20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流設施租賃及場區(qū)平整施工合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.倉儲物流設施租賃2.1租賃設施描述2.2租賃面積及位置2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式2.5租賃期限及續(xù)租條件3.場區(qū)平整施工3.1施工范圍及內(nèi)容3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進度安排3.4施工費用及支付方式3.5施工安全及環(huán)保措施4.雙方權利義務4.1租賃方權利義務4.2出租方權利義務4.3施工方權利義務4.4監(jiān)理方權利義務5.質(zhì)量保證5.1設施質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證5.3工程驗收標準5.4工程保修期限及內(nèi)容6.付款方式6.1租金支付6.2施工款支付6.3其他費用支付7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3施工方違約責任7.4監(jiān)理方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：倉儲物流設施租賃合同12.2附件二：場區(qū)平整施工合同12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：物流1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3租賃方：商貿(mào)1.1.4地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.倉儲物流設施租賃2.1租賃設施描述2.1.1設施類型：標準倉儲庫房2.1.2面積：5000平方米2.1.3結構：鋼架結構，單層2.1.4設施條件：配備裝卸貨平臺、消防設施、監(jiān)控設備等2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：5000平方米2.2.2租賃位置：出租方倉庫內(nèi)A區(qū)2.3租賃用途2.3.1用于存儲及分揀貨物2.3.2不得用于非法用途2.4租賃價格及支付方式2.4.1租金：每月人民幣10萬元整2.4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金2.5租賃期限及續(xù)租條件2.5.1租賃期限：3年2.5.2續(xù)租條件：租賃期滿前一個月提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租3.場區(qū)平整施工3.1施工范圍及內(nèi)容3.1.1平整場區(qū)：包括倉庫周邊及內(nèi)部道路3.1.2施工內(nèi)容：土方平整、路面硬化、排水設施建設等3.2施工質(zhì)量要求3.2.1符合國家相關施工質(zhì)量標準3.2.2施工過程中確保安全、環(huán)保3.3施工進度安排3.3.1施工期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.3.2施工進度計劃：詳見附件一3.4施工費用及支付方式3.4.1施工費用：人民幣100萬元整3.4.2支付方式：施工前支付30%，施工過程中支付50%，施工完成后支付20%3.5施工安全及環(huán)保措施3.5.1施工過程中嚴格遵守國家相關安全、環(huán)保法規(guī)3.5.2施工現(xiàn)場設置安全警示標志，確保施工人員安全4.雙方權利義務4.1租賃方權利義務4.1.1按時支付租金4.1.2不得擅自改變租賃設施用途4.1.3維護租賃設施完好4.2出租方權利義務4.2.1提供符合約定的租賃設施4.2.2維護租賃設施安全、完好4.2.3按時收取租金4.3施工方權利義務4.3.1按照合同約定完成施工任務4.3.2確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保4.3.3按時完成施工進度4.4監(jiān)理方權利義務4.4.1對施工過程進行監(jiān)督、檢查4.4.2確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保4.4.3對施工進度進行跟蹤、協(xié)調(diào)5.質(zhì)量保證5.1設施質(zhì)量保證5.1.1出租方保證租賃設施符合約定質(zhì)量標準5.1.2如有質(zhì)量問題，出租方負責修復或更換5.2施工質(zhì)量保證5.2.1施工方保證施工質(zhì)量符合國家相關標準5.2.2如有質(zhì)量問題，施工方負責修復或返工5.3工程驗收標準5.3.1驗收標準：符合國家相關施工質(zhì)量標準5.3.2驗收程序：詳見附件二5.4工程保修期限及內(nèi)容5.4.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起2年5.4.2保修內(nèi)容：施工質(zhì)量問題及配套設施的維修保養(yǎng)8.付款方式8.1租金支付8.1.1租金總額：人民幣30萬元/年，共計人民幣90萬元8.1.2支付方式：租賃方應于每月1日前將當月租金支付至出租方指定賬戶8.1.3逾期支付：逾期支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2施工款支付8.2.1施工款總額：人民幣100萬元8.2.2支付方式：施工前支付30%，施工過程中支付50%，施工完成后支付20%8.2.3支付節(jié)點：施工前支付30%作為預付款，施工進度達到50%時支付50%，施工完成后驗收合格后支付剩余的20%8.3其他費用支付8.3.1其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等8.3.2支付方式：按實際發(fā)生金額，租賃方應在收到相關單據(jù)后30日內(nèi)支付9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時支付租金的，租賃方應支付滯納金9.1.2擅自改變租賃設施用途的，租賃方應承擔相應的賠償責任9.1.3未能妥善維護租賃設施的，租賃方應承擔維修費用9.2出租方違約責任9.2.1未按時提供符合約定的租賃設施的，出租方應承擔相應的賠償責任9.2.2未能妥善維護租賃設施的，出租方應承擔維修費用9.3施工方違約責任9.3.1未按時完成施工任務的，施工方應承擔相應的賠償責任9.3.2施工質(zhì)量不符合約定的，施工方應返工或修復，并承擔相關費用9.3.3施工過程中發(fā)生安全事故的，施工方應承擔相應的賠償責任9.4監(jiān)理方違約責任9.4.1未履行監(jiān)理職責的，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任9.4.2監(jiān)理過程中發(fā)生違規(guī)行為的，監(jiān)理方應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式作出11.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2變更內(nèi)容11.2.1合同期限、租賃面積、租金、施工范圍等11.3變更效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力12.1.3一方嚴重違約12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)合同解除情形13.2終止程序13.2.1雙方應在合同終止前30日書面通知對方13.2.2雙方應在合同終止后15日內(nèi)完成合同終止手續(xù)13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、承包商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質(zhì)量。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助解決問題。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應授權第三方代表其行使部分或全部合同權利義務。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的甲乙雙方責任限額。15.5.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務的性質(zhì)、風險等因素。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系17.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方應遵守合同約定，履行對甲方的義務。17.2第三方與乙方的法律關系17.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方應遵守合同約定，履行對乙方的義務。17.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同17.3.1第三方與甲乙雙方共同履行的合同，各方應按照合同約定履行各自的義務。17.3.2第三方在履行合同過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并修改合同相應條款。18.2合同變更后，各方應按照變更后的合同履行各自的權利義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流設施租賃合同詳細要求：詳細描述租賃設施的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、使用范圍等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，應與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：場區(qū)平整施工合同詳細要求：詳細描述施工范圍、施工質(zhì)量標準、施工進度安排、施工費用等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，應與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章。3.附件三：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范等，確保施工質(zhì)量符合要求。說明：本附件應由施工方提供，并由監(jiān)理方確認。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：明確施工進度安排，包括各個施工階段的開始和結束時間。說明：本附件應由施工方提供，并由監(jiān)理方監(jiān)督執(zhí)行。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：本附件應由監(jiān)理方或驗收機構提供。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細要求：保證工程質(zhì)量達到合同約定標準，并提供保修服務。說明：本附件應由施工方提供。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件應由財務部門提供。8.附件八：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件應由財務部門提供。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件在合同變更時提供。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參加人員等。說明：本附件在爭議解決時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或工程款未按時完成施工任務施工質(zhì)量不符合約定擅自改變租賃設施用途未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出書面違約通知，要求違約方改正。違約方在收到違約通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，非違約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任認定示例：若租賃方未按時支付租金，出租方有權要求租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。若施工方未按時完成施工任務，施工方應向出租方支付違約金，違約金為每日工程款的1%。若施工質(zhì)量不符合約定，施工方應承擔修復或返工的費用，并賠償由此給出租方造成的損失。全文完。2025年度倉儲物流設施租賃及場區(qū)平整施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有倉儲物流設施及場區(qū)，乙方需要租賃該設施及場區(qū)進行倉儲物流業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及施工協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務，確保倉儲物流設施及場區(qū)租賃及施工的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.倉儲物流設施：指甲方提供的具備倉儲、物流功能的建筑物、設備等。2.場區(qū)平整施工：指乙方對租賃場區(qū)進行的基礎設施建設、場地平整等施工活動。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃倉儲物流設施及場區(qū)的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.施工期限：指乙方進行場區(qū)平整施工的時間。4.施工費用：指乙方為完成場區(qū)平整施工所發(fā)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行場區(qū)平整施工進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證倉儲物流設施及場區(qū)的安全、合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用倉儲物流設施及場區(qū)。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應按照合同約定進行場區(qū)平整施工，確保施工質(zhì)量。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：1.倉儲物流設施及場區(qū)地址：_________________________2.施工地點：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定進行場區(qū)平整施工。3.甲方對乙方進行場區(qū)平整施工進行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；2.乙方完成場區(qū)平整施工后，甲方驗收合格；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.乙方應按照合同約定支付租金至合同終止日；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照合同約定處理場區(qū)平整施工的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括倉儲物流設施的使用費及場區(qū)使用費。2.施工費用：乙方應按照場區(qū)平整施工的實際發(fā)生費用支付施工費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或甲方認可的支付工具支付租金。2.施工費用支付：乙方應按照施工進度分期支付施工費用，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.施工費用支付時間：乙方應按照施工進度計劃，在每期施工完成后____日內(nèi)支付相應施工費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，因支付延誤或錯誤導致的損失由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供倉儲物流設施及場區(qū)，導致乙方無法正常運營，甲方應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時進行場區(qū)平整施工，導致乙方無法按時使用場區(qū)，甲方應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時完成場區(qū)平整施工，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.倉儲物流設施及場區(qū)的技術參數(shù)、設計圖紙、施工方案等商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調(diào)整導致合同無法履行。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將倉儲物流設施及場區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲物流設施及場區(qū)的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變倉儲物流設施的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留對倉儲物流設施及場區(qū)的使用權、收益權和處置權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉儲物流設施及場區(qū)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的書面文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保倉儲物流設施及場區(qū)的正常運營。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流設施及場區(qū)租賃合同2.場區(qū)平整施工方案3.乙方支付租金的銀行賬戶信息4.乙方支付施工費用的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供倉儲物流設施及場區(qū)。b.未按時進行場區(qū)平整施工。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未按時完成場區(qū)平整施工。c.未按合同約定支付施工費用。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未能按照合同約定提供倉儲物流設施及場區(qū)或進行場區(qū)平整施工，經(jīng)乙方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。乙方違約的認定：乙方未能按照合同約定支付租金、施工費用或完成場區(qū)平整施工，經(jīng)甲方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務，按照法律規(guī)定或合同約定支付的一定比例的額外費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告通知，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可按照合同約定采取相應的法律措施。2.問題：甲方未按時提供倉儲物流設施及場區(qū)。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，要求甲方在合理期限內(nèi)提供倉儲物流設施及場區(qū)；如甲方仍不提供，乙方可按照合同約定采取相應的法律措施。3.問題：場區(qū)平整施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，要求甲方對施工質(zhì)量進行整改；如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方可要求甲方承擔相應的違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入2.第三方責任第三方應按照合同約定和甲方的要求，負責場區(qū)平整施工的各項工作，確保施工質(zhì)量達到國家標準。3.第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的施工條件和支持。b.第三方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，但需提前通知甲方。4.第三方義務a.第三方應確保施工過程中的安全，遵守國家相關法律法規(guī)。b.第三方應按時完成施工任務，并對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等負責處理。5.第三方違約責任若第三方未按時完成施工任務或施工質(zhì)量不符合要求，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款a.乙方有權要求甲方提供倉儲物流設施及場區(qū)的相關資料，以便乙方進行業(yè)務規(guī)劃和運營。b.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變倉儲物流設施的結構和功能。2.乙方利益條款a.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，對倉儲物流設施及場區(qū)進行必要的維護和保養(yǎng)。b.乙方有權要求甲方在合同到期前，給予合理的續(xù)租優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款a.若甲方未按時提供倉儲物流設施及場區(qū)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款a.甲方可根據(jù)市場情況，對租金進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變倉儲物流設施的結構和功能。2.甲方的利益條款a.甲方可要求乙方在合同到期前，給予合理的續(xù)租優(yōu)惠。b.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，對倉儲物流設施及場區(qū)進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款a.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b.若乙方擅自改變倉儲物流設施的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度倉儲物流設施租賃及場區(qū)平整施工合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章合同標的物及場地2.1倉儲物流設施概述2.2場地位置及面積2.3場地使用條件第三章租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付期限3.3逾期支付及違約金3.4付款方式及賬戶信息第四章場區(qū)平整施工4.1施工內(nèi)容概述4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全及環(huán)保要求4.5施工材料及設備要求第五章施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工人員及資質(zhì)要求5.3施工現(xiàn)場管理制度5.4施工協(xié)調(diào)及溝通機制第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序6.4合同變更及解除的效力第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同終止及終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：倉儲物流設施平面圖10.2附件二：場區(qū)平整施工方案10.3附件三：施工組織機構及人員名單10.4附件四：相關法律法規(guī)及標準第十一章其他約定11.1合同生效條件11.2合同保密條款11.3合同解除條件11.4合同續(xù)簽及終止11.5合同解釋第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章合同標的物及場地2.1倉儲物流設施概述倉儲物流設施位于____________________，占地面積為____________________平方米，主要功能為____________________。2.2場地位置及面積場地位于____________________，具體位置見附件一。2.3場地使用條件場地使用條件如下：（1）乙方需在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求進行倉儲物流設施的維護和管理；（2）乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及場地使用規(guī)定；（3）場地不得用于任何非法活動。第三章租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按____________________計算，每月租金為____________________元。3.2租金支付期限租金支付期限為每月__日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付及違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__%的違約金。3.4付款方式及賬戶信息付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________第四章場區(qū)平整施工4.1施工內(nèi)容概述施工內(nèi)容包括場地平整、道路建設、排水設施建設等，具體施工內(nèi)容見附件二。4.2施工進度安排施工進度安排如下：（1）前期準備：____年__月__日至____年__月__日；（2）施工階段：____年__月__日至____年__月__日；（3）竣工驗收：____年__月__日至____年__月__日。4.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應符合國家相關標準及規(guī)范要求，具體要求見附件二。4.4施工安全及環(huán)保要求施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全及環(huán)保。4.5施工材料及設備要求施工材料及設備應符合國家相關標準及規(guī)范要求，具體要求見附件二。第五章施工組織與管理5.1施工組織機構乙方應成立專門的施工組織機構，負責施工過程中的組織、協(xié)調(diào)和管理。5.2施工人員及資質(zhì)要求施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，具體要求見附件三。5.3施工現(xiàn)場管理制度施工現(xiàn)場應建立健全管理制度，確保施工順利進行。5.4施工協(xié)調(diào)及溝通機制雙方應建立有效的協(xié)調(diào)及溝通機制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）甲方有正當理由，經(jīng)乙方同意后，可解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3合同變更及解除的程序合同變更及解除應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同變更及解除的效力合同變更及解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行義務。第七章違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定提供倉儲物流設施，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定進行施工，造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應承擔違約責任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。7.3違約金計算方式違約金按每日租金的__%計算。7.4違約責任的承擔方式違約責任承擔方式為支付違約金或賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議可提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同終止及終止條件9.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于場地移交、租金結算等。第十章合同附件10.1附件一：倉儲物流設施平面圖10.2附件二：場區(qū)平整施工方案10.3附件三：施工組織機構及人員名單10.4附件四：相關法律法規(guī)及標準第十一章其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。第十三章合同解除13.1合同解除條件同第九章合同終止條件。13.2合同解除程序同第九章合同終止程序。13.3合同解除后的處理同第九章合同終止后的處理。第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責設施的日常運營和維護條款說明：甲方作為主導方，應負責倉儲物流設施的日常運營和維護，確保設施的正常使用。具體包括但不限于設施設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)，以及設施的清潔和安全。1.2甲方提供必要的技術支持條款說明：甲方應提供乙方在租賃期間所需的必要技術支持，包括但不限于操作培訓、技術指導等，以確保乙方能夠有效使用倉儲物流設施。1.3甲方負責協(xié)調(diào)第三方服務條款說明：甲方作為主導方，應負責協(xié)調(diào)第三方服務，如物流配送、倉儲管理等，確保乙方業(yè)務的高效運作。1.4甲方提供設施使用說明書條款說明：甲方應向乙方提供詳細的倉儲物流設施使用說明書，包括設施的操作流程、注意事項等，以便乙方正確使用設施。1.5甲方負責設施的安全管理條款說明：甲方應制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度，確保倉儲物流設施及其使用過程中的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責設施的運營和管理條款說明：乙方作為主導方，應負責倉儲物流設施的運營和管理，包括但不限于設施的日常維護、清潔和安全管理。2.2乙方提供設施使用方案條款說明：乙方應在合同簽訂前，向甲方提供詳細的使用方案，包括設施的具體用途、運營計劃等，以確保設施的合理使用。2.3乙方負責設施設備的更新和升級條款說明：乙方作為主導方，應負責倉儲物流設施設備的更新和升級，以適應業(yè)務發(fā)展的需要。2.4乙方承擔設施運營風險條款說明：乙方作為主導方，應承擔倉儲物流設施運營過程中的風險，包括但不限于意外事故、設備故障等。2.5乙方提供設施使用反饋條款說明：乙方應定期向甲方提供設施使用情況的反饋，包括設施運行狀況、存在問題等，以便甲方了解設施的使用情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入和職責條款說明：本合同引入第三方中介，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和執(zhí)行，確保合同條款的履行。第三方中介的職責包括但不限于合同解釋、爭議解決、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2第三方中介的費用和支付條款說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體費用和支付方式應在合同中明確約定。3.3第三方中介的獨立性條款說明：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。3.4第三方中介的更換和終止條款說明：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，任何一方均有權要求更換中介，或終止中介的服務。3.5第三方中介的報告和責任條款說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工作報告，包括合同執(zhí)行情況、爭議解決進展等。如因第三方中介的疏忽或違法行為導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲物流設施平面圖2.附件二：場區(qū)平整施工方案3.附件三：施工組織機構及人員名單4.附件四：相關法律法規(guī)及標準5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：租賃費用明細表7.附件七：施工進度計劃表8.附件八：安全管理規(guī)定9.附件九：設備使用說明書10.附件十：爭議解決機制文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲物流設施。違約認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供合格的倉儲物流設施，或提供的設施不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金不符合合同約定的金額。3.違約行為：乙方未按約定進行施工。違約認定：乙方未按合同約定的施工進度、質(zhì)量要求完成施工任務。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。違約認定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關信息，未經(jīng)對方同意。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決機制。違約認定：任何一方未按照合同約定的爭議解決方式進行爭議解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等解決方式。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關機關辦理備案手續(xù)。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強施工組織管理，確保施工進度按計劃進行；如遇不可抗力，應及時調(diào)整施工計劃。2.問題：設施設備故障。解決辦法：建立設備維護保養(yǎng)制度，定期檢查設備狀態(tài)；及時修復故障設備。3.問題：租賃費用糾紛。解決辦法：明確租賃費用計算方式和支付時間，定期對賬；如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：安全管理問題。解決辦法：制定嚴格的安全管理制度，加強安全培訓，定期進行安全檢查。五、所有應用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃倉儲設施。2.施工單位進行場區(qū)平整施工。3.第三方中介參與合同執(zhí)行和爭議解決。4.合同適用于倉儲物流設施租賃及施工項目的全過程管理。全文完。2025年度倉儲物流設施租賃及場區(qū)平整施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方在_________地區(qū)擁有倉儲物流設施，乙方需要租賃該設施用于_________業(yè)務，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將倉儲物流設施租賃給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權利和義務，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.倉儲物流設施：指甲方擁有的用于儲存、裝卸、分揀、包裝、配送等業(yè)務的設施；2.場區(qū)平整施工：指乙方對甲方倉儲物流設施所在場區(qū)進行平整、硬化等施工；3.租賃期限：指乙方租賃倉儲物流設施的時間；4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“乙方”一詞，除上下文另有明確指意外，均指本合同簽訂的乙方；2.本合同中“甲方”一詞，除上下文另有明確指意外，均指本合同簽訂的甲方；3.本合同中“相關方”一詞，除上下文另有明確指意外，均指本合同簽訂的其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用倉儲物流設施；3.甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將倉儲物流設施恢復原狀；4.甲方有權要求乙方按照合同約定進行場區(qū)平整施工。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用倉儲物流設施；2.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保倉儲物流設施的正常使用；3.乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿后，將倉儲物流設施恢復原狀；4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付場區(qū)平整施工費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：倉儲物流設施所在場區(qū)，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金；2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用倉儲物流設施；3.乙方應在租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將倉儲物流設施恢復原狀；4.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成場區(qū)平整施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；3.甲方解除合同，應提前____個工作日書面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定支付租金；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應根據(jù)解除合同協(xié)議約定處理相關事宜；3.甲方解除合同，乙方應按照合同約定將倉儲物流設施恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照合同約定的租金標準，向甲方支付倉儲物流設施的租賃費用。2.場區(qū)平整施工費用：乙方按照合同約定的施工方案和標準，支付場區(qū)平整施工的相關費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，按照實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.場區(qū)平整施工費用：乙方應在施工完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付施工費用。3.其他費用：按照實際發(fā)生情況，乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和施工費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認。2.甲方有權要求乙方提供稅務發(fā)票，乙方應在收到要求后____個工作日內(nèi)提供。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供倉儲物流設施或提供設施不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按時進行場區(qū)平整施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為施工費用總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或施工費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。2.乙方未按時完成場區(qū)平整施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為施工費用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構或人民法院裁決。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等；2.合同內(nèi)容及其相關文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收、征用；3.政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其租賃倉儲物流設施的權利。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲物流設施的所有權；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置倉儲物流設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對倉儲物流設施進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權利；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對倉儲物流設施進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行；2.任何一方提出修改或補充意見，