍：乙方在門面內(nèi)進(jìn)行零售、餐飲等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3使用權(quán)性質(zhì)：獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得再行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方5.3費(fèi)用支付時(shí)間：2024年1月10日6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；6.1.2甲方應(yīng)確保門面設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需求；6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面使用權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和期限使用門面；6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)管理制度；6.2.3乙方應(yīng)按期支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖欠。6.3違約責(zé)任：6.3.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.3雙方違約，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.1登記主體：乙方為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的主體8.2登記時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更原因：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更9.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行或一方遭受損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決條款處理10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止原因：合同期滿、乙方違約、甲方違約、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3終止責(zé)任：合同終止后，乙方應(yīng)妥善保管門面，并按照合同約定辦理移交手續(xù)；因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方辦理門面使用權(quán)登記后生效12.3生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理門面使用權(quán)登記13.合同解除13.1解除原因：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因13.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例履行14.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2本合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定，具體如下：3.1.1若第三方為中介方，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.2若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告金額的10%；3.1.3若第三方為咨詢服務(wù)提供方，其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的20%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，具體如下：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)定；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方規(guī)定；5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，協(xié)調(diào)各方利益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：7.1.1若第三方為中介方，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.1.2若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；7.1.3若第三方為咨詢服務(wù)提供方，咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的合同終止9.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：門面權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等，證明門面權(quán)屬合法。4.附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記回執(zhí)要求：由登記機(jī)關(guān)出具，證明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記已完成。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定使用門面；1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；2.3賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額－預(yù)期收益金額。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金；3.2若乙方未按合同約定使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金；3.3若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金；3.4若任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5若任何一方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)辦手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.交易標(biāo)的3.1門面使用權(quán)3.2地點(diǎn)3.3使用期限4.交付與接收4.1交付4.2接收5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)6.費(fèi)用與支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2支付方式6.3支付期限7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“門面使用權(quán)”指乙方在甲方擁有的位于_______的_______號(hào)門面處享有使用權(quán)，包括但不限于門面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）“甲方”指擁有上述門面使用權(quán)的甲方，即_______。（3）“乙方”指購(gòu)買門面使用權(quán)的乙方，即_______。（4）“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的門面使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方全稱為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。2.2乙方乙方全稱為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。3.交易標(biāo)的3.1門面使用權(quán)甲方同意將其擁有的位于_______的_______號(hào)門面處門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2地點(diǎn)上述門面位于_______，具體位置為_(kāi)______。3.3使用期限乙方獲得上述門面使用權(quán)的使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。4.交付與接收4.1交付甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將上述門面使用權(quán)交付給乙方。4.2接收乙方應(yīng)在收到甲方交付的門面使用權(quán)后_______日內(nèi)完成接收手續(xù)。5.使用條件5.1使用范圍（1）乙方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。5.2使用限制（1）乙方不得利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方不得將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。（3）乙方不得利用門面從事有損甲方名譽(yù)或利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保門面的安全、整潔和使用功能。6.費(fèi)用與支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意支付給甲方門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元。6.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。6.3支付期限乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的期限為_(kāi)______年_______月_______日。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門面。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。（2）甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將門面使用權(quán)交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付門面使用權(quán)的。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。（3）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。（3）雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的使用期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)有業(yè)務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將門面使用權(quán)及相關(guān)資料歸還給甲方。13.合同的解除13.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方。（2）另一方在接到解除合同的通知后_______日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件如下：（1）門面位置圖（2）雙方身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方和乙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在乙方購(gòu)買門面使用權(quán)的過(guò)程中，中介方可提供信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)可對(duì)門面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（3）擔(dān)保方：為保證乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，擔(dān)保方可提供擔(dān)保服務(wù)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在本合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方因支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得乙方支付的傭金。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)約定獲得評(píng)估費(fèi)用。（3）擔(dān)保方有權(quán)在乙方履行合同后解除擔(dān)保責(zé)任。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)盡職盡責(zé)提供中介服務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間不存在合同關(guān)系，甲方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行義務(wù)。17.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1中介方介入（1）乙方與甲方達(dá)成一致后，中介方可參與談判，協(xié)助雙方簽訂合同。（2）中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，包括傭金比例、支付方式等。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）乙方與甲方達(dá)成一致后，評(píng)估機(jī)構(gòu)可對(duì)門面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中明確評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。18.3擔(dān)保方介入（1）乙方與甲方達(dá)成一致后，擔(dān)保方可為乙方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式。18.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入（1）在本合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)依法對(duì)違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門面位置圖要求：清晰展示門面的位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該圖用于明確門面的具體位置和周邊環(huán)境，為合同的履行提供依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法性。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式和擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：擔(dān)保合同用于確保乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督意見(jiàn)要求：監(jiān)督意見(jiàn)應(yīng)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括合同履行情況、是否存在違規(guī)行為等。說(shuō)明：監(jiān)督意見(jiàn)用于確保合同履行符合法律法規(guī)，防止違法行為。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、修改條款、生效日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付門面使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付門面使用權(quán)，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。（2）提供虛假門面信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的門面信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方違約行為（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)門面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.第三方違約行為（1）中介方未盡職盡責(zé)提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還乙方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估門面價(jià)值時(shí)，存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失。全文完。2024年門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓門面基本情況3.1門面位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4附屬設(shè)施4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用期限4.3使用性質(zhì)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付手續(xù)7.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止手續(xù)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：合同簽訂證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有門面使用權(quán)的原權(quán)利人。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受門面使用權(quán)的權(quán)利受讓人。1.1.4“門面”指位于[具體地址]的門面，面積[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和概念，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：[受讓方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.轉(zhuǎn)讓門面基本情況3.1門面位置3.1.1門面位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2面積3.2.1門面總面積為[具體面積]，其中室內(nèi)面積為[具體面積]，室外面積為[具體面積]。3.3結(jié)構(gòu)3.3.1門面為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4附屬設(shè)施3.4.1門面附帶[具體附屬設(shè)施]，包括[具體設(shè)施描述]。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方獲得門面的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)、辦公等用途。4.2使用期限4.2.1本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3使用性質(zhì)4.3.1乙方在使用門面期間，不得改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)于[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將門面及使用權(quán)完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。6.2交付方式6.2.1甲方應(yīng)將門面及使用權(quán)交付至乙方指定的接收地點(diǎn)。6.3交付手續(xù)6.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理門面及使用權(quán)的交付手續(xù)。7.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方在使用權(quán)期限內(nèi)應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行合理維護(hù)，確保其安全、完好。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行保養(yǎng)，保持其外觀整潔。7.3維修責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面在使用過(guò)程中因乙方原因造成的損壞維修或更換。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付門面及使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[具體比例]的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞門面及使用權(quán)的瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[具體比例]的違約金。8.2.2如受讓方在使用過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致門面損壞或造成他人損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同到期后自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同，合同終止。10.3終止手續(xù)10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用期限、交付時(shí)間等。11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。13.3簽署人13.3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方代表人簽名]13.3.2乙方（受讓方）：[乙方代表人簽名]14.合同附件14.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：合同簽訂證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人或代理人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為促成甲乙雙方達(dá)成交易而提供中介服務(wù)的第三方。2.2專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方。2.3支持服務(wù)方：為甲乙雙方提供物流、資金結(jié)算等輔助服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)信息。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。4.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與準(zhǔn)確性。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。4.2.3第三方違反合作協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同內(nèi)容調(diào)整6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。6.2本合同調(diào)整后，仍需遵循本合同的基本原則和約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的目的和范圍。7.1.2第三方的責(zé)任和權(quán)利。