2025年上海市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本《個人房屋租賃合同》甲方（出租方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有者，自愿將其房屋出租予乙方使用；乙方亦愿意依據(jù)以下條款租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：租賃期限：租金支付方式：第二條租金及押金1.租金：乙方須每月向甲方支付租金人民幣____元（￥____），租金支付應(yīng)以人民幣為單位，于當(dāng)月____日之前完成。乙方須選擇以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式（具體支付方式由雙方在此處填寫）支付租金。2.押金：乙方須在租賃期開始前向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元（￥____）。租賃關(guān)系終止且房屋無損退還后，甲方確認(rèn)無誤后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)全額退還押金予乙方。第三條房屋用途乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)將房屋用作居住用途，不得用于其他商業(yè)目的，亦不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第四條房屋維護(hù)與裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、清潔等工作。2.乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何裝修。如乙方確需裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意。第五條損壞與修復(fù)1.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條退租1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時退還房屋，并保證房屋在退還時處于正?；蚪咏顟B(tài)。2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付超過規(guī)定時間未支付租金金額百分之五的違約金。2.若乙方違反租賃期限約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款雙方應(yīng)對本合同及其他約定保密，不得向第三方透露，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至中國仲裁協(xié)會上海分會進(jìn)行仲裁。第十條其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年上海市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個人租賃協(xié)議協(xié)議編號：____-____甲方（出租方）：姓名：____電話：____身份證號碼：____居住地址：____乙方（承租方）：姓名：____電話：____身份證號碼：____居住地址：____鑒于乙方有意租用甲方的房產(chǎn)作為居住之用，甲方同意將其出租給乙方，雙方遵循互惠互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃物業(yè)詳情1.房產(chǎn)類型：____2.房產(chǎn)位置：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____5.使用目的：____第二條：租賃期限1.租賃期為____，自____開始，至____結(jié)束。2.若乙方有續(xù)租意愿，需在租賃期滿前____天以書面形式通知甲方。第三條：租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____前，通過以下方式將租金支付給甲方：a.____b.____第四條：押金1.押金金額：乙方在簽署本協(xié)議時一次性支付押金人民幣____元整給甲方。2.押金退還：租賃期滿或協(xié)議解除時，若房屋無損壞且乙方無欠款，甲方應(yīng)退還押金。第五條：維修及損壞責(zé)任1.乙方需在租賃期間妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞、濫用或擅自改動。2.因乙方過失造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。3.因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第六條：房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按租賃用途合理使用房屋，并遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。3.乙方需保持房屋清潔，妥善處理生活垃圾。第七條：違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，每日按應(yīng)付租金的____計算。2.乙方違反第五條，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方違反第六條，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需立即搬離，無條件服從。第八條：協(xié)議終止1.租賃期滿且乙方無續(xù)租意愿，雙方協(xié)商一致，甲方退還押金。2.若需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。第九條：爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商；協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：其他條款1.對本協(xié)議未明確的事項，雙方可另行協(xié)商并以附件形式補(bǔ)充。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：____日期：____乙方（承租方）：簽名：____日期：____2025年上海市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個人租房合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市____的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、租賃房屋信息1.租賃物位于上海市____，由甲方出租給乙方用于居住。具體信息如下：（1）建筑面積：____平方米。（2）房屋結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)。（3）其他特別說明：____。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.租金及支付方式：租金總額為人民幣____元整，具體支付方式按照____執(zhí)行。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。5.其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。（2）物業(yè)費(fèi)：____。二、居住與使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按時支付租金，并嚴(yán)格遵守租賃期限，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒅糜诜欠ɑ顒印?.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電等公共設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔與安靜，不得影響其他居民的正常生活秩序。三、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反居住與使用規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿或解除時須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有不可撤銷的法律效力。2025年上海市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）出租方（甲方）：【出租人姓名】身份證號碼：【身份證號】聯(lián)絡(luò)電話：【聯(lián)系電話】承租方（乙方）：【承租人姓名】身份證號碼：【身份證號】聯(lián)絡(luò)電話：【聯(lián)系電話】房屋位置：上海市【具體地址】租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】一、租賃物項甲方確認(rèn)將位于上海市【具體地址】的房產(chǎn)出租予乙方，用作居住之用，詳細(xì)房屋狀況見《房屋租賃明細(xì)》。二、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月【具體支付日期】前，將租金人民幣【具體金額】支付至甲方指定賬戶。三、保證金乙方需在簽署本合向甲方支付保證金人民幣【具體金額】。租賃期滿且經(jīng)甲方確認(rèn)無任何欠款或損壞情況，保證金將于【退還時間】退還乙方。四、額外費(fèi)用如產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付。五、維修責(zé)任如房屋需要維修或出現(xiàn)損壞，除非由正常日常使用造成，維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。六、租賃違約條款1.若乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出房屋；2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋；3.若乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定或影響其他居民生活，甲方有權(quán)解除