物業(yè)對(duì)地下室管理規(guī)定范文地下室管理規(guī)定第一章：宗旨本規(guī)定旨在加強(qiáng)小區(qū)地下室的安全管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與秩序，提升居民居住品質(zhì)。第二章：定義本規(guī)定所稱地下室，指位于小區(qū)地下的樓層，包括停車場(chǎng)、儲(chǔ)藏室等不同功能區(qū)。第三章：責(zé)任與義務(wù)1.小區(qū)業(yè)主與住戶應(yīng)遵守本規(guī)定，并接受物業(yè)對(duì)其地下室使用情況的監(jiān)督與管理。2.業(yè)主與住戶可依據(jù)實(shí)際需求申請(qǐng)使用地下室，使用前須完成物業(yè)規(guī)定的審批與登記程序。3.使用地下室時(shí)，住戶應(yīng)合理使用并保持其內(nèi)部環(huán)境整潔有序。第四章：安全管理1.地下室內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒及有害物質(zhì)，禁止非法物品儲(chǔ)存與活動(dòng)。2.地下室須配備消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)作，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。3.地下室出入口與通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻，設(shè)置清晰標(biāo)識(shí)與指示牌。4.地下室內(nèi)應(yīng)保證充足照明與通風(fēng)，燈具與通風(fēng)設(shè)備應(yīng)定期檢查更換。第五章：環(huán)境維護(hù)1.地下室內(nèi)禁止亂丟垃圾、亂堆雜物。垃圾需分類投放，并及時(shí)清運(yùn)至指定場(chǎng)所。2.住戶應(yīng)保持使用區(qū)域的衛(wèi)生，禁止涂鴉損壞公共設(shè)施，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。3.物業(yè)將定期巡查地下室并進(jìn)行清理，住戶應(yīng)配合物業(yè)的工作。第六章：停車管理1.住戶使用地下停車場(chǎng)需按規(guī)定繳納費(fèi)用，并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。2.停車場(chǎng)內(nèi)車輛應(yīng)規(guī)范停放，禁止隨意停放與長(zhǎng)時(shí)間占用停車位。3.離開停車場(chǎng)時(shí)，住戶應(yīng)確保車輛門窗已關(guān)閉，保證車輛安全。第七章：違規(guī)處理1.違反本規(guī)定的住戶將受到物業(yè)的警告等相應(yīng)處理，包括口頭或書面警告、整改令等。2.對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)或?qū)掖芜`規(guī)的住戶，物業(yè)可限制或暫停其使用地下室的權(quán)利，甚至取消其使用權(quán)。3.物業(yè)有權(quán)報(bào)告違規(guī)行為給相關(guān)部門，并協(xié)助處理。第八章：執(zhí)行細(xì)則1.本規(guī)定自發(fā)布日起生效，具體實(shí)施細(xì)節(jié)由物業(yè)擬定并公告。2.物業(yè)將組織住戶參加地下室管理知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全意識(shí)與管理能力。3.對(duì)本規(guī)定未涉及的問(wèn)題，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九章：違規(guī)處罰1.物業(yè)有權(quán)處理地下室內(nèi)非法儲(chǔ)存的物品，并轉(zhuǎn)交相關(guān)部門處理。2.對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，物業(yè)有權(quán)報(bào)警并協(xié)助相關(guān)部門處理。3.惡意損壞公共設(shè)施的行為將受到修復(fù)費(fèi)用自理的處罰。本規(guī)定旨在建立一個(gè)安全、整潔的地下室使用環(huán)境，希望每位住戶積極配合，共同維護(hù)小區(qū)利益。物業(yè)對(duì)地下室管理規(guī)定范文（二）為了加強(qiáng)地下室管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與居民安全，特制定本管理規(guī)程。第一章總則1.1本規(guī)程旨在明確地下室使用與管理的規(guī)范，確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)作及業(yè)主利益不受侵害。1.2地下室作為業(yè)主或租戶物品存放及使用的空間，須符合相關(guān)規(guī)范，不得干擾小區(qū)正常秩序及其他業(yè)主權(quán)益。1.3物業(yè)公司承擔(dān)地下室的日常維護(hù)、清潔及安全檢查工作，并對(duì)地下室使用進(jìn)行監(jiān)督管理。1.4業(yè)主作為地下室的使用者，有權(quán)存放和使用地下室，同時(shí)需遵守本規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)。1.5租戶使用地下室須得到業(yè)主書面同意，并遵守本規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)。1.6物業(yè)公司應(yīng)定期召開業(yè)主代表會(huì)議，匯報(bào)地下室管理狀況，并根據(jù)實(shí)際需要對(duì)規(guī)程進(jìn)行修改。1.7業(yè)主有權(quán)對(duì)地下室管理提出意見和建議，并有資格在業(yè)主代表會(huì)議上行使表決權(quán)。第二章使用權(quán)與管理責(zé)任2.1業(yè)主可通過(guò)物業(yè)公司辦理手續(xù)，獲得地下室使用權(quán)。2.2業(yè)主應(yīng)合理使用地下室，禁止存放違法物品，不得從事與居民生活無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.3業(yè)主應(yīng)對(duì)存放物品負(fù)責(zé)，并自行投保。2.4業(yè)主應(yīng)定期進(jìn)行物品搬運(yùn)、清潔和消毒，并監(jiān)督物業(yè)公司的維護(hù)、清潔工作。2.5地下室使用權(quán)不得私自轉(zhuǎn)讓或出租，如確需轉(zhuǎn)讓或出租，須經(jīng)物業(yè)公司和業(yè)主代表會(huì)議同意。第三章管理措施3.1物業(yè)公司需設(shè)立專門部門或小組負(fù)責(zé)地下室日常管理。3.2地下室使用應(yīng)根據(jù)業(yè)主或租戶需求和數(shù)量進(jìn)行合理分配，遵循先申請(qǐng)先得的原則。3.3業(yè)主需填寫使用申請(qǐng)表，提交相關(guān)證明，經(jīng)物業(yè)公司審核通過(guò)后方可使用。3.4業(yè)主應(yīng)按規(guī)定的時(shí)限使用地下室。3.5業(yè)主應(yīng)妥善保管地下室鑰匙，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)借。3.6地下室使用時(shí)應(yīng)注意防火安全，禁止明火作業(yè)和存放易燃易爆物品。3.7物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并根據(jù)需要進(jìn)行維修和整改。第四章維修與保潔4.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)地下室的維修與保潔工作，確保環(huán)境整潔。4.2維修工作應(yīng)由專業(yè)人員完成，必要時(shí)更換設(shè)施設(shè)備。4.3保潔工作要定期進(jìn)行，清除雜物垃圾，并保證通風(fēng)良好。4.4使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工具和清潔用品，并采取必要的防護(hù)措施。第五章安全管理5.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理地下室門禁系統(tǒng)，只有業(yè)主和租戶有權(quán)進(jìn)入。5.2進(jìn)入地下室時(shí)需出示身份證明和鑰匙，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)入。5.3監(jiān)控?cái)z像設(shè)備由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)，禁止私自調(diào)整或損壞。5.4禁止在地下室內(nèi)存放危險(xiǎn)品和非法物品，禁止違法違規(guī)活動(dòng)。第六章違規(guī)處理與法律責(zé)任6.1違反本規(guī)程的業(yè)主或租戶可能面臨警告、罰款或暫停使用權(quán)等處理措施。6.2涉及法律法規(guī)的違規(guī)行為，物業(yè)公司將依法報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助調(diào)查處理。6.3損害其他業(yè)主利益的業(yè)主或租戶將承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相應(yīng)處罰。6.4若因不當(dāng)使用地下室導(dǎo)致嚴(yán)重事故